下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、中泰新城地下车库私家车位物业管理服务协议书甲方:中泰新城物业管理服务中心乙方:中泰新城地下车库车位编号::住宅号:;业主姓名:;根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,在乙方签 定地下车库车位买卖合同的同时,甲乙双方就物业管理服务达成如下 协议:一、甲方的权利和义务1、对车库的公共部位、公共设施设备、交通秩序及环境卫生进行维 护、服务与管理;2、根据有关法规和政策,结合实际情况,制定本车库物业管理制度 或规定;3、建立健全车位档案及其它相关资料;4、制止违反业主公约、木车库的物业管理规定及中泰新城业主手 册的行为;5、依据本协议向乙方收取物业管理服务费用。二、乙方的权利和义务1、根
2、据本协议的约定接受甲方提供的服务,监督甲方履行本协议, 就管理问题向甲方提出意见和建议;2、遵守本小区的业主公约、中泰新城业主手册和本车库的有关管 理制度或规定;3、依据本协议向甲方缴纳本车库的物业管理服务费用;4、乙方车辆不得占用公共通道或他人的私家车位,服从甲方管理人 员的管理;5、爱护停车场设施,若损坏设施须照价赔偿。三、物业管理服务费用(不包括公用部位、公用设施设备的人中修、更新、改造的费用)1、物业管理服务费用的构成:(1) 、车库照明电费、水费及耗材更换;(2) 、车库保洁及垃圾清运费用;、道闸管理系统、监控系统、消防系统正常维护费用;(4)、交通管理费用。2、缴纳物业管理服务费时
3、间:每月28 h前交下月的费用;3、缴纳物业管理服务费的标准为每车位每月型_元;4、乙方从签定本协议zfi起十fi内,不管是否停车,须缴纳物业管 理服务费,若乙方原因中途停止停车,也须交纳物业管理服务费;5、不按本协议约定的时间缴纳物业管理服务费或拒绝交费的,甲方 有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天迪缴纳违约金;6、乙方出租车位的,物业管理服务费市乙方缴纳;7、乙方转让车位的,须交清转让之前的物业管理服务费,并在甲方 备案和办理相关转让手续。四、其它约定事项1、乙方的使用人在本物业范围内应当遵守本物业的各项管理规定, 其发生的行为由乙方承担连带责任;2、乙方及乙方车位使用人(亲属、朋友、乙方
4、许可进入或使用其车 位的其他人员)和甲方在本物业范围内不存在人身、财产的保险或保管关 系;3、为维护地下车库的功能及整体美观,乙方不得在购买的车位上乱 堆杂物,不得私口搭建其它建筑物,禁止改变其使用功能;4、由于地下车库属无人看守刷卡后自动起杆进岀的,不交物业管理 服务费而造成不能正常进出的,其责任由乙方承担;5、在本物业范围内,业主与业主(或与使用人)之间发生的纠纷与 甲方无关。属于民事纠纷的可请甲方进行调解,调解协商不成的,业主可 用法律维护其自身的合法权利。6、甲乙双方均有通过合法手段追究对方的违约责任,维护口身合法 权益的权利,但均不应以对方履行本协议中有瑕疵而不履行本协议。五、有关事
5、宜告知1、乙方在购买车位后,应注意该车位的实际高度和长度,超高、超 长的车辆严禁驶入,若造成后果的由乙方承担;2、车卡押金每张50元,遗失不补卡,不退款,遗失后需重新办理;3、车卡应随身携带,停车后切勿遗留在车内;4、车卡仅限本车使用,一车一卡,凭卡出入,车卡不得转借或私自 转让;5、当更换车辆时,应及时到物业服务中心办理车号变更手续,保持 车号和卡号的对应关系;6、若车卡不慎丢失,持卡人应在第一时间内向物业服务中心挂失, 并办理相关手续,尽量预防和减少损失;7、汽车车卡只有交替完成进出刷卡后,道闸系统才止常自动起杆, 任何连续两次的进或出,道闸系统均不会正常自动起杆。正常情况下道闸 不允许人工起杆,特殊原因需人工起杆的需要到甲方的公共秩序管理部进 行身份确认、登记。六
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年鞋用乳液胶粘剂项目合作计划书
- 手机运输合同三篇
- 设备转租合同范本
- 个人雇人合同范本
- 第五单元分数四则混合运算应用基础篇-2023-2024学年六年级数学上册典型例题(原卷版)
- 烘焙合作合同范本
- 2024年核磁共振岩心测试仪项目建议书
- 提高工作透明度与信息共享计划
- 五谷杂粮买卖合同范本
- 湖北省荆州市(2024年-2025年小学五年级语文)人教版小升初模拟(上学期)试卷及答案
- GB/T 22838.6-2024卷烟和滤棒物理性能的测定第6部分:硬度
- 期中 (试题) -2024-2025学年译林版(三起)英语四年级上册
- 2024年新版全员消防安全知识培训
- 铁路交通安全主题班会课件
- BIM等信息技术的使用
- 西方发愿文是一篇圆满的作品它包括了初中后三阶段最
- 檩条规格选用表
- 图形推理100道(附答案)
- 俄语视听说基础教程1
- 群青生产工艺过程
- 集团审计指令函
评论
0/150
提交评论