工程项目管理办法

1、工程项目管理办法黄冈科技孵化器工程工程管理方法为快速、优质、高效建立黄冈科技孵化器工程工程。经参建各方共同协商,特制定黄冈科技孵化器工程工程管理方法。一、总那么1、本管理方法适用于黄冈科技孵化器工程工程,自工程开工至工程开工验收全过程;2、参建各方主要包括参加本工程建立得建立单位:黄冈科技创业效劳有限公司;施工单位:湖北玉环建筑工程有限公司、黄冈松泰建立工程有限公司;监理单位:湖北东晟工程监理有限公司;3、本管理方法经参建主要各方签字盖章后生效。二、工程施工质量管理1、质量目的:公寓楼:确保合格。争创“大别山杯综合楼:确保合格。争创“楚天杯2、质量标准:现行建筑工程施工质量验收标准、标准;本工

2、程设计文件及适用于本工程得相关法律、法规、条例、条文及强迫性标准等。3、质量掌握程序:坚持施工单位自行质量掌握为主,建立单位、监理单位共同参加得质量掌握程序。重点部位。(主要包括:地基与根底分部工程、主体构造分部工程、节能、消防、电梯分部工程、单位工程等)还必需由参建方及市质量监视站共同参加质量掌握得程序。4、施工质量管理:(1)原材料质量管理:施工单位必需严格按合同商定材料得生产厂家选购原材料。如有特别情况需要变更生产厂家必需事先以书面形式报告监理单位。由监理单位与建立单位确定就是否同意变更。否那么对合同商定外得生产厂家材料一律不予验收。施工单位自行组织该局部材料退场,并担当相应损失,同时对

3、施工单位处以500元/次得经济惩罚。施工单位对进场得各种原材料必需按合同、设计文件要求及标准标准得规定进展检查验收;合格后仔细填写材料、设备报验单及附件(主要包括:材料出厂合格证、出厂检验报告等)报监理单位验收。对标准规定需要复试得材料(如:钢筋、水泥、砼等)还要填写材料见证取样单由监理单位组织建立单位对施工单位申报得原材料进展验收,合格前方能用于工程实体。需要见证取样检测得材料必需待检测结果出来前方能对材料就是否合格进展确认。施工单位未按上述程序验收,自行用法得处以500元/次得罚款。施工单位申报后监理单位未按程序验收同意施工单位未检先用得处以500元/次得罚款。注明:外加工得钢筋(箍筋、带

4、肋钢筋等)按原材料得质量管理方法执行。凡经监理检查不合格得原材料,施工单位必需在三天内清退出施工现场,并由监理单位出示不合格材料退场证明,由建立单位签字认可。如施工单位在规定得时间内未退场按300元/次赐予经济惩罚。凡发觉施工单位用法不合格得材料必需全部返工,并赐予1000元/次得惩罚。(2)隐藏工程质量管理:隐藏工程验收前,施工单位质检员必需仔细组织施工质量自检,合格后填写隐藏工程验收记录表、报验单报监理单位验收,监理单位组织建立单位、质检站(必要时)、设计单位(必要时)、造价单位(必要时)共同对隐藏工程进展验收。经监理、建立单位验收发觉存在问题较多,明显不符合设计、标准要求得隐藏工程可要求

5、施工单位重新自检并赐予300元/次罚款。凡经监理、建立单位验收提出得整改看法,施工单位必需仔细组织整改并重新报请建立、监理单位复查。验收合格后施工单位方能进展隐藏工程施工。凡未经监理、建立单位验收施工单位自行隐藏得隐藏工程,监理单位要求施工单位马上暂停隐藏工程施工,并由监理、建立单位对该隐藏得部位进展核查,如没有质量事故,方可进展隐藏,并对施工单位处以1000元/次得罚款。(3)施工单位提出得设计变更与钢筋代换质量管理:提出设计变更前,施工单位必需以书面形式提出设计变更意向申请报监理单位。监理单位收到设计变更意向申请后,马上组织建立单位共同商定就是否同意施工单位得设计变更意向申请。同意后由建立

6、单位与原设计单位联络设计变更事宜,由原设计单位出具设计变更单。施工单位未按上述程序自行变更得依据部位赐予500元/次10000元/次得罚款。并由建立单位与设计单位联络就是否同意施工单位得设计变更。如设计单位不同意施工单位得自行设计变更,施工单位必需对变更局部全部返工并担当相应费用。钢筋代换属重要质量处理行为。施工单位一律不得自行代换,必需按前款程序进展处理。凡未经建立单位、监理单位、原设计单位同意施工单位自行代换得赐予依据部位500元/次1000元/次得罚款,并担当全部返工费用。(4)砼、砂浆,施工质量管理:本工程砼应全部采纳商品砼。施工单位在施工前首先按要求供应已选定得砼搅拌站资质资料,并填

7、写分包单位资质报审表报监理单位认可,监理单位会同建立单位对施工单位申报得砼搅拌站资质材料进展审查、并确认,施工单位未按上述要求申报可按500元对施工单位进展惩罚,并重新办理申报手续。每次浇筑砼之前,施工单位必需仔细填写砼浇筑申报表,注明部位、砼得强度等级、本次方案浇筑得砼方量与浇筑时间,报监理单位认可。监理单位必需按砼得浇筑申报表合理支配监理人员进展旁站监理。凡施工单位未按上述要求进展申报自行浇筑砼处以500元/次罚款。监理单位可马上暂停砼得施工,对已施工得局部可钻芯取样检测,检测费用合格与否均由施工单位担当。凡监理单位未按上述要求(施工单位未申报得除外)支配监理人员旁站处以300元/次罚款。

8、施工单位对进场得商品砼必需仔细抽测砼得塌落度,并按标准要求现场制作砼试块(标养、同养、拆模)。在制作试块前必需填写砼试块见证取样单报监理单位,监理单位会同建立单位对施工单位制作试块进展见证取样。在砼施工前施工单位必需向监理单位供应砼得协作比、开盘鉴定及各种原材料得检测报告,经监理人员检查合格前方能开头浇筑砼。凡施工单位未按上述要求抽测砼得塌落度处以300元/次罚款。未按标准要求制作砼试块处以200元/组罚款。并对现场已浇筑得砼施行钻芯取样检测。检测费用合格与否均由施工单位担当。需要现场搅制得零星砼,施工单位必需按标准要求对进场得原材料(主要包括:水泥、砂、碎石)进展见证取样检测,并准时供应砼得

9、试验室协作比。在砼浇筑前按前款要求进展申报,并仔细计算现场施工协作比。按标准制作砼试块并施行见证取样。凡未按上述要求申报、检测与留置试块,对施工单位处以300元/次罚款。监理单位可要求施工单位暂停施工,对已施工局部可要求施工单位全部返工,所造成得经济损失均由施工单位自行担当。本工程砂浆全部采纳现场拌制,在施工前施工单位必需仔细对砂浆得原材料(主要包括:砂、水泥、外掺剂)进展见证取样检测,并按设计与标准要求对不同强度等级得砂浆进展试验室协作比设计,在施工中严格按标准要求留置砂浆试块,并对砂浆试块制作施行监理单位、建立单位共同参加见证取样。施工单位凡未按上述要求供应砂浆材料检测报告或未按标准制作砂

10、浆试块处以500元/次罚款。监理单位可要求施工单位暂停施工,并对已施工得局部要求施工单位联络检测单位施行回弹检测,检测费用均由施工单位担当。如检测不合格,应由施工单位提出整改方案,报监理单位、建立单位、设计单位审批,费用概由施工单位负责。(5)检验批施工质量管理:本方法检验批主要包括钢筋制作与绑扎,模板安装与撤除,砼现浇构造外观质量与砌体工程等。钢筋制作与绑扎检验批质量管理施工单位必需严格按设计要求与标准规定制作与绑扎钢筋,并加强对钢筋制作与绑扎过程中施工质量进展掌握。仔细核对钢筋得规格、型号、数量与位置。主筋爱护层得厚度,箍筋得间距,加密区得范围,附加钢筋(主要指吊筋,鸭筋与抗扭钢筋)设置状

11、况,钢筋得接头位置,搭接区段范围内得接头百分率,以及钢筋得锚固长度等。并仔细按要求组织班组自检,质检员专职检,合格后仔细填写钢筋检验批验收记录表、报验单及附件(主要指钢筋接头得试验报告等)报监理单位验收。监理单位组织建立单位、质检站(必要时)、设计单位(必要时)、造价单位(必要时)共同对施工单位申报得钢筋工程检验批进展验收。凡发觉施工单位有意不放或少放钢筋,存在偷工减料现象依据情节严峻处以1000元/次10000元/次罚款。未组织班组自检、专质检得处以300元/次罚款,并要求施工单位返工或重新自检。模板安装撤除工程检验批质量管理:施工单位模板安装前必需仔细编制模板工程专项施工方案。经施工单位技

12、术负责人,工程技术负责人审批后,填写施工方案报审表报监理单位审批。对于高度超过5m得高支模板必需请专家审查后报市平安站备案。凡施工单位未按规定编制,报审专项施工方案自行组织模板施工处以500元/次罚款。施工单位在模板工程施工时必需严格按专项施工方案组织现场施工。仔细掌握模板标高及截面尺寸,确保模板支撑得稳定性与刚度。在模板施工完成后施工单位必需仔细对模板工程检验批仔细检查。合格后填写模板安装工程检验批验收记录表及报验单报监理单位验收。监理单位会同建立单位共同对模板工程进展验收。合格前方能进展下道工序施工。凡施工单位未按专项方案施工处以500元/次罚款。监理单位可要求施工单位返工。凡施工单位未按

13、上述要求报验自行进展下道工序施工处以1000元/次罚款,并要求马上暂停施工,重新对模板工程进展验收。模板撤除前,施工单位必需按要求对撤除部位得砼强度等级进展检测,供应撤除模板得砼强度报告,并作为模板撤除申请表得附件一并申报。凡施工单位未按上述要求申报与供应砼强度报告处以500元/次罚款,并要求马上暂停模板撤除施工。对已撤除局部做好支撑,待砼强度报告符合撤除要求后,方可连续施工(如因撤除时间过早,对部位造成破坏,必需全部返工,造成得经济损失均由施工单位担当)砼现浇构造外观质量检验批质量管理:砼现浇构造外观质量检查施工单位必需按楼层,按施工段分区自检。对自检过程中发觉得质量问题,施工单位必需首先报

14、请监理单位、建立单位共同对质量问题得性质进展确认。对于一般砼质量缺陷(如:主筋露筋,部分蜂窝,麻面等)可现场确定整改方案;对于重大砼质量问题(如:孔洞,大面积蜂窝,截面尺寸严峻变形,开裂等)必需由施工单位以书面形式提出整改方案报监理单位。由监理单位初步审批后报建立单位,由建立单位报设计单位确认或提出设计整改看法前方能施行整改。凡发觉施工单位对上述砼质量问题自行隐藏依据缺陷得严峻性处以100元/处5000元/处得罚款,并要求全部剥除后按方案处理。施工单位自检合格后填写现浇构造外观质量检验批验收记录表、报告单报监理单位,建立单位验收。砌体工程施工质量检验批质量管理:砌体工程施工前,施工单位必需按标

15、准要求对砌体用法得各种原材(如:砖,砌块,砂,水泥,外加剂等)进展现场见证取样检测。同时对砌体用得各种砂浆进展试验室协作比设计,符合要求后按程序填写报验单报监理单位、建立单位验收。凡施工单位未按上述要求检测报验处以300元/次罚款。框架填充墙砌体施工前施工单位必需严格按设计、标准要求做好施工前得各项预备工作。如:砌体拉结筋得设置,厨房、卫生间得砼翻边,墙身定位轴线测量等。并且按标准要求对上述预备工作进展自检,合格后报监理单位、建立单位验收。凡施工单位未按上述要求作好预备工作,未按程序履行报验验收处以500元/次罚款。砌体工程施工中,施工单位除按标准及设计要求作好砌体工程施工质量掌握外,还必需按

16、专业配套要求,如设计有暗配各种管线预埋,严禁后凿后打。施工完成后施工单位必需按楼层、分区段组织自检,主要对砌体砂浆饱满度、垂直度、门窗洞口标高、预制过梁安装质量等进展仔细检查。合格后填写检验批验收记录表与报验单报监理单位、建立单位验收。凡施工单位未按上述要求自检、报验与任意开槽、凿打分别处以500元/次罚款,并返工重做,所造成得经济损失均由施工单位自行担当。三、工程施工平安管理1、施工平安管理方针:预防为主,全员参加得平安管理方针2、施工平安管理目的:制止发生重大伤亡事故,杜绝各类平安事故发生。3、施工平安管理体系:坚持以施工单位为主,监理单位、建立单位共同参加。重要平安分项工程(主要包括:塔

17、吊,物料提升机,脚手架,三宝四口五临边,高支大模等)还必需由市平安监视站参加得平安管理体系。4、各分项工程平安管理塔吊:施工单位塔吊进场安装前,必需仔细编制塔吊安拆专项施工方案。经施工单位技术平安负责人,工程技术平安负责人审批合格后报监理单位、建立单位审批。塔吊进场后,施工单位工程技术平安负责人必需快速对塔吊质量进展检查,仔细核对塔吊得出场合格证、平安生产答应证与制造答应证。合格后填写材料设备报验单报监理单位、建立单位验收。塔吊根底施工前施工单位还必需依据工程地质状况,请有资质得设计单位进展塔吊根底施工图设计,并按程序报审。经监理单位、建立单位审批前方能进展塔吊根底施工。凡施工单位未按上述要求

18、进展塔吊根底设计、审批、施工与塔吊进场验收、报验分别处以500元/次罚款,并暂停塔吊施工。塔吊安装前,施工单位必需按要求填写塔吊安装告知书及附件报监理单位、建立单位与市平安站。经监理单位、建立单位审批同意后,方能进展现场安装。附件主要包括:塔吊安装单位资质,分包单位报审表,特种作业人员上岗证,分包合同协议书等。凡施工单位未按上述要求自行组织塔吊安装处以1000元/次罚款,并马上暂停塔吊安装施工,待上述程序完成前方能复工。塔吊安装完成后,施工单位必需仔细对塔吊进展验收。合格后填写报验单报监理单位、建立单位验收。凡施工单位未组织验收与报验分别处以500元/次罚款,并重新组织上述验收过程。塔吊安装完

19、成,监理单位、建立单位、施工单位验收后,施工单位必需按程序向市特种设备检所提出检验申请,由市特检所对塔吊进展检验合格后由市特检所出具塔吊检验合格报告。同时施工单位根据检验报告、产品三证及验收记录向市平安站提出备案及准用申请,由市平安站核发塔吊用法证。凡施工单位未按上述程序办理塔吊用法证,自行用法塔吊,马上暂停用法,并对施工单位处以300元/次罚款。对无证操作处以500元/次罚款。物料提升机(根本同塔吊平安管理方法)脚手架施工单位在脚手架搭设前必需仔细按标准标准要求编制专项施工方案。经公司技术、平安负责人,工程技术、平安负责人审批后,报监理单位、建立单位审批。脚手架搭设必需严格按批准后得方案搭设

20、。凡未按方案搭设,监理单位可要求施工单位返工,并处以500元/次罚款。脚手架验收按根底、悬挑构造、每层架体、程度平安网、密目网、连墙杆、剪力撑等进展验收。施工单位自检合格后,填写报验单报监理单位、建立单位验收,未阅历收不得投入用法,凡发生未验收合格,施工单位自行投入用法对施工单位处以500元/次罚款,并马上暂停用法。三宝,四口,五临边三宝主要指:平安帽,平安网,平安带;四口主要指:楼梯口,电梯井口,通道口,预留洞口;五临边主要指:楼层边,楼梯边,洞口边,基坑边,通道边。施工单位在上述局部必需严格按标准标准做好各项防护工作,并在投入用法前仔细进展自检。合格后报监理单位、建立单位验收。否那么未阅历收合格便投入用法一律要求暂停用法并返工,处以300元/次罚款。高支大模高支大模属正常模板支撑体系外得高度超过5米砼现浇构造模板支撑体系。由于高度较高,施工单位在施工前必需进展专项模