机电安装施工组织设计

1、*名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组织设计 机机电电安装工程安装工程 1 第一章、编制依据第一章、编制依据第一节、编制说明第一节、编制说明1、根据本工程建筑面积大，结构复杂，安装部分工程量大，机电设备配置精良等特点，我公司特别重视本工程的重要性，详细编制了本施工组织设计。2、本施工组织设计编制过程中，我单位认真阅读招标文件、答疑和施工图，多次踏勘施工现场，对本工程的重点、难点进行了认真细致的研究，制定了相应的技术措施。3、招标文件要求在施工组织设计中详细说明的内容，本施工组织设计中已经予以详细的说明。4、根据招标文件要求，工程质量一次性通过建筑工程质量验收统一标准（GB50300-20

2、01）的规定，我公司“争创省优”的质量目标得以实现，在本施工组织设计中对“争创省优”方案进行了较为全面的描述。第二节、编制依据第二节、编制依据一、招标文件和施工图一、招标文件和施工图序号文件名称文件编号日 期备 注1名苑项目 1-4 号楼（含非人防区地下室）机电设备及管线安装工程施工招标文件2006.072名苑项目 1-4 号楼给排水施工图2006.073名苑项目 1-4 号楼电气施工图2006.074名苑项目 1-4 号楼暖通施工图2006.07二、本工程应用的规范、规程、标准二、本工程应用的规范、规程、标准序 号编 号名 称1GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准2GB/T5

3、0326-2001建筑工程项目管理规范*名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组织设计 机机电电安装工程安装工程 2 3GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范4GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范5GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范6GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范7GB50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范8GB339-2003智能建筑工程质量验收规范9GBJ134-90人防工程施工及验收规范10GB50171-92电气装置盘、柜及二次回路结线施工验收规范11GB50274-98制冷设备、空气分离设备

4、安装工程施工及验收规范12GB50275-98压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范13GBJ126-89工业设备及管道绝热工程施工与验收规范14JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范15JGJ59-99建筑施工安全检查标准16JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范17GB12523-90建筑施工场界噪声限值18GB501892005公共建筑节能设计标准三、本工程中所需要执行的国家规范强制性条文三、本工程中所需要执行的国家规范强制性条文( (一一) )、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002GB50242-2002

5、序 号强制性条文3.3.16各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。4.1.2给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。*名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组织设计 机机电电安装工程安装工程 3 4.2.3生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。4.3.1室内消火栓系统安装完毕后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。5.2.1隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生洁具的上边缘或底层地

6、面高度。9.2.7给水管道在竣工后，必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，满足饮用水卫生要求。10.2.1排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。11.3.3管道冲洗完毕应通水、加热，进行试运行和调试。当不具备加热条件时，应延期进行。( (二二) )、 建筑电气工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002GB50303-2002序 号强制性条文3.1.7接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接。7.1.1电动机、电加热器及电动执行机构的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN） 。9.1

7、.4不间断电源输出端的中性线（N 极） ，必须与由接地装置直接引来的接地干线相连接，做重复接地。11.1.1绝缘子的底座、套管的法兰、保护网（罩）及母线支架等可接近裸露导体应接地（PE）或接零（PEN）可靠。不应作为接地（PE）或接零（PEN）的接续导体。12.1.1金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，且必须符合下列规定：1 金属电缆桥架及其支架全长应不少于 2 处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接；2 非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于4mm2；3 镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不

8、少于 2 个防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。14.1.2金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于 2mm 的钢导管不得套管熔焊连接。*名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组织设计 机机电电安装工程安装工程 4 19.1.2花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂销直径，且不应小于 6mm。大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的 2 倍做过载试验。19.1.6当灯具距地面高度小于 2.4m 时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。22.1.2插座接线应符合下列规定：1 单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三

9、孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；2 单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。3 接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。24.1.2测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。( (三三) )、 通风与空调工程施工质量验收规范通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002GB50243-2002序号强制性条文4.2.3防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计的规定。6.2.1在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应设

10、预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于 1.6mm。风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。6.2.2风管内严禁其他管线穿越。6.2.3输送空气温度高于 80的风管，应按设计规定采取防护措施。7.2.2通风机传动装置的外露部位以及直通大气的进、出口，必须装设防护罩（网）或采取其他安全措施。11.2.1通风与空调工程安装完毕，必须进行系统的测定和调整（简称调试） 。系统调试应包括下列项目：1 设备单机试运转及调试；2 系统无生产负荷下的联合试运转及调试。11.2.4防排烟系统联合试运转与调试的结果（风量及正压）必须符合设计与消防的规定。*名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组

11、织设计 机机电电安装工程安装工程 5 四、工程中应用的主要图集四、工程中应用的主要图集序号图集名称编 号1落地式配电箱安装90D702-12低压流体输送用镀锌焊接钢管（加厚管） GB3091-823低压流体输送用镀锌焊接钢管（普通管） GB3092-824等电位连接安装02D5012-25户内电缆终端接头93D101-1（2002 合订本）635KV 及以下电缆敷设94 D101-5（2002 合订本）7室内导线安装D301-1-2（2002 合订本）8防火排烟末端设备安装图集苏 N97019集中空调系统末端装置安装图集N908110防水套管02S40411防排烟设备安装图99K10312通风

12、机安装K101-1-3（2002 合订本）13温度仪表安装01R40614压力表安装图01R40515小型潜水排污泵选用及安装01S30516消防水泵接合器安装99S20317室外消火栓安装99920218防水套管S31219管道支架和吊架S16120卫生设备安装99S30421自动喷水灭火设备安装89S917522消防增压稳压设备选用与安装98S20523室内消火栓安装详图苏 S9701*名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组织设计 机机电电安装工程安装工程 6 第三节、工程概况第三节、工程概况本工程招标文件规定安装部分有给排水系统、雨水系统、消火栓、喷淋系统、电气与照明系统、通风排烟系

13、统、中央空调系统、弱电系统等。工程概况表序号项 目内 容1工程名称名苑项目 1-4 号楼（含非人防区地下室）2建设地点3建设单位国际房地产开发有限公司4结构类型框剪结构地下一层，地上十八层5工期要求 与土建交付时间同步实现6开工日期，具体开工日期以开工报告为准7工程内容机电安装工程8质量要求符合国家质量验收规范9质量目标争创省优或鲁班奖*名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组织设计 机机电电安装工程安装工程 7 第二章、施工部署第二章、施工部署第一节、总体概述第一节、总体概述一、施工组织设计总体设想一、施工组织设计总体设想1、树立牢固的精品意识，将争创省优质量目标贯彻到每个参与施工的人员和

14、每一个施工环节，建立由创建省优工程的施工人员组成的施工项目部，调配参加过工程施工的一线操作人员。从人员构成上确保创建省优工程目标的实施，建立健全项目管理质量安全制度，通过制度管理落实创建省优工程的目标责任，制定各项技术质量管理措施，通过事先控制、过程控制的质量管理办法，确保每一道工序都达到精品的要求。2、树立全局意识，主动与非本招标段内的其他设备安装及装潢单位协调配合，通过二次优化设计（二次优化设计必须获得甲方和原设计师批准后实施） ，设备管道的综合布置及装饰面上末端设备的综合布置达到最优化的组合。3、充分借鉴 2004 年度获得国优鲁班奖的江苏镇江电信业务生产楼工程创建国优工程的经验，发扬该

15、工程过程控制每一道工序都精工细作的经验，允许偏差项目达到零偏差等成功经验。通过 QC 小组活动等技术质量攻关活动，分析不足，吸取教训，确保一次成优，突出亮点。4、积极协助甲方加强电梯等非本标段安装项目施工质量的统一协调和管理，确保每一个分部分项工程的每一道工序都达到精品工程的质量要求。5、严格服从土建总包单位质量管理方面的要求，密切配合土建总包共同努力，确保省优目标的实现。二、施工段划分二、施工段划分确保总工期内完成本标段所有的施工项目，将我方的进度计划调整到与土建的进度计划相一致，并密切配合土建总包单位各阶段的施工进度要求，组织施工。（1） 、预埋阶段配合土建主体结构施工，同期进行孔洞预留和

16、管线预埋，接地体连接，预埋阶段不需要土建提供专门的预埋时间，24h 跟班配合土建相关工种进行穿插作业，确保主体结构封顶目标的实现。（2） 、主干管和设备施工阶段*名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组织设计 机机电电安装工程安装工程 8 主体结构施工到四层以上时，配合主体同步预埋的同时，从地下室开始向上逐层进行给排水、消火栓、喷淋主干管、电缆桥架安装，配合土建室内砌体施工，进行墙内管线的埋设，通风管道制作安装，土建结构封顶后的 10 天内将出屋面的给排水管道送出屋面，为土建屋面防水施工创造条件。主体结构施工到 8 层时，协调土建进行泵房、风机房、配电房等设备房粉刷，组织通风机、新风机、水泵

17、等设备进场，开始全面进入安装阶段，组织充足施工机械一线操作人员和现场施工管理人员加班加点抓进度，装潢施工单位进场前，吊顶内的设备管线安装到位。（3） 、配合装修阶段根据装潢施工队伍操作面铺开情况，全面配合装潢施工进行表面型终端设备安装。（4） 、调试阶段分别进行单机调试和联合试运转，确保给排水、消防、喷淋、电气、通风系统运转正常，消防通风进行专业检测，消防工程进行单项工程专门验收，给水系统消毒化验。（5） 、竣工准备及总体验收阶段做好细致的工程扫尾工作，加强细部处理，邀请专家进行预检，发现问题立即纠正，配合土建总包进行工程竣工验收、备案和资料归档。第二节、现场组织机构第二节、现场组织机构根据本

18、工程建筑面积大，建筑物高度高，设备安装专业多，数量较大，技术先进，质量标准要求争创省优的特点，我公司拟选派参加过国优施工人员到本工程中来，现场组织机构如下。*名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组织设计 机机电电安装工程安装工程 9 现场组织机构表姓名职 务职 称主要资历、经验及承担过的项目项目经理工程师项目总工程师工程师项目副经理工程师质安总监督工程师安全员助工给排水专业施工员助工电气专业施工员助工通风专业施工员助工资料员助工材料员助工预算员助工*名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组织设计 机机电电安装工程安装工程 10 第三节、技术部署第三节、技术部署根据争创省优的要求，进行周密

19、的技术部署，配备以安装专业技术部分，配备雄厚的技术机构，建立安装技术管理网络。一、建立安装技术科组织机构一、建立安装技术科组织机构技术科组织机构图序号姓 名职 务职 称主要业绩1项目总工程师工程师2给排水专业施工员助工3电气专业施工员助工4通风专业施工员助工5管道安装工长技师6给排水设备安装工长技师7电气安装工长技师8电气设备安装工长技师9钣金专业工长技师10通风设备安装工长技师11焊接专业工长技师*名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组织设计 机机电电安装工程安装工程 11 技术管理网络图项目总工程师给排水专业施工员电气专业施工员通风专业施工员管道安装工长给水设备安装工长电气安装工长电气

20、设备安装工长钣金专业工长通风设备安装工长焊接专业工长各专业施工组二、图纸会审二、图纸会审图纸会审计划表序号专 业专业负责人总负责人对外联系单位计划时间备注1给排水给排水专业施工员项目总工程业主、监理、设计院开工前 5 天2通风通风专业施工员项目总工程业主、监理、设计开工前 5 天*名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组织设计 机机电电安装工程安装工程 12 院3电气电气专业施工员项目总工程业主、监理、设计院开工前 5 天中标后本工程技术部项目总工程师立即组织项目各专业施工员，认真研读图纸，消化设计要求，不理解的书面提出疑问，在工程开工 5 天前报请监理、业主组织设计院进行图纸交底，答疑。项

21、目总工程师负责工程开工 3 天前，整理图纸会审记录，报请监理、甲方、设计院签证。三、绘制管线综合布置图三、绘制管线综合布置图管线综合布置图绘制计划表序号部位项 目责任人审批权限1地下一层消火栓、喷淋管道、 电缆桥架、风管平面布置标高及节点交叉项目总工程师原图设计院2泵房水泵与管道综合布置项目总工程师原图设计院3各层公共走道喷淋管道、强弱电桥架，风管平面布置、标高及节点交叉项目总工程师原图设计院( (一一) )、地下一层、地下一层地下一层消火栓、喷淋管、排水管、强电桥架、弱电桥架、风管等各类管线繁多，应将各类管线绘制综合管线布置图，交叉接点部位管道安装前应放足大样，避免交叉打架现象发生。( (二

22、二) )、泵房、泵房本工程生活泵房、消防泵房、空调水泵房安装的观感效果，不但对于保证使用功能，操作方便非常重要，而且也是充分反映一个施工单位技术水平的窗口，因此在规范和设计允许的条件下，充分酝酿，将设备和管道布置更趋合理，顺畅，既保证操作方便，又整齐划一。( (三三) )、楼层公共走道、楼层公共走道楼层公共走道有消火栓、喷淋管道、强弱电桥架及支管接入房间，管线多，布置复杂，且受标高限制，历来是安装矛盾最突出的部位，在本工程中，将各种管线集中编排，绘制综合管线布置图，统一设置支、吊架，交叉部位放足大样。充分利用有限空间，确保吊顶标高。*名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组织设计 机机电电安

23、装工程安装工程 13 四、二次深化设计四、二次深化设计序号计划二次深化设计部位目的责任人审批权限1一层大厅末端设备及开关插座布置与装饰面模数项目总工程师业主2办公室、会议室末端设备及开关插座布置与装饰面模数项目总工程师业主3公共走道确保吊顶距地高度符合设计要求项目总工程师业主、设计师4卫生间卫生间洁具、地漏、清扫口、开关插座与装璜饰面模数的匹配项目总工程师业主( (一一) )、一层大厅、一层大厅一层大厅是整栋大楼的门面，装修高级，而在已经建成的许多工程中，装饰表面的风口、灯具、控头、喷淋头等末端设备与装饰表面不能协调一致或不居中，或间距不一致，与富丽堂皇的装饰极不相称。在本工程中将杜绝这种败笔

24、的出现，在施工前配合装璜通过电脑排版，将装饰表面的末端设备进行统一布置，协调一致，特别是在分格型装饰表面安装的设备保持居中，对称，模数一致。( (二二) )、办公室、会议室、办公室、会议室办公室、会议室灯具和信息接口较多，特别是安装在墙面上的语音信息接口，根据装璜效果图进行二次设计，重点是安装位置与装璜模数协调对称。( (三三) )、公共走道、公共走道公共走道装饰表面的灯具、风口、喷淋头、感烟探测器等末端设备，按设计要求和规范规定，根据吊顶模数统一排布。防止出现布置散乱，违反规范的现象发生。( (四四) )、卫生间、卫生间很多工程卫生间内卫生洁具、地漏、清扫口、开关、插座与墙、地面端面瓷砖的模

25、数很难达到对称、居中协调一致的效果。本工程在卫生间安装前，根据墙面砖和地砖的模数设计，卫生洁具、地漏、清扫口、开关、插座安装尺寸。五、编制施工组织设计五、编制施工组织设计工程中标后根据施工图和图纸会审记录的内容，编制详细的施工组织设计，编列*名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组织设计 机机电电安装工程安装工程 14 各分部工程的施工方法，材料计划，机械配置贯彻施工进度和工程质量要求编制安装各专业之间的交叉接口，与土建装璜等施工界面责任。在向监理、业主申请开工报告时，并报施工组织设计。施工组织设计编制审批程序表编制主持人审核人审批部门呈报部门项目经理项目总工程师公司总工程师办公室监理部、业

26、主六、编制分部工程施工方案六、编制分部工程施工方案根据各分部的施工特点施工程序、设计要求、规范规定分别编制分部工程施工方案，设备吊装、设备安装和系统调试重要的安装子分部，分别编制施工方案。施工方案编制计划序号施工方案编制计划编制人编制负责人审核人审批人1给水排水分部施工方案给排水专业施工员项目经理项目总工程师公司技术部2电气工程分部施工方案电气安装专业施工员项目经理项目总工程师公司技术部3通风分部施工方案通风专业施工员项目经理项目总工程师公司技术部4通风排烟系统安装方案通风专业施工员项目经理项目总工程师监理、业主5系统调试方案各专业施工员项目经理公司总工办监理、业主6联合、联动调试方案项目总工

27、程师项目经理公司总工办监理、业主七、施工作业计划指导书编制七、施工作业计划指导书编制为了规范各个分项工程的施工，分别编制分项工程施工作业指导书。( (一一) )、给排水专业施工作业指导书编制计划表、给排水专业施工作业指导书编制计划表序号分项工程名称编制人审核人审批人1预埋预留给排水专业施工员项目总工程师项目经理2支、吊架给排水专业施工员项目总工程师项目经理3钢塑复合管丝扣连接给排水专业施工员项目总工程师项目经理4镀锌钢管螺纹连接给排水专业施工员项目总工程师项目经理5镀锌钢管卡箍连接给排水专业施工员项目总工程师项目经理*名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组织设计 机机电电安装工程安装工程

28、15 6泵房设备安装给排水专业施工员项目总工程师项目经理7气压供水设备安装给排水专业施工员项目总工程师项目经理8消防箱安装给排水专业施工员项目总工程师项目经理9水压试验给排水专业施工员项目总工程师项目经理10管道吹洗给排水专业施工员项目总工程师项目经理11给水管道系统消毒给排水专业施工员项目总工程师项目经理12柔性铸铁管螺栓紧固连接给排水专业施工员项目总工程师项目经理13排水配件安装给排水专业施工员项目总工程师项目经理14卫生洁具安装给排水专业施工员项目总工程师项目经理15管道灌水给排水专业施工员项目总工程师项目经理16管道通球给排水专业施工员项目总工程师项目经理17管道通水给排水专业施工员项

29、目总工程师项目经理18雨水管道满水试验给排水专业施工员项目总工程师项目经理19室外管道保温给排水专业施工员项目总工程师项目经理( (二二) )、电气工程专业施工作业指导书编制计划表、电气工程专业施工作业指导书编制计划表序号分项工程名称编制人审核人审批人1线管敷设电气安装专业施工员项目总工程师项目经理2桥架安装电气安装专业施工员项目总工程师项目经理3配电箱柜安装电气安装专业施工员项目总工程师项目经理4穿线电气安装专业施工员项目总工程师项目经理5电缆敷设电气安装专业施工员项目总工程师项目经理6母线槽安装电气安装专业施工员项目总工程师项目经理7端子接线电气安装专业施工员项目总工程师项目经理8开关、插

30、座安装电气安装专业施工员项目总工程师项目经理*名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组织设计 机机电电安装工程安装工程 16 9单机试运转电气安装专业施工员项目总工程师项目经理10防雷安装电气安装专业施工员项目总工程师项目经理11接地安装电气安装专业施工员项目总工程师项目经理12总等电位连接电气安装专业施工员项目总工程师项目经理13通电试验电气安装专业施工员项目总工程师项目经理( (三三) )、通风专业施工作业指导书编制计划表、通风专业施工作业指导书编制计划表序号分项工程名称编制人审核人审批人1预留与预埋通风专业施工员项目总工程师项目经理2支、吊架制作安装通风专业施工员项目总工程师项目经理3

31、镀锌薄钢板风管咬口制作通风专业施工员项目总工程师项目经理4各类风管安装通风专业施工员项目总工程师项目经理5排烟风管隔热保温通风专业施工员项目总工程师项目经理6风机安装通风专业施工员项目总工程师项目经理7各种风阀安装通风专业施工员项目总工程师项目经理8风口安装通风专业施工员项目总工程师项目经理9漏风量测试通风专业施工员项目总工程师项目经理10漏光量测试通风专业施工员项目总工程师项目经理11通风机单机试验通风专业施工员项目总工程师项目经理八、技术交底八、技术交底分部分项工程重点施工部位分别进行技术交底，以确保每一道工序都在按技术标准施工。( (一一) )、给排水系统技术交底计划表、给排水系统技术交

32、底计划表序号交底部位交底要点交底人接受交底人1预埋与预留座标和标高的控制项目专业施工员专业工长2镀锌钢管螺纹加工螺纹精度要求，管口倒角、管子外观检查项目专业施工员专业工长3镀锌钢管沟槽加工管子端面垂直度沟槽宽度沟槽深度压槽进刀频率管口倒角项目专业施工员专业工长4钢塑复合管支架设置支架材料、结构形式、设置部位项目专业施工员专业工长*名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组织设计 机机电电安装工程安装工程 17 5钢塑复合管墙内安装不同质量墙体墙槽留置方法，墙槽的宽度和深度，管子固定方法，水压试验，热水管道保温要求项目专业施工员专业工长6管道支、吊架卡箍连接管道支架的设置部位，支架型钢的规格，制

33、作方法项目专业施工员专业工长7普通阀门安装阀门型号的选择，安装前强度性试验和严密性试验的要求，阀门安装部位可操作性的要求，手轮朝向，密封垫的选择，连接螺栓的规格长度项目专业施工员专业工长8湿式报警阀安装检验消防许可证的合法性，安装的试验，安装的高度，警铃安装部位，连通管管径项目专业施工员专业工长9消防箱安装安装部位，明装安装的选择，箱门方向，消火栓高度，前后左右尺寸，减压孔板孔径，箱内配置水龙带的安装方法项目专业施工员专业工长10水泵接合器安装安装位置，标高，基础要求，消火栓，喷淋区分标识，栓口安装高度，垂直度，控制阀，逆止阀水压试验，安全阀定压，给水丝扣安装要求项目专业施工员专业工长11室外

34、消火栓安装安装部位，高度，垫层，基础项目专业施工员专业工长12水流指示器安装安装时段与信号蝶阀的连接阀前的直管段的要求，信号传动大路的灵敏度项目专业施工员专业工长13喷洒头安装喷洒头型号的选择安装时段，专用工具的使用，玻璃球的方向与装璜装饰面的处理，风管下喷洒头安装的要求项目专业施工员专业工长14末端试水装置阀门水压试验，严密性试验的要求，试水阀门安装部位的可操纵性，压力表控制要求，压力定位，排水管口的连接要求项目专业施工员专业工长15气压罐安装基础验收要求，设备验收要求，水泵检查，管道连接，压力表定压项目专业施工员专业工长16水箱安装基础验收，水箱外观检查，防滑垫设置，液位设定项目专业施工员

35、专业工长18标识标识设置要求，色环宽度、间距、部位项目专业施工员专业工长19末端给水设备安装座标与标高的要求项目专业施工员专业工长20消防泵安装基础验收，座标、标高控制，底脚螺栓的长度的二次灌浆的程序，砼号的要求，减振垫的设置，砼基础抹面压定的要求项目专业施工员专业工长21生活水泵安装水泵减振措施的设置，高、低水压的设定项目专业施工员专业工长22室外埋地管道防腐室外水泵接合器与埋地管道防腐程序，质量指标项目专业施工员专业工长23污水排水立管安装立管底部承重支架的设置要求，螺栓紧固接口严密性控制的方法，楼层固定支架设置的方法，联通管设置要求，检查口设置项目专业施工员专业工长*名苑名苑 14 号楼

36、施工号楼施工组织设计组织设计 机机电电安装工程安装工程 18 要求，出屋面透气高度的要求，与屋面接合处的防水措施，透气帽固定方法，阻物网球的安装方法，拐弯处上部设置检查口要求24污水横管安装坡度的设置标准，清扫口的设置要求，支架的设置要求，管道出户的防水措施项目专业施工员专业工长25登高管安装登高管伸出地面的高度的要求，与楼面接合处的防水措施与地面砖的模楼匹配控制方法项目专业施工员专业工长26雨排水管安装管道穿楼板套管的管径套管长度，安装处置方法，雨水管检查口的设置要求，立管底部承重支架的设置要求，管道出户的防水措施，落水口与屋面连接处的防水措施，落水斗的安装要点，雨水立管拐处上部设置检查口的

37、要求，屋面落水斗周边与屋面面层接合处的处置方法项目专业施工员专业工长27排水管道通球球径，每段通球层数，每批开放配水点的个数，水的流速流量项目专业施工员专业工长28压力排水通水试验高低水位液位控制，手动，远程启动，出水效果，使用泵与备用泵后补启动的设定项目专业施工员专业工长29给水管道水压试验试压泵的选择，试压点设定，压力设定压力表的选择，有效性项目专业施工员专业工长30给水系统消毒消毒液原料的选择，浓度的配置，辅助设备的选择，消毒时间水置换方法项目专业施工员专业工长31排水管满水试验灌水方法，观察时间，检测方法，防止负压的措施项目专业施工员专业工长( (二二) )、电气与照明系统技术交底计划

38、表、电气与照明系统技术交底计划表序号交底部位交底要点交底人接受交底人1预埋预留座标与标高的定位电气专业施工员电气工长2布管线管管径，材质，安装部位，座标与标高，线盒固定方法，金属管道的接地方法，与箱盒的连接方法，嵌口的封堵电气专业施工员电气工长3桥架线槽安装型号的选择，水平度、垂直度的控制方法，接地的贯通，支、吊架的固定要求电气专业施工员电气工长4配电箱柜安装型号的选择，产品质量检测与鉴定，标高与垂直度的控制，接地要求电气专业施工员电气工长5穿线接线管内贯通、干燥的要求，箱盒清洁的要求，线色与相序要求，预留线要求，单股线电气专业施工员电气工长*名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组织设计

39、机机电电安装工程安装工程 19 多股线方法6电缆敷设型号选择，线路丈量，余量控制，敷设电缆，辅助设备的选择，敷设主要控制点电气专业施工员电气工长7封闭式母线槽安装型号选择，质量检验要点，安装过程的绝缘测试，支架接地，保护管理电气专业施工员电气工长8检查接线绝缘参数，测试方法，端子选择，压接方法，连接方法，电缆编号，垂直电缆的固定要求，电缆在箱柜内的固定要求，动力设备的极向电气专业施工员电气工长9开关、插座安装型号选择，线盒清洁度，线色与相序，面板标高，与装饰面的配合要求，垂直度水平度，同一房间标高的控制方法，同一楼层标高的控制方法，座标的调整电气专业施工员电气工长10灯具安装型号选择，外观检查

40、，与装饰面接口的配合，吊筋的设置，平整度的控制电气专业施工员电气工长11通电试验通电前的检查(设备完好性，绝缘电阻、接地电阻复查)电气专业施工员电气工长( (三三) )、接地系统技术交底计划表、接地系统技术交底计划表序号交底部位交底要点交底人接受交底人1接地极连接连接要求，焊缝长度，焊缝型式，焊条选择，搭接钢筋、贯通轴线，引下线确定，标识方法电气专业施工员电气工长2接地干线高低压变电所，监控室，弱电机房 ，多功能厅，强弱电井，管道井，电梯井，垂直排烟风管安装，接地主干线连接点预留电气专业施工员电气工长3总等电位连接总等电位及等电位接线盒的预埋，金属结构的等电位连接点，连接方法电气专业施工员电气

41、工长( (四四) )、防雷系统技术交底计划表、防雷系统技术交底计划表序号交底部位交底要点交底人接受交底人1防雷引下线引下线连接贯通要求，测试数量、部位、制作方法电气专业施工员电气工长2防直接雷参数记录，避雷带连接，焊接方法，焊缝长度，焊接要求，避雷电气专业施工员电气工长*名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组织设计 机机电电安装工程安装工程 20 带支架设置，平直度要求，拐弯R 度要求，与引下线连接要求，引下线设置要求，避雷网设置要求，屋面裸露金属体接地3电线导管与电缆桥架穿人防防护墙密闭翼的焊接要求，埋设要求，防爆盒的设置电气专业施工员电气工长( (五五) )、通风系统技术交底计划表、通

42、风系统技术交底计划表序号交底部位交底要点交底人接受交底人1预埋与预留座标与标高的定位，尺寸的控制通风专业施工员通风工长2镀锌薄钢板风管制作风管规格与钢板厚度的选择，咬口的严密性，法兰翻边的宽度，铆钉间距，螺栓孔间距，风管的平整度，方正度，风管加固方法，法兰角阀的制作方法，防漏风措施通风专业施工员通风工长3风管配件制作变径部位的控制，R 度的标准，导流板设置，调节阀的制作方法，防漏风措施通风专业施工员通风工长4风管安装支、吊架的设置，过墙处置方法，防晃措施，风管内部清洁要求，离心玻璃棉风管安装后的保护措施通风专业施工员通风工长5风管测试空调风管漏光测试方法，允许漏光参数，排烟风管漏风量测试方法，

43、密闭等级要求通风专业施工员通风工长6风阀安装型号的选择，固定措施，防火阀安装的特别要求通风专业施工员通风工长7风口安装与其他设备的统一性，安全距离，与装饰面接合部位的处置通风专业施工员通风工长8风机安装减振措施，安装方向，柔性接头材质的防火发要求，室外风机的防雨措施，接地措通风专业施工员通风工长9单机运行记录运行工况通风专业施工员通风工长10系统运行记录运行工况通风专业施工员通风工长11绝热保温材料选择，保温严密性，防冷桥措施通风专业施工员通风工长第四节、生产部署第四节、生产部署本工程水电设备安装部分分五个大的生产阶段，即：配合预埋阶段，管道设备安装阶段，配合装璜安装阶段，调试运行，竣工阶段。

44、其中为了抢工期，保进度，为装*名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组织设计 机机电电安装工程安装工程 21 璜工程创造先机，预埋阶段与管道设备安装阶段进行主体穿插施工，也是本工程安装的高峰期。阶段施工计划表分部分项工程名称序号施工阶段工期计划给排水分部电气分部通风分部1配合土建预埋阶段配合土建主体结构施工，预留、预埋配合土建主体结构施工，预留、预埋配合主体结构施工，预留、预埋2主干管及设备安装阶段给水、排水、消火栓、干管、喷淋干管安装结束，消火箱安装结束，地下室压力排水系统安装结束（潜污泵） ，给水增压设备、不锈钢水箱安装结束布管结束，电缆桥架安装结束，暗装的配电箱箱体安装结束，明装的配电

45、箱柜安装结束风管制安 90%，风机盘管、新风机组安装 90%，空调主干管安装结束，空调支管安装 60%，空调器通风机安装结束3配合室内装修阶段卫生间墙内暗装的水管安装结束，卫生洁具安装结束，喷淋支管安装结束。水龙头、地漏盖板、压力表、水位计等安装结束，消防箱附件装置结束，室外给排水接通穿线、穿电缆检查接线结束。开关、插座、灯具安装结束空调系统试压保温结束。送回风口安装结束，仪表安装结束4调试与检测阶段给排水系统调试，配合联动调试，给水系统消毒化验，空调检测，消防检测、验收通电试验开始电气系统配合联动调试空调系统调试，配合联动调试，空调检测5竣工准备总体竣工验收符合土建工期要求，以不影响土建进度

46、为目的向总包单位汇总工程资料，现场机电设备维护，细细部处理，竣工交付第五节、劳动力部署第五节、劳动力部署本工程因建筑面积大，安装项目多，相对工期较短，劳动力实行动态管理，根据各个阶段的施工需要，编制劳动力计划。劳动力计划见下表。*名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组织设计 机机电电安装工程安装工程 22 分阶段劳动力计划表 单位：人按工程施工阶段投入劳动力情况工种、级别预埋阶段主体施工阶段(主干管线安装)装饰装修阶段(全面安装)扫尾调试阶段竣工交付阶段电工(平均 6.5 级)3058461810管道工(平均 6 级)155438168焊 工(平均 7 级)810842钣金工(平均 6 级

47、)4242066起重工(平均 7 级)4钳 工(平均 7 级)8842保温工(平均 5 级)202264其他工种8844合合计计575718618615015058583636劳动力动态管理示意图第六节、机械器具部署第六节、机械器具部署一、施工机械计划一、施工机械计划在本工程中我公司将在具备机械投入优势的基础上更加提高机械投入力度，通过提高机械化施工程度，提高功效和施工质量。一层大庭超高部位采用液压升降梯，大管道吊装采用电动葫芦。电锤、手电钻，墙面开槽机等小型电动工具配备到中级工以上人手一套。管道煨弯，压槽，风管下料成型，咬口均通过工厂化半成品加工。计划投入到本工程的主要大型机械如液压升降机，

48、龙门式剪板机，薄钢板折边机，硅整流焊机等都是 2005 年新购设备。新购设备占设备总量的 75%，机械完好率达100%。在施工现场配备专职机械维护员。*名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组织设计 机机电电安装工程安装工程 23 二、拟投入到本工程的主要施工机械设备进场计划二、拟投入到本工程的主要施工机械设备进场计划拟投入到本工程的主要施工机械设备进场计划表序号机械或设备名称型 号规 格数 量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力进场时间1电动套丝机10012上海04.62.2完好2006 年 10 月下旬进场2电动弯管机1004上海03.82.2完好2006 年 8 月上旬进场3硅整流

49、焊机22KVA8上海03.712完好2006 年 8 月下旬进场4交流焊机22KVA8南通03.512完好2006 年 8 月上旬进场5空压机1m32上海03.95.5完好2006年11月上旬进场6折边机4西安04.52.2完好2006 年 8 月下旬进场7联合角咬口机4西安04.52.2完好2006 年 8 月下旬进场8平口咬口机4西安04.52.2完好2006 年 8 月下旬进场9电动试压泵6.0mPa4北京04.42.2完好2006 年 11 月下旬进场10砂轮切割机4008上海04.82.2完好2006 年 8 月中旬进场11电锤2816德国03.60.25完好2006 年 8 月下旬

50、进场12台钻176上海03.92.2完好2006 年 8 月中旬进场13手电钻1316上海03.90.25完好2006 年 8 月下旬进场14电焊条烘箱3001上海02.78完好2006 年 10 月中旬进场15手拉葫芦1T/3T/5T/10T16南京04.8完好2006 年 8 月下旬进场16氧乙炔设备YQY-07-0312南京01.4完好2006 年 10 月中旬进场进场 6 套 2007 年 2 月下旬进场 6 套17手动试压泵SB-48/6.3B4浙江03.9完好2006 年 11 月中旬进场18电动角向磨光机1504德国02.60.5完好2006 年 8 月下旬进场19电动角向磨光机

51、1004德国02.60.5完好2006 年 8 月下旬进场20液压弯管机WC27-1082上海03.8完好2006 年 8 月中旬进场21阀门试压台010MPa4浙江03.5完好2006 年 10 月下旬进场22液压升降机H=10m4徐州04.7完好2007 年 5 月中旬进场23拉铆枪SDQ-60 3CK16扬州04.8完好2006 年 10 月下旬进场24液压接线钳16-24018南京04.6完好2007 年 3 月上旬进场25滑轮弯管器自制若干南京03.7完好2006 年 8 月中旬进场*名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组织设计 机机电电安装工程安装工程 24 26常用钳工工具配

52、套上海04.2完好2006 年 8 月中旬进场27常用电工工具配套上海04.2完好2006 年 8 月中旬进场28常用水工工具配套上海04.2完好2006 年 8 月中旬进场29开槽机ZIR-SS-1622南京03.80.2完好2006 年 10 月下旬进场30手提砂轮机21E-SG42-1108浙江04.20.1完好2006 年 10 月下旬进场31运输卡车跃进1南京02.5完好2006 年 8 月中旬进场32管道压槽机供应商配套供应8浙江03.83.5完好2006 年 10 月下旬进场三、拟投入到本工程的主要计量器具三、拟投入到本工程的主要计量器具拟投入到本工程的主要计量器具配备表序 号名

53、 称型 号 规 格单 位数 量检定周期(月)1接地摇表ZC-8只2122兆欧表ZC25只4123万用表500 型只8124数字钳型电流表DM6266台10125游标卡尺0300m、0.02mm把8126千分尺把2127焊接检验尺把12128实验用压力表2.5Mpa块10129塞尺0.021mm把41210水平尺400mm 2mm/m把101211风速仪套11212温湿度测试仪套11213数字声级计HY104A台51214微压差计DY/2000只11215照度计只11216温度计支101217电缆探伤仪台512*名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组织设计 机机电电安装工程安装工程 25 1

54、8相序表XZ1台201219消火栓测压接头STT-65台11220喷洒头试压接头DTT-25台11221转速表06000/min台21222数码相机索尼 LUSV2台11223摄像机索尼台11224电压表台21225电流表台21226互感器台212第七节、工程设备、材料部署第七节、工程设备、材料部署一、品牌控制一、品牌控制设备、材料订货时选择知名品牌，信誉度高的产品，防止假冒伪劣产品混进现场，一般从生产厂家直接进货。二、价格控制二、价格控制实行产品价格货比三家，公开招标的办法，达到最优的产品，最合理的价格。三、计划控制三、计划控制详细编制材料、设备进场计划，进货及时，不影响工程进度，现场不积压

55、大量材料、设备。第八节、施工现场平面布置第八节、施工现场平面布置按招标答疑提供的现场平面图和我公司对现场的多次踏勘，根据本工程机电设备安装的工程量和工期要求，我公司投入施工人员的计划，综合考虑到土建施工单位搭设临时设施的需要。经过统筹规范，我公司拟沿东侧保护带内侧搭设二层建筑的彩钢板结构临时板房作为办公、管理人员住宿用房的需要，具体详见施工平面布置图。临时用地见下表。临时设施用地表序号用途面积（）位置需用时间备注*名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组织设计 机机电电安装工程安装工程 26 1办公室48见平面图全过程2会议室48见平面图全过程3职工宿舍96见平面图全过程管理人员住宿、其他人

56、员外租4食堂见平面图全过程外租5厕所见平面图全过程利用土建6库房因现场用地紧张，0.00 以下部位施工期间，不搭设库房，安装预埋管线等材料存放在住宿区。主干管及设备安装期间拟利用地下一层汽车库。3、工程扫尾、调试阶段，利用原办公用房作为库房。合计192施工现场平面布置图和施工现场道路平面图见附图。*名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组织设计 机机电电安装工程安装工程 27 第三章、分部分项工程施工方案第三章、分部分项工程施工方案第一节、给排水工程施工方案第一节、给排水工程施工方案一、给排水工程简介一、给排水工程简介本工程设计有生活给水系统、污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火

57、系统。系统设计：地下一层-六层商场生活水由设在地下室的商场生活水箱、商场生活泵和七层屋顶生活水箱加压供水，七-十八层住宅由设在地下室的住宅生活水箱和高区变频设备加压供水。生活废水和粪便污水分流排至室外，屋面雨水单独排至室外。地下一层水泵房内设置二台消火栓消防泵。二台自喷消防泵，均为一用一备。 ( (一一) )、生活给水系统、生活给水系统系统设计：地下一层-六层商场生活水由设在地下室的商场生活水箱、商场生活泵和七层屋顶生活水箱加压供水，七-十八层住宅由设在地下室的住宅生活水箱和高区变频设备加压供水。( (二二) )、排水系统、排水系统1、污水排水系统：生活废水和粪便污水分流排至室外。2、雨水排水

58、系统：屋面雨水单独排至室外。( (三三) )、消火栓给水系统、消火栓给水系统用水量设计为 40L/S，由消防水池（500m3） 、屋顶水箱（18m3） 、一用一备消火栓泵供水，十八层消火栓栓口静压 0.076Mpa，屋顶不设增压设备，系统作用时间 3 小时。( (四四) )、自动喷水灭火系统、自动喷水灭火系统喷淋系统设置标准按中危险级喷水强度为 8L/min。用水量设计为 30L/S，由消防水池（500m3） 、屋顶水箱（18m3） 、一用一备喷淋泵供水，系统作用时间 1 小时。 *名苑名苑 14 号楼施工号楼施工组织设计组织设计 机机电电安装工程安装工程 28 ( (五五) )、设备和管道安

59、装、设备和管道安装1、各类设备、管材、配件等，应按照设计要求选用符合国家现行的有关产品标准的产品，并应具有产品合格证书到货检查无质量问题后方可进行安装。2、给水管道采用钢塑复合管丝口连接，PPR 管热熔连接。3、室内生活污水排水管道采用柔性排水铸铁管，螺栓紧固；雨水排水管采用HDPE 管，熔接。4、消防及自动喷水管道采用热镀锌管道，DN80 为丝接，DN80 为卡箍连接。5、卫生洁具及给水配件的安装均应符合国标 99S304 及 90S220 的要求，楼板预留洞应待甲方定货，有实物或样本方可进行。蹲式大便器、小便器采用自闭式冲洗阀，坐便器采用低水箱冲洗阀。6、所有管道穿墙及楼板处之预留洞或预埋

60、套管必须在混凝土浇筑前进行仔细检查、核对、防止遗漏出错。7、水平管道设吊架，吊架间距见下表，单位（m） 。吊架间距表管径（mm）1520253240506580100125150保温管道1.52.02.02.53.04.04.04.54.55.06.0非保温管道2.53.04.04.05.05.06.06.06.57.08.0管道支、吊架做法按照国标 90S161 且均应刷红丹漆两道，明露者再刷银粉漆两道。8、所有立管均设在管井内或由建筑物装修，支管道为暗装或在吊顶内敷设。9、排水水平支管与立管连接处采用 45 度弯头。10、排水管道坡度见下表。管径DN50DN75DN100DN150坡度0.