房屋租赁合同书 出租方

1、房屋租赁合同书 出租方房屋租赁合同书甲方出租方根本信息：地址：乙方承租方根本信息：法定代表人：职务：地址：乙方租赁甲方房地产，双方依据中华人民共和国合同法等相关法律法规，经充分协商，自愿就租赁事宜签署本合同，以资共同遵守。一、房地产位置及现状租赁房地产位于：权属证号为：租赁房地产包括：客厅间，卧房间，餐厅间，卫生间间，地下室间，车库间，院子平方米租赁房地产现状：房屋系框架构造，无损坏；墙面白色乳胶漆，干净，无污损；铝合金推拉窗个，实木门个，防盗门个，完好无损；房间内有二、租赁期限：自年月日至年月日止。三、租金：甲乙双方议定上述房地产年租金为人民币大写元，￥元。如租赁期限超过一年，那么租金依据市

2、场改变逐年调整，双方于上一年度到期前一个月协商下一年度租金，协商不成，本合同提早终止，双方互不担当违约责任。租金一般按市场平均价格计算，在租金同等的状况下，甲方要优先租给乙方。四、交付租金方式：租金一年一交，一次交足一年租金。根据先付款后用法原那么，租金于每年度用法前一个月交付。五、乙方在签订合同前向甲方支付租赁保证金元，乙方在租赁期间没有违约、违法行为，甲方在租赁期届满时将租赁保证金如数返还乙方。否那么，乙方不得要求返还该资金。六、用处：租赁房屋仅限于用法，承租方不得做其他用法，否那么甲方有权单方解除合同，全部损失乙方自行担当。七、甲方供应的水电气暖等设施均通过合格验收，符合国家相关标准。乙

3、方在承租期间，应妥当用法各种设施，按时交纳水电气暖、设施修理等费用。不得擅自改动水电气暖设施。八、乙方在承租期间要保障其承租房屋及公用局部的平安和卫生符合甲方要求，并担当费用。因乙方责任造成的一切平安事故和损失，甲方不担当任何责任。九、乙方租赁期间，经甲方同意，可依据实际需要，在不转变房屋整体构造和平安性能的状况下进展装修费用由乙方自理。但乙方在装修前必需向甲方说明装修方案，征得甲方同意后，乙方向甲方供应一份书面装修方案供甲方备查，乙方严格根据甲方同意的装修方案进展装修。如乙方擅自转变装修方案，甲方有权单方解除合同，全部损失由乙方自行担当。十、房地产租赁期内，甲方尚需担当以下责任：1、甲方保证

4、出租房地产权属清晰，没有争议；2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方应提早三个月通知乙方。十一、房地产租赁期内，乙方尚需担当以下责任：1、租赁期间，乙方不准转租、分租；不得从事违背国家规定的经营活动；如因用法不当或人为缘由而使房屋或原设备损坏的，乙方根据甲方重新购置一样或类似区域、面积房地产或设备的价值进展赔偿或由乙方负责修复至原有状态。2、乙方应当在租赁期届满前腾空房屋，并于期限届满时将房屋及钥匙等物品交还给甲方。如需连续承租，应当提早一个月与甲方协商，另行签订租赁合同。十二、本合同因故提早终止，乙方应于合同终止后5日内腾空承租房屋，并与甲方办理交接手续，将承租标的物交付甲方。十三、合同终止包括

5、到期终止和提早解除，乙方添置的设施由乙方带走，租赁房屋的装修和添附在不影响房屋构造和美观的前提下由乙方带走。乙方不能带走或不愿带走的物品，视为乙方对财产权益的放弃，甲方不予补偿。乙方逾期交付达20天，甲方有权将租赁房屋强行收回，对乙方未搬走的财物视为乙方自愿放弃财产权益。十四、违约责任：任何一方未能全面适当履行本合同商定或违背国家法律、法规的有关规定，另一方有权实行以下措施：1、限期对方履行义务，并要求对方每逾期履行1天，按合同商定租金年租金折合到每日的双倍支付违约金。2、提早解除本合同，并要求违约方按合同年度总价款的30%支付违约金。解除合同通知一经送达对方即视为合同已解除。十五、如因不行抗力缘由而使上述房屋及其设备造成损坏的，双方互不担当违约责任。十六、双方在履行本合同的过程中发生争议，先协商解决，协商不成，交由东营仲裁委员