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文档简介

1、法律授权委托书格式范本法律受权托付书格式范本【法律受权托付书范本】托付人：*有限责任公司受托付人：xxx河北*律师事务所律师，*有限责任公司法律参谋托付人与江苏*公司买卖合同纠纷一案，现托付陈*律师代理本案参加诉讼，代理权限为一般代理。托付人：*有限责任公司受托付人：xx年x月xx日【拓展阅读：受权托付书相关学问】q:手写的受权托付书是否有效?受权托付书是否必需做公证?代理人过来签约时究竟该如何操作?a:依据我国法律规定，受权托付书并不以经过公证为生效要件。也就是说，公民亲笔书写的受权托付书也是有效的，公证只是使受权托付书具有更高的真实性与可信性。结合二手房买卖业务，在遇到代理人签约的状况下，

2、经纪人应当如何进展风险防控呢?1.手写托付书的风险防控(1)核实代理人供应的受权托付书的真实性，最好是可以亲眼见到被代理人亲笔给代理人书写托付书或在托付书上签字;假设前述条件不能到达，经纪人需当场与被代理人本人电话联络，核实托付书是否真实，并录音进展证据保全，同时要求代理人签署代理人关于代理权的承诺书。(2)要求代理人携带被代理人本人的各种证件材料的原件，包括身份证、产权证等。(3)核实受权托付书的代理权限，查明是否具有代签相关法律文件、代收代付相关钱款等重要权限。(4)即便代理人有代收钱款的权限的，建议最好不要代为收取超过五万元的钱款，假设条件允许，应将定金、房款等挺直打入被代理人开户的银行账号。2.公证托付书的风险防控(1)向公证处核实公证托付书的真实性。(2)要求代理人携带被代理人本人的各种证件材料的原件，包括身份证、产权证等。(3)查看公证托付书当中列明的代理人的权限，查明代理人是否可以代收房款，是否符合交易状况等。另外，需要特殊留意的是，在现实生活中，常常会有业主去世，而让其继承人代签合同的状况，这种状况下经纪人应当留意：假设业主已经去世，那么决不行以让业主作为合同的主体，也不行以让其继承人充当代理人。因为，依据民法通那么的规定，人的民事权利始于出生，最终死亡，如人已死亡，那么

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