房屋改造协议书范本

1、房屋改造协议书范本房屋改造协议书范本房屋改造合同书(一) 甲方：乙方：一、工程工程：旧房改造，将原有旧房撤除，根据甲方所供应图纸进展施工。二、施工地点：汤王头村。三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成全都，签订以下合同。、乙方在撤除完毕后，旧料属于甲方全部，旧房撤除后的建筑垃圾由乙方清理。、甲方只负责材料的选购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。、门窗采纳五洋塑钢材料，洞口超过米必需做过梁。、甲方负责供应水暖电材料，乙方负责安装。二层全部的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至米处。、在施工过程中，乙方负责全部外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和

2、三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。、原地基有空虚的地方，乙方必需在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。、房屋的全部防水都由乙方负责材料和施工。、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。、经双方协商每平米造价320元，阳台按一半计价，地面的全部垃圾由乙方负责清理，撤除后全部建筑材料归乙方。、建筑施工中平安第一，一切任何事故由乙方担当，甲方不担当任何责任，乙方必需按甲方图纸施工。甲方负责水电。四、付款方式：一层上板后，付乙方叁万元;二层上板后，付乙方叁万元;三层屋顶用小瓦或片瓦施工完毕后，付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元;

3、室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元;施工全部完毕后除扣除总价的 5%保质金外，其余的工程款全部付清。五、从签订合同之日起，乙方必需在三个月内完工，否那么扣除2%的违约金。六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋改造合同书(二) 甲方: 乙方：依据国家相关法规规定，经甲、乙双方友好协商，甲方将兴隆大街50号临街三间平房改建工程包工给乙方施工，并达成以下协议：一、工程概况1、两层为砖混构造，一层向前补建及地基处理，二层新建，屋顶为钢筋混凝土现浇面。2、建筑面积约为140多平方米。3、一层补建混

4、凝土地座和混凝土地面及内外墙体粉刷水光。4、室内钢筋混凝土现浇楼梯一座。5、临街墙面全部贴瓷，原一层前窗门及有关墙体需撤除活路。6、格式及地平界限和南邻家一样。7、一层全部地面及院内地面全部升高压光处理。8、一、二层卫生间内贴磁处理，并协作上下水路安装施工活路。9、其它活路以简图说明为准。二、承包方式1、包工不包料。2、一切施工设备、机具由乙方担当。三、付款形式1、全部工程总包价为元(叁万伍仟元整)，室内现浇楼梯另计。2、合同签订后，施工人员设备进入工地，开头施工，甲方付给乙方3000元工程预付款，主体完工付给乙方10000元工程款，剩余局部待开工验收合格后全部结清。3、室内楼梯待完工验收合格

5、后即时结清。四、双方责任甲方责任：1、向乙方供应施工草图;2、供应水电到现场，确保顺当施工;3、向乙方供应所需施工材料到场;4、确保乙方施工人员、材料、机械顺当出入;5、有权对乙方不符合平安质量标准等状况进展监视、整改。乙方责任：1、严格施工进度，杜绝材料铺张，确保施工用料。2、严格按建筑标准标准施工，确保施工质量。3、严格根据平安操作规程进展施工，施工期间一旦发生任何机械、人身等事故，一切由乙方自行担当和处置。4、施工人员施工时，随时清理各处落地沙灰及物品材料堆放。5、严格训练施工人员遵纪遵守法律，否那么后果自负。6、开工后如出现任何质量问题，造成一切后果，损失自行担当处理。五、工期1、开开

6、工日期20xx年月日至20xx年月日。2、总日历工期：1个月，共计30日历天。(特别状况除外)六、其它事宜1、未尽事宜由双方友好协商解决;2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;3、施工期间，如需补充，合同同样具有法律效力;4、本合同经甲乙双方签字之日即生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋改造合同书(三) 发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：第一条：工程概括工程名称：房屋改造工程工程地址：沈阳市皇姑区鸭绿江东街15号建筑面积： xx平方米工程内容：土建工程、给排水、锅炉及采暖、防水、外墙粉饰、垃圾清运等承

7、包方式：总承包其次条：合同工期开工日期：20xx年12月5日开工日期：20xx年3月5日总工期：90天第三条：工程价款及付款方式1、本工程合同价款为82万元(大写：捌拾贰万元整)2、付款方式：合同签订后付32万元工程首付款，施工中按工程进度付工程进度款，工程完工并验收合格后工程款付至95%，余款5%待一年质量保证期满无质量问题后一次性付清。第四条：工程质量及验收1、工程质量标准：合格2、质量验收标准：按国家有关施工标准为验收标准。第五条：双方责任甲方责任：1、供应施工图纸;2、办理相关手续;3、按期供应工程款;4、质量检查及验收;5、供应施工用水、电及施工场地。乙方责任：1、按图纸及标准要求施

8、工，保证工程质量;2、严格执行本合同制定的施工工期，按期交工;3、平安文明施工，非甲方缘由发生一切平安责任事故自行负责;4、工程开工后一年内为质保期，在质保期中，乙方负责向甲方免费供应修理。第六条：违约责任1、甲方不按合同商定支付工程款或不履行合同义务及不按商定履行义务的其它状况;2、乙方不按合同工期完工，产品质量达不到商定的质量标准或不履行合同义务及不按商定履行义务的其它状况;3、一方违约后，赔偿因其违约给另一方造成的损失。第七条：索赔1、当一方向另一方提出索赔时，要有正值理由，且有索赔大事发生的时效证据;2、甲方未能按合同商定履行自己的各项义务或发生错误以及应当由甲方担当的责任的其他状况，

9、乙方可以向甲方索赔。3、乙方未能按合同商定履行自己的各项义务或发生错误给甲方造成经济损失，甲方可以向乙方索赔。第八条：不行抗力按合同法执行第九条：合同生效与终止合同双方签字并盖章后即生效，甲方和乙方履行合同全部义务，合同价款完毕后，本合同即告终止。第十条：合同份数本合同一式两份，甲乙双方各持一份甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日拓展阅读：房屋改造的十大留意事项确认装修目的旧房装修牵扯的层面甚广，需要消耗的时间及金钱绝非一般装修可比较，所以消费者在打算装修前，要先理解这样的情况是否值得装修开工，有没有在此长期定居的准备，并确认

10、自己装修的目的是为了获得更良好生活质量，抑或单纯只是为了面子的比拟心态，审视这些问题过后，还能确定其价值者，才能去进展接下来的动作。检视实际需求确定空间需要装修后，就得去逐步理解哪些局部是迫切需要改善的地方，除了现场可看到的硬件问题外，像格局的支配、动线的流畅、光线的铺陈等详情，最好都按照实际居住人口、年龄、性别、爱好等各项需求分别列出，便利日后与设计师作整体性沟通，以求到达最舒适的居住效能。事前预备工作对装修先有肯定的概念，才能把握工程的流程及节奏，因此事前的预备工作是肯定不能少，相关方面的信息可以请教亲友、上查询或者是参考坊间的书籍及杂志，对需要发包的事项有概况理解，并衡量每项工程的支出范

11、围是否在预算之内，事先理解，可避开日后不清晰情况所产生的认知差异。找适宜设计师关于家庭装修的设计师有许多种类，由于老屋装修所顾虑的层面较广，只会画图的设计师无法根本解决问题症结，所以肯定要找有相关装修阅历，以及丰富实务资格的设计师，除了可针对现阶段产生的问题作改善，还能为将来有可能出现的情况作预防措施，因此在查找的过程中，别忘了多处比拟，选择与自己需求及理念相符合的人选。沟通风格预算建立良好的沟通观念，才能有助于工程的顺当进展，业主必需先告知设计师风格爱好及预算情况，让设计师依寻也许方向去着手规划，并依据居住者的实际需求去调度，最终再从沟通的过程获得最终协议。必需留意的是，凡事并非廉价就能妥协

12、，唯有合理的费用支出，才可避开偷工减料的问题产生。核定施工内容由设计师提出需要更换的硬件建材、各项工程用法的材质，分别去理解各项材质的优缺点及用法效益，及将来施作的施工技法，确保施工的过程质量，像防水、爱护、管线重配、排水等施工事项，都是老屋翻修时不行不留意的关键要点，尤其是要确认工期后才开头进展工程，预防日后有纠纷产生。签订合约签订合约时，必需检视合约内容是否与当时协议局部相符、合约附件是否完全、付款方式、无法如期完工的处理方法、保固期的订立，以及各项工程的报价，当全部的内容都确定无误时，双方就可以进展签订合约的动作，这是将来假设产生问题的根据标准，更是对双方的一份保障。把握工程质量工程进展时，除了时间的掌控很重要，质量的维护也是必需留意的，假如有托付设计师去现场监工，只需在各阶段快完毕时去现场勘查，再把需要留意的详情事项反响给设计师即可，把握工程质量的好处，在于施工途中如有与想象不符合的情况产生，可以请设计师视状况作调整转变。完工验收拿出合约上签订的执行内容一一核对，确认是否有落实当时协议的内容，假设是发觉有瑕疵、或是发觉