磷酸氢钙分装化学试剂项目建设方案及规划设计

1、磷酸氢钙分装化学试剂项目建设方案及规划设计一、磷酸氢钙分装化学试剂项目基本情况（一）磷酸氢钙分装化学试剂项目建设背景在“京津冀一体化”,“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进 的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的 压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争 力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场 收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业 配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业 转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差 异化发展战略不明晰，减缓了

2、地区间产业转移的步伐。专家认为，产业升级是中国经济发展的必要行动，要想确保持续竞争 力，还需要国家财政支持和不断的科技研发。埃及埃中商业理事会副主席 穆斯塔法易卜拉欣表示，产业升级不能单纯依靠商业利益驱动，还需要 国家从远期规划和财政两方面提供指导和支持。为完成目标任务，“中国 制造2025”提出了完善金融扶持政策、加大财稅政策支持力度等8个方面 的战略支撑和保障。中国人民银行等五部门日前公布关于金融支持制造 强国建设的指导意见，旨在围绕“中国制造2025”重点领域和关键任务, 着力加强对制造业科技创新、转型升级的金融支持。西班牙世界报报 道，中国希望到2025年成为知识密集型产业中最具活力的

3、“高科技天堂”, 雄厚的资金投入无疑将使很多中国企业在世界经济秩序中占据优势。中德“工业4.0”联盟执委会副主席罗家福说，德国“工业4.0”与“中国制造 2025”有类似之处，政府都在其中发挥引导和扶持作用。中国企业只要有 创新能力和高质量的产品，就会提升自身在全球经济中的地位。（二）项目概况项目名称：磷酸氢钙分装化学试剂生产建设项目。承办单位名称：廊坊某某有限公司。（三）项目选址方案本期工程项目计划在廊坊某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属 于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积29401.36平方米（折合约 44.08亩）,净用地面积29401.36平方米（红线范围折合约44.08亩

4、）, 项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照磷酸氢钙分装化学试剂行 业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合磷酸氢钙分装化学试剂 制造和经营的规划建设要求。廊坊市，河北省省辖市，河北省中部偏东，北临首都北京，东与天津 交界，南接沧州，西连保定，地处京津两犬城市之间，环渤海腹地，享有“京津走廊明珠”和“连京津之廊、环渤海之坊”等美誉。廊坊市现辖广 阳区、安次区两个区，三河市、霸州市两个县级市，大厂、香河、永清、 固安、文安、大城六个县，和廊坊经济技术开发区（国家级经济技术开发 区），总面积6429平方公里，市区面积54平方公里。2015年地区生产总 值2473.9亿元。廊坊市历史悠久，早

5、在6000多年前就有人类在此聚居。4000年前“黄帝制天下以立万国始经安墟”，“安墟”即为今天的廊坊市 安次区。廊坊市志载：“现境域夏商处冀州之地，战国秦汉于蓟燕之 野，晋唐属幽州之域，元明清为京畿要冲”。清朝末年，义和团曾在此取 得抗击八国联军的“廊坊大捷”，打响了中国人民反“八国联军”的第一 仗。廊坊是京津冀城市群的地理中心，位于京津两个国际都市之间，所辖 10个县（市、区）全部与京津接壤。素有“京津走廊、黄金地带”之称。 市区距北京天安门广场仅40公里，距天津中心区60公里，距首都国际机 场和天津滨海国际机场两犬机场70公里，距天津港100公里，且紧邻规 划中的北京新机场。7条高速公路，

6、5条铁路干线穿越境内，10条国家和 20条省级公路纵横交错，是中国铁路、公路密度最大的地区之一。廊坊是 国家可持续发展实验区，中国优秀旅游城市、国家环保模范城市、国家园 林城市、全国绿化模范城市，荣获中国人居环境奖。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数62.14%,建筑容积率1.59,建设区域绿化覆盖 率6.83%,固定资产投资强度220.97万元/亩，建设场区土地综合利用率 100.00%;根据测算，本期工程项目建设完全符合工业项目建设用地控 制指标（国土资发2008 24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积29401.36平方米，建筑物基底占地面积 18270.01平方米，总

7、建筑面积46748.16平方米，其中：规划建设主体工程 28608.20平方米，项目规划绿化面积3193.67平方米，土地综合利用面积 29401.36平方米。抓住新机遇，开创新境界，廓坊“十三五”时期发展蓝图业已绘就： 坚持“四个全面”战略布局和“五大发展”理念，坚持“协同发展、转型 升级、又好又快”工作主基调，以提高发展质量和效益为中心，坚守发展、 生态、民生三条底线，牢牢抓住新机遇，努力适应新常态，不断强化协同 发展、科技领引、开放带动、生态支撑主战略，着力提升城市经济，着力 发展高端产业，着力创新体制机制，着力重塑环境优势，着力防范社会风 险，加快建设科技研发创新成果转化引领区、战略性

8、新兴产业和现代服务 业聚集区、京津冀全面创新改革试验区、北京非首都功能集中承载地，努 力开创绿色发展、高端发展、率先发展、和谐发展新局面。着力提升城 市经济，增强城市综合竞争力和带动力。目前，廊坊城市发展格局仍然落 后、功能相对单一、组团参差不齐、基础设施建设滞后、主导业态尚未形 成。要进一步科学规划城镇空间布局，拉开城市主体框架；健全城市基础 设施，提升城市功能和品质；完善城市管理体系，增强整体服务能力；丰 富中心城市业态，提高城市经济发展水平。着力发展高端产业，提升经 济发展的质量和效益。近年来，虽然廊坊引进了一批高端产业项目，但大 多处于起步阶段，对经济的贡献还未充分显现。在改造提升传统

9、产业的同 时，廊坊今后将全面优化产业格局，把更多精力放到发展战略性新兴产业 和现代服务业上，加快壮大以大数据为重点的新一代电子信息产业和高端 制造业、现代服务业，构建廊坊新的产业体系，加快形成廊坊产业的鲜明 特色和核心竞争力。（五）磷酸氢钙分装化学试剂项目节能分析加快结构调整，优化生产布局。这是企业加大节能减排力度的重要抓 手。一方面，要进一步淘汰落后产能，对于大宗的高耗能产品，要控制好 总量，淘汰或改造其中部分能耗高、污染严重的落后产能和装置；另一方 面，要促进传统产业优化升级，实施“差别化”发展战略，通过技术、工 艺和装备的升级改造，提高传统产业的节能降耗、安全环保以及产品质量 水平，大力

10、发展技术含量高、附加值高的产品，提高单位能源产出率，增 加高端产品和精细化产品的比重。“磷酸氢钙分装化学试剂项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设 备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量1018946.42千瓦时，年总用 水量15436.84立方米，项目年综合总耗能量（当量值）126.55吨标准煤/ 年。根据测算，与其他备选生产工艺技术相比，达纲年综合节能量46.81 吨标准煤/年，项目总节能率27.82%,因此，该项目属于能源利用效果较 好的项目。（六）绿色生产工业绿色发展必须全产业链发力，支撑绿色发展的服务平台和政策体 系建设要具有前瞻性和系统性，从绿色创新的前端到后端、从绿色创新到 绿

11、色产业、从标准体系到评价机制、从政策法规到投融资工具、从加强国 际合作到引导公众舆论，覆盖工业绿色发展体系的方方面面。针对这些软 硬件条件建设，规划做出了较为充分的谋划，旨在下好“先手棋”， 打赢“攻坚战” o规划提出“围绕绿色产品、绿色工厂、绿色园区和 绿色供应链构建绿色制造标准体系”，同时注重平台建设、国际合作和政 策工具创新。其中，规划将发展绿色金融作为加快工业绿色发展的重 要抓手。实际上，无论是绿色工业技术研发应用，还是绿色新兴产业发展， 都需要大规模绿色投资，这无疑对创新金融服务提出了更高要求。在发展 绿色金融方面，发达国家先行一步。目前，美国、英国、法国和澳大利亚 等发达国家已成为

12、全球绿色金融的主要市场，其在信贷产品设计、风险管 控等方面的作法值得借鉴。规划实施过程中，应吸收发达国家的先进 经验，工信、银监、保监等部门形成联动，引导国内外各类金融机构参与 绿色制造体系建设，鼓励金融机构为企业量身定制绿色信贷、绿色保险、 绿色债券等绿色金融产品。同时，探索利用风险资金、私募基金等新型融 资手段，逐步建立适合绿色发展的风险投资市场，借力金融工具和资本市 场为工业绿色发展“插上翅膀”。助推工业企业加快绿色转型的同时，带 动国内绿色金融市场不断发展壮大。“十二五，期间，我国实施了一系列措施不断强化工业节水，切实抓 好工业节水指标的落实。一是制订一批取水定额国家标准、节水型企业标

13、 准，印发了重点工业行业用水效率指南，健全了工业节水标准体系， 引导企业对标达标。二是开展节水型企业评价，在钢铁、造纸、纺织、饮 料等行业评选了首批12家节水标杆企业和标杆指标。三是加快推广应用 先进适用节水技术，筛选163项先进适用节水技术，公告两批国家鼓励 的工业节水工艺、技术和装备目录，推动高耗水行业实施节水技术改造。（七）磷酸氢钙分装化学试剂项目总投资及资金构成按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括 固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计 总投资13675.76万元，其中：固定资产投资（固定资产投资）万元，占项目 总投资的71.22%;流动资

14、金3935.40万元，占项目总投资的28.78%。（八）经济效益分析1、项目达纲年预期营业收入（sp） : 29614.00万元（含稅）。2、年总成本费用（tc） : 23298.88万元。3、稅金及附加：110.11万元。4、达纲年利稅总额:7342.81万元。5、项目达纲年利润总额（pfo） : 6315.12万元。6、项目达纲年净利润（np） : 4736.34万元。7、项目达纲年纳稅总额：2606.47万元。8、达纲年投资利润率：46.18%。9、达纲年投资利稅率：53.69%o10、达纲年投资回报率:34.63%o11、全部投资回收期（所得稅后）（pt） : 4.39年（含建设期）。

15、12、产投资回收期：4.39年。（九）磷酸氢钙分装化学试剂项目建设进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。（十）磷酸氢钙分装化学试剂项目必要性分析1、推动绿色发展取得新突破，根本上要靠全面深化改革。目前，干 部考核激励机制、生态补偿机制等体制机制相对滞后；农村土地制度、财 稅制度、金融制度等制度性建设还有一些不适应的地方；一些大江大湖的 流域性保护和发展中面对很多行政壁垒，许多环保标准尚未建立这些 问题，归根结底还是要靠改革来化解，探索多种方式、创新工作方法，用 改革之力促绿色发展落地生根，用绿色描绘犬美中国的生动底色。2、中小企业应从低成本战略走向差异化战略，实现从拼劳力、拼资 源、拼低价

16、格向追求高附加价值的模式转变，提升价值链，完善产业链， 从价值链低端走向中高端。从短期来看，低价策略可以为企业赢得市场空 间和稳定现金流，维持企业正常运营。但是，低成本竞争战略获利空间小、 容易被模仿。在缺乏创新的条件下，低成本、低价格竞争战略难以持久。 而差异化战略所创造的产品、服务等“差异性”,短期内不易被模仿，能 够创造并培育自己独特的细分市场，提升顾客忠诚度、提高产品附加值, 进而获取持久竞争优势。因此，中小企业要积极实施差异化战略，主动研 究消费者需求特征，积极向“专、精、特、新”方向发展，推出满足消费 者需求的特色产品或服务，通过改善产品质量和性能实现产品差异化，通 过创新销售方式

17、及分销渠道制造市场差异化，通过推进品牌战略培育企业 形象差异化，通过完善售前、售中和售后服务链来强化服务差异化。制造 业中小企业尤其应该重视服务差异化，理论与实证研究发现，服务是企业 价值链上最靠近消费者的一环。在制造业产品同质化日趋严重的背景下， 服务差异化能有效增强制造企业的竞争力，有利于企业产业链完善和价值 链提升。企业需要通过创新服务理念、完善服务网络、提升专业服务水平、 提高服务响应速度、提供个性与多元化服务等途径，向产业链下游的服务 环节延伸，提高企业对客户的差异化服务能力，获取产品溢价。此外，中 小企业不仅要在当前已有行业空间内积极竞争，也要根据自身业务特点和 能力，积极开拓新的

18、业务，从而创造出新的市场需求和新的消费者。3、加强重点领域技术路线图和分省市指南的宣传引导，及时发布技 术创新和产业发展成果及趋势，引导民间投资找准方向、合理布局，形成 错位发展、良性竞争的格局。4、把产业集聚区做强，要培育特色，集群集聚。要认真贯彻“一个 特色、两个结合”的要求，确定1个至2个主导产业，壮大集群，形成具 有一定竞争力和市场份额的产业链条，使每个层次都形成合理的产业布 局。继续实施“传统产业升级行动计划”和“新兴产业倍增行动计划”， 改造提升传统产业，引导煤化工、建材等传统行业开发新产品，延伸产业 链条，引进高新技术，提高竞争力，促进工艺先进化、产业高端化、产品 终端化，扩大市

19、场份额。二、磷酸氢钙分装化学试剂项目综合评价1、中国处于工业化中后期，工业化的任务并没有完成，且远未到达 后工业化时期。中国是制造业大国，但并不是强国。一些发达国家制造业 在整个经济中的比重不高，2008年后提出再工业化或振兴制造业，并不是 这些国家的制造业不如我们，其实它们依旧是制造业强国。在前两次工业 革命中，中国都处于严重落伍的状态，第三次工业革命是中国的制造业离 得最近、最有可能迎头赶上的一次，如果说前两次工业革命分别造成了英 国的兴起、德国的领先和美国的崛起，那么，在第三次工业革命中，有无 可能成就中国的领先呢？我们拭目以待！2、当全球新科技革命和产业革命又来到一个新的历史性选择关头

20、， 中国战略性新兴产业除了激烈外部竞争压力，内部同样面临许多严重的问 题。一是产业发展的制度和体制障碍需要进一步理顺，财政金融政策支持、 资源倾斜优先配置等具体落实措施和政策没有完善。二是面对发达国家的 技术垄断壁垒，技术创新进步还需要加大原始积累，关键和核心技术领域 优势不明显，自主创新能力不强，技术研发、转化利用效率不高。三是光 伏、风电等个别产业领域出现产能难以消化过剩问题。3、为了积极响应廓坊关于促进磷酸氢钙分装化学试剂产业发展的政 策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在廊坊新建“磷酸 氢钙分装化学试剂生产建设项目”；预计总用地面积29401.36平方米（折 合约44.08亩），其中：净用地面积29401.36平方米；项目规划总建筑面 积46748.16平方米，计容建筑面积46748.16平方米；根据总体规划设计 测算，项目