码头装卸及仓库使用合同

1、码头装卸及仓库使用合同码头装卸及仓库用法合同合同号：no.glgw-yw-q-2017-01 甲方：珠海港高栏港务有限公司乙方：××××××××××一、合作方式甲方负责在码头前方供应5#仓库供乙方用法。乙方在符合码头平安生产标准的前提下负责仓库的建立及改造，并在甲方码头进展货物装卸和仓储业务。甲方向乙方收取港口装卸费。二、作业方式及场地用法范围1、作业方式：船库车；船车。2、甲方供应5#仓库给乙方进展货物仓储及安装设备用法，面积为5473.23平方米，以甲、乙方双方确认的工程规划图为准图见附件1

2、。三、合同期限1、此合同有效期自2017年××月××日起，至2018 年××月××日；有效期满后，在同等条件下，乙方可以优先续约。2、乙方于2017年××月××日前完成施工方案申报工作，2017年××月××日可进展施工及设备安装。四、费率1、仓储堆存费：每月收取货物堆存费125885元开具税率6的增值税发票。2、装卸费含港务费、理货费、6%增值税发票：直装：25.5元/吨，入库场装车船：29.5元/吨3、港务费：0.5元/吨。为代收，港

3、务费根据政府相关文件执行。给付票据为“广东省行政事业性收费统一票据。4、过磅费：1元/吨以毛重计收。乙方不担当过磅损耗和过磅设备误差责任。五、费用交纳1、费用实行半年一结，2017年6月20日双方应完成上半年结算对账工作，并由甲方开具正式发票给乙方。2017年12月20日双方应完成下半年结算对账工作，并由甲方开具正式发票给乙方。2、收到甲方发票后，乙方应保证在10个工作日向甲方支付费用。六、甲方权利义务1、甲方有权监视施行堆场有关治安、消防、卫生、用电等规章制度。2、帮助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方进展监视、训练、整顿，直至解除合同。3、甲方有权对乙方涉及码头的设备用法、人员进出、货物

4、装卸、环境污染等进展监视管理。4、甲方对于乙方不符合码头相关环保标准要求的行为有权监视并要求整改，乙方不予整改或经三次整改仍达不到要求的甲方有权终止与乙方的合同条款。5、如乙方所建立施影响到码头的正常运营，甲方有权终止与乙方的合同，设施拆迁费用由乙方担当。设施搬迁后的合作双方可依据甲方码头的实际条件商洽。6、甲方有义务在仓库改造施工期间向乙方供应相应协作与协调效劳包含但不限于向乙方供应水、电接入点。七、乙方权利义务1、乙方有权监视甲方履行合同商定的各项义务。2、乙方应具备合法的经营资格，并根据核准的经营范围合法经营。3、乙方需制定仓库的施工方案，经甲方审批前方可施工。4、乙方应根据商定的用处开

5、展经营活动，自觉遵守国家法律法规和甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监视管理，同时乙方还应对现场作业和施工的完备性、稳定性和平安性负责。5、乙方应按期支付甲方租金。6、如合同期内仓库出现平安生产事故、刑事、治安、消防、人身伤亡等问题的，乙方有责任马上处理并协作有关部门查处，属于乙方工作人员过错的，乙方都应无条件的进展赔偿和担当相应的法律责任。7、乙方在租用期间，不得影响码头的其他正常作业，不得随便转变场地上的构筑物、附着物及水、电、污水管网等设施。如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意前方可施行。如对有关设施进展改动或扩增设备需办理相关手续时，由乙方自行办理，甲方依据实际状况赐予帮助，

6、所需费用由乙方担当，否那么，乙方应复原原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。8、因乙方施工破坏原有消防设施，引起相关行政单位对甲方惩罚，造成全部损失由乙方担当。9、如乙方有码头货物装卸业务在同等条件下必需优先交由甲方指定的物流商、船公司或港口企业运输。八、合同的解除一乙方有以下违约情形之一的，甲方有权解除合同。违约方应对守约方担当合同解除的一切损失。1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门撤消、收回经营证照的。2、乙方未按合同商定日期交纳场地租金。3、经屡次要求不整改或整改后仍旧无法到达相关标准要求，乃至影响码头正常经营的。4、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。5、未经甲方同意将

7、场地擅自转租、转让、转借给第三人。6、在合同期限内，政府相关部门提出要求包括不限于对地块规划变更、因制止甲方在堆场开展煤炭业务等或甲方工程开发建立需要及甲方码头规划调整需要的，甲方有权解除合同，但应提早60天书面通知乙方。二甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：1、不具有合法码头经营用法资格的，包括因违法经营被有关部门取消码头用法资格时。2、码头因人为或自然因素丢失码头用法功能无法复原时。九、其他商定事项1、乙方的生产用法的水、电管线及变压器由乙方投资建立，甲方帮助乙方办理有关报建手续；租约到期后依据需要由乙方负责自行撤除相关管线、设备并清运。2、乙方需要的生活、作业、办公所需的水电，甲方将

8、以分支计量表核算费用，费用由乙方支付。3、由于乙方生产造成的污染、卫生等费用，由乙方自行担当。4、甲方、乙方不续租或合同解除时,乙方接到甲方通知后应提早对场地进展清理，在甲方要求的合理期限内自行将属于乙方自有设施及物品拆出清理洁净后将场地复原原状并交还甲方。如乙方未能履行退场义务，甲方有权自行对乙方留置在场内的设备或物品进展清理，所产生的费用由乙方担当，造成甲方损失的，乙方还应当赔偿。5、本合同传真件与原件具有同等法律效力。十、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向合同签订地有管辖权的人民法院起诉。十一、免责条款。1、由于不行抗力的缘由，致使不能按商定的条件履行本合同的，甲乙双方互不负违约责任，但遇有不行抗力的一方，应马上通知对方。2、在合同期内内,如因甲方工程开发建立需要、政府规划变更或因不行抗力大事导致场地、码头不适于用法时,乙方应无条件将仓库交还给甲方。十二、合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同连同附件一式二份，甲方、乙方双方