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文档简介

1、建筑工程变更的程序1.工程变更的提出无论是雇主单位、工程师、设计单位、还是承包商，认为原设计 图纸或技术规范不适应工程实际情况时， 均可向工程师提出变更要求 或建议，提交书面变更建议书。工程变更建议书包括以下主要内容：(l)变更的原因及依据。(2)变更的内容及范围。(3)变更引起的合同价增加或减少。(4)变更引起的合同期的提前或延长。(5)为审查所必须提交的附图及其计算资料等。2 .工程变更建议的审查工程师负责对工程变更建议书进行审查，审查的基本原则是：(1)工程变更的必要性与合理性。(2)变更后不降低工程的质量标准，不影响工程完建后的运行 与管理。(3)工程变更在技术上必须可行、可靠。(4)

2、工程变更的费用及工期是经济合理的。(5)工程变更尽可能不对后续施工在工期和施工条件上产生不 良影响。工程师在工程变更审查中，应充分与雇主、设计单位、承包 商进行协商，对变更项目的单价和总价进行估算， 分析因此而引起的 该项工程费用增加或减少的数额。3 .工程变更的批准与设计如该项工程变更属于工程师权力范围之内，工程师可作出决定。对于不属于工程师权限范围之内的工程变更，则应提交雇主在规定的 时间内给予审批。工程变更获得批准后，由雇主委托原设计单位负责完成具体的工 程变更设计工作，设计单位应在规定时间内提交工程变更设计文件， 包括施工图纸。如果原设计单位拒绝进行工程变更设计， 雇主可委托 其他单位

3、设计。4 .工程变更估价工程师审核工程变更设计文件和图纸后， 要求承包商就工程变更 进行估价，由承包商提出工程变更的单价或价格，报工程师审查，雇主核批。5 .工程变更令发布与实施雇主批准了确定的单价或价格以后，由工程师向承包商下达工程 变更指令，承包商据此组织工程变更的实施， 工程变更指令应包括两 部分内容，即变更的文件和图纸以及变更的价格。为避免耽误施工，工程师可以根据工程的具体情况， 分两次下达 工程变更令。第一次发布的变更令主要是变更设计文件和图纸，指示承包商继续工作；第二次发布的变更令主要是雇主单位核批后的工程 变更单价和价格。工程变更指令必须是书面的，当工程师发出口头指令时，其后在 规定的时间内应以书面证实，一旦发出变更令，承包商必须予以执行。 承包商对工程变更指令的内容，如单价不满意时，可以提出索赔

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