XX县住宅小区配套幼儿园建设管理办法

1、xx县住宅小区配套幼儿 建设管理办法住宅小区配套幼儿园是保障适龄儿童就近接受学前教育的必 要教育设施，规划好、建设好、管理好、使用好住宅小区配套幼儿 园，将有效解决“入园难”的问题。根据xx省人民政府关于 进一步加强学前教育发展全面提升学前教育质量的意见（x 政办发2010） 88号）、xx省住宅小区配套幼儿园建设 管理办法（x教学前201679号）、关于进一步做好 学前教育改革和发展若干事项的通知（x政办函2017 63号）精神，给合我县实际，特制定本办法。一、住宅小区配套幼儿园是指在旧城改造、新区建设和 撤村建居等建设的住宅小区所需配套建设的幼儿园，包括商 品住宅小区开发和政府投资建设保障

2、性住房（含安置房）建 设中按规划要求配套建设的幼儿园（以下简称配套幼儿园）。 对非成片开发地块的零星住宅建设或组团开发区域要根据 规划标准和区域居住人口测算的生源数量，结合实际另行规 划预留出幼儿教育用地；开发区块如有个别未迗到配套规模 的，可根据需要将幼儿园集中规划在邻近较大区块内。二、配套幼儿园要与小区同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。建设用地按国家有关规定予以保障。未 按规定安排配套幼儿园建设的小区规划不予审批。三、建设规划、教育、国土、发改等行政部门，要根据 县域总体规划、城镇发展、人口增长和学前教育发展实际， 编制县学前教育设施布点专项规划。建设规划部门应在组织编制或者修改

3、控制性详细规划时落实学前教育设施布点专 项规划的相关内容，结合居住区规划合理布局。四、学前教育设施布点专项规划中配套幼儿园布点原则 上按住宅小区规划居住人口进行测算。配套幼儿园的建设规 模为：501户-1000户不少于6班，1001户-2000户不少于9 班，2000户以上的不少于12班，平均每班学生数不超过30 人，具体标准以xx省建设厅发布的xx省工程建设标准普 通幼儿园建设标准为依据，幼儿园用地指标和建筑面积指 标不低于下表规定。幼儿园规模标准类别6班9班12班建筑面积（m2）基本指标180225653266表二表一幼儿园建设用地面积及生均用地面积指标表幼儿园规模标准类别6班9班12班用

4、地面积（m2）基本指标228733104280规划指标321546556010生均用地面积（m2/生）基本指标12. 7112.2611.89规划指标17. 8617.2416.69舍建筑面积和生均建筑面积指标表规划指标224231874042生均建筑面积(m2/生)基本指标10.019. 509.07规划指标12.4611.8011. 23五、根据学前教育设施布点专项规划和地块控制性详细 规划及相关建设标准。发展改革部门在项目审批时应明确配 套幼儿园的建设内容、建设规模与建设标准。建设规划部门 在出具规划条件时，应明确配套幼儿园的建设要求等内容； 在确定建筑方案前，须邀请教育部门参与审核幼儿

5、园建筑方 案和设计图纸，并将审核结果予以公示；在园舍建设过程中， 应加强工程质量监督；幼儿园建成后，应会同国土、教育、 财政等部门参与竣工验收。国土部门在土地供应时，对需配 套建设幼儿园的地块，明确配套幼儿园的用地面积、建设要 求、建设期限、建成后的产权归属、管理使用单位、交付方 式、监管要求等内容，并纳入国有建设用地使用权划拨决定 书或有偿使用合同；在土地出让方案中应明确小区配套幼儿 园为无偿配建，建成移交教育行政部门，权属归政府。六、发展改革部门立项审批和建设规划部门审查住宅小 区建设项目设计方案时，应根据规划条件和托儿所、幼儿 园建筑设计规范(jgj39 - 87)和普通幼儿园建设标准(

6、db33/1040 - 2007)等标准，审查配套幼儿园的位置、建设规模、建设要求等，并征求教育行政部门的意见，不符合要求的不予审查通过。建设规划部门以组织会审形式进行审 查的，应通知教育行政部门参加。配套幼儿园应功能独立，与住宅小区其他用地界限明 确，并单独提供安全畅通的出入口。配套幼儿园建设应当按 照国家、省有关建筑设计标准和抗震设计规范进行设计、建 设，适当预留人员畅行和车辆停放的空间，确保幼儿和教职 工安全。七、教育部门应积极参与建设规划、国土、发改等有关 部门组织的配套幼儿园的规划与设计，对是否符合幼儿园建 设标准进行审查；参与幼儿园竣工验收；积极做好配套幼儿的移交、产权登记、管理、

7、使用等工作。八、财政部门负责配套幼儿园国有资产的监管；消防、 人防等部门要建立绿色通道，简化审批手续，保障配套幼儿 园建设进度。九、建设单位分期建设有配套幼儿园项目的住宅小区 时，配套的幼儿园应与住宅小区第一期同步规划、立项、建 设和竣工移交。凡未按照建设工程规划许可证配建幼儿园设 施或未随所在居住区当期住宅项目同步建成的，建设规划部 门不予竣工规划核实，并依法责令补建并予以行政处罚。十、配套幼儿园建成后，建设单位须在1个月内将幼儿 园无偿交付给教育行政部门管理和使用，由教育行政部门举 办公办幼儿园或普惠性民办幼儿园。配套幼儿园的移交，应成立由县政府办公室牵头，建设规划、教育、国土、财政、 消

8、防等单位为成员的小区配套幼儿园移交工作小组，具体负 责移交事宜。教育部门做好相关手续和资料的交接工作，并 签署接收意见，应在3个月内办理幼儿园的土地、房屋登记 手续。十一、配套幼儿园属于公共教育资源，任何单位和个人 不得擅自拆改或闲置，不得出租、出售、转让、抵押或改变 用途。对因城市建设改造确需征收或者占用幼儿园的，依照 先建后拆的原则，依据学前教育设施布点专项规划就近或者 易地重建，不得影响或者中断正常教学工作。十二、规划配套幼儿园用地一经确定，任何单位和个人 不得侵占或擅自变更。确需调整的，应按法定程序调整相关 规划，调整后的规划用地面积不得少于原有面积，并经教育、 建设规划、国土等行政部门审查同意后报当地政府批准。十三、教育行政部门要会同建设规划、国土、发改等行 政部门对配套幼儿园使用情况进行联合检查，发现原有配套 幼儿园闲置或改作它用的，要依法责令改正。已改作它用拒 不改正的，由建设规划