物业保洁员工作细则

1、精品文档物业保洁员工作细则-WORD文档，下载后可编辑修改-下面是小编收集整理的范本， 欢迎您借鉴参考阅读和下载， 侵删。您的努力学习是为了更美好的未来！物业保洁员工作细则一 1 . 具有下列情况之一者，给予口头警告 , 并处罚金 5-10 元。(1) 、不使用指定的员工通道进出。(2) 、上岗前仪容仪表、着装、号牌不符合要求。(3) 、未经批准使用不可使用的设施。(4) 、大声喧哗，遭到物业管理方或业主投诉。(5) 、下班后未及时离场，工厂内逗留。(6) 、无故迟到、早退。(7) 、随地吐痰，乱扔烟头，纸屑或杂物。(8) 、上班时间做私事、看报纸、吃东西。(9) 、串岗、扎堆聊天。(10)

2、、工作时间接待亲友或私人探访。2. 具有下列情况之一者，给予书面警告处分。罚款10-100 元。(1) 、3 次违反口头警告条款之一者。(2) 、对业主或同事粗言秽语，不讲礼貌。(3) 、不经上级批准，中止工作或迟到，早退两次以上者。(4) 、在工作时间瞌睡或已睡眠。(5) 、在工作区域内不遵守要求，不听管理和劝阻。1精品文档(6) 、蓄意破坏社区或物业管理方财物。(7) 、在社区内随意乱写乱画，中伤他人。(8) 、无事生非，挑拨离间，损害员工团结。(9) 、不服从正常安全检查。(10) 、利用上班时间收集废旧物，不服从上司，影响工作质量。(11) 、开具虚假病历和处方单。3 .具有下列情况之

3、一者，给予包括但不限于除名的处分。(1).未履行批准手续，擅离岗位。(2).工作不力，下属涣散，影响工作质量。(3).迟到、早退累计超过五次者和旷工二日以内者。(4).经常不能保质保量完成本职工作。(5).损害公司声誉和物业管理方利益，弄虚作假者。(6).泄露内部经营情报。(7).利用工作之便，收受他人财物，经查实者。(8).盗窃公司或甲方的财物。(9).触犯法律，被拘留、劳教、判刑。4. 工作中出现过失给予一次解释机会， 经上司及时指导培训后，如再次出现类似 / 同样情况时，按情况轻重予以待岗培训 ( 不计工薪 ) 或 5-10 元经济处罚。(1).过失 1 清洁工具乱放标准：指定地点，定点

4、定位存放。(2).过失 2 垃圾箱内堆满垃圾2精品文档标准： 垃圾箱内垃圾超过三分之二时立即清除。(3). 过失 3 安全通道有垃圾、有杂物标准： 安全通道干净无垃圾、杂物、不允许停留垃圾超过10 分钟。(4).过失 4 天花板、地面有垃圾、污物标准：天花板污渍，及时清理，地面垃圾5 分钟内清除。(5).过失 5 安全防火设施、设备没有擦拭标准：消防设施、设备要求每天抹尘1 次，并随时注意。(6).过失 6通风口吸灰尘、污渍标准： 通风口干净无灰尘、无污渍，随时发现清理。(7).过失 7卫生间、休息间有积水、杂物标准： 卫生间、休息间无积水、无杂物及时清理不得超过10 分钟。(8).过失 8

5、玻璃、不锈钢上有污渍标准：低位玻璃每天刮洗一次，高位玻璃每周一次刮洗，保洁及清理污渍。(9).过失 9 其它设施、设备有污渍、污垢标准：发现有污渍、污垢及时清理。(10).过失 10 责任区内未发现保洁员标准： 保洁员如上洗手间、饮水，不得超过10 分钟，进餐不得超过 30 分钟 ,同时立即通知上司安排人员顶岗,否则不得离岗。物业保洁员工作细则二为进一步改善社区人居环境， 充分调3精品文档动保洁员的积极性。 从 20XX年 XX月开始对小区内的保洁员实行考核奖惩制度，具体做法是：1、要求保洁人员统一着装上岗，便于监督和管理。2、由物业选派考核小组， 全面考核保洁工人各自包干区内地面、绿化带、环

6、卫设施等的保洁。3、考核每月 4 次，考核时间由考核组决定。4、月底公布结果，按分数高低取前XX名予以奖励。每月兑现奖金：第一名 150 元，第二名 100 元，第三名 50 元。历次考核均前三名的，年终再给予一次性奖励300 元。考核小组办对辖区进行定期、不定期巡回检查， 按照以下规定处罚，所罚款项从其月工资中予以扣除。1、责任区侧石角积尘多，每发现一处罚款XX元;2、责任区内有丢堆、漏扫，花带里面有塑料袋，发现一处罚款XX元;3、责任区有污水、砖块、石头，未及时清理，每发现一次罚款XX元;4、保洁期间，发现有塑料袋、 纸片、烟头、果皮等未及时清理，每块罚款 XX元;5、发现有故意往下水道内

7、清扫垃圾的每次罚款XX元。物业保洁员工作细则三一、岗位职责1、负责全厂绿化区的花木浇水、施肥、除草、修剪、养护、培土等管理工作。4精品文档2、负责厂房大厅、展示柜、接待室、办公区的清洁工作。4、负责厂区主要通道，分支道路，篮球场及周围、食堂外围及卫生间，厂区所属排水沟，绿化地的卫生保洁工作。5、负责宿舍一至三楼踏步、平台、走道、楼梯扶手的卫生保洁工作。6、负责三楼接待房的卫生保洁，床上用品清洗工作。二、工作标准及要求1、每天对厂房大厅、办公区全进行全范围清扫两次，分别为早晚各一次。早上必须在8：20 前完成，下午为17：30 开始。上班时间坚持做到随时清扫持续维护， 特殊情况下由综管办安排的工

8、作必须及时完成。2、精心种植，养护花木、草坪，增加绿化地的绿量、绿化覆盖率。3、草坪、花木应保持美观，整洁，花草修剪整齐美观，确保花草无枯萎，无积尘，无损毁，出现问题的要及时修复、补栽，保持成活率。4、对恶意损坏草坪、花木及乱摘等行为要及时劝阻，对不听劝阻的要及时上报综管办。5、保持绿化地无枯枝、干叶、杂草、杂物，无烟蒂，无其它非绿地装饰品的放置，确保绿化地美观整洁。6、保持篮球场及周围，厂区主要通道、分支道路干净整洁，无烟蒂、痰渍、纸屑等杂物，保持厂区所有排水沟无杂物堆积。5精品文档7、随时清扫运输车辆撒、漏的各种杂物，发现乱扔、乱倒现象应及时制止，不听劝阻的及时上报综管办。8、清洁公共卫生间，无杂物，不堵塞，要求洁净无污渍。9、做好绿化地和道路所积垃圾的清运工作。10、服从安排，排受工作检查