房屋租赁合同保证金

1、房屋租赁合同保证金房屋租赁合同保证金篇一：房屋保证金租赁合同房屋保证金租赁合同甲方出租方身份证乙方承租方身份证第一条：依据中华人民共和国租房合同法、中华人民共和国城市房地产管理方法及其他相关法律法规的规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就以下房屋租赁达成如下协议。其次条：乙方租用甲方坐落在全南县金龙镇木金路房租一套，租用期间为二十年，自xx年8月29日至2033年7月30日。第三条：甲方供应乙方六楼套房一套。第四条：甲乙双方在签订房屋租赁合同时，乙方已向甲方交付租房保证金捌万元，承租期满后，甲方应三月内将保证金退还乙方，否那么乙方连续对房屋有用法权。在承租期内，除房屋保证金外，房租费

2、用为零。除地震等自然灾难或政府强拆不行抗拒因素外，甲方提早终止合约视为违约；乙方在承租期内不满期限提早要求完毕租赁视为违约。甲方如有违约，违约金为每年一万元，乙方如有违约，违约金为每年5000元。第五条：房屋租用期间，涉及房屋应交的一切税务包括水电费等均由乙方担当。因违约违规、违法行为所造成的一切责任由乙方负责，甲方概不负责。第六条：甲方将完好的房屋交给乙方管理用法，如有损坏由乙方负责修复。第七条：甲方出租给乙方全家用法，在合同期间转租给第三人，应先征得甲方的同意。第八条：本合同甲乙双方各执一份，即日生效。甲方签名：乙方签名：日期：篇二：房屋租赁合同范本(含保证金)房屋租赁协议甲方出租方：乙方

3、承租方：签订地点：签订时间：年月日依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本状况：1.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，甲方应供应房产证或具有出租权的有效证明、身份证明营业执照等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，全部复印件仅供本次租赁使用。2.甲方房屋以下简称该房屋坐落于房屋构造为房厅，面积平方米该房屋产权证作为本合同附件。3.房屋内现有财产及数量：_ _。其次条房屋用处：该租赁房屋用处为：_ _。甲方应于本合同生效之日起日内，

4、将该房屋交付给乙方。第三条租赁期限：房屋租赁期为_年。自月日至年月日止。第四条租金、保证金及支付方式：1. 该房屋租金为/月、季、年大写拾元整，支付方式：。2. 保证金给出租人。3.甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。保证金在本协议终止前的最终一次支付中抵顶局部租金。第五条租赁期间相关费用及税金：1.甲方应担当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，假如发生政府有关部门收取本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担，例如房屋租赁税等。2.乙方交纳以下费用：，承租人在1乙方负责支付出租房屋的水费、电费、燃气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费水表数；电表数；自然

5、气表数。2供热费由方负责。3甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方担当的费用。3.乙方营业中所发生的纠纷，罚款等经营上的问题，甲方概不负责。乙方不得以甲方房证复印件做任何用法。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准；除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。第六条房屋的转让与转租：1.甲方保证在交易时该房屋没有任何产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在向乙方交房前妥当处理。交房后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。2.租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋产权，但应当在乙方明确放弃优先购

6、置权之后再行转让别人，新的房屋全部人对甲乙双方签订的协议要予以承受。3.当乙方经营不善时，在租赁期内甲方允许乙方进展合法、合理的房屋转租。并且依据此协议中甲方的经济利益不受损失的状况下，甲方需将保证金金额退还给乙方。4.甲方出售房屋，须在第七条修理养护责任：1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的用法平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本协议及补充条款中商定外，均由甲方负责乙方用法不当除外。甲方提出进展修理须提早日通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。2.乙方应合理用法其所承租的房屋及其附属设施。如因用法不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或赔

7、偿。房屋及附属设施的正常用法耗损已包括在租金中，甲方不得以任何理由扣除保证金。3.租赁期间，甲方对房屋及其附属设施每隔助协作。4.正常的房屋大修修理费用由5.租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和服从甲方监视检查。6.乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理。第八条租赁期满：租赁期满后，本协议即终止。如乙方要求连续承租，那么须提早天向甲方提出，如甲方同意连续租赁给乙方，那么双方续签租赁合同。第九条提早终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早一个月通知

8、对方。如因国家征用或不行抗力因素，甲方必需终止合同时，一般应提早三个月通知乙方，否那么给乙方带来的经济损失由甲方负责。有以下情形之一，甲方有权解除本合同：1乙方不交付或者不按商定交付租金达个月以上；2乙方违背本协议商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的；3未经甲方同意，乙方将出租房屋转租第三人；甲方有以下情形之一，乙方有权解除本协议：1.甲方在本协议签订之日起日内交付租赁房屋，逾期拒不交付，那么应担当缔约过失赔偿责任；2.甲方违背本协议相关商定，未担当修理义务，致使承租人无法连续用法出租房屋的。第十条违约责任：一甲方违约责任：1.甲方因不能供应本协议商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本协

9、议租金总额%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。2.如乙方要求甲方连续履行本协议的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3.由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。4.甲方违背本合同商定，提早收回房屋的，应根据合同总租金的%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。5.甲方因房屋权属或者无权出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。二乙方违约责任：租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止

10、合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。1.未经甲方同意，将房屋转租、转借给别人用法的；2.未经甲方同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋；3.转变本协议规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的；4.拖欠房租累计第十一条免责条件：1.不行抗力缘由致使本协议不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2.国家需要征用租赁房屋除国家征用所获得的补偿之外使甲、乙双方造成的其他损失，互不担当责任。注：因上述两个缘由而终止协议的，租金根据实际用法时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补，押金全额返还乙方。

11、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况。第十二条本协议未尽事项：1.本协议未尽事宜由甲、乙双方另行议定，并可签订补充协议。补充协议与本协议不全都的，以补充协议为准。2.本协议之附件均为本协议不行分割的局部。本协议及其附件内空格局部填写的文字与打印文字具有同等效力。3.本协议及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。第十三条本协议在履行中假设发生纠纷，由甲、乙双方友好协商解决；假设协商不成时，由租赁房屋所在地的人民法院管辖。第十四条本协议连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：联络电话：联络电话：签

12、订日期：年月日签订日期：年月日篇三：房屋租赁合同 (个人出租完善版)房屋租赁合同出租人甲方：承租人乙方：甲乙双方本着公平自愿、协商全都的原那么达成以下协议，并承诺共同遵守。一、租赁房屋1.甲方将坐落于房屋及 2台空调、1台32寸液晶电视机、机顶盒、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、饮水机、挪动光猫、无线路由器等电器设备及 1个玻璃餐桌、4把餐椅、2张床含2个新床头柜和2个旧床头柜及组合家具等物品出租给乙方用法。二、租赁期限和用处1.租赁期限：年，即年月日至年月日止。2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。3.该处房屋仅作住宅用法，假如乙方要转变用法用处，需征得甲方同意。三、

13、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋月租金人民币元整小写：元,按支付，当期租金人民币元整小写：元，乙方在上次所缴租金期满前15日向甲方支付下期租金。2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币元整小写：元作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。3.租赁期间因乙方用法该房屋而产生的水、电、自然气等费用由乙方支付，租期起始日水表读数：，电表读数：，煤气表读数：。物管费 /年、有线电视费 /年、络费 /年在双方合同签订时由支付。四、房屋平安管理1.在租赁期内，除房屋构造包括墙、顶等大修工程由甲方负责外(乙方用法不当除外)，其它如房屋门、窗、水、

14、电等附属设施及乙方装修装饰局部等均由乙方负责修理，并由乙方自行担当修缮费用。2.乙方负责该房屋的平安管理，因自身缘由造成的盗窃、火灾等事故自行担当损失。3.乙方应合理用法其所承租的房屋及其屋内设备。如因用法不当造成房屋及设备损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方不得转变房屋内部构造。4.乙方对租赁房屋进展装修装饰的，在租赁期满或因其他缘由终止后可自行撤除，甲方不予补偿。5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋局部和全部转租、转借给第三人用法，不得将该房屋局部或全部与第三人合营合作，否那么甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进展任何赔偿。五、权利与义务1.甲方必需保证该房屋权属明晰，同时保证乙

15、方租赁期间内对该房屋的用法权，假设因产权纠纷或债务缘由影响乙方对该房屋的用法，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方不得在该房屋内进展违背法律法规有关规定的行为。3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4.租赁合同终止日前，乙方应将该房屋腾空并复原原状交给甲方。否那么，甲方有权自行或托付别人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主见任何权利。六、违约责任1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用含租金、保证金等，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同，并且保证金不予退还