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文档简介

1、房屋买卖贷款合同协议书标准范本合同编号：房屋买卖贷款合同范本甲方：_ 乙方：_ 签订地点：_ 签订日期：_卖方：_简称甲方身份证号码：_ 买方：_简称乙方身份证号码：_ 担保人：身份证号码：依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方合法拥有的座落在_市_区_的房产一套,建筑面积_平方米,房屋产权证号：_,土地用法面积_平方米,土地用法证号：_。其次条上述房产的交易价格为人民币_元整大写：_元整。此房交易价格为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。第三条付款方式：1、甲方同意乙方

2、以银行按揭方式付款,在本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整大写：_元整,作为购房首付款。2、剩余房款人民币_元整大写：_元整乙方申请银行按揭,待乙方申请的贷款获准后,甲方即可为乙方办理房产过户手续,并将过户后的房产证交付乙方用作贷款抵押,申请的贷款由银行挺直划拨给甲方如银行实际审批数额缺乏剩余房款,乙方应在缴交房产交易税费当日将差额一并支付给甲方。如乙方_日内未能补齐差额,视为违约。第四条双方责任：1、甲方保证出售的房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清楚,无抵押、查封、贷款和任何纠纷,保证所供应材料的真实有效,假设违背上述商定,视为违约,造成的责任由甲方担当。2、甲方应于收到乙方全额

3、房款之日起_天内将该房产交付给乙方用法,并应在交房当日将_等全部相关费用结清,交接后发生的费用由乙方担当。3、经甲乙双方协商,在交房时,室内_ _随房屋交接赠送给乙方。4、该房屋的相关权益、房屋占用范围内的土地用法权及公共修理基金随该房屋一并转让。5、乙方须在本合同签订之日起_日内,将购房款全部缴纳给甲方,如乙方超出此交款期限未能交完购房款,此合同自动终止,甲方有权收回房屋,产生的全部费用及损失由乙方担当,甲方不予退还乙方定金。6、甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将户口迁出。7、如乙方不能履行本合同所商定的内容,由担保人负责担当乙方全部责任与义务。第五条本合同一式五份。甲方产权人一份,乙方一份,担保人一份,申请贷款银行一份,黑河市房地产交易中心一份,均具有同等法律效力。第六条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签字后与本合同具有同等法律效力。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方

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