北京五星级饭店防水工程施工方案

1、一、方案编制依据2二、工程概括2三、卷材防水施工质量管理措施31. 优选材料32. 绘制节点详图33. 过程严格控制34. 确保可靠性35. 特殊部位加强处理36. 重点部位质量控制37. 样板引路4四、卷材防水施工准备41、材料准备42、技术准备43、机具准备4五、APP3+3防水施工工艺41. 防水基层及作业条件42. 操作工艺53. 节点做法示意图5六、卷材防水施工质量标准6七、地下室底板卷材防水施工要点61. 垫层及底板防水保护层62. 集水坑、电梯坑转角处防水施工63. 塔吊预埋节等预埋件处防水施工74. 底板防水施工大样77. 底板后浇带处防水施工108. 底板防水甩茬保护10八、

2、地下室外墙卷材防水施工要点111. 外墙防水施工时间112. 外墙防水与底板防水接茬113. 外墙防水与地下室顶板防水接茬114. 外墙防水保护12九、地下室室外顶板防水施工要点12十、叠水池防水施工要点13十一、成品保护措施14十二、消防、安全措施14十三、文明施工及环境保护措施15一、方案编制依据1地下工程防水技术规范GB50108-20012. 地下防水工程质量验收规范GB50208-20023. 塑性体改性沥青防水卷材GB18243-20004. 中国石油大厦建筑、结构施工图二工程概括防水匸程是本匸程质量控制的重点之一，在施工中将釆取切实可行的质量保证措施， 加强对重点部位和薄弱点的控

3、制，确保防水的施工质量。本工程地下室施工阶段涉及防水施工的部位包括：底板、外墙、B4层人防顶板、B2 层室外顶板和叠落水池。其中底板、外墙、B4层人防顶板和B2. B1层室外顶板设计采用 P8抗渗混凝土，叠落水池和室内水箱的底板和侧墙均釆用P6抗渗混凝土。这些部位的抗 渗混凝土施工前将优选原材，并做试配保证达到设计抗渗等级，同时，保证碱含量小于设 讣限值，做好施工交底，保证混凝土浇筑质量，施工后及时进行饱水养护，减少和避免混 凝土裂缝的出现，具体措施详见地下室结构施工方案。地下室外墙模板釆用双侧大钢模，并设置带止水钢片的传墙螺杆进行拉接，外墙竖向 和横行施工缝处设置BW缓凝型止水条。底板、外墙

4、、地下室室外顶板和叠落水池的防水设计均采用APP3+3,见表2-1,该 防水施工采用热熔法，其中，底板底面防水采用点粘法（点粘间距为lm）,将防水材料固 定与底板垫层上；底板侧面和外墙釆用满粘法将防水材料固定在底板和外墙外侧面：地下 室顶板部分防水采用点粘法，将防水材料固定于找坡层上，具体做法详见第七、八、九节。表2-1地下室防水材料表部位防水材料备注地下室底板APP防水卷材3+3.r：5«石混戲土保护辰二*1： 3-3败水圧4：' V .A町"厶 < 乙心辺.底板混越土地下室外墙APP防水卷材3+3三、卷材防水施工质量管理措施1. 优选材料对APP3+3的防

5、水主材及其辅材进行优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以 及规范的要求，并满足环保性要求。2. 绘制节点详图技术人员要根据本工程特点绘制防水施工节点详图，经技术主管审核后，方能用于施 工。3. 过程严格控制对防水施工的质量必须进行严格的程序控制、过程控制和环节控制。4. 确保可靠性严禁在雨天和风力大于五级以上或气温低于5°C时施工。对防水层的保护措施和防水 保护层的施工要确保防水的安全可鼎性。5. 特殊部位加强处理对结构断面变化的地方、阴阳角以及管道穿过结构外墙等特殊部位必须采取附加层加 强处理。6. 重点部位质量控制防水的重点是要处理好塔吊预埋节根部、阴阳角、外墙管线、其它管根

6、和防雷接地等 薄弱部位处的防水节点和防水层施工的质量控制。7. 样板引路防水施工由专业防水施工队伍（班组）进行，专业防水施工人员熟悉防水施工要求, 施丄前进行详细技术交底和专业培训，先做样板，确认工序及做法后进行大面积施工。四、卷材防水施工准备1、材料准备（1）购买合格的改性沥青卷材APP3+3及底油等。（2）防水卷材必须有产品质量认证书和用户信得过产品证书，所用卷材要有岀厂合格 证.质量检测报告，材料进场后要按要求抽样检验，合格后方可施工。（3）防水卷材、底油、汽油进场后要分类专设库房存放,存放地点要标识并设置消防 器材。2、技术准备（1）要熟悉图纸，了解掌握热熔法施工卷材的施工工艺，按图纸

7、和项目经理部的施 工进度计划合理安排材料、机具、人员进场施工。（2）按施工方案和技术规程对操作者进行技术安全交底并下达作业指导书。（3）认真做好防水材料进场验收和检验工作、复查材料材质证明及材料进场储存工 作。（4）掌握所用的各种防水材料的性能和技术指标，对阴阳角等特殊部位的防水作法 进行重点控制。（5）做好各种防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。3、机具准备主要施工机具表机具名称规格数量用途棕扫帚普通10把清理基层钢丝刷普通10把清理基层扁铲或铲刀40把清理基层羊毛滚刷10把涂刷基层处理剂剪刀普通6把裁剪卷材壁纸刀大号20把裁剪卷材彩色粉袋6个弹基准线用粉笔5盒做标记用钢卷尺2m 或

8、5m5把度量尺寸皮卷尺30m 或 50m1把度量尺寸五、APP3+3防水施工工艺1. 防水基层及作业条件（1）防水基层须坚硬，无空鼓.无起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷。（2）防水基层不得有积水现象。如有凹凸不平，必须进行打磨或找平等处理，合格 后方可进行防水层施工。（3）防水基层面要平整，用2m长直尺检查，直尺与基层间隙不应超过3mm空隙。（4）阴阳角必须做成半径n50mm的圆弧角。（5）根据地下丄程防水技术规范，本工程地下施防水卷材均米用热熔法施工，该 方法对基面干燥程度要求较低，比较适合地下工程基面潮湿、工期紧张的情况。注:每操作组以45人为宜。2. 操作工艺基层检查清扫修理T涂刷

9、冷底子油T点粘底层APP防水卷材附加层T铺粘面层APPT 密封胶封搭接缝边T清理、检查、修理T验收T保护层施工（1）施工前应将验收合格的基层清理干净，棱角处尘土清扫处理干净。（2）涂刷基层处理剂（冷底子油）要均匀一致，不要反复涂刷。（3）基层处理剂干燥后，按设计要求对特殊部位做附加层处理。（4）防水采用热熔法施工。底板防水采用点粘法，外墙防水采用满粘法，从底面折向 立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，采用点粘法施工。（5）附加层部位采用全粘贴。（6）卷材搭接长度长边为100mm,短边为150mm。（7）相邻卷材搭接错开500mm,笫二层卷材搭接缝与笫一层的搭接缝应错开卷材幅度的 1/31/2。

10、3. 节点做法示意图（1）卷材搭接做法:（A）阴角笫一层卷材铺设方法（B阴角第二层卷材铺设方法（C）阳和第一层卷材铺设方法1 一转折处卷材加固层2角部加固层3找平层4一防水卷材阴阳角处卷材铺设方法图5-1阴阳角防水做法（2）附加卷材做法：15图5-2阴阳角附加层做法（3）管线根部防水做法：图5-3管线根部防水做法六、卷材防水施工质量标准（1）防水材料的品种、规格和性能必须符合设计要求和有关规定。防水材料进场后 必须进行检查、验收，并按规定进行抽样复试，复试不合格不得使用。在使用 过程中发现产品质量问题，随时复试。（2）卷材防水层细部作法，必须符合地下防水技术规范、设计图纸及节点详图要求和规定。

11、（3）卷材与基层之间，特别是周边、转角以及卷材搭接部位应粘结牢固，表面平整 洁净，不允许有空洞、漏贴、皱褶、翘边、空鼓、起泡、滑移、卷材下砂料凸 起等缺陷。卷材端部收头等部位均应密封严实、粘结牢固。（4）卷材表面不得积水。七、地下室底板卷材防水施工要点1. 垫层及底板防水保护层根据图纸要求，底板垫层釆用100mm厚C15混凝土，底板防水保护层采用50mm厚 C15混凝土。2. 集水坑、电梯坑转角处防水施工集水坑壁防水保护层做法：先刷一层掺胶水泥浆，再在水泥浆表面抹一层50mm素灰。京巾存兔用摊买兵合同图7-1集水坑和电梯底坑防水做法3. 塔吊预埋节等预埋件处防水施工塔吊预埋节处防水做法详见图7

12、-2o图7-2塔吊预埋节处底板防水施工做法4. 底板防水施工大样1）有肥槽处底板防水施工该处底板底面防水釆用点粘预铺法施工，底板侧面防水采用满粘后贴法施工。底板转 角处防水按图7-3进行甩茬，底板底面防水保护层施工前，先不去除甩茬防水的保护纸, 并覆盖一层木板进行保护，同时在底板转角处设置一条橡胶棒，保护转角处防水。待底板 侧面防水施工前，再去除防水甩茬处的木板保护层和保护纸，防止该处防水层被损坏。底 板侧面防水施工完后，采用50mm n聚苯板对防水层进行保护，保护完成后及时进行该处 肥槽回填。15总居摊买卖合矗图7-3底板转角处防水甩茬55L 250J附用层隸卫'甕二坛防水U25TU

13、 附加层防甲三画叭先土:防水y 15相邻卷材防水甩茬长度外墻止水条c LO (I打曙阳L炉浆倒角.“ - 。- 陽上私:.” 一I_!图7-4底板转角防水施工节点2）无肥槽处底板防水此处底板地面和侧面防水均采用点粘预铺法施工，底面防水点粘固定于混凝土垫层, 侧面防水用点粘法固定与砖胎模上（如图7 5）,砖胎模采用灰砂砖砌筑，宽度为120, 墙身与护坡桩和桩间护壁设置纵横向间距500mm的300mm拉接钢筋，拉筋一端与护坡桩身 钢筋焊接，一端砌筑于砖墙中。防水顶部预留与外墙防水的搭接长度详见图7 6,并在其 上覆盖120mm高的砖进行保护。底板侧面防水保护：底板钢筋绑扎前，在底板侧面防水层前放置

14、一块多层板对防水层 进行保护（参见图7 7）,防止底板钢筋施工时破坏防水，待底板混凝土浇筑前再取出多 层板。图7 5底板侧面防水铺设(a)甩茬1-临时保护压顶3-水泥砂浆保护层5-水泥砂浆找平层7-卷材加强层2-砖胎模巾-卷材防水层6-混凝土垫层1-晞胎模4-止水条2-卷材防水层5-结构底板一盖缝条图7-6底板防水与外墙防水接茬3-卷材加強层6-密封材料15木板/00600000UOO0QOOOOO ooooooooo=750聚苯板回填土7-10底板防水甩茬保护底板侧面无肥槽处底板混凝土施工完成后，对防水进行如下图所示地保护。-688、Lo in 0Jo H(V甩茬 干51OOC3_'

15、300(553护坡桩卫/.CJg + 3八、地下室外墙卷材防水施工要点1. 外墙防水施工时间地下室墙体后浇带混凝土浇筑完成并达到设讣强度后，再进行整体外墙防水施工，夕卜 墙防水进行分段作业，与肥槽回填穿插进行，施工完一段防水，再进行该段肥槽回填，形 成流水作业。2. 外墙防水与底板防水接茬外墙与底板防水接茬详见图74和图76。3. 外墙防水与地下室顶板防水接茬外墙防水与地下室顶板防水接茬做法详见图8-lo70十细石Lp匚1 l 混凝十込卄厚细石混鴻丄我平层/帀永附地下室顶板/外墙加层n、油膏防水层卜聚苯板图8-1外墙防水与地下室底板防水接茬4. 外墙防水保护外墙防水铺贴完后，在防水层外侧粘贴一

16、层50mm疗聚苯板作为保护层，在保护层施 丄完后再进行肥槽回填土施丄。九、地下室室外顶板防水施工要点（1）地下室顶板室外部分设置35mm细石混凝土找平层，并设置纵横向间距为6m的分 隔缝，分隔缝宽度为10mm°分隔缝内嵌添油育。（2）地下室顶板室外部分防水做法示意图如下：（3）地下室顶板防水收头地下室顶板防水收头分两种情况：1.当顶部不存在叠水池时，按图9-2施工; 2当顶部存在叠水池时，按图10 1施工。（3）顶板边800mm范圉内防水材料与找平层采用满粘施丄，其余部分采用点粘法施丄。（4）防水保护层：顶板防水施工完后，在防水层上浇筑一层70mm厚细石混凝土作为防 水保护层，并设置

17、纵横向间距为6m的分隔缝，分隔缝宽度为10mm,分隔缝内嵌添 油膏。十、叠水池防水施工要点（1）叠水池防水材料为APP防水卷材，山于此处为工艺水景，防水层上部始终有较大水量，因此应加强防水施1：过程的监控，釆取旁站监督措施。（2）叠水池防水施工顺序：先做好角部附加层，再由最低处向上进行铺贴。（3）叠水池的找平层、保护层做法详见图9-1,其中坡度为规范要求，如以后建筑变更 图中标有坡度和更详细的防水做法，应以以后的建筑变更图为准。十一、成品保护措施（1）已做好的卷材防水层要加强成品保护，必要时设专人看护，施工区域内无关人员禁 止入内。（2）施工时注意避免各种工具、器具及棱刃物划伤砸伤卷材防水层，

18、不允许穿钉掌鞋和 带泥砂硬底鞋施工。（3）分阶段施工时中间过程中临时收头较多，应做好临时时封闭，施工区域应采取必要 的醒U的圉护措施。（4）在施工过程中如卷材搭接部位受到污染，可用基层处理剂进行清洁。十二、消防、安全措施（1）施工前施工人员要经过三级安全教育，提供健康证、暂住证、身份证复印件，办理 出入证，对全体施工人员进行培训教育，了解掌握所用消防材料的性能、特点及防 火、灭火常识，做到“三落实”。即：人员落实、责任落实、措施落实。（2）防水施工用化学危险品限量进场，提前一天经保卫部审批，临时存放现场均须单独 选定安全地点存放，配备消防器材，有禁止烟火标识，专人看守。（3）动用明工作业点必须配备足够的消防器材。（4）使用喷灯必须开动火证，专人看火，看火人必须认真负责，有效控制不安全因素， 防水作业上方和周围10米内禁止动用明火进行交义作业，看火人发现要立即阻止和 进行报告。（5）防水作业的，必须有管理人员在现场指挥施工；全面负责防火