最新合同法分论案例分析(附答案)

1、最新合同法分论案例分析(附答案)案例分析合同法各论一、甲与乙订立了一份卖牛合同，合同商定甲向乙交付4头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4，总价款为1万元；甲向乙交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。双方还商定，在乙向甲付清牛款之前，甲保存该4头牛的全部权。签约后甲向乙交付了4头牛。请答复以下问题：1、设在牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁担当？为什么？2、设在牛款付清之前，牛2生下一头小牛，該小牛由谁享有全部权？为什么？3、设在牛款付清之前，牛3踢伤丙，给丙造成经济损失1千元，该损失应当由谁担当？为什么？4、设在牛款付清之前，乙与丁达成一项转让牛4的合同，乙在向丁交付牛4之前，该合同的

2、效力如何？为什么？5、甲乙双方在合同中的“牛款付清前卖方保存全部权的商定，是否具有法律效力？为什么？答：1由乙担当。标的物毁损灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人担当，交付之后由买受人担当，但法律另有规定或当事人另有商定的除外。所以该题中因甲已将牛交付于乙，所以牛1的损失应由乙担当。2乙享有全部权。标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人全部；交付之后产生的孳息，归买受人全部。因此此题中牛2已经由甲交付给乙，牛2产生的孳息即小牛应归乙全部。3由乙负担。动物致损的侵权责任担当者为该动物的饲养人或管理人。在本案中，牛3已交付于乙，乙为如今的饲养人或管理人，牛3致人损害的民事责任应当由乙担当。4该合同属

3、于效力未定的合同。无处分权的人处分别人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后获得处分权的，该合同有效。在此之前即属效力未定。此题中甲与乙已经商定在乙未付清价款之前，由甲保存对牛的全部权，所以此时乙并不是牛4的全部权人，乙对牛4 的处分属于无权处分，因此乙与丁签订的买卖合同属于效力未定。5保存全部权的商定符合法律规定，依据合同法,当事人可以在买卖合同中商定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的全部权属于出卖人。二、李某长期在外地工作，家里年迈的父母无人照看，邻居的章某由于和李某的关系较好，就抽空前来照看两位老人。李某在感动之余，就打算将自己的一台八成新的彩电送给对方。依据合同法答复以

4、下问题：1、假如彩电在容许送给对方后由于关系变坏，李某是否可以撤销赠与？为什么？2、假如已经将彩电交付给对方李某是否可以撤销赠与？为什么？3、假如彩电本身有瑕疵，李某在赠与后是否担当责任？为什么？4、假如彩电在用法过程中爆炸使章某受到损失，并且李某曾经保证彩电没问题，李某是否应当担当责任？为什么？5、假如在彩电送给对方时，李某要求章某照看其父母，而彩电本身有瑕疵，李某是否担当责任？为什么？6、假如章某没有根据商定照看其父母，李某在交付彩电后是否可以撤销赠与？为什么？答：1、李某可以撤销。赠与人在财产的权利转移之前可撤销赠与。2、不行以撤销赠与。权利已经转移的状况下不行以撤销。3、不担当责任。赠

5、与的财产有瑕疵的，赠与人不担当责任。4、担当责任。赠与人有意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当担当损害赔偿责任。5、担当责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内担当与出卖人一样的责任。6、可以撤销。赠与附义务的，受赠人应当根据商定履行义务。受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1严峻损害赠与人或者赠与人的近亲属；2对赠与人有扶养义务而不履行；3不履行赠与合同商定的义务。三、某股份有限公司与某商业银行签订了一借款合同。合同商定：商业银行贷款人民币500万元，借款期限为3年，利息75万元，借款用处为技术改造。依据合同法及相关法律答复以下问题：1、假设借款合

6、同没有采纳书面形式，是否合法？为什么？2、某股份有限公司根据银行要求供应保证担保，保证人为某股份有限公司的主管部门，即该市冶金工业局。该担保是否合法？为什么？3、商业银行为了掌握风险，将利息75万元预先在本金中扣除。这种行为是否合法？为什么？4、假设当事人双方没有在合同中商定利息的支付期限，应当怎么处理？分析：1. 借款合同没有采纳书面形式不符合法律规定。借款合同采纳书面形式，但自然人之间借款另有商定的除外。本例当事人之间的借款非为自然人之间的借款，因此应当采纳书面形式。2. 不符合法律规定。国家机关不能做保证人。冶金工业局为国家机关，因此不符合法律规定。3. 不合法。借款的利息不得预先在本金

7、扣除。利息预先在本金中扣除的，应当根据实际借款数额返还借款并计算利息。4. 假如当事人没有商定利息，当事人之间协商，协商不成的，根据合同的其他条款和交易习惯确定。假如仍不能确定的，根据以下规定办理：借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付。本合同的借款期间为3年，应当在每满一年时支付。四、李某与刘某签订一房屋租赁合同。依据合同法的规定，答复以下问题：1.假设房屋租赁合同的期限为30年，合同是否有效？为什么？2.假设租赁期限房屋需要修理，承租人也要求修理，但由于没有修理，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁担当？为什么？3.为了美观舒适，承租人自己对房屋进展了装修，要求出租人根据装修费用的一半支付是否合理？为