智能化项目合作框架协议书

1、本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方 式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为word格式，可直接使用、编辑或修改智能化项目合作框架协议书甲方：乙方：为实现上述合作，明确取方权利义务如下：甲方权利和义务1支持乙方“智能化系统项目”工程项目建设，为建设过程中涉及配套的 市政规划、建设审批、管道铺设、基站选址和环境评测等方面提供政策支持、资 源优惠等便利条件。2、加大智能化系统项目信息资源和项目资源的整合力度，将信息资源和项目资源提供给乙方。3、针对此次智能化项目，为智能化系统项目建设项目提供相应技术支持。4、甲方为乙方现场调查、设计

2、、测试、安装提供必要的条件，以满足项目 的实施需要及有效推进。乙方权利和义务1、乙方将加积极配合智能化系统项目建设，为经济持续发展、创造平安社区、宜居社区、文明社区、商业社区、绿色社区等方面发挥积极作用。2、乙方将充分利用企业自身的核心优势，提升智能化系统项目的信息化应 用水平。3、乙方负责智能化系统项目设计施工epc总承包项目建设，包含：智能化 系统项目顶层框架设计、方案设计、建筑单体设计、建筑综合体设计、工程量预 算清单编制、技术规范书、智能化系统项目工程建设项目、智能化系统项目运维 管理、智能化系统项目运营及智能化系统项目样板示范工程建设等工作。4、乙方成立专业的设计团队、技术运营团队和

3、工程项目建设管理团队，全 面负责智能化系统项目的整体运营、设计以及工程项目建设施工安装管理工作。5、乙方配合甲方完成智能化系统项目样板示范工程建设。6、乙方配合甲方完成新楼盘商业智慧营销策划及销售工作。7、工程建设部分涉及各运营商（电信、联通、移动、广播电视、综治网格 化、雪亮工程、水表公司、电力公司、煤气公司、暖气公司）按照通信机房统一 接入规划标准要求，由乙方全权负责商务洽谈、以及管道线缆敷设工作。合作机制为确保上述智能化系统项目项目的顺利实施，双方建立定期、不定期会晤制 度，研究解决有关合作中的问题。合作中涉及的信息化项目，双方共同组织推进。战略合作内容序号项目名称建设内容备注智能化系统

4、项目信息化设计1智能化系统项目设计智能化系统项目顶层框架设计、方案设计、建 筑单体设计、建筑综合体设计、工程量预算清单编 制等，智能化系统项目设计內容如下：1、一体化智慧综合管理平台：智能化系统项 目平台（整体框架、功能规划）。2、两个中心：云数据中心（idc数据机房）， 服务管理中心（社区服务调度指挥中心）。3、三类服务应用：智慧管理应用平台、智慧 服务应用平台、社区020应用管理平台（整体框架、 功能规划）。4、智能化系统项目基础建设设计内容：综合布线系统、计算机信息网络系统、电话程 控交换系统、卫星接收及有线接收系统、无线对讲 系统、音视频会议系统、信息发布系统、背景音乐 广播系统、售检

5、票系统、客流量统计分析系统、视 频监控系统、入侵报警系统、无线巡更系统、一卡 通综合管理系统、停车场管理及车位引导系统、楼 宇自控系统、能量管理及预付费系统、无线网络覆 盖系统、云数据中心（idc数据机房），服务管理中心（社区服务调度指挥中心）等。5、智能化系统项目应用系统建设设计内容：语音广播系统、一卡通综合管理系统、票务管 理系统、停车场管理系统、监控管理系统、结算中 心系统、社区信息发布系统、综合信息门户、应急 指挥调度系统、程控交换系统、pos收银系统、酒 店管理系统。咨询服务系统、手机自助系统、企业管理系统、 仓库管理系统、0a管理系统、客户管理系统、会 员管理系统、渠道管理系统、商

6、业客流统计分析系 统、车牌识别系统、手机管理平台。广告业务、人力资源管理系统、财务管理系统、 资产分析与运营系统、商业智能分析系统。二智能化系统项 目工程项目建 设1物业管理以社区服务为基础，围绕社区基本服务和配套生活 服务，为业主和商家提供对称的信息与交易平台， 满足社区业主“衣食住行娱购游”等主要居家生活 服务需求。在提供全新的客户体验同时，以网络技 术结合本地服务为主，为业主和住户打造一个一站 式的居家全国共享生活服务平台。2梯控管理电梯楼层控制、电梯维保监控记录、电梯运行状态。3监控管理移动视频监控、视频视频侦测、集中管理维护。4智慧政务流动人口管理分析、智慧交通查询分析、治安综合 管

7、理。5门禁对讲门禁访客控制、网络远程管理、视频对讲6报警管理周界报警集中管理、家庭报警紧急推送、远程管理 布防、撤防。7配电箱管理远程智能控制空开、集中管理报表分析、紧急故障 远程处理。8智能化设备部 分综合布线系统、计算机信息网络系统、电话程 控交换系统、卫星接收及有线接收系统、无线对讲 系统、音视频会议系统、信息发布系统、背景音乐 广播系统、建筑设备监控系统、视频安防监控、社 区一通综合管理系统、安防监控中心、数据中心、 应急智慧中心以及社区服务中心等。其中工程建设部分涉及各运营商（电信、联通、 移动、广播电视、综治网格化、雪亮工程、水表公 司、电力公司、煤气公司、暖气公司），按照通信 机

8、房统一接入规划标准要求，由乙方全权负责商务 洽谈、以及管道线缆敷设工作。9智能化软件部 分1、一体化智慧综合管理平台：智能化系统项 目平台（整体框架、功能规划）。2、三类服务应用：智慧管理应用平台、智慧 服务应用平台、社区020应用管理平台（整体框架、 功能规划）。3、人力资源管理系统、财务管理系统、资产 分析与运营系统、手机自助系统、企业管理系统、 0a管理系统、客户管理系统、商业客流统计分析 系统。三智能化系统项目运维管理运维管理部分涉及的内容同上。四智能化系统项目运营1智慧楼宇开发商新房销售、销售管理统计、贷款合同审批管 理。可合作运营， 甲乙双方按 比例分配2停车管理无人值守停车管理、

9、集中统计报表分析，降低管理 成本，运用智能化、信息化手段，提高整个园区车 位使用率。可合作运营， 甲乙双方按 比例分配3智慧用电电能安全管理分析、远程控制管理、节能减排绿色 环保。可合作运营， 甲乙双方按 比例分配。4智慧教育智慧教育是以数字化信息和网络为基础，在计算机 和网络技术上建立起来的对教学、科研、管理、技 术服务、生活服务等校园信息的收集、处理、整合、 存储、传输和应用，使数字资源得到充分优化利用 的一种虚拟教育环境。通过实现从环境（包括设备， 教室等）、资源（如图书、讲义、课件等）到应用（包 括教、学、管理、服务、办公等）的全部数字化， 在传统校园基础上构建一个数字空间，以拓展现实

10、 教育的时间和空间维度，提升传统教育的管理、运 行效率，扩展传统校园的业务功能，最终实现教育 过程的全面信息化，从而达到提高管理水平、提升 就业率的目的。甲乙双 方以服务收 费模式进行 合作运营。建设校 园管理系统， 含家校通一 短信、智能阅 卷一提分宝、 智慧课堂一 补习推送、一 卡通资金库 等。5智慧养老构建“公益化为前提、社会化为基础、市场化为 方 向”的信息化、智能化的“虚拟敬老院”运营模式。 在政府资金资助和政策支撑下，采用“有偿、低偿、 无偿服务”相结合的方式，不断发展和丰富养老服 务项目。可合作运营， 甲乙双方按 比例分配6共享汽车、共 享单车、共享 充电桩应用通过引进共享汽车、

11、共享单车、共享充电桩，通过 物联网、移动互联网、大数据等信息技术方面的优 势及应用，结合电动汽车在新能源、充电桩等方面 的基础设施建设，打造车、桩、网一体化的绿色智 慧交通立体模式，一站式解决消费者从骑行、到驾引进共享汽 车、共享单 车、共享充电 桩商家，可合 作运营，甲乙驶、再到骑行（“骑一乘一骑”）的多场景绿色出行 需求。双方按合作 比例运营分 成。7无人售货超 市、自动售卖 系统应用智能无人超市模式，将人工智能科技与传统零售结 合，打造无需人工看管、自动完成结算收银，可 24小时经营的新零售模式，大大节省人工成本。引进无人售 货超市、自动 售卖系统商 家，可合作运 营，甲乙双方 按合作比例 运营分成。8智能家居业主家庭安防和智能电器控制。甲乙双方按 合作比例运 营分成。9智能化系统项目商业营销智能化系统项目门户网站、智能化系统项目商业营 销网站、智能化系统项目商业广告业务、商业智能 分析系统。甲乙取方按 合作比例运 营分成。五智能化系统项目样板示范工程建设配合甲方完成智能化系统项目样板示范工程建设