简单房屋抵押借款合同协议简易版

1、简单房屋抵押借款合同协议简易版it is necessary to clarify the rights and obligations of the parties, to restrict parties, and to supervise both parties to keep their promises and to restrain the act of reckless repentance.编订：xxxxxxxx20xx年xx月xx日简洁房屋抵押借款合同协议简易版简洁房屋抵押借款合同协议简易版温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当

2、事人双方或者多方都有约制性，能实现监视双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以挺直编辑，请依据自己的需求进展套用。房屋抵押借款协议贷款方：中国_ 银行_ 分(支)行(或信誉社);法定代表人：_ 职务：_地址：_ 邮码：_ 电话：_借款方：_ (单位或个人);法定代表人：_ 职务：_地址：_ 邮码：_ 电话：_保证方：_法定代表人：_ 职务：_地址：_ 邮码：_ 电话：_借款方为进展_ 生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并由_ 作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方协商，特订立本合同，以期共同遵守。第一条贷款种类_其次条借款用处_第三条借款金额_ 人民币(大写)_ 元整。第四条借

3、款利率为月息千分之_ ，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。第五条借款和还款期限1.借款时间共_ 年零_ 个月。自_ 年_ 月_ 日起，至_ 年_ 月_ 日止。2.借款分期如下：贷款期限贷款时间贷款金额第一期_年_月底前元其次期_年_月底前元第三期_年_月底前元3.还款分期如下：归还期限还款时间还款金额还款时间利率第一期_年_月底前元其次期_年_月底前元第三期_年_月底前元第六条还款资金来源及还款方式1.还款资金来源：_2.还款方式：_第七条保证条款1.借款方用_ 做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还借款方。2.借款方必需根

4、据借款合同规定的用处用法借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动。3.借款方必需按合同规定的期限还本付息。4.借款方有义务承受贷款方检查、监视贷款的用法状况，理解借款方的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。借款方应供应有关的方案、统计、财务会计报表及资料。5.有保证人担保，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进展归还。第八条商定条款由于经营管理不善而关闭、破产，的确无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外，应优先归还贷载。由于上级主管部门打算关、停、并转或撤销工程建立等措施，或者由于不行抗力的意外事故致使合同无法履行时，

5、经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除担当违约责任。第九条违约责任一.借款方的违约责任1.借款方不按合同规定的用处用法借款，贷款方有权收回局部或全部贷款，对违约用法的局部，按银行规定的利率加收罚息。2.借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提早还款的，应按规定减收利息。3.借款方用法借款造成损失铺张或利用借款合同进展违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对挺直责任人应追究行政和经济责任。情节严峻的，由司法机关追究刑事责任。二、贷款方的违约责任1.贷款方未按期供应贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算一样。

6、2.银行工作人员，因渎职行为造成贷款损失铺张或利用借款合同进展违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严峻的，应由司法机关追究刑事责任。第十条合同变更或解除。1.本合同非因中华人民共和国合同法规定允许变更或解除合同的状况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。2.当事人一方按照中华人民共和国合同法要求变更或解除本借款合同时，应准时采纳书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜。须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执

7、一份;合同副本一式_ 份，报送等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。贷款方：_(公章)代表人：_日期：_借款方：_(公章)代表人：_日期：_银行帐户：_保证方：_(公章)代表人：_日期：_银行帐户：_房产抵押合同协议书抵押人：(以下称甲方)_住宅地：_电话：_抵押权人：(以下称乙方)_地址：_电话：_法定代表人：_职务：_甲、乙双方本着公平互利、老实信誉、自愿公正的原那么，就甲方向乙方房产抵押事项，依据有关法律法规的规定达本钱合同，以资共同遵守：第一条为了确保甲、乙双方于_年_月_日已达成的合同(以下简称为主合同)的履行，甲方情愿以其有权处分并拥有用法权的位于_市_镇，面

8、积为_亩的国有土地用法权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等状况详见本合同的附件一。其次条本抵押合同担保的范围为主合同中商定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。第三条甲、乙双方特殊声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地用法权等证明文件可以交由乙方保管。第六条抵押期间，未经

9、乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方担当责任。第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。第八条发生以下状况的，按中华人民共和国担保法的规定办理：(一)甲方违背本合同的第六条;(二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。第九条甲方保证乙方对主合同商定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。第十条处分抵押物的价款缺乏清偿的，乙方有权另行追索。第十一条处分抵押物的价款超过应归还局部，乙方应退还甲方。第

10、十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：(一)乙方供应的一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;(二)甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿乙方因此患病的损失;(三)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在日内以书面形式通知乙方。第十三条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提早处分其在合同项下的抵押物。第十四条抵押权的撤销：主合同债务人已按合同商定的方式和期限清偿了债务或已提早清

11、偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。第十五条出现以下状况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物：(一)主合同商定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。(二)甲方被宣告解散或破产。第十六条违背本协议的商定，构成违约行为。违约方应担当违约责任，赔偿对方一实在际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。第十七条本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除的，应经双方协商全都，达成书面的协议。在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依旧有效。第十八条双方在履行本合同时发生的

12、争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。第十九条本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必需是书面的。其次十条本合同附件作为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。其次十一条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。其次十二条本合同自双方签字盖章之日起成立，自由有关房产管理部门登记之日起生效。其次十三条本合同附件：1。抵押物清单2。甲、乙双方的有效证明(包括住宅、电话、邮编、开户行、帐号等。)甲方：_公司(章)法定代表人：_或受权代表(签字)：_乙方：_公司(

13、章)法定代表人：_或受权代表(签字)：_年_月_日房产抵押合同范本阅读贷款方：××借款方：××一、借款用处××欲从事个体经营急需一笔资金。二、借款金额借款人向贷款方借款人民币共*万元。三、借款利息自支用贷款之日算起，根据实际支用的数额来计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内的年利是7%。借款人假如不根据规定的日期归还款，逾期的局部将要加收利率0。5%。四、借款期限借款人保证从*年*月起至*年*月为止，根据本合同规定的利息归还借款。贷款逾期不还的局部，贷款方有权限期追回贷款。五、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成局部。六、权利义务贷款方有权监视贷款的用法状况，理解借款方的偿债力量等状