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文档简介

1、建设工程合同保证金建立工程合同保证金篇一：合同履约保证金【合同履约保证金】关于工程施工合同履约保证金的法律性质及结算招投标法6条规定招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。该法没有明确如何缴纳、缴纳标准、方式及如何结算;20xx年3月8日正式施行的七部委工程建立工程施工招标投标方法第62条规定招标人要求中标人提交履约保证金或其他形式的履约担保的，招标人应当同时向中标人供应工程款支付担保。该文件同样没有明确履约保证金的前述内容。因此，鉴于法律规定的诸多不明，履约保证金在理论中，由于理解不同，使得施工单位市场竞争中弱势的状况下，出现多缴而又无法返还的不利场面。同样，由于没有法律对履约保

2、证金作出明确的定性，同样也使建立单位在施工单位资不抵债、破产或被其债权人诉讼等时，履约保证金面临被其他债权人主见要求共享或法院执行的为难。履约保证金所以出现上述问题，与法律标准不完善、施工企业与建立单位对其内容商定不明、建筑市场秩序尚待进一步健全等因素息息相关。本文就从如今法律的规定动身，对履约保证金进展法律探析，并对该内容的立法提出建议，以期对施工合同的双方及履约保证金的今后立法有所裨益。在中国现阶段理论中，建立工程施工合同中的履约保证金商定绝大多数是支付金钱为表现形式，鲜有银行保函、有价证券等方式。因此，本文以现金为表现形式的履约保证金为阐述对象一、工程施工合同履约保证金的法律性质工程施工

3、合同履约保证金系指为保证工程施工合同的履行，经建立单位要求并由双方商定的，由施工单位向建立单位缴纳肯定金额并特定化的保证金，在施工单位履约过程中，出现商定的违约赔偿责任时，建立单位有权以该保证金优先受偿。明显，履约保证金制度的目的，是用以催促、担保工程承揽契约之落实完工，以及违约之责任之归属，便于快速厘清责任，将损害降至最低，使工程顺当进展。(一)我国现有法律对工程施工合同履约保证金的规定招标投标法第四十六条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同本质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。该条是从工程签约一开头，为了避开恶性竞争，为使公正有序的进展，投标人的诚信履约，而要求投标人提交的履约保证金。该法第六十条规定：中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过局部予以赔偿;没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失担当赔偿责任。工程建立工程施工招标投标方法第六十二条规定“招标人和中标人应当

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