5篇有关房屋租赁合同范文

1、5 篇有关房屋租赁合同范文5 篇有关房屋租赁合同范文 一 出租人： 以下简称甲方 承租人： 以下简称乙方 居间人： 以下简称丙方 甲乙双方通过丙方的居间效劳，本着平等、互利、自愿、老实信用原 那么，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同， 以资共同遵守。一、租赁楼宇地点：四川省成都市街号某商城楼单元。二、租用面积：建筑面积共计平方米。三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场 所使用。四、租赁期限：从年月日起至年月日止共计年。五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管 理公司缴纳，具体事宜由乙方和

2、物管公司书面约定。六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方 在查表后规定时间内缴清费用。七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民 币元 大写万仟佰拾元整 。首次租房费用在合同签订后三日内一次性 付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方 按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。八、履约保证：1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同 届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主 即在十日内，将保证金 不计利息 返还乙方。2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税 负责交纳与房租无关的 通讯、网络、视

3、讯等其它费用 。乙方应向甲方提供乙方的营业执照， 法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为 乙方提供营业执照及房产文件 房屋产权证或购房合同，国土证 。3、在租赁期间，乙方应保护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。 由于乙方原因，造成租赁房屋 含内部设备、设施 毁损，乙方应负责 维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业 工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置 网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、 增添局部出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响 和损失。4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安

4、部门的有关规定，签定 消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当 如未关好门窗、部份办公区 无人或无前台值班等 ，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件 由乙方承当经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关 九、违约责任：1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方， 否那么，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回 出租的房屋。2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月 租金的 0.3%缴纳违约金，逾期超过 7 天不缴纳租金的，甲方可以单方 解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否那么甲

5、方有权终止合同4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收 回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。十、合同的变更、解除与终止：1、经双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁 合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋 收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力 在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承当赔偿 责任。4、装修及装修附加局部在解除合同或合同履行完毕后，乙方

6、应完整将 其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修局部。甲方无义务对装修 及添加的装修局部予以补偿。5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无 损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金 及所欠的水、电费和乙方应承当的费用，其超出局部退还给乙方。如 乙方所交保证金或剩余房租款缺乏以补偿由此造成的经济损失时，应 负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天 内搬迁完毕，否那么按违约而论。十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方 如要求续租，那么必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意 后，重新签定租赁合同。十二、本合同

7、适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解 决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收 到履约保证金及房租后开始生效执行。甲方盖章 ：乙方 盖章 ： 代表：代表： 丙方： 盖章 代表：签约日期：年月日5 篇有关房屋租赁合同范文 二 出租方： 以下简称甲方 承租方： 以下简称乙方 甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供应乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 。二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为元。三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的

8、 计罚假设天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为 ，从 年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金 ; 如果甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙 方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋 ; 不得改 变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损 坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷 ; 乙方因经营需要，要求甲方提供

9、房屋 产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权 向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合 同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方签章 ： 乙方签章 ：代表人签章 ：代表人签章 ：签订时间： 签订时间：5 篇有关房屋租赁合同范文 三 订立合同双方：出租方： ，以下简称甲方承租方： ，以下简称乙方房屋租赁根据?中华人民共和国?及有关规定，为明确甲、乙双方的 权利义务关系，房屋租赁经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将自有的坐落在 市_街 _

10、巷_号的房屋 _栋_间，建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米，类型 _，结构等级 _， 完损等级 _，主要装修设备 _，出租给乙方作 _使用。二、房屋租赁合同租赁期限房屋租赁期共 _个月，甲方从 _年_月 _日起将出租房屋交付乙 方使用，至 _年_月 _日收回。三、房屋租赁租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 _月_日交纳给甲方。先付后用。房屋租赁甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政 部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。四、租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时 修缮，做到不漏、不淹、三

11、通 (户内上水、下水、照明电 ) 和门窗好， 以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部 (87) 城住公字第 13 号通知执行。五、租赁双方的变更 房屋租赁如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无 约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效 ; 甲方出售房屋，须 在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权 ; 乙方需 要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的 合理要求。六、违约责任甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方 负责赔偿对方元。乙方逾期交付租金，除仍应补

12、交欠租外，并按租金 的_%，以天数计算向甲方交付违约金。甲方向乙方收取约定租金以 外的费用，乙方有权拒付。七、免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不 承当责任。因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造 成损失，互不承当责任。八、房屋租赁争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ; 协商不成时，任何一方 均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管 理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。九、其他约定事宜十、本合同未尽事宜，房屋租赁甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门

13、备案后，与本合 同具有同等效力。本房屋租赁一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份; 副本 2 份，送 市房管局、工商局备案。出租方： 盖章 承租方： 盖章法定代表人： 签名 法定代表人： 签名委托代理人： 签名 委托代理人： 签名地址： 地址：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号： ： ：签约地点： 签约时间：合同有效期限： 至 年 月 日 5篇有关房屋租赁合同范文 四 出租方： _，以下简称甲方 承租方： _，以下简称乙方 根据?中华人民共和国?及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在 _市_街 _巷_号的房屋 _栋_ 间

14、，建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米，类型 _，结构等级 _，完损等级 _，主要装修设备 _，出租给乙方作 _使用。 第二条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从 _年_月_日起将出租房屋交付乙方使 用，至 _年_月_日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交 换的;2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ;3. 拖欠租金_个月或空置 _月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商 酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、

15、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金 _元，由乙方在 _月_日交纳给甲方。先付后 用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收 租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第 _款执行： 1. 有关税法和镇政发 (90) 第 34 号文件规定比例由甲、乙 方各自负担 ; 2. 甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时 修缮，做到不漏、不淹、三通 (户内上水、下水、照明电 ) 和门窗好， 以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部 (87) 城住公字第

16、13 号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 _款方法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工 ;2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费并组 织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 _ 次扣除;3. 由乙方负责维修 ;4. 甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行 装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可 施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料 费由_方承当(); 所有权属 _方() 。第五条 租赁双方

17、的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的 情况下，本合同对新的房产所有者继续有效 ;2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方 有优先购置权 ;3. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支 持乙方的合理要求。第六条 违约责任1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负 责赔偿 _元。2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔 偿对方 _元。3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 _%,以天数计 算向甲方交付违约金。4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

18、5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为， 终止租赁合同。同时按约定租金的 _%，以天数计算由乙方向甲方支 付违约金。6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租 金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申 诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监 督下进行。第七条 免责条件1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互 不承当责任。2. 因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失， 互不承当责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方

19、式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ; 协商不成时，任何一方 均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管 理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补 充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同 具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份; 副本 2 份，送市房 管局、工商局备案。签字盖章合同有效期限： 至 年 月 日5 篇有关房屋租赁合同范文 五 甲方： 出租人 乙方： 承租人 双方经友好协商，根据?合同法?及国家、当地政府对房屋

20、租赁的有 关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一局部 房屋概况第 1 条 甲方保证向乙方出租的房屋系 本人，共有 拥有完全所有权 和使用权，设有房屋它项权利有 . 如果房屋是共有，那么还应增加：已 经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权 人与受托人的委托协议书 第 2 条 房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人： 身份证号码：2、房屋所有权证书编号：3、土地使用权证书编号：4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第 3 条 出租房屋概况 包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙 壁质量

21、、家具设备等 第二局部 租赁期限第 4 条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺 延：1、发生不可抗力事由的 ;2、甲方非正常原因逾期交付房屋的 ;3、非乙方原因致使房屋无法居住的 ;4、经双方协商一致并书面更改的。第三局部 租金条款第 5 条 租金每月人民币 元 大写： 整 第 6 条 租金按季支付 ; 自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给 甲方 1个季度的租金 ;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季 度的租金。 也可以约定以月、年等支付租金日期 第 7 条 租金支付地点：第 8 条 租金支付方式： 现金、支票、汇票、转帐等 ;第 9 条 甲方收取租金时应提

22、供合法有效的发票，否那么乙方有权拒绝支 付租金。第四局部 相关费用第 10 条 房屋在租赁期间产生的税收由 承当，不因本租赁合同无效， 或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第 11 条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、 费、有线电视费、网络使用费等由乙方承当 ; 环境卫生费、治安费、物 业管理费用等由 承当。第 12 条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立 使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施 如自行 车位、汽车车位 等。第五局部 房屋变更与设立他项权利第 13 条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前 3 个 月

23、书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产所有权转移 给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利 和承当原甲方的义务，甲方不再承当本合同约定的权利与义务。第 14 条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方 书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙 方的权利和承当原乙方的义务，乙方不再承当本合同约定的权利与义 务。第 15 条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前 2 个月书面告 知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在 7 日内无异议或不作 为，那么视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，那么租赁关 系自终止本合同通知书到

24、达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力， 并追究甲方违约责任。第 16 条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前 1 个月书面告知乙方。第六局部 房屋修缮第 17 条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行 维修，维修费由甲方承当。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居 住之需要。第 18 条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人 为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接 到乙方通知之日起 7 天内予以修缮，超过 7 天，乙方有权自行修缮。第 19 条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重

25、阻碍乙方正常居 住的，或威胁到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后 立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采 取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第 20 条 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还， 并可追究甲方违约责任。第七局部 甲方权利与义务第 21 条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包 括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实答复 乙方的相关咨询，否那么视为欺诈行为。第 22 条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙 方偿付违约金人民币 元，累计不超过 3 个月的租金。第 23 条

26、租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前 3 个月书面 通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应 交租金总额的 20%计算。第 24 条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，那么 按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第 25 条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因 致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承当违约责任外，还应 折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府 对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。第八局部 乙方权利与义务第 26 条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理

27、由拒收，乙方 不负迟延交租的责任。第 27 条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前 个月书面通知甲方。 双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期 内应交租金总额的 20%计算。第 28 条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，成心 或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。 乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要 经政府审批的，那么应经有关部门批准方能施工。第 29 条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出 时可一次折价转让给甲方 ; 双方如无法达成协议，那么乙方应自合同期满 之日起 7天内自行撤除，恢复

28、至房屋原状。超过 7 天，甲方有权无偿 保存或自行撤除，撤除费用由乙方在合理数额内承当。第 30 条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲 方正式书面通知之日起 15 天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商 除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，那么甲 方应允许乙方延期 30 天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租 金。搬迁后 7 日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃 所有权，由甲方处理。第 31 条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方 因此所受的经济损失。第 32 条 租赁期满，乙方需续租，应提前 30 天书面通知甲方，甲方

29、自 收到书面通知之日起 30 天内应提出异议或与乙方协商续约 ; 如在接到 乙方书面通知之日起 30 天内甲方不予以书面答复，那么视为默认同意乙 方续租，本合同自动延长一年，自 30 天期满次日起计。第 33 条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。第九局部 不可抗力和例外第 34 条 不可抗力意指不能预见、不能防止且不能克服的客观自然情 况。第 35 条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本 协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承当违约责任。但遇有不可 抗力的一方或双方应于不可抗力发生后 10 日内将情况告之对方，并提 供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双 方应当继续履行合同。第 36 条 不可抗力影响如持续 2 个