某宿舍维修工程施工方案设计方案

1、某宿舍维修工程施工方案设计方案名目第一章工程简况及编制根据1其次章施工部署3第三章施工方案4第四章质量保证技术措施11第五章施工方案指导思想15第六章各工种的协调协作16第七章文明施工保证措施17第八章工程回访和修理效劳措施18第一章工程简况及编制根据编制根据1、江苏省电力设备厂抚宁巷职工宿舍修理工程施工招标文件。2、江苏省电力设备总厂供应的施工图纸及说明。3、国家现行的施工标准及江苏省、苏州市有关标准、法律、法规等文件。4、现场踏勘调查状况。5、本公司内部文件、管理制度等及公司is9002质量认证体系的质量手册和程序文件。工程简况1、工程说明工程名称：某宿舍修理工程施工地点：江宁路抚宁巷工商

2、银行江城路支行后面施工范围：屋面瓦翻盖、立面整治、内部走廊刷涂料建立单位：江苏省电力设备总厂质量等级：优良要求工期：140天2、建筑特征：建筑面积和层数：该建筑为七层砖混构造，建筑面积为8670平方m。屋面：原斜屋面的青平瓦翻盖，沿沟、厨房等平屋面水泥砂浆修补后贴sbs防水层，阳台雨蓬水泥砂浆修补。外墙：原粉刷层凿除，清理基层，1：1：6混合砂浆底，1：1：6水泥白石屑浆面。外墙勒脚高度为45cm，用1：3水泥砂浆底，1：2。5水泥砂浆面。门窗：原有木门窗刷调和漆。排水：原白铁皮雨水管改用pvc管，位置与数量不变。楼梯间与内墙：楼梯间及公用走廊的墙面、天棚修补后刷803涂料。凿除原楼梯踏步板面

3、及休息平台的水泥砂浆面层，贴防滑地砖。其次章施工部署依据该工程的实际状况，合理布置施工场地，对施工机械、水、电、道路等每项逐一落实，搞好文明施工及消防平安保卫等工作，详细要务实施标准化管理。1、图纸会审：领取工程设计图纸后，马上组织有关施工管理人员仔细熟识施工图纸，并在此根底上组织图纸自审。2、施工现场道路采纳原有道路。3、按建立单位供应的水源，用dn25镀锌水管作主管到各用水点，现场砌筑蓄水池以备急用。4、施工用电按建立单位供应的施工变压器，由施工单位从施工变压器接入施工现场，主线采纳35mm2电缆引入。施工用电采纳st/n系统，供电线路采纳木质电杆，横单瓷瓶架空敷设，电器设备采纳三级爱护规

4、定执行。电工必需有专业合格证，施工现场电器、灯具安装应有专业电工操作，无证不得拉接电线和安装电器、灯具等，全部电箱均需上锁。垂直施工用电按每3层设置一配电分箱。4、电焊等专业工种必需有操作上岗证。现场依据施工部位，搭设局部挪动工棚，供电焊等工种雨天施工。5、严格现场明火审批制度，未经审批现场不得明火，制止用法电炉、炒锅等全部电器炊具。主体施工时每楼层设灭火器一只，现场设立保卫办公室，常常检查监视。6、严禁高空抛物。去除垃圾，多余材料要准时装车下运。7、健全门卫制度，非施工人员不得进入施工现场，严禁带儿童进入施工观场，现场职工均佩证上岗。8、由平安员负责建立好工程部的平安活动台帐，从制订平安方案

5、到落实，从施行到检查的各种活动有记录，建立好一套完好的平安管理资料。第五章施工方案指导思想我公司作为本工程总包施工企业，在各个施工阶段，统筹协调专业工种，统一支配施工进度，组织穿插施工，互相制造工作条件，因此本方案着眼于从全局动身，注重整体效果，统筹各分项工程的施工程序和工期方案，以满足为主的工期和质量要求。二、施工总进度方案的可行性分析本工程总工期为40天，并做到有方案地适当提早。本工程在支配总进度方案时，确定总工期为40个日历天，作为完成合同内规定的全部施工任务，明确了各分部工程穿插的施工工期。依据我公司以往工程的施工阅历，在规定时间内完成这些工作是完全可能的。在施工工序支配中，准时供应下

6、道工序的作业面是加快施工进度的关键所在。作为施工单位应全面考虑各分部工程的穿插施工，准时供应其它专业工种的工作面，协调各专业工种之间关系，应做到：在构造施工中，墙体随楼层施工紧跟着砌筑，构造工程分阶段验收，并在楼层设置中间隔离层，以保证上部构造不影响下面其它工作的绽开。施工进度方案完成与否是我公司作为对工程重点考核的指标，公司对月度方案进展全面检查，并与工程部班子的经济收挂钩，以确保工程进度按预期目的完成或提早完成。第六章各工种的协调协作任何一个工程可以得以优质快速开工都离不开土建与安装等各工种的协调施工。该工程工期紧急，各班组工种的协调协作尤为重要。l、土建要主动履行职责，主动协调解决施工中

7、的生产、技术、材料、进度、质量等各方面的问题。2、坚持每周召开一次协调会，形成纪要，待下次协调会时便于检查落实状况，并准时总结不断进步。3、安装施工必需亲密协作土建施工，土建施工必需亲密协作安装施工，明确土建与安装所负责的预留内容，并具体绘出图纸，相互批阅签字，施工中相互催促，避开事后敲凿观象。4、安装应依据土建的网络方案准时编制安装的网络方案，土建应尽量为安装供应条件，由工程部编制具体的土建与安装穿插协调的总网络施工方案图，以更好地指挥彼此间的协调施工。5、安装需土建关心预埋、封堵等应书面提出，并由土建签字同意后生效，土建需准时为安装供应轴线、标高，以保证安装质量。同时安装要从土建的进度动身

8、，分层、分部位调减各种设备管路系统。第七章文明施工保证措施l、由于施工房屋为职工宿舍,人员正常居住,施工现场实行半封闭管理。施工现场布设一图五牌和平安宣扬廊，各种平安标记和禁令标记齐全，有进步平安意识的标语口号。加强对职工的社会文明训练，促进社会治安工作。做好现场五小设施的清洁卫生工作。做好环境爱护和场地内地表水、施工水的准时排泄工作。特殊要留意清理工作，严禁乱倒垃圾和脏水，现场建立专职人员进展清理和监视工作。2、遵守国家、省市有关规定，实行有效措施。掌握施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物及噪声振动对环境的影响。3、材料按场布图堆放整齐。做好产品爱护，门樘安装后不得拉车过门，制止从已安

9、装窗洞口运输材料。4、做好平安生产和文明施工技术交底工作，对各分局部项施工前进展以书面形式作出交底，对工地现场每天班前有交底活动，完工有检查。5、做好酷热季节的防暑降温工作，确保职工安康上岗，承受地方环保卫生等有关部门的监视，施工现场挂牌承受群众对文明施工的监视。第八章工程回访和修理效劳措施工程回访和修理效劳亦是整个工程质量的连续，在工程开工，交付用法后，应把握工程质量状况，理解业主的要法语，准时解决发觉的质量问题，为确保工程质量做好开工后的效劳工作。保修期限和范围保修范围对于本工程我公司作为总承包商将对将对整个工程进展保修，其中自行施工局部由我公司执行任务，对专业分包单位局部，那么由我们催促

10、其执行保修任务。保修期限工程的保修按工程合同的要求进展保修。回访程序<1工程保修期内至少要回访一次，一般在交工后半年内，以后每隔半年回访一次，直至交工后五年为止。<2工程回访或修理时，由生产主管部门建立本工程的回访修理卡，依据状况支配回访方案，确定回访日期。回访组织本工程将由公司总经理其受权人带队，公司总工、经营科长、技术科长、生产科长、质量科长参与。向业主发出保修卡保修卡一般在工程开工后一个月内发出，保修卡的内容是：公司工程业主的称谓；我公司关于保修的原那么和目的；我们负责保修的部门和人员。修理程序修理任务确实定当接到用户的投诉和工程回访中发觉的缺陷后，应自通知之日后两天内就发觉的缺陷进一步确认，与业主协商返修内容，可现场调查，也可电话询问，将理解的内容填入修理任务书，分析存在问题，找出主要缘由制订措施，经部门主管审核后，提交单位主管领导审批。<2经审批后的修理任务书连同修理登记单，由生产方案部门发给修理人员，要确定完成的日期，并备份保存。修理人员一般由原工程经理或就近工程的工程经理担当。当原工程经理已调离且附近没有施工工程时，应特地派人前往修理，生产部门主管修理负责人员及修理人员进展技术交底，强调公司效劳原那么，要求修理人员主动协作业主单位，对于业主的合理要求尽可能满足，坚决防止和业主方面