《物业环境与绿化管理》考核标准

1、湖南磁建职址技父学眈human urban construction college居住区物业环境与绿化管理课程实训专用周指导书（房企1001班适用）一、作业程序1. 熟悉任务书和指导书一一明确内容和要求，确定做法。2. 熟悉知识点，查阅、收集、整理各知识点。3. 分组，准备照相机（将最优实景拍摄下来做成ppto）4. 实习参观是先校外后校内。书面整理一一装订顺序：封面、目录、任务书、参观项目概况、绿化植物的应用、校园环境绿化的优势和改进的途径、关于校园环境绿化植物选择与配置的一整套优化方案。5. 统一贝码。二、知识点归纳整理序 号知识点具体掌握内容备注1居住区用地分类构成居住区规划总用地包括

2、：居住区用地和其他用地。公共绿地2居住区管理的基本对象住宅房屋、各类房屋建筑及其设备、公共建筑及公用设 施，居住区的公共卫生、庭园绿化、道路交通、社会治 安和环境面貌等。欣赏绿化管理的艺术性管理的具 体内容3居住区物业环境绿化的 原则1、遵循一条总原则：适用、经济、美观。2、把握好四个具体原则：统一规划，合理组织，形成系统；节约用地；注意景观；投资少，方便管理。注意实地 情况的观 察4常见园林植物的牛态作 用1、对s02抗性强的树种:珊瑚树、大叶黄杨、女贞、广玉兰、夹竹桃、罗汉松、 龙柏、槐树、臭椿（最强）、构树、桑树、梧桐、泡桐、 喜树、紫穗槐等。2、对hf抗性强的树种：大叶黄杨、海桐、香樟

3、树、山茶、风尾懒、棕櫚、石 榴、皂葵、紫薇、梓树、丝绵木等3、对cl抗性强的树种：黄杨、油茶、山茶、柳杉、口木女贞、绵熟黄杨、五角 枫、臭椿、高山榕、散尾葵、樟树、北京丁香等。4、吸收no?的植物：苏铁、爱尔夫松、美洲械等5、吸收o3的植物:银杏、柳杉、口木扁柏、樟树、海桐、口木女贞、夹 竹桃、刺槐、悬铃木、连翘、冬青等。6、吸收醛、酮、醇、瞇和致癌物质安息香毗咻 等毒气的植物：栓皮栋、桂香柳、加拿人白杨等7、吸滞粉尘能力强的树种：榆树、梧桐、泡桐、龙柏、构树、桑树、臭椿、槐树、 夹竹 桃、桑树、紫薇、刺槐、楸树、丝绵木等。本身具有分泌杀菌索的能力，如悬铃木，桧柏，白皮松，雪 松等8、保护、避

4、灾、减灾、抗震防火较好的防火树种： 珊瑚树、厚皮树、山茶、油茶、罗汉松、海桐、蚊母、 八角金盘、夹竹桃、青冈栋、石栋、大叶黄杨、棕牺、 银杏、栓皮栋、麻栋、苦木、臭椿、槐树等。上网查阅 资料收集 常见园林 植物生态 习性、储 功能及具 观赏特性 的应用。 如：牡丹、 芍药、j香 属菊花、腊 梅、梅花、 山茶、桂 花、梔了 花、杜鹃 花、报春 花、含笑、 茉莉花、白 兰花、樟 树、汕桐、 竹类、水 杉、杨、柳、 银杏、松、 兰科、凤梨 科、秋海棠 科、榕树、 .榆树、桧 柏、侧柏、 凤仙花、荷 花、一品 红、菊花、 矮牵牛、月 季、天竺 葵、骆驼 刺、仙人掌 类、卷柏、 侧柏、夹竹 桃、野牛 草

5、、狗牙根 山茶、杜 鹃、马尾 松、茉莉、5园林植物的观赏特性如形态、色彩、芳香、韵味等美的特色，熟悉常见园林 林植物的美。（拍照带回分析整理。）5园林栢物的生态习性 （查阅资料实地对照）耐寒植物：冬季能忍受10度或更低的气温而不受冻 害。如牡丹、芍药、丁香属。喜凉植物：冷凉气候下生长良好，稍耐寒而不耐严寒， 但也不耐高温。一般在-5度左右不受冻害。如梅花、桃、 菊花、腊梅等。中温植物：能耐短期霜冻。如山茶、桂花、梔子花、 杜鹃花、报春花、含笑等。喜温植物：性喜温暖而不耐霜冻。一经霜冻，轻则枝 叶坏死，重则全株死亡。一般在5度以上安全越冬。如 茉莉花、口兰花、樟树、柑橘、汕桐、竹类等。喜热植物：

6、喜温暖而能耐40度或以上的高温，但极不 耐寒，在10度甚至15度以下就不能适应。如米兰、仙 人掌科、芭蕉属等。橡皮树、梧 桐、玫瑰、 紫穗槐等。光照强度：阳性植物（喜光植物）：喜欢强光照，不耐庇傅。如水 杉、杨、柳、银杏、松等园林绿化树种、仙人掌类及多 数一、二年生草花。阴性植物（耐荫植物）：在适度庇荫的条件下方能生长 良好。一般枝叶浓密，透光度小，自然整枝不良，生长 较慢，寿命较长。如兰科、凤梨科、秋海棠科等草本植 物。具有较强耐前能力的木本植物有：红豆杉、云杉、 八角金盘、八仙花等。屮性植物：既喜光向阳，又有一定的耐荫能力。人多 数树种属于中性植物，如樟树、榕树、榆树、桧柏、侧 柏等。但是

7、木本植物对光的需求不是固定不变的，常随 树龄、环境、地区的不同而变化。光照时间长日照植物：每天需要日照长度超过12h的为长日照 植物。（1416h）如凤仙花、唐菖蒲、荷花等。短日照植物：每天光照短于13h, （812h）如一品 红、菊花等。中口照植物：昼夜长短时数近于相等时才能开花的植 物。如大丽花、凤仙花、矮牵牛等。中间型植物：对日照长度要求不严，对光照长度没有 明显的反应，只要温度适宜、营养丰富，一年四季均可 开花。如月季、天竺葵等水分因子：旱生植物：如骆驼刺、仙人掌类、卷柏、侧柏、夹竹 桃、野牛草、狗牙根等。中牛植物：人多数园林植物属此类。（1）中生耐干旱: 油松、侧柏乂很强的耐旱性。（

8、2）中生耐水湿：旱柳、 紫穗槐、水仙等。湿生植物：长期生活在潮湿环境屮。如水松、池杉、 落羽杉、魏类等。水生植物：根的全部或部分必须生活在水中，遇干早 则枯死。（1）挺水植物：根或根状茎生于泥中,茎、叶和花挺出 水而。如荷花。（2）浮叶植物：根或根状茎生于泥中，茎细弱不能直立, 叶片漂浮在水面上，如王莲、睡莲等。（3）漂浮植物：根漂浮在水中，植株漂浮于水面上，随 水流、波浪四处漂泊。如凤眼莲。（4）沉水植物：整株沉于水中，无根或根系不发达，通 气组织特发达。如金鱼藻。土壤因子：酸性土植物:ph在6.5以下,如山茶、杜鹃、马尾松、 茉莉、橡皮树和一些棕牺科等植物。中性土植物：适宜ph为6.57.

9、5,大多数园林植物属 于此类,如杨树、柳树、梧桐等。碱性土植物:适宜 ph在7.5以上，如玫瑰、紫穗槐、天竺葵、丁香等。6园林植物的选择原则 （拍照）1、因地适宜，适地适树，以乡土植物为主，适当选用驯 化的外来及野生植物。2、物种的多样性。乔灌木为主，草本花卉点缀，重视草 坪地被、攀缘植物的应用。3、控制密度。速生树与慢生树相结合，常绿树与落叶树 相结合。4、以人为本。根据居住区绿地不同功能及特点选择不同 植物种类7植物配植原则（拍照） 及基本原理植物配置的形式与要求1、功能性原则；（即符合居住区总体规划要求，充分发 挥园林植物的综合功能；）2、生态性原则（因地制宜），满足园林植物的生态要求；3、艺术性原则（因景制宜），符 合园林设计的审美观 店.4、持续性原则和植物造景的经济性原则。5、绿化植物配置的美学原理（见笔记）6、室内、室外植物的配置；会场、宴会等的布置。8植物配植的基本形式：（拍照）规则式和自然式。9乔灌木的配植类型 （拍照）孤植对植列植丛植群植林植10露地花卉应用方式 （拍照）花坛花境花丛盆花11草坪、地被的应用（拍照）草坪的类型草坪景观地被植物及其应用12养护管理灌水与排