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文档简介
1、房屋独家代理合同(标准版)both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方：_乙方：_时间：_房屋独家代理合同编号：fs-dy-20783房屋独家代理合同受托人以下简称乙方：写字楼168甲乙双方经友好协商，就甲方托付乙方独家代理出售甲方所合法拥有的房地产及与之相关的其他合作事宜达成如下协议：第一条托付代理出售标的物以下简称“本案之根本信息坐落：上海市_ 区_路_号上述代理销售商铺的面积按房屋土地资源管理局核准的面积为
2、准；本案托付代理价格基准价为每平方米人民币元整rmb 。其次条甲方须于xx年1月20日前将本案代理所出售的以下必备资料交给乙方：* 甲方产权证复印件* 甲方之营业执照及法定代表人身份证复印件* 乙方认可的出售合同及定金合同版本* 关于该房屋的房屋平面图及相关周边状况说明* 其他乙方要求甲方供应的相关材料。第三条代理收取定金及房款1、当承购方承受的条件符合甲方托付的条件时，甲方同意乙方可以全权代理收取定金，并同意乙方收受定金时即视为达成交易；2、如因承购方缘由导致未能成交时，定金没收，由甲乙双方平分；3、当承购方与甲方签署上海市商品房出售合同后，甲方同意乙方可以全权代理收取房款，并转付房款。4、
3、如因承购方缘由导致合同违约时，承购方支付的违约金由甲乙双方平分；第四条乙方义务1、乙方定期向甲方报告业务处理状况。2、乙方应努力通过市场渠道尽速寻求承购方，在托付期内早日促成甲方托付的交易，凡与乙方签定了托付合同或确认书的承购方即视为乙方向甲方介绍的交易对象，甲方应予以认可。3、乙方应支配专业人员负责该物业之现场及本部销售业务及宣扬接待工作，组织承购方签署定金合同，经甲方确认后，帮助承购方与进展商签署上海市商品房出售合同；4、在乙方收到全额代理效劳费后开具相应效劳费发票赐予甲方。第五条甲方义务1、甲方承诺于本协议签署时及本协议有效期内，不存在任何对乙方销售该工程造成影响的其他第三方权利，包括但不限于抵押、第三方对甲方之债权等。甲方之不行撤消的承诺：其将不与任何第三方签订与该工程有关的、与本代理销售一样的或类似的其他协议。保证乙方为独家驻场销售代理。2、甲方不得在本合同期内及期满后12个月内，与乙方所曾介绍的交易对象进展本托付事项的交易；3、甲方应认可乙方介绍的客户可以通过银行抵押贷款方式支付相应局部房价款；4、乙方依本合同条款的商定代理收取定金后，甲方应依甲方与承购方签署的定金
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