荣昌职业教育中心实训综合楼2楼工程

1、荣昌县职业教育中心实训综合楼（荣昌县职业教育中心实训综合楼（2#楼）工程楼）工程 招招 标标 文文 件件 招招 标标 人：人：重庆市荣昌县职业教育中心（盖章）重庆市荣昌县职业教育中心（盖章） 招标代理机构：招标代理机构：重庆永鑫工程项目管理有限公司（盖章）重庆永鑫工程项目管理有限公司（盖章）编编 制制 人：人： 余青林余青林 资格（章）：资格（章）：渝建招证渝建招证2013036720130367号号 审审 核核 人：人： 周周 玲玲 资格（章）：资格（章）：渝建招证渝建招证2013036020130360号号 二二一三年十月一三年十月目目录录第一章第一章 招标公告招标公告.51. 招标条件

2、.52. 项目概况与招标范围.54招标文件的获取.55投标文件的递交.66发布公告的媒介.67. 联系方式 .6第二章第二章 投标人须知投标人须知 .7投标人须知前附表.71. 总则.171.1 项目概况.171.2 资金来源和落实情况 .171.3 招标范围、计划工期和质量要求.171.4 投标人资格要求 .171.5 费用承担.181.6 保密.181.7 语言文字.181.8 计量单位.181.9 踏勘现场.181.10 投标预备会 .181.11 分包.181.12 偏离.182. 招标文件.182.1 招标文件的组成 .182.2 招标文件的澄清 .192.3 招标文件的修改 .19

3、3. 投标文件.193.1 投标文件的组成 .193.2 投标报价.203.3 投标有效期 .203.4 投标保证金 .203.5 资格审查资料 .203.6 备选投标方案 .20见投标人须知前附表。 .203.7 投标文件的编制 .204. 投标.214.1 投标文件的密封和标记.214.2 投标文件的递交 .214.3 投标文件的修改与撤回.215. 开标.215.1 开标时间和地点 .215.2 开标程序.226. 评标.226.1 评标委员会 .226.2 评标原则.226.3 评标.227. 合同授予.227.1 定标方式.227.2 中标通知.227.3 履约担保.227.4 签订

4、合同.228. 重新招标和不再招标.238.1 重新招标.239. 纪律和监督.239.1 对招标人的纪律要求 .239.2 对投标人的纪律要求 .239.3 对评标委员会成员的纪律要求.239.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求.239.5 投诉.2310. 需要补充的其他内容.24第三章第三章 评标办法评标办法.25评标办法前附表.251. 评标方法 .282. 评审标准 .283. 评标程序 .28第四章第四章 合同条款及格式合同条款及格式.32第一节通用合同条款 .33第二节专用合同条款 .341. 一般约定 .341.1 词语定义.341.4 合同文件的优先顺序 .341.5

5、合同生效的条件 .341.6 图纸和承包人文件 .341.7 联络.342. 发包人义务.352.3 提供施工场地 .353. 监理人.353.1 监理人的职责和权力 .354. 承包人.354.1 承包人的一般义务 .354.2 履约担保.354.3 分包.354.11 不利物质条件 .355. 材料和工程设备.355.1 承包人提供的材料和工程设备.355.2 发包人提供的材料和工程设备.366. 施工设备和临时设施.366.1 承包人提供的施工设备和临时设施.366.2 发包人提供的施工设备和临时设施.367. 交通运输.367.1 道路通行权和场外设施.367.2 场内施工道路 .36

6、7.4 超大件和超重件的运输.368. 测量放线.368.1 施工控制网 .379. 施工安全、治安保卫和环境保护.379.1 发包人的施工安全责任.379.2 承包人的施工安全责任.379.3 治安保卫.379.4 环境保护.3710. 进度计划.3710.1 合同进度计划 .3711. 开工和竣工.3711.4 异常恶劣的气候条件 .3711.5承包人的工期延误 .3811.6 承包人的工期提前 .3812.1 承包人暂停施工的责任.3813.1 工程质量要求 .3813.2 承包人的质量检查 .3915.1 变更的范围和内容 .3915.3 变更程序.3915.4 变更的估价原则 .39

7、15.5 承包人的合理化建议 .3915.8 暂估价.3916. 价格调整.4017. 计量与支付.4017.1 计量.4017.2 预付款.4017.3 进度款.4017.4 质量保证金 .4017.5 竣工结算.4117.6 最终结清.4118. 竣工验收.4118.2 竣工验收申请报告 .4118.3 验收.4118.5 施工期运行 .4118.6 试运行.4118.7 竣工清场.4118.8 施工队伍的撤离 .4219. 缺陷责任与保修责任.4219.7 保修责任.4220. 保险.4220.1 工程保险.4220.4 第三者责任险 .4220.5 其他保险.4220.6 对各项保险的

8、一般要求.4221. 不可抗力.4221.1 不可抗力的确认 .4321.3 不可抗力后果及其处理.4324. 争议的解决.4324.1 争议的解决方式 .4325.1 施工过程中的进度管理.4325.2 竣工时间延误罚款及提前奖励.4425.3 结算审计审减费用 .44第三节 合同附件格式.45附件一：合同协议书 .45附件二：廉政责任书 .46第五章第五章 工程量清单工程量清单.48第六章第六章 图图纸纸.49第七章第七章 技术标准和要求技术标准和要求.50第八章第八章投标文件格式投标文件格式.51目 录.52一、投标函部分.53（一） 投标函.56（二） 投标函附录 .57（三） 法定代

9、表人身份证明及授权委托书.58二、商务部分.60三、资格审查资料.64（一）法定代表人身份证明及授权委托书.67（二）投标人基本情况表 .69（三）项目管理机构 .70（四）2012 年财务状况表 .72（五）诉讼、仲裁和行政处罚情况.73（六）其他资料.74第一章 招标公告荣昌县职业教育中心实训综合楼（荣昌县职业教育中心实训综合楼（2#2#楼）工程招标公告楼）工程招标公告招标公告编号：1.1. 招标条件招标条件本招标项目荣昌县职业教育中心实训综合楼（2#楼）工程已由荣昌县发展和改革委员会以荣发改发【2012】566号文立项批准建设，项目招标人为重庆市荣昌职业教育中心，建设资金来自上级补助及自

10、筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2.2. 项目概况与招标范围项目概况与招标范围2.1项目名称：荣昌县职业教育中心实训综合楼（2#楼）工程。2.2建设地点：荣昌县工业园区职业教育中心新校区内。2.3工程投资：总投资约1900.9万元，计划工期：240日历天。2.4项目概况：本项目属于多层公共建筑，框架结构六层（地下一层、地上五层），总建筑面积8767.04m2，建筑高度20.70m。2.5招标范围：本次招标活动提供设计施工图范围以内的1.建筑工程：设计施工图范围内的基础工程、主体工程、外墙装修、室内装修工程、门窗工程、装饰等工程；2.电气工程：包括室

11、内管、线、防雷接地部分，强弱电管、线、电气设备等工程；3.给排水工程：包括每个用水点室内给、排水管，阀门等工程；排水包括施工图范围内的污废水(室外不含)、雨水(室外不含)、空调水等排水系统安装；4.空调通风工程：包括通风设备、管道、风口等安装调试；5.消防报警工程：包括消防报警管线的敷设、设备的安装等；6.招标期内招标人的答疑资料、澄清资料、补遗资料、技术交底。具体内容以招标人给出的施工图设计文件和工程清单为准。3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2 本次招标不接受联合

12、体。3.3 凡重庆市市外建筑企业参加投标，必须在重庆市境内设立分支机构（分公司或子公司），具备有效的工商、税务相应证件以及入渝登记备案证，且项目拟派人员必须是已备案人员。4 4招标文件的获取招标文件的获取4.1 报名：本工程无需报名，投标文件递交时间内递交投标文件并持公司基本账户开户证明复印件在荣昌县公共资源交易中心指定窗口刷卡缴纳投标保证金视为获得投标资格。4.2 招标文件及招标文件答疑书、招标文件补充通知获取方式： 2013 年 11 月 15 日起，各投标人可在荣昌县公共资源交易网（http:/ 或http:/）直接下载招标文件、图纸、工程量清单、答疑、补遗、限价等开标前的有关资料。从招

13、标公告发布之日起，各投标人应当随时关注荣昌县公共资源交易网发布的与该工程招标有关的各项资料，各投标人不管下载与否都将被视为全部知晓该工程招标的所有过程和全部事宜。4.3 每套招标文件售价 1000 元，递交投标文件时一并收取，售后不退。4.4 本工程不采用邮购方式出售招标文件。5 5投标文件的递交投标文件的递交5.1 招标人不组织工程现场踏勘及投标预备会。5.2 投标文件递交截止时间为 2013 年 12 月 10 日 10 时 00 分。投标人应在 2013 年 12 月 10 日 09 时 00 分至 10 时 00 分将投标文件递交至 荣昌县公共资源交易中心（荣昌县兴荣大厦） 。 5.3

14、 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6 6发布公告的媒介发布公告的媒介 本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网、荣昌县公共资源交易网发布。7.7. 联系方式联系方式招 标 人：重庆市荣昌县职业教育中心 地 址：荣昌县工业园区职业教育中心新校区内 联 系 人：李先生 电 话招 标 代理机构：重庆永鑫工程项目管理有限公司 地 址：重庆市渝北区新牌坊红锦大道498号加乐紫光8楼联 系 人：罗先生电 话 真：023-887055702013年11月15日第二章第二章 投标人须知投标人须知投投标标人人须须知知前前附附表表条条 款款

15、号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容1.1.2招标人招标人：重庆市荣昌县职业教育中心地 址：荣昌县工业园区职业教育中心新校区内联系人：李先生电 话：133680299651.1.3招标代理机构招标代理机构：重庆永鑫项目管理有限公司联系人：罗先生电话：132285136071.1.4项目名称荣昌县职业教育中心实训综合楼（2#楼）工程1.1.5建设地点荣昌县工业园区职业教育中心新校区内1.2.1资金来源上级补助及业主自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围本次招标活动提供设计施工图范围以内的1.建筑工程：设计施工图范围内的基础工程、主体工程、外墙装修、室内

16、装修工程、门窗工程、装饰等工程；2.电气工程：包括室内管、线、防雷接地部分，强弱电管、线、电气设备等工程；3.给排水工程：包括每个用水点室内给、排水管，阀门等工程；排水包括施工图范围内的污废水(室外不含)、雨水(室外不含)、空调水等排水系统安装；4.空调通风工程：包括通风设备、管道、风口等安装调试；5.消防报警工程：包括消防报警管线的敷设、设备的安装等；6.招标期内招标人的答疑资料、澄清资料、补遗资料、技术交底。具体内容以招标人给出的施工图设计文件和工程清单为准。1.3.2计划工期240 日历天1.3.3质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。1.4.1投标人资质条件、能

17、力和信誉本工程施工招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：1.资质条件建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质；市外施工企业须同时具备有效的分支机构入渝登记备案市外施工企业须同时具备有效的分支机构入渝登记备案证。证。注：提供有效的资质证书副本复印件；市外施工企业还须提注：提供有效的资质证书副本复印件；市外施工企业还须提供分支机构入渝登记备案证复印件。供分支机构入渝登记备案证复印件。2.营业执照具备有效的营业执照注：提供有效的营业执照复印件注：提供有效的营业执照复印件3.安全生产条件具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，企业负责人（市外施工企业为入渝分支机构技术负

18、责人） 、拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员（即“三类人员” ）具备相应的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书。注：提供有效的安全生产许可证及注：提供有效的安全生产许可证及“三类人员三类人员”安全生产考安全生产考核合格证书复印件。核合格证书复印件。4.财务要求 2012年度财务状况无亏损。注：提交经有权部门审计的财务报表复印件。注：提交经有权部门审计的财务报表复印件。5、诉讼、仲裁和行政处罚情况（1） 2010年至今没有在诉讼或仲裁中败诉；（2）没有受到行政相关部门处罚或受到行政处罚的不在其行政处罚期内。注：（注：（1 1） 、 （2 2）项由投标单位自行承诺）项由投标单位自行承诺

19、。6.项目经理资格要求项目经理必须已在投标人单位注册并应具有建筑工程专业类二级及以上注册建造师执业资格、并且不能在在建项目任项目经理，否则将被废标。注：注：1 1、注册建造师在建项目情况应在开标现场完成查询，、注册建造师在建项目情况应在开标现场完成查询，并以开标现场查询的情况为准。查询情况打印后报评标委员会认并以开标现场查询的情况为准。查询情况打印后报评标委员会认定。定。 2 2、项目经理提交建造师执业资格注册证、职称证及、项目经理提交建造师执业资格注册证、职称证及20132013年年1 1月至开标日上月社保证明的复印件。月至开标日上月社保证明的复印件。7.其他要求(1) 项目技术负责人：应具

20、有房屋建筑相关专业中级及以上职称,应为本单位人员。注：项目技术负责人提交职称证及注：项目技术负责人提交职称证及20132013年年1 1月至开标日上月月至开标日上月社保证明的复印件。社保证明的复印件。 (2)主要管理人员：持有有效证件的质检员不少于 1 人，安全员不少于 1 人，材料员不少于 1 人，造价员或造价工程师不少于 1 人，施工员不少于 1 人。 注：主要管理人员提交上岗证或执业资格证书的复印件。注：主要管理人员提交上岗证或执业资格证书的复印件。其中安全员、施工员提交其中安全员、施工员提交20132013年年1 1月至开标日上月社保证明的复月至开标日上月社保证明的复印件。印件。（3）

21、授权委托人必须为本单位人员，提供2013年1月至开标日上月社保证明复印件。（4）外地施工企业投标规定：2012年1月1日起，重庆市外建筑企业在投标前必须办理好分支机构入渝登记备案证，并在开标时出示分支机构入渝登记备案证。注册建造师、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员必须是已在分支机构登记备案的人员（须提供有效的分支机构入渝登记备案证及登记备案的人员名单复印件） 。（5）中标人在施工过程中，未经招标人同意，不得擅自更改投标文件中填报的项目经理、项目技术负责人和相关管理人员，否则招标人有权终止施工合同，没收履约保证金，中标人给招标人造成的损失超过履约保证金的，还应对超过部分进行赔偿。注：以上有

22、关证明材料和证件的复印件必须加盖投标人单位注：以上有关证明材料和证件的复印件必须加盖投标人单位公章。在开标时各投标单位必须提供以上有关证明材料和证件原公章。在开标时各投标单位必须提供以上有关证明材料和证件原件，以备核验。若需要时不能提供，则按资格审查不合格处理。件，以备核验。若需要时不能提供，则按资格审查不合格处理。1.4.2是否接受联合体投标不接受1.9.1踏勘现场不组织，投标人自行踏勘1.10.1投标预备会不召开1.10.2投标人提出问题的截止时间2013 年11月 20 日 17：00 前；1.10.3招标人书面澄清的时间2013 年11月 21 日 17：00 前；2.1构成招标文件的

23、其他材料招标人发出的答疑及补遗书，投标人在开标前随时关注荣昌县公共资源交易网（http:/）上关于本工程答疑、补遗等相关资料，若投标人未及时下载任何关于本工程的相关文件资料，则业主视为投标人已了解，并不对此负任何责任。2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间 投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在 2013 年 11 月 20 日 17：00 前通过传真匿名通知荣昌县公共资源交易中心。单位名称：荣昌县公共资源交易中心传 真：023-467399392.2.2投标截

24、止时间2013 年 12 月 10 日 10 时 00 分3.1.1构成投标文件的其他材料投标人的书面澄清、说明和补正3.2投标报价1. 投标人应按本须知和第五章“工程量清单”的要求填写相应清单表格。投标人的投标报价应是本章投标人须知前附表1.3.1 项中所述的本工程合同段招标范围内的全部工程的投标报价，并以投标人在工程量清单中提出的单价和总价为依据。2. 投标人应认真填写工程量清单中所列的本合同各工程子目的单价和总价，招标人不接受零报价或负报价的投标文件。投标人在工程量清单中多报的子目和单价或总价发包人将不予接受，并将被视为重大偏差，按废标处理。3. 按照建设工程工程量清单计价规范 （GB5

25、0500-2008） 、重庆市建设工程工程量清单计价规则 （CQQDGZ-2009） ，参考2008 年重庆市建筑工程计价定额 、2008 年重庆市安装工程计价定额 、2008 年重庆市市政工程计价定额2008 年重庆市建设工程费用定额进行编制及相关配套文件，人工及材料价格各投标单位结合自身实力、市场行情自主合理报价。4. 如发现工程量清单中的数量与图纸中数量不一致，应于本须知 2.2.1 项中规定的时间前书面通知招标人核查，除非招标人以补遗书的形式予以更正，否则，应以工程量清单中列出的数量为准。5. 本工程安全文明施工专项费统一按渝建发【2010】158号文合格标准计取，包含在总价中。6.

26、措施项目清单包括施工组织措施项目清单和施工技术措施项目清单两部分，各单位工程的施工组织措施项目费和施工技术措施项目费由投标人根据现场踏勘情况及本工程的实际情况并结合自身施工组织设计列项和报价（包括渝建发 2010158 号文规定的所有安全文明施工所需的按实计算费用 ） ，招标人不接受零报价或负报价的投标文件。7. 招标人在工程量清单中所列出的清单编码、项目名称、项目特征及主要工程内容、计量单位、工程量、暂列金额、暂估价、清单填报顺序等投标人不得修改，否则，将被认定为废标。8.8. 本工程招标将对投标总报价及所有子目单项报价设置最高限价。投标人填写的投标总报价及子目单项报价均不得超过招标人公布的

27、最高限价；若任意一项报价超过最高限价，将被认定为废标。最高限价在投标截止时间 15 天前公布。3.3.1投标有效期90 日历天（从提交投标文件截止日起计算）3.4.1投标保证金投标保证金金额：人民币贰拾伍万元递交方式：递交方式：2013 年 12 月 10 日 09：00-10：00 持公司基本账户开户证明复印件在荣昌县公共资源交易中心指定窗口 POS 机上刷银联卡缴纳。退还方式：退还方式：中标通知书发出后5个工作日内，交易中心向除中标候选人以外的投标人退还投标保证金；招标人与中标人签订合同后5个工作日内，交易中心向所有未退还投标保证金的投标单位退还投标保证金。投标保证金只能通过银行转账的方式

28、转入各投标单位的银行基本账户内。3.5资格审查资料本须知第 1.4.1 规定提供的资料均需提供原件备查。3.6是否允许递交备选投标方案不允许3.7.3签字盖章要求按本章投标人须知 3.7.3 款执行。3.7.4投标文件的份数投标函部分: 一式叁份（其中：正本一份，副本二份） ；商务部分：一式叁份（其中：正本一份，副本二份） ； 资格审查资料：一式叁份（其中：正本一份，副本二份） 。3.7.5 装订要求 1、装订（1）投标函部分的装订要求应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录。 （2）商务部分的装订要求应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录。（3）资格审查资料的装订要求应按照第八章规定格

29、式装订成册，并应编制目录。4.1.1投标文件的密封1.投标文件袋使用荣昌县公共资源交易领导小组办公室统一监制的投标文件袋。2.投标函部分装入“投标函部分”袋中，密封并在袋上加盖投标人单位公章。3、商务部分装入“商务部分”袋中，密封并在袋上加盖投标人单位公章。4、 “投标函部分” 、 “商务部分”等小袋装入“投标文件大袋”中，密封并在大袋上加盖投标人单位公章。5、 “资格审查资料”单独封装，密封并加盖投标人单位公章。6、如果投标文件没有按上述规定密封，该投标文件将被拒绝接收注：如因投标资料较多，无法装入一袋的，可以装成两袋或注：如因投标资料较多，无法装入一袋的，可以装成两袋或更多，但必须符合上述

30、各相应资料袋的封装要求。更多，但必须符合上述各相应资料袋的封装要求。4.1.2封套上写明应在“投标文件大袋”和“资格审查资料袋”封套上写明如下内容：投标人名称：投标人的地址： (工程名称)投标文件（或资格审查资料）在 年 月 日 时 分前不得开启4.2.2递交投标文件地点荣昌县公共资源交易中心（荣昌县兴荣大厦）4.2.3是否退还投标文件否5.1开标时间和地点开标时间：2013 年 12 月 10 日 10 时 00 分（北京时间）开标地点：荣昌县公共资源交易中心（荣昌县兴荣大厦）5.2开标程序1. 宣布开标纪律，并宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；2. 公布在投标截止时间前递交

31、投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场； 3.核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人本人身份证（原件），核验被授权代理人的授权委托书（原件），以确认其身份合法有效，重庆市市外建筑企业在投标前必须重庆市市外建筑企业在投标前必须办理好入渝分支机构入渝登记备案证，并在开标时出示分支机办理好入渝分支机构入渝登记备案证，并在开标时出示分支机构入渝登记备案证、分支机构负责人持有效身份证明到开标现构入渝登记备案证、分支机构负责人持有效身份证明到开标现场，否则，招标人当场退还投标文件场，否则，招标人当场退还投标文件；4.核验投标保证金缴纳情况并记录在案；5. 按照投标人须知前附表规定检查

32、投标文件大袋、资格审查资料袋的密封情况；6. 开标顺序：随机开启；7.招标代理机构工作人员开启符合要求的资格审查资料袋，资格审查资料送评标会员会评审；8.当众随机开启投标人的“投标文件大袋” ，公布投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；9.投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；10.开标结束。6.1.1评标委员会的组建1评标委员会构成：5人。2评标专家确定方式：在重庆市综合评标专家库中随机抽取5人。7.1是否授权评标委员会确定中标人否7.3.1履约担保1.担保形式：银行转账或电汇2.担保金额：合同总价的 10%。3.提

33、交时间：签订合同前提交，否则，招标人将取消其中标资格8.1重新招标（1）投标截止时间止，投标人少于 3 个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。8.2不再招标重新招标后所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。1010需要补充的其他内容需要补充的其他内容10.1 结算原则本工程结算办法：结算总价=中标价设计变更工程量清单漏项和工程量计算偏差调整专业暂估价据实调整材料暂估价格的价差据实调整合同约定的其他因素。1.具体结算办法如下：（1）工程量清单中已有相同项目的，按投标时的综合单价确定。（2）工程量清单中已有类似项目的，参照投标时类似项目的综

34、合单价确定（类似项目由项目业主认定）。（3）清单中无相同或类似项目的，执行定额 2008重庆市建筑工程计价定额、2008重庆市市政工程计价定额、重庆市安装工程计价定额其相关配套文件。人工及材料价格调整，按施工期间重庆工程造价信息公布的荣昌地区指导价均价执行，未有的材料价格由业主认质认价办理结算。增加金额下浮 5%（业主认质认价的材料价格和税金、安全文明施工费除外）。2、合同中约定的其他因素：2.1 专业工程暂估价和材料的暂定价格由业主认质认价办理结算。10.2工程款支付在基础完成后 15 日内支付合同总价的 10%。主体第二层完工后 15 日内支付到合同总价的 30%。主体工程完工后 15 日

35、内支付到合同总价的 60%。竣工验收合格后 15 日内发包人累计支付至合同价款的 80%.待审计部门下发书面审核报告后 15 日内支付至审定金额的 97%。留 3%作为质量保修金（保修金不计取利息） 。质量保修金比例：（1）屋面防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗，占质量保修金总额的 20%。 （2）排水、排污管道和装饰工程，占质量保修金总额的 80%。排水、排污管道和装饰工程两年质量保修期满后的 28 天内，支付 80%的质量保修金，如有索赔应予以扣除。屋面防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗五年质量保修期满后的 28 天内，支付 20%的质量保修金，如有索赔应予以扣除。10.3招标代理服务

36、费中标人承担代理服务费，以本项目中标价为计费基数，100 万（含 100 万）以下按计价格【2002】1980 号文计取，100 万以上的按计价格【2002】1980 号文计下浮 50%计取。在中标通知书发出时，由中标人一次性向招标代理机构支付招标代理服务费，招标人不再支付招标代理费。10.4缴纳综合交易服务费开标结束后，交易中心收取中标价的 2.8作为交易服务费，由中标人领取中标通知书时缴纳。10.5监督单位荣昌县城乡建设委员会、荣昌县发展和改革委员会、荣昌县监察局10.6施工进场前的准备阶段1、中标通知书发出后 5 个工作日内，缴纳履约保证金并按照招标文件中的合同样本，签订合同。若未在规定

37、时间内签订合同，视为放弃中标资格，同时没收投标保证金。 2、在合同签订后 7 个工作日，提供施工报建所需的所有应由施工方提供的各种证件和其他相关资料。3、在施工合同签订后的 10 工作日内，提交经监理审核合格的施工组织设计。第 2、第 3 条工作不能按期完成，每延迟一天按 1000 元计算延期违约金，在履约保证金中扣除。当中标人完成第 2、第 3 条实际耗时超出规定时间的 2 倍，将被视为不能履约，招标人按程序取消中标人中标资格或解除合同，没收全部履约保证金。10.7废标条款经评标委员会认定，投标文件有下列情形之一的，应当认定为废标处理:（1）投标文件未按本招标文件要求签字或盖章的。（2）投标

38、文件不能满足招标文件要求的或没有对招标文件做出实质性响应的。（3）投标人名称与资格后审和报名时投标申请人名称不一致的；（4）没有按照招标文件要求提供投标担保或者提供的投标担保有瑕疵的；（5）投标文件未按规定的格式和要求填写，内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认的；（6）投标人同时提交两份或者多份内容不同的投标文件，或者在同一份投标文件中对同一招标内容报有两个或者多个报价，并未声明以哪个报价为准的；（7）投标报价超过招标人公布的最高限价的；（8）投标函中未填报投标工期或填报的投标工期超过招标文件规定的工期的；（9）投标文件附有招标人不能接受的条件的；（10）招标文件中要求的投标文件的几个组成部

39、分的任一部分被认定为无效的；（11）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的。（12）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。（13）经评标委员会询价、论证、认定该投标人的报价低于其企业成本的；（14）存在招标文件规定的废标的其它情形。注：如正文内容与前附表须知不一致时，以前附表须知为准注：如正文内容与前附表须知不一致时，以前附表须知为准1.1. 总则总则1.11.1 项目概况项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目施工进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附

40、表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.21.2 资金来源和落实情况资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.31.3 招标范围、计划工期和质量要求招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。1.41.4 投标人资格要求投标人资格要求1.4.1 投标人应具备承

41、担本标段施工的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）营业执照：见投标人须知前附表；（3）安全生产条件：见投标人须知前附表；（4）财务要求：见投标人须知前附表；（5）诉讼、仲裁和行政处罚情况：见投标人须知前附表；（6）项目经理资格要求：见投标人须知前附表；（7）其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2 本项目不接受联合体投标：1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本标段的监理人；（4）为本标段的代建人；（5）为本标段提供招标代理服务的；（6）

42、与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消投标资格的；（11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；（13）两个以上投标人的法定代表人为同一人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一标段中同时投标。（14）被省级及以上主管部门取消项目所在地的投标资格或禁止进入该区域建设市场且处于有效期内；（15）为投资参股本项目的法人单位。1.51.5 费用承担费用承担投标人准备和参

43、加投标活动发生的费用自理。1.61.6 保密保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.71.7 语言文字语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.81.8 计量单位计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.91.9 踏勘现场踏勘现场1.9.1 投标人自行踏勘项目现场。由投标人自行对工程现场和周围环境进行踏勘，以取得与准备投标及与实施工作有关的必要信息。1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和

44、财产损失。1.101.10 投标预备会投标预备会不召开。1.111.11 分包分包本工程不允许分包。1.121.12 偏离偏离本工程不允许偏离。2.2. 招标文件招标文件2.12.1 招标文件的组成招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单；（6）图纸；（7）技术标准和要求；（8）投标文件格式；（9）投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.22.2 招标文件的澄清招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。

45、如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以匿名传真方式提交，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天由招标人在荣昌县公共资源交易网（http:/或http:/） ）发布，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。 。2.32.3 招标文件的修改招标文件的修改2.3.1 在距投标截止时间 15天前的任何时候，招标人可在荣昌县公共资源交易网（http:/或http:/）上发布补充通知修改招标文件内容。若招标人在投标截止时间前 15 天内发补

46、充通知，则将相应延长投标截止时间，以保证投标人有合理的时间修编投标文件。3.3. 投标文件投标文件3.13.1 投标文件的组成投标文件的组成3.1.1 投标文件应包括下列内容：1、投标函部分（1）投标函；（2）投标函附录（3）法定代表人身份证明及授权委托书；2、商务部分（1）已标价工程量清单及组价文件：已标价的工程量清单，必须加盖单位公章和本单位造价人员执业资格印章；商务部分全部内容电子文档（Excel格式，光盘上贴加盖投标单位公章和标明工程名称的白纸，装入投标函部分袋中） 。 电子文档应与书面资料一致（签字盖章除外） ，否则招标人视为投标人不响应招标文件，其投标文件按废标处理。3、资格审查材

47、料（一）法定代表人身份证明及授权委托书（二）投标人基本情况表（三）项目管理机构（四）2012年财务状况表（五）诉讼、仲裁和行政处罚情况（六）其他资料3.23.2 投标报价投标报价详见投标人须知前附表3.33.3 投标有效期投标有效期3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.43.4 投标保证金投标保证金3.4

48、.1 投标人应按投标人须知前附表规定递交投标保证金。3.4.2 投标人不按本章第 3.4.1 项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。3.4.3 中标通知发出后5个工作日内，交易中心向除中标候选人以外的投标人退还投标保证金；项目业主与中标人签订合同后5个工作日内，交易中心向所有未退还投标保证金的投标单位退还投标保证金。投标保证金只能通过银行转账的方式转入各投标单位的银行基本账户内。3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保；（3）投标人提交

49、了虚假资料；（4）经认定存在围标串标情形的。3.53.5 资格审查资料资格审查资料 详见投标人须知表。详见投标人须知表。3.63.6 备选投标方案备选投标方案见投标人须知前附表。3.73.7 投标文件的编制投标文件的编制3.7.1 投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、 招标范围等实质性内容做出响应。3.7.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表

50、人签字、盖单位公章。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位公章或由投标人的法定代表人签字确认。3.7.4 投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.7.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。4.4. 投标投标4.14.1 投标文件的密封和标记投标文件的密封和标记4.1.1 投标文件的正本与副本密封见投标人须知前附表。4.1.2 投标文件的封套上应写明的内容见投标人须知前附表。4.1.3 未按本章第 4.1.1

51、项或第 4.1.2 项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。4.24.2 投标文件的递交投标文件的递交4.2.1 投标人应在本章第 2.2.2 项规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.34.3 投标文件的修改与撤回投标文件的修改与撤回4.3.1 在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面

52、形式通知招标人。4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5.5. 开标开标5.15.1 开标时间和地点开标时间和地点招标人在本章第 2.2.2 项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其授权委托人准时参加。5.25.2 开标程序开标程序详见投标人须知前附表。6.6. 评标评标6.16.1 评标委员会评标委员

53、会6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。6.26.2 评标原则评标原则 评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.36.3 评标评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素

54、、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7.7. 合同授予合同授予7.17.1 定标方式定标方式招标人依据评标委员会推荐的 中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.27.2 中标通知中标通知在本章第 3.3 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.37.3 履约担保履约担保7.3.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件 第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向项目业主提交履约担保。联合体中标的，其履约担

55、保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。7.3.2 中标人不能按本章第 7.3.1 项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给项目业主造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.47.4 签订合同签订合同7.4.1 项目业主和中标人应当自中标通知书发出之日起 5 个工作日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4.2 发出

56、中标通知书后，项目业主无正当理由拒签合同的，项目业主向中标人双倍退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。8.8. 重新招标和不再招标重新招标和不再招标8.18.1 重新招标重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于 3 个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。8.28.2 不再招标不再招标重新招标后所有投标被否决后，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。9.9. 纪律和监督纪律和监督9.19.1 对招标人的纪律要求对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利

57、益、社会公共利益或者他人合法权益。9.29.2 对投标人的纪律要求对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行 贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方 式干扰、影响评标工作。9.39.3 对评标委员会成员的纪律要求对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审 和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.49.4

58、对与评标活动有关的工作人员的纪律要求对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标 文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.59.5 投诉投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关 行政监督部门投诉。10.10. 需要补充的其他内容需要补充的其他内容见投标人须知前附表。第三章 评标办法评评标标办办法法前前附附表表条款号条款号评审因素评审因素评审标准及评审办法评审标准及评审办法营业执照 符合第二

59、章“投标人须知”第 1.4.1 项规定资质条件 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定安全生产条件 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定财务要求 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定诉讼、仲裁和行政处罚情况符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定项目经理资格要求 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定2.1.1资格评审标准其他要求符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字、加盖单位公章投标文件格式符合第八章“投标文件格式”的要求，字迹清晰可辨。1、投标函附

60、录的所有数据均符和招标文件的规定；2、投标文件附表齐全完整，内容均按规定填写；3、按规定提供了主要人员的证件复印件，证件清晰可辨、有效；4、投标文件的装订符和第二章 3.7.5 项的规定。报价唯一只能有一个有效报价。投标文件的签署投标文件上法定代表人或其授权代理人的签字齐全。2.1.2形式评审标准委托代理人 投标人法定代表人的委托代理人有法定代表人签署的授权委托书，且其授权委托书符和招标文件规定的格式，且为本单位人员。2.1.3响 应 性 评 审 标 准投标内容 符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定条款号条款号评审因素评审因素评审标准及评审办法评审标准及评审办法工期 符合第二章“投标