超市合伙经营协议书

1、超市合伙经营协议书超市合伙经营协议书甲方：(控股人、法定代表人)乙方：(入股人、分红利人)丙方：(分红利人)经甲、乙、丙三方反复协商，达成如下协议：一、甲方自愿将超市用房，面积约600平方米，通过招投标方式获得后，与乙方、丙方共同合伙经营。三、分红利方式：甲方分年红利50%，乙方分年红利45%，丙方分年红利5%。四、经营方法：实行统一经营、统一管理，实行利润分红。股东人员实行岗位工作制，定岗定员(即)，实行工资加绩效奖金制。开销实行实报实销。五、经营管理分工：负责主持全面工作，主要分管招商、进货、财务、人事等工作;分管超市日常管理，帮助财务、人事等工作;负责各级政府主管部门的协调事宜和超市的运

2、转调控等工作。六、结合经营期限以甲方与管委会签订的合同为准。乙方、丙方在合同期内无论赢利、亏损不得擅自退股，即利润共享、风险共担。如乙方、丙方中途退股造成损失由乙方、丙方自行负责。七、假设中途经营不善，需要转让经营权，必需征求甲乙丙三方同意，协商有关事宜后，方可转让别人。八、超市重大决策、投入、人事等须经三方会商后，必需两方以上同意的根底上，方可施行。一般日常事宜由甲方全权负责，审批处理。九、单方违约造成的对方损失，将由违约方全部负责，并支付守约方违约金(违约金按入股资金的两倍赔偿)。十、此协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。十一、未尽事宜，三方协商解决。十二、备注：甲方签章：身份证号：乙方

3、签章：身份证号：丙方签章：身份证号：年月日甲方：乙方：为了充分发挥甲、乙双方各自的资源优势，经双方友好协商，达成如下合作协议：第一条合作方式：1、甲方将其全部的位于天津市工程所在地的?的二层钢构造建筑房屋(包括?的停车广场房屋处墙)用于乙方合作经营建材家具装饰市场。3.甲、乙双方在天津塘沽区共同组建注册合作公司，负责日常经营管理工作。其次条合作期限:甲、乙双方合作期限暂定为五年，自20xx年月日到2013年月日止，从合作市场开业时起算。第三条合作条件:1.甲方根据附件(一)的标准供应经营场所;2.可租面积按实际测量计算为准。3.乙方对该工程的招商出租率(按可租面积计算)到达80%以上;4.甲方

4、以根本管理费的形式每年向乙方支付人民币整(￥)。付款方式为。其中合作第一年付款方式详见补充协议(一)。5.平均租金低于元?平方米·月，乙方只收取全年管理费的%。6.乙方应于20xx年月日前完成该工程的招商工作。第四条甲方义务：3.甲方应于本协议签订后，于20xx年月日前将符合上述条件的房屋交付乙方验收用于合作公司的经营。5.甲方应保证协议有效期内：整体的房屋、土地全部权人是甲方，甲方不得将房屋、土地分割、出租，在签订合作协议时甲方应向乙方供应产权资料的复印件，甲方保证该资料的真实性。第五条乙方义务：1.负责对拥有的企业品牌、管理经营形式、营销策划阅历和招商客户资源用于合作公司。2.负

5、责对房屋的装修进展整体设计，并于20xx年月日前将设计方案交付甲方。并在甲方认可后，由甲方负责施工。3.负责合作市场前期的营销招商工作，应在甲方将符合协议商定条件的房屋交付验收后天(即20xx年月日)使市场能开张营业。第六条合作公司的经营管理方式：2.该合作公司董事会由三人组成，甲方委派两名董事，其中一人担当董事长(法定代表人)，乙方委派一名董事。担当执行总经理。第七条合作公司的费用分担方式：1.对房屋内外的装修预、决算应得到双方书面确认，内装修招牌分年折旧进入合作公司经营本钱，而房屋外装修、消防、暖气设施、自动扶梯不计入合作公司折旧本钱。2.合作公司经营所需而用法的水、电、通信、经营管理、广

6、告、工资、税收等费用均列入本钱。合作公司每年广告费用按预算用法，原那么上不高于100万元。其余各项本钱费用由乙方在每合同年年初，以书面形式上报董事会。董事会批准前方可执行。3.合作公司的组织架构和工资标准为：(详见补充协议二)4.甲、乙双方组建合作公司前市场发生的欠、贷款及利息由甲方组织资金偿付。乙方不负担当何责任。第八条利润安排：1.利润是指为按上述费用分担根底上确定的可安排纯利润。2.利润按以下原那么安排：(1)以市场第一年合同商定的租赁平均价格(即元/?.月)，合同期内年度的租金递增系数指标为为根本标准。乙方在合作经营期间需保证甲方的根本收益。(2)假设市场实际平均租赁价格高于商定平均租

7、赁价格的12%之内(含12%)，乙方得高出局部的%作为利润分成。(3)假设市场实际平均租赁价格高于商定平均租赁价格的12%以上，乙方得高出局部的%作为利润分成。3.合作公司每年12月30号进展一次财务审计确定可安排利润，并一次性安排。第九条合作期满或合作期内终止的资产处理：2.合作期内因一方违约终止或双方协商终止合同的。除按协议应担当的违约责任外，其他仍按上述原那么处理。第十条违约责任：甲、乙双方均应严格履行协议，假设有一方违约应向对方担当违约金元，造成终止合同的，除应担当违约责任外，资产按本协议第九条商定处理。第十一条其他商定：3.本协议经甲、乙双方签章生效。4.本协议一式四分，甲、乙双方各

8、持两份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：公司地址：公司地址：签订日期：签订日期：甲方：_身份证号码：乙方：_身份证号码：丙方：_身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就共同经营酒吧事宜达成如下合伙协议：第一条合伙宗旨利用合伙人自身具备的资金管理优势和酒吧消费市场上所需综合效劳的局部空白，经营一家酒吧，使合伙人通过合法的手段，制造劳动成果，共享经济利益。其次条合伙名称、主要经营地：合伙经营的酒吧名字为：经营场所位于:,面积:第三条合伙经营工程和范围经营工程为特色酒吧，范围包括烟酒销售、中西式简餐、棋牌等。第四条合伙期限合伙期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第五条

9、出资额、方式、期限1.甲方_(姓名)以_方式出资，计人民币_元。乙方_(姓名)以_方式出资，计人民币_元。丙方_(姓名)以_方式出资，计人民币_元。2.各合伙人的出资，于_年_月_日以前交齐，由合伙负责人甲方统一保管，其他合伙人有监视和核查权。3.本合伙出资共计人民币_元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随便恳求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人全部，协议终止当天或按合伙人商定的时间予以返还。第六条盈余、工资安排与债务担当1、工资安排：2、奖金安排：随着合伙经营的深化，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额依据收入现状和个人奉献经合伙人协商后打算。3、盈余安排：除去经营本钱、日常开支

10、、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙安排的重点，将以合伙人出资为根据，按比例安排。4.债务担当：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产归还，合伙财产缺乏清偿时，以各合伙人的出资为据，按比例担当。第七条入伙、退伙、出资的转让(一)入伙1.新合伙人入伙，必需经全体合伙人同意;2.新合伙人须成认并签署本合伙协议;3.除入伙协议另有商定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，担当同等责任;入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务担当连带责任。(二)退伙1.自愿退伙。在经营期限内，有以下情形之一时，合伙人可以退伙：合伙协议商定的退伙事由出现;经全体合伙人书面同意

11、退伙;发生合伙人难以连续参与合伙企业的法定事由。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿其他合伙人的全部损失。2.当然退伙。合伙人有以下情形之一的，当然退伙：死亡或者被依法宣告死亡;被依法宣告为无民事行为力量人;个人丢失偿债力量;被人民法院强迫执行在合伙企业中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。未履行出资义务;因有意或重大过失给合伙企业造成经济损失;执行合伙企业事务时有不正值行为;合伙协议商定的其他事由。合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产情况进展结算。(三)出资的转让允许合伙人转让其在合伙中的全部或局部财产份额。在同等条件下，其他合伙人有优先受让权

12、。如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待，否那么以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。第八条合伙负责人及合伙事务执行全体合伙人打算，托付甲方为合伙负责人，其权限为：1.对外开展业务，订立合同;2.对合伙工程进展全面日常管理;3.订立经营价格、购进常用货物;4.支付合伙债务;5._。第九条合伙人的权利和义务(一)合伙人的权利：1.合伙事务的打算权、监视权和详细的经营活动由合伙人共同打算，无论出资多少，每个人都有表决权，重大事项应由占出资比例三分之二以上的合伙人同意方可执行;2.合伙人享有合伙利益的安排权;3.合伙人安排合伙利益

13、应以出资额比例或者按协议的商定进展，合伙经营积累的财产归合伙人共有;4.合伙人有退伙的权利。(二)合伙人的义务：1.根据合伙协议的商定维护合伙财产的统一;2.分担合伙的经营损失的债务;3.为合伙债务担当连带责任。第十条制止行为(一)未经全体合伙人同意，制止任何合伙人私自以合伙名义进展业务活动;如其业务获得利益归全体合伙人，造成的损失由该合伙人个人全额进展赔偿;(二)制止合伙人参加经营与本合伙工程相像或有竞争的业务;(三)除合伙协议另有商定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进展交易;(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。第十一条合伙营业的连续(一)在退伙的状况下，其余合伙人有

14、权连续以原企业名称连续经营原企业业务，也可以选择、汲取新的合伙人入伙经营;(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的状况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，连续经营;也可按照合伙协议的商定或者经全体合伙人同意，接纳该继承人为新的合伙人连续经营。第十二条合伙的终止和清算(一)合伙因以下情形解散：1.合伙期限届满;2.全体合伙人同意终止合伙关系;3.已不具备法定合伙人数;4.合伙事务完成或不能完成;5.被依法撤销;(二)合伙的清算：1.合伙解散后应当进展清算，并通知债权人;5.清算时合伙有亏损，合伙财产缺乏清偿的局部，依本协议第六条第三款盈余安排的方法办理。各合伙人应担当无限连带

15、清偿责任，合伙人由于担当连带责任，所清偿数额超过其应当担当的数额时，有权向其他合伙人追偿。第十三条违约责任(一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;假如逾期_日仍未缴足出资，按退伙处理;(二)合伙人未经其他合伙人全都同意而转让其财产份额的，假如其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失;(三)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合伙人造成损失的，该合伙人担当全部赔偿责任;(四)合伙人严峻违背本协议或因重大过失或因违背合伙企业法而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人担当赔偿责任;(五)合伙人违背本协议第九条规定，应按其他合伙人实际损失进展全额