公积金贷款,购房合同

1、公积金贷款,购房合同篇一：购房合同草稿范本住房公积金贷款分期付款 先 过户房屋买卖合同出卖方（甲方）：_ 购买方（乙方）：_身份证号码： _身 份证 号 码 ： _身 份 证 地 址_ 身 份 证 地 址 _现 住 址 ： _ 现 住 址 ：_电 话： _ 电 话：根据中华人民共和国经济合同法 、中华人民共和国 城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙 双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市_区_拥有的房产（别墅、写字 楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为 _ 平方米，该房屋产 土地使用年限为_

2、 权证号_ 产权人_共 有 情 况 _抵 押 情 况 _租 赁 情 况_其他限制情况 _第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币_ 元整（大写： _ 佰 拾 万_ 仟_ 佰_拾元整）。该价格包括房屋附属设施，设备装饰装 修，相关物品及权利，本合同签定之日，乙方向甲方支付人 民币 _元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法： 甲乙双方同意以分期付款方 式付款，并约定乙方先支付十六万元首付款作为甲方还清该 房屋剩余贷款，房产证解押，同日双方在房地产交易中心缴 交税费，当日支付人民币 _拾_ 万 _ 仟 _佰_拾_ 元整给甲方，甲方将房屋过户给乙方，剩余房款人民币元整由甲方过户后乙方申请住房公积金或

3、商 业贷款， 并于银行放款后付给甲方。乙方应在过户后三个月 之内交付余款。乙方交付的房价款甲方应开具收款凭证。第四条甲方应于收到乙方全额房款（包含定金）之日 起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂 费等费用结清。在正式交接前如果房屋质量出现明显变化如 遭受水灾火灾等，双方重新协商房屋合同价格，如协商不成 任何一方均可解除本合同，双方不承担违约责任。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法 规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经 双方协商，交易税费由 _ 方承担，第六条违约责任 1 1 ，甲、乙双方合同签定后，若乙

4、方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 _日内将乙方的已付款（不记利息， 不含定金 ） 返还给乙方， 若甲方中途违约， 应书面通知乙方，并自违约之日起 _ 日内应以双倍定金以及乙方所已付款返还给乙方。2 2，甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期 1 1 天按房价的总额 3 3%。计算违约金给与乙方。逾期超过 3 3 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除 将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额 的赔偿金给乙方。3 3，乙方全部或一部分不履行本合同约定的给付房价款 时，其逾期部分，乙方应加付按日3 3%计算的违约金给与甲方。逾期超过 3 3 个月时，甲方有权解

5、除本合同。,4,4 ，由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、 查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方 不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还 定金的赔偿责任。第七条本合同主体 1.1. 甲方是 _共 _人， 2.2. 乙方是 _共_ 人。第八条本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方一份。自甲乙双方签订之日起生效。第九条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补 充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_签约日期： _ 签约日期： _篇二：公积金贷款合同范

6、本 公积金贷款合同范本个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低 息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购 买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具 有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款 提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心 申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。货款种类： _借 款 人： _电 话： _住 址： _邮政编码： _货款银行： _电 话：法定代表人： _传 真：地 址： _ 邮政编码：借款人即抵押人（以下简称甲方） ：贷款人即抵押权人（以下简称乙方） ： 保证人即售房单位（以下简称丙方）：甲方因购买或建造或翻建或大修自有

7、自住住房，根据XXXX 市公积金管理中心和职工住房抵押贷款办法规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方 经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押 之前，丙方愿意为甲方提供保证。 为明确各自的权利和义务， 甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合 同，共同遵守执行。第一条 借款金额甲 方 向 乙 方 借 款 人 民 币 （ 大 写 ）元。第二条 借款用途甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于 _区（县） _街道（镇）_路（村）_ 弄_号_室的住房。第三条 借款期限借款合同期限从 _年_月_日至 _ 年_月_日止。第四条 贷款利率贷款利率按签订本合同时

8、公布的利率确定年利率为_%_%（月利率 _%_%）。在借款期限内利率变更，按中国人民 银行规定办理。第五条 存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户 （储蓄卡帐户） ，将自酬资金存入备用。 如需动用甲方本人， 同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的， 需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方 已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免 存。第六条 贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私 房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获 得认同（乙方确定）之日起的五个营业日内将贷款金额连同 存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义

9、转入售房单位或 房地产交易市场在银行开立的帐户。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自 筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方 在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户）按工程进度支用。第七条 贷款偿还贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的 计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本 息额，最后一次本息接清。（1 1）第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民 币（大写）_ 万 _仟_百_拾 _元整。（2 2）第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行 公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准， 同时变动分期每

10、月还本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲 公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的 _ 月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。 储蓄卡，信用卡还款 篇三：公积金贷款买房流程公积金贷款买房流程第 1 1 站需要具备以下条件1.1. 必须是企业或事业单位正式职工；2.2. 在贷款前 , , 须连续缴存住房公积金一年以上；3.3. 具有不少于住房总价 30%30%的自筹资金，作为购房的首 付款。其中包括公积金提取。（注：提公积金只能提整数， 比如你的公积金里有 3160031600 元钱，只能提 3100031000 元， 所提钱数 + +所交现金 = =首付钱数，

11、即 零头要用现金交）。第 2 2 站贷款前需要准备 找所在单位的房产员办理提取公积金手续，去之前带全 以下资料： 1.1. 结婚证（已结婚的必须带） ；2.2. 身份证； 3.3. 购 房合同； 4.4. 开发商开的证明； 5.5. 房产员审核后，领取公积金 支取单。第 3 3 站 办理公积金转账手续（付首付）1.1. 拿公积金支取单到住房公积金管理中心（让胡路区： 管局和油公司的职工在西宾建设大厦办理。乘坐 6 6 路或 113113 路到十一区下车，往前走 100100 米处的中国建设建行） ；2.2. 排号办理公积金支取手续，需要准备以下材料：1身份证；开发商开的证明；购房合同（合同复印

12、 一份）；3.3. 住房公积金管理中心审核后，办理公积金转账手续，3 3 天内会将资金打到开发商账户里，到开发商处领取收据， 首付完成。第 4 4 站 贷款所需资料1.1. 户口本原件及复印件（家庭全部成员户口资料，用A4纸复印2份）；2.2. 结婚证原件及复印件（A4纸复印2 2 份），离异者需提供法院判决书或离婚证（A4纸复印2份）；3.3.申请人（配偶及共同还款人） 身份证原件及复印件 （身 份证双面复印，A4纸复印3份）；4.4.商品房购房合同原件及复印件1份（A4纸复印）；5.5.首付收据，公积金转账收据原件及复印件2份；6.6.售房保证合同3份（原件） 。注： 借款年限最长不能超出

13、退休年 限；2未婚的要到公证处做单身公正，离异的出具单身证明；3交完首付余下的7 0%都可以贷款；4贷款时间：除了双休日和节假日都可以。 第 5 5 站在“贷款受理”窗口交贷款资料 第 6 6 站等通知、签合同、交担保费1.1. 借款人夫妻双方持身份证原件； 2.2. 一张建行储蓄卡；3.3. 复印件（必须是借款人本人） 。第 7 7 站 等通知放款所需材料1.1. 借款本人持身份证原件； 2.2. 住房公积金借款合同原件。 注意事项1.1.办理申请，签合同 （ 借款合同）时，夫妻双方必须同 时到场；2.2. 提前还款必须满一年以后办理。篇四： XXXX 年住房公积金贷款须知篇五：买房看这里

14、了解公积金贷款具体流程是怎样 的买房看这里 了解公积金贷款具体流程是怎样的一、申请 借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款 书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资 料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收 入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。二、初审住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审 核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后 由管理中心出具抵押物审核评估通知单 。三、评估申请人接到抵押物审核评估通知单后，拿着该通知 单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如 果是经济适用房就可以不用评估。四、审核申请人拿到由评

15、估机构出具的评估报告以后，再 拿着评估报告和初审材料到公积金管理中心进行货款审 核，若审核通过，管理中心开具住房资金管理中心担保委 托贷款调查通知单 。五、办理担保手续 申请人持住房资金管理中心担保委托贷款调查通知 单，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的 担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担 保证书 ; ; 如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保 证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险 公司投保。六、签订借款合同 当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合 同了。总结：并不是所有人都可以申请使用住房公积金贷款买 房，只有当你满足了它的申请条

16、件也就是城镇职工个人与所 在单位必须连续缴纳住房公积金满一年才有资格提出申请。 那以上就是具体的公积金贷款买房流程了，希望能给大家带 来帮助。篇六：购房合同上是我和老婆的名字 , , 合同可以进行公 积金贷款吗篇一：购房合同和房产证上的名字必须一样吗？ 购房合同和房产证上的名字必须一样吗？ 购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果 是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予 办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没 有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名 义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。希望房产两人共有的话，可以申请共有

17、产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名 字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属， 同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时 就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写 上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证；但 如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处 理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因 是规避银行的贷款风险。 房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共 有。得看具体情况，尤其是合同上备案的。要在房产证上增 加共有人，需要换新合

18、同。如果原合同已备过案，应由开发 商申请撤回，改签新合同后重新备案篇二：个人住房公积金 按揭贷款合作协议书南通市个人住房公积金按揭贷款合作协议书协议方：-发单位，以下简称甲方）-（按揭银行，以下简称乙方）南通市住房公积金管理中心 （以下简称丙方）为支持 个人贷款购房，促进住房消费，甲、乙、丙三方本着平等互 利的原则，经协商一致，就职工个人住房公积金贷款按揭业 务进行合作的有关事宜，达成如下协议，以资信守：第一条 合作原则 甲、乙、丙三方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信 用的合作原则。第二条 个人住房公积金贷款按揭业务适用的商品房为： 对符合个人住房公积金贷款条件的、购买甲方开发建设 并依法销

19、售的座落于-的商品房的个人，丙 方委托乙方发放公积金贷款。第三条 贷款额度、期限和比例 职工购买套型建筑面积 9090 平方米以上自住商品房的， 在其申请办理住房公积金个人贷款时首付款比例不得低于 30%30%，且最高可贷款额度不得超过抵押物价值的 70%70%；职工购买套型建筑面积 9090 平方米以下的自住商品房的，在其申请 办理住房公积金个人贷款时首付款比例不得低于20%20%，且最高贷款额度不得超过抵押物价值的 80%80%。第四条 甲方承诺 甲方为确保与乙方、丙方合作的顺利进行，承诺如下：一、及时提供企业法人营业执照、预售许可证、企业财 务报表、按揭贷款有关情况证明等资料，并保证其真

20、实性、 合法性。二、甲方配合做好发放贷款申请表、收集贷款资料、审 核借款人资格等工作。三、 甲方在乙方开立售房款帐户， 并将销售资金结算委 托乙方办理。四、甲方将购房人的全部贷款用于本协议第二条所指商 品房的建造，直至竣工验收交付使用，不得挪作他用，且愿 意接受乙、丙双方对上述贷款资金使用情况的监督。五、甲方同意在乙方承诺贷款额度内，对每一购房人的 贷款提供无条件、不可撤销的连带责任保证，并在乙方存入 不低于贷款金额 30%30%的保证金存款。保证责任范围为借款人贷款本金、利息（包括罚息）及 为实现债权而发生的有关费用（包括处分抵押物费用等） 并随着借款逐期还款而相应递减。六、甲方同意在其保证

21、期内，如因借款人未能依照合同 约定按时偿还贷款本息或相关费用，丙方可以书面通知乙方 或由乙方直接从甲方保证金帐户中划款还本付息。七、购房借款人在还款过程中，连续超过三个月未履行 借款合同约定的义务，乙方或丙方为了回收贷款需处理抵押 物时，甲方应保证回购抵押物并承担连带清偿责任。八、甲方发生破产、清算、解散、合并、变更等重大变故或将房屋开发建设权转让他人时，必须提前 3030 天通知乙 方或丙方，如甲方保证责任的转移必须得到丙方的同意，但 在甲方承担的保证责任得到重新落实前，甲方仍须履行保证 责任。第五条 乙方承诺 乙方为确保与甲方、丙方合作的顺利进行，承诺如下： 一、对甲方推荐申请职工个人住房

22、公积金贷款并符合条 件的购房人，保证在收妥购房人全部资料之日起 3 3 个工作日 内报丙方审批，并在收到丙方审批结果之日起 2 2 个工作日内 将是否发放贷款的决定告知甲方。贷款发放前， 及时办理甲方保证金存款入帐、 冻结手续， 待购房人的房屋产权抵押证明收档后及时解冻。二、为防止 贷款抵押风险，在组合贷款中，乙方应保证制定一份同时包 含政策性贷款和商业性贷款两项内容的贷款合同。三、乙方在购房人签订的贷款合同生效之后，按照该合 同约定划款方式和付款时间及时将购房人款项划入甲方指 定的在乙方开立的保证金帐户内，并及时将划款凭证传递给 甲方。四、乙方应保证每月末将该月所办理的 复印并加盖公 章后报

23、送丙方。五、在甲方保证期间内，如借款人未能依照合同约定按 期偿还贷款本息，乙方可按丙方书面通知要求或直接在甲方 的“保证金专户”中划款还本付息。六、借款人所购房屋竣工交付后，乙方负责及时将保证 担保贷款转抵押担保贷款。房屋竣工验收交付九十天后仍未 办理抵押，乙方需向丙方提供未办理抵押贷款人名单并详细 说明原因。第六条 丙方的承诺与措施一、丙方为确保与甲方、乙方合作的顺利进行，承诺如 下：1 1、对甲方推荐申请职工个人住房公积金贷款并符合条 件的购房人，保证在收妥乙方报送的购房人全部资料之日起 2 2 个工作日内审批完毕，并作出是否发放贷款的决定，并告 知乙方。2 2、甲方按第四条第六款履行保证

24、责任后，丙方有义务 支持、协助甲方向借款人追索甲方代为支付的贷款本息及相 关费用。若甲方代借款人偿还全部欠款，丙方保证将贷款的 抵押权益转让给甲方，有关费用由甲方承担。二、 丙方为保证与甲方、 乙方合作过程中的利益， 将采 取如下措施：若出现房屋竣工验收交付半年后仍未办理产权抵押的，丙方将停止对甲方办理下一个楼盘的按揭业务，同时丙方根 据情节有权从保证金中扣除未办理抵押的借款人借款本息余额；丙方将限制对乙方划拨新的贷款。第七条 保守商业秘密三方对在合作过程中知悉的对方商业秘密，在合同履行 时和履行结束后，负有保密义务。对任何一方因泄露商业秘 密造成另外一方或两方损失的，泄密一方负有赔偿责任。第

25、八条 违约责任甲、乙、丙三方同意严格遵守上述条款，违约方无条件 承担因违约而造成的全部经济责任。第九条 协议的变更与解除本协议未尽事宜，经甲、乙、丙三方协商一致，可另行 签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。在本协议合作期限内，如无书面协议，各方均不得擅自 篇三：解除购房合同函 （ 有贷款版 ） 解除购房合同函致 xxxxxxxxxx 有限公司：我是 xxxxxxxxxxxx 项目 _号楼 _单元 _ 号购房人 _，与你公司签订了 xxxxxxxx 市商品房买卖合同 , , 根据合同第十 条约定，贵公司应于 XXXX 年 9 9 月 3030 日前，依照国家和地方人 民政府有关规定，

26、将竣工验收合格并符合合同约定的商品房 交付买受人使用。9 9 月中旬收到你公司邮寄的入住通知书 ，约定与 XXXX 年 9 9 月 3030日前至 xxxxxxxx 一期 9 9 号楼底商办理签到及入住手续， 在办理过程中贵公司交房当天仅能提供单方的竣工验收报 告、住宅使用说明书 、住宅质量保证书， 其他国家规 定的必要法定证明文件一概不能提供，已属于违法交房；贵 公司还单方面设定以先交费（公共维修基金、房产工本费、 契税、产权代办费、公证费、采暖费、电费、物业服务费） 为交房条件， 否则不允许业主验房， 涉嫌存在强制交房行为。根据合同约定和上述实际情况，我方向贵公司发出了 房屋拒收函 。依照

27、国家相关法律法规，因贵公司至XXXX 年 9 9 月 3030 日仍不能提供，建设工程质量认定书 、竣工验收备案表 、房 屋土地实际测绘技术报告书 、房地产开发建设项目竣工综 合验收合格证等合法文件及辅助图表，形成逾期交房超过 9090 天的事实。买受人要求：按照与贵方签订的 xxxxxxxx 市商品房买卖合同 第十一条 规定，逾期且超过 9090 日，本人要求解除合同，贵方应当自 本人解除合同通知到达日起 6060 天内退还全部已付房款 ; ; 并按 本人累计已付款的 3%3%支付违约金，同时消除该房屋公积金 （或商业）贷款记录。特此函告。_号楼 _单元 _号购房人：XXXX 年 月 日 第

28、 1 1 页 共 1 1 页篇七：购房合同提取公积金额度 篇一：住房公积金支取条件及支取额度明白纸（超详细 ）住房公积金支取条件及支取额度明白纸 住房公积金支取条件 符合下列条件之一的，可申请支取本人住房公积金（一）购买（含二手房） 、建造、翻建、大修（维修费 用超过房屋造价 30%30%）自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；（四）出国、出境定居的；（五）调离本市的；（六）偿还自住住房贷款本息的；（七） 租赁自住住房， 房租超过家庭收入的 15%15%以上的；（八）下岗失业的；（九）与单位终止劳动关系未再就业 1 1 年以上的； （十）死亡或者被宣告死

29、亡的；（十一）职工本人、配偶及直系亲属患 1414 种重大疾病 之一住院治疗的，个人负担医疗费用在 5 5 万元以上的，十四 种重病或大病包括：心肌梗死、慢性肾衰竭（尿毒症期）、白血病、中毒肝硬化、脑血管意外、肝萎缩、严重复合性外 伤、严重电击伤、恶性肿瘤、心脏瓣膜置换手术、重大器官 移植手术、心脏搭桥术、心脏疾病需行介入治疗、起搏器安放。支取住房公积金提供的材料1 1、通用材料：个人申请 1 1 份（签字并按手印） 、申请人 身份证复印件 2 2 份；2 2、房产证支取的：提供近一年内房产证原件、契税发 票原件及复印件 1 1 份；3 3、购房合同支取的：提供近一年内购房合同原件、微 机打印

30、的正式发票原件及复印件 1 1 份；4 4、自建住房的：必须提供由乡镇以上建房管理部门批 准的宅基地使用证及村镇建设规划许可证原件（离 支取日期近 1 1 年内）及复印件 1 1 份；5 5、偿还购房贷款本息的：提供与银行签订的贷款合同 原件（复印件需银行盖红章） 、上两个月的还款明细（需银 行盖章）；6 6、偿还住房公积金贷款本息的：提供与银行签订 的贷款合同原件（复印件需银行盖红章） ；7 7、工作调动出本市的：提供人社局开具的干部或工人 调动通知单原件及复印件 1 1 份、住房公积金支取审批表 1 1 份；8 8、诸城封户在北京重新开户的：提供在北京的开户证 明原件一份、住房公积金支取审

31、批表一份。9 9、离退休的：提供离退休证原件及复印件1 1 份、住房公积金支取审批表 1 1 份；1010、辞职、辞退、解除劳动关系一年内支取的：提供人 社局备案的处理文件 1 1 份、人社局办理的失业证原件及复印 件一份、住房公积金支取审批表 1 1 份；1111、病故、意外死亡的：提供配偶或继承人的支取申请1 1 份、配偶或继承人的身份证复印件 2 2 份、火化单原件及复 印件 1 1 份、公安部门开具的户口注销证明 1 1 份、配偶或继承 人与支取人的身份证明一份、住房公积金支取审批表 1 1 份；1212、职工本人、配偶、子女及双方父母患1414 种重大疾病的，个人负担医疗费需在 5

32、5 万元以上的：提供二级以上医 院的诊断证明、住院病历复印件（加盖医院公章） 、诸城市 城镇职工基本医疗保险统筹结算单 、付款凭证及能证明直 系亲属的户口簿和有关证明文件及复印件各 1 1 份；1313、合同、协议书、收据等与申请人不相符的，需提供 结婚证原件及复印件或户口簿等证明材料原件及复印件1 1 份；住房公积金提取额度1 1、购买自住住房的，职工和配偶只可支取购房合同和 协议签订当月的住房公积金，累计支取总额不应超过实际发 生的住房支出。2 2、职工偿还贷款本息，职工及配偶每年支取金额不应 超过借款人当年的偿还贷款本息数额。3 3、职工本人、配偶及直系亲属患1414 种重病或大病的，按

33、照病历日期当月的住房公积金账户余额支取，但不应超过 职工实际支付的医疗费金额。提取住房公积金的程序 符合上述提取住房公积金的职工，于每月的 1515 日前将 材料准备齐全，交到本单位负责此项工作的人员，由单位统 一于每月的 15-2015-20 日交到人力资源部公积金管理员。 次月 1010 日左右支取公积金。贷款支取公积金只限于每年的5 5、1111月份支取，其他月份不予受理。申请诸城市住房资金管理局：本人叫，因 （ 购房/ /还贷/ /工作调动 / /辞职）原因 ，资 金紧缺，需要支取住房公积金。特此申请，请予以批准。申请人：年 月 日篇二：住房公积金的提取住房公积金的提取（一） 提取范围

34、1购买自住住房的，包括：购买商品房，二手房，单位房改存量房，单位集资建经济适用房和拆迁安置房等；2建造、翻建或大修自住住房的；3偿还个人购房贷款本息的。（二） 提取申请时间及提取额度提取申请时间规定：1购买商品房提取住房公积金，应自购房合同备案登记 之日起，一年以内申请； 购买二手住房提取住房公积金，应自取得房屋产权证之日起，一年以内申请；购再交易住房（二手房）购房消费提取住房公积金的补充规定：职工 所购再交易住房，属于以下情况之一的，提取申请时间须在 获得房屋所有权证之日起满六个月后，一年之内。所购再交易住房的房屋所有权人或共有人中有非职工 配偶、父母、子女的。 所购再交易住房在提取申请日前

35、 6 6 个月内办理过再交易住房购房消费提取的。3购买单位房改存量房或经济适用房提取住房公积金, ,应自取得房改部门鉴章的购房合同后，一年以内申请；4购买拆迁安置房提取住房公积金，应自支付房款后， 一年以内申请；5建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金，应自审批文件批准后，一年以内申请；偿还购房贷款本息，首次提取住房公积金应在发放住房贷款次年对应月份或之后 月份申请提取，以后提取申请应间隔 1212 个月以上申请提取 一次。提取额度规定：提取的住房公积金应不得超过实际已支付的购房、建造、 翻建、大修的费用，且同时符合以下规定（公积金贷款购房 不得提取首付）：1购买商品房，提取金额截止至购房合同

36、备案时上月职 工个人和配偶住房公积账户金额，且不超过实际支付的购房 款， （ 以购房款发票或收据载明金额为准 ） ；2购买二手房，提取金额截止至房屋产权证登记时上月 职工个人和配偶住房公积金账户金额，且不超过实际支付的 购房款 （ 以税务机关出具契税完税凭证载明的计税基数金额 为准）；购买单位房改房和集资经济适用房，提取金额截 止至购房合同签订时上月职工个人和配偶住房公积金账户 金额，且不超过实际支付的购房金额 （ 以房改部门鉴章的专 用收据载明金额为准 ） ；4购买拆迁安置房，提取金额截止至支付房款上月职工 个人和配偶住房公积金账户金额，且不超过实际支付的购房 金额 （ 以发票或收据载明金额

37、为准 ） ；5建造、翻建或大修自住住房，提取金额截止至审批文 件批准上月职工个人和配偶住房公积金账户金额， 且不超过 实际支付的费用。 （ 以支付建房款或购买建筑材料发票载明 金额为准）；提取住房公积金偿还购房贷款本息的，提取 金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户金 额，且不超过当期已偿还的贷款本息金额。（三）提取证明材料身份证明：1职工提取本人的住房公积金，应出示本人身份证原件；2需同时提取配偶方住房公积金的，应出示夫妻双方身 份证原件及结婚证；购建房证明材料：1购买商品房：房管部门备案登记的商品房买卖合同、 购房款发票或收据；2购买二手房：房屋交易过户后的房屋产权证、房屋交 易

38、契税完税凭证、房屋交易手续费发票；3购买单位房改房或集资经济适用房：房改部门鉴章的 购房合同或经济适用房购房合同、房改部门鉴章的专用收据;4购买拆迁安置房：房屋拆迁补偿安置合同或协议、被 拆迁房屋权属证明、购房款发票或收据；5职工建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的， 应提供下列证明材料：建造自住住房：国土、规划、建设管 理部门出具的建房批准文件、支付建房款或购买建筑材料发 票；翻建自住住房：原房屋所有权证、国土、规划、建设管 理部门出具的翻建批准文件、支付建房款或购买建筑材料发6大修自住住房：房屋所有权证、房地产行政主管部门出具的房屋安全鉴定文件（经鉴定为危房需大修）、支付大修款或购买建

39、筑材料发票；7职工偿还个人购房贷款本息提取住房公积金的，应提 供下列证明材料：购房合同、住房贷（借）款合同、住房抵 押合同、银行打印的当期已还贷明细。部分或全部提前偿还 住房贷款的，还应提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。（四）办理程序1 1、非联名卡职工需领取 成都住房公积金提取证明 （公 积金表 1313）一式二份并按照规定填报。领取方式：到成都公积金中心（或管理部）服务大厅领 取（或中心站2 2、联名卡职工需带上本人住房公积金联名卡。3 3、单位经办人或职工向中心提交申请资料。1单位初审后填制的成都住房公积金提取证明（公积金表 1313）一式二份或住房公积金联名卡；2职工

40、身份证明；3购建房证明材料；4 4、 中心提取审核。 中心审核通过后， 通过系统打印 成 都住房公积金提取申请审批表 （公积金表 1414），交单位经办 人或职工确认签字。5 5、 住房公积金划转。已发放公积金联名卡的职工，中 心统一开具支票后公积金直接划入职工个人联名卡内；暂未 发放联名卡的职工，中心审核办理完毕后，将住房公积金转 入职工个人提供的储蓄账户。（五）注意事项：职工在同一年度当中发生购买、建造、翻建、大修及偿还个人购房贷款本息的住房消费行为，只能以其中一项住房消费行为申请提取住房公积金 一次；职工购买了同一套住房已经申请了住房公积金贷款 的，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，

41、可在偿还贷 款一年以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房 公积金贷款本息；3职工个人信息有误的，需更正后方可办理；4无联名卡职工需出具单位签字盖章的成都住房公积 金提取证明（中心站下载） ，托管职工需出具成都住房公 积金转移通知书* *未偿清住房公积金贷款的， 提取的住房 公积金应当优先用于偿还个人住房公积金贷款本息。篇三： 购房类提取住房公积金的具体操作方法 购买自住住房一次 性提取住房公积金的具体操作方法一、提取范围 购买自住住房的职工及其配偶。二、提取条件（一） 缴存人按时足额缴交了住房公积金。（二） 自细则实施之日起，非贷款购买自住住房的 职工；贷款购房但自愿选择一次性提取首付款

42、的职工。三、提取方式及时限 非贷款购买自住住房的职工，在办妥产权证或购房合同 生效之日起一年内申请提取；贷款购房但选择提取首付款的 职工，贷款合同签订之日起一年内申请提取，非贷款购 房与贷款购房均只能提取一次。提取首付款或按年提取方式 选择以同套住房作为依准即夫妻双方须选择同种方式。四、提取额度（一）非贷款购房的提取金额不超过办妥产权证或购房 合同生效之日上年度职工个人和配偶住房公积金账户金额， 且不超过实际支付房款（商品房以购房款发票或收据金额为 准，二手房以契税完税证计税金额为准） 。（二）贷款购房的提取金额不超过办妥产权证或购房合同生效之日上年 度职工个人和配偶住房公积金账户金额，且不超

43、过购房首付 款的住房公积金（二手房贷款的首付款金额为契税完税证计 税金额减去贷款金额） 。五、提取资料 购买以下各类房屋提取住房公积金需提供的相关资料。1.1. 购买公有住房的，提供房屋所有权证（ 或公有住房买卖合同 ，或军队现有住房出售协议书 ） 、国有住 房出售收入专用票据。2.2. 购买商品房期房的，提供房屋（商品房）买卖（销 售）合同并由房屋产权监理部门加盖商品房预售合同登记 备案专用章或 备案表和销售不动产发票。3.3. 购买商品房现房的，提供房屋（商品房）买卖（销 售）合同 、销售不动产发票和房屋所有权证 。4.4. 购买拆 迁安置房需补房款的，提供房屋拆迁补偿安置合同 或协 议，

44、购房款发票或收据及所购拆迁安置房的权属证明。5.5. 购买二手住房的，提供房屋买卖合同 、中华人民 共和国契税完税证和房屋所有权证 。6.6. 按揭贷款的，提供购房合同 、贷款合同 、备案 表 、销售不动产发票或收据（须有财务专用章） 。以上购房提取住房公积金的，均需提供自贡市职工购 房一次性提取住房公积金申请书 （下称购房一次性提取 申请书）；如果共有产权提取住房公积金， 需提供结婚证 原件、复印件或共有产权人关系证明 （共有关系仅限父母、 子女）六、办理时间每月 15-2515-25 日（每年 6 6 月份因住房公积金结息，暂停办 理）。七、办理流程 （一）由单位公积金经办人初步审核相关资料，并将统 一填写的购房一次性提取申请书及资料交中心归集管理 科。 （二）归集管理审核 购房一次性提取申请书 及资料， 如果均符合条件则办理提取业务。（三）归集科办理完提取业