建筑业企业经营合作协议

1、建筑业企业经营合作协议徐州地区工程工程经营合作协议甲方：法定代表人：职务：总经理住宅地：乙方：身份证号：身份证号：住宅地：为适应市场竞争的需要，延长的工程市场，成立江苏世联建工集团有限公司徐州办事处，为更好地发挥内部鼓励机制的作用，就建立工程相关事宜达成如下条款，以资共同遵守。我公司建立工程与乙方合作进展投标，工程中标后乙方对该项工程可以实行自主经营独立承包自负盈亏的形式，也可以甲乙双方共同投资，为了明确责任，经甲、乙双方充分协商，签订如下合作协议：一、管理责任范围及方式1、甲方同意本条第4款工程工程由乙方实行工程责任制管理，但不得转包或发包给没有施工资质的施工人。2、除乙方承揽工程外，乙方不

2、得以公司及甲方名义承揽徐州地区以外的工程工程或从事其他经营活动。(如需要拓展徐州以外市场须征得甲方同意)3、乙方就该工程工程从招投标、开工、组织、施工、开工验收、保修回访及工程价款尾款回收的全过程实行工程核算，履行工程管理职责，完成管理责任考核指标，担当工程管理责任，与甲方共同对公司担当连带责任。4、工程工程经营范围：1工程施行地点：2工程施行内容：水利水电工程、市政公用工程及甲方同意经营的工程；3连带责任人：二、受权经营期间1、本协议项下的经营期间自2017 年3月20日起至2018年3月19日至，暂定为壹年；本协议项下工程工程开工验收合格并交付用法，办理开工结算，清收工程尾款，担当质量保修

3、责任至质量保修期间届满时止。经营责任期至结清全部债务时止。三、工程工程管理一人员管理1、乙方应当按国家相关法规和公司规定组建工程工程管理机构，依据公司制度，制定各项工程管理详细施行方法、制度，选配符合任职资格的工程经理负责整个工程工程的管理工作，装备财务、施工、平安、质量、材料、技术等必备的岗位管理人员，根据劳动合同法与所聘用的全部人员签订各类劳动用工合同，办理社会保险，保证合法用工。甲方负责为乙方所聘用人员办理相应的社会保险手续。2、工程工程所聘用人员的工资、保险、培训等一切人力资源本钱费用均由乙方从工程本钱中优先支付，计入工程本钱核算；工程所聘用人员产生的劳动争议纠纷由乙方合法合规解决，并

4、担当纠纷产生的经济责任，如给甲方造成损失包括各种赔偿、诉讼费、律师费等的，甲方享有对乙方的追偿权。二财务管理甲方为满足地方政府税收要求，可在徐州成立分公司，便于专项工程资金用法与管理，帐户可实行甲乙方双控管理。1、核算制度：乙方应当根据公司统一规定进展工程工程的财务核算。建立财务账册，做到工程本钱清楚、工程进度款明确、资金周转顺畅。乙方如托付甲方代为理账，费用标准为元/月，由乙方向甲方缴纳。乙方应担当因乙方建账不标准而受到相关部门查处的责任。2、资金入账：乙方承包工程的工程款应当汇入公司指定账户，由甲方出具发票、统一管理，工程款到账后，甲方有权按本协议商定挺直扣除商定的上缴管理费、税金、派出人

5、员工资。乙方不得私自将工程款汇入其他账户内，否那么视为侵占甲方资产行为，甲方除将依本协议追究违约责任外，情节严峻的将依法追究其刑事责任。3、库存管理：乙方应当完善以工程为单位的库存管理制度，各工程均应当建立设备、材料选购台帐及出、入库管理制度。财务人员要对出入库设备和材料严格核查，做到账、物相符，避开材料铺张、材料挪用、失窃及内外勾结违法犯罪情形的发生。因管理不善，造成的损失由乙方负责、甲方享有追偿权。三业务管理1、印章管理：乙方用法公章应严格遵守公司制订的印章管理规定，进展申请及文书备案。除获得公司或甲方事先受权或事后追认外，乙方不得以公司或甲方名义对外签订任何形式的法律文件，包括但不限于合

6、同、协议、备忘录、确认书等法律文件；不得私刻公司或甲方的印章，否那么由此产生的经济法律责任由乙方自行担当。2、合同管理：工程施工过程中所需签订的各类合同应当严格履行公司工程合同管理规定，根据劳务、材料、设备等进展分类，执行标书、合同评审及备案制度；未经公司或区域公司书面受权的任何人员，不得私自以公司或甲方部门名义对外签订各种合同，否那么视为合同诈骗或职务侵占行为，由此产生的责任均由乙方担当，并依法追究刑事责任。3、劳务管理：乙方施工所需劳务须用法具有劳务作业资质或劳务派遣资质的劳务企业供应的劳务，乙方应与劳务企业建立劳务分包或劳务派遣关系；特别情况下，乙方自行聘用劳务的，根据本合同第三条第一款

7、关于“管理人员的商定执行，保证劳务用工的合法性。4、劳务工资支付：乙方必需保证劳务工资支付到劳务工人手中，原那么上使用银行工资卡支付劳务工资。工程部要实行劳务单位造工资发放表，经劳务单位负责人受权负责人签字、劳务工人本人签字后，按表挺直发放给劳务工人手中，并存留一份备案。5、材料选购管理：乙方保证在有权选购的材料范围内选购材料。乙方应依照公司质量平安环境手册选购掌握程序进展供方评价，打算是否作为合格供方，形成合格物资供方名录。根据物资选购方案掌握选购质量和数量。选购和租赁合同须经合同评审通过。在收料环节我方工程部必需有不少于选购、质检、库管人员三人同时在材料收料四联单上签字，我方存留三联单，供

8、选购人员、库管人员、财务人员持有、核对验证，经工程经理、责任人最终签字批准后，财务人员挺直付至供方账户，否那么财务不予支付。6、设备管理：乙方应保证做到对租赁或自有的入场设备、办公器具登记造册，建立机械设备台帐，明确专人用法维护，特种设备由具有资质的单位安装合格并获得检测验收合格证书前方准用法。7、技术质量平安环境管理：乙方应当建立并完善工程质量、施工平安、环境卫生责任制，杜绝平安事故的发生，确保所承揽工程质量到达国家施工质量验收标准标准及与建立单位施工合同商定的质量等级；按期向建立单位交付合格工程。乙方施工工程获得省级以上工程优质奖的，甲方将按内部嘉奖制度赐予相应的精神和物质嘉奖，详细根据工

9、程创优和科技创新相关文件执行。8、理念视觉识别管理：乙方应当在工程现场贯彻执行公司理念识别标准、视觉识别标准，维护公司品牌与形象，不得损害公司及甲方的声誉及利益。9、工程资料归档：乙方应根据甲方要求准时上报工程有关的各种报表，如总承包、专业承包工程完好交工资料及获奖证书，劳务分包、专业分包工程的分部交工资料，由甲方负责存档备查。10、风险管理：必需对工程工程进展风险分析，识别出风险，制定出防范的详细管理措施，办理财产和人身保险。因施工合同的履行给甲方造成的任何经济损失由乙方担当。因乙方管理不善，导致甲方被任何第三方起诉，乙方应当与甲方共同应诉，主动处理涉诉事宜；责任期内，乙方进展诉讼维护承包工

10、程权益的，双方共同诉讼维权；由此所产生的一切费用包括但不限于损失赔偿、违约金、诉讼费、律师费、鉴定费、调查费等由乙方担当。特别状况下，甲方在对外担当责任后有权向乙方追偿。涉及仲裁的，参照上述商定执行。11、紧急状况报告管理：在工程施工过程中发生突发性、群体性大事或平安事故及其他紧急状况的，乙方应马上报告甲方，同时进展准时的处理，因乙方未准时报告导致发生损失或损失扩大的，乙方应担当责任。四、甲方的监管职责1、管理制度的制定：甲方负责制定或贯彻执行公司各项管理制度，建立项目风险评估、财务监控、风险掌握、人力资源管理等科学的管理体系，统一标准指导乙方工程工程的管理工作。2、工程工程的监控：甲方负责对

11、工程标书、合同进展评审，并供应风险分析看法，审查或批准工程施工组织设计，指导和监视乙方办理工程结算手续，重点对工程施工过程进展管理。3、办理各项施工手续：为承包工程供应工程招投标或办理合法施工手续所需的证件、资料。4、培训：负责组织对乙方各类管理人员和技术工人的培训。5、检查与监视：管理责任期间，甲方有权对乙方的以下事项但不仅限于这些事项进展检查与监视：1乙方的机构设置及管理人员情况；2乙方各项规章制度的建立状况；3资金用法情况；4对工程的施工过程进展跟踪，包括工程质量、原材料、施工工期、平安生产、工程本钱、劳务管理等随时抽查，所需费用由乙方担当。对于甲方监视检查过程中发觉的问题，乙方应当根据

12、甲方的要求进展整改。对问题严峻的，甲方按照相关制度进展必要的惩罚。五、税费及利润上缴1、本钱及税费担当：1乙方应将工程发生的本钱与国家税费全面按增值税流程建立帐册，承受甲方监视与管理。2政府有关部门针对工程收取的各种费用由乙方担当，在实际发生时由甲方代扣代缴。3乙方所聘用人员包括管理人员及挺直聘用的农民工的工资、保险由乙方从工程本钱中优先支付，根据相关劳动合同商定的时间支出。乙方责任期间发生的办公场所租赁费、办公费用、工程各项本钱、罚款、中介费、经营风险产生的损失均由乙方担当。2、管理费上缴：乙方所属区域独立经营确保施工年产值的到达3000万以上，完不成产值指标需向甲方交纳管理费万元；乙方需按

13、产值向甲方交纳管理费百分之。对中标工程的一、二级建筑师压证费用根据市场价由乙方负责。乙方可以自聘自用建筑师。不含公司所派出人员工资及其它费用六、违约责任与惩罚1、甲乙双方均应当全面履行本协议的商定，任何一方违背本协议商定给另一方造成损失的，应当赔偿损失包括挺直损失和间接损失。上述损失经甲方催告乙方仍无法归还的，甲方有权行使担保人归还的权利。2、责任期内乙方承建的工程，如出现工程进度无法保证、工程质量达不到合同商定标准等情形，甲方有权责令乙方实行措施进展补救；经催告仍无法令建立单位满足的，甲方有权打算重新组织施工力气进展施工或者终止施工合同退场，因此产生的全部经济损失由乙方自行担当。3、乙方在责

14、任期内出现以下情形时，甲方有权单方解除本协议，本协议自解除通知下达之日起失效。1所承建工程出现平安事故、质量责任事故、环境责任事故，给公司造成重大商誉损失、行业行政惩罚或10万元以上经济损失的；2未经甲方受权，擅自以甲方名义对外签署材料选购合同或其他法律文件，或者私刻公章的；3工程管理混乱，管理人员不到位，经两次以上催告仍无法解决的；七、争议解决协议履行过程中，如双方产生争议应友好协商解决；协商不成时，可向甲方住宅地仲裁委员会仲裁。八、其他事项1、本协议自双方签字后按本协议商定责任期起始之日起生效。2、本协议如有未尽事宜，根据甲方企业内部经营责任制管理方法执行；如需增加或补充详细条款可由双方协商后签订书面补充协议，补充协议及本协议附件与本协议具有同