房屋交易协议范本

1、住房交易协议模板卖方（以下简称甲方）身份证号码：买方 :（ 以下简称乙方）身份证号码：根据国家有关房地产的规定，双方已以协商一致方式签署本协 议，以共同执行。第 1 条：房屋的基本情况1. 甲方自愿将位于天津的房屋（以下简称房屋）出售给乙方。乙 方已完全了解房屋，并当场看到了房屋。对房子的现状没有异议，他 愿意购买房子。 甲方保证房屋没有任何质量问题， 签订协议后的情况 与查看时的情况相同。2. 房子的基本情况如下：房产性质：建筑面积：房间类型：楼层：总楼层：使用性质：附属设施：第 2 条：交易价格甲方与乙方协商后的实际交易价格为： 人民币 10,000 元（资金）。 房屋产权转让的相关费用由

2、乙方承担。个人所得税由甲方承担。 （房 屋的财产转让费，营业税，个人所得税，适用）房屋委员会的实际收 集）。第 3 条：房屋转让的存款和支付1 乙方将在当年支付甲方人民币（资金） ，押金将同时自动转入 房屋的第一部分。甲方收到押金后， 应立即以房屋作为抵押品偿还所有贷款， 并确 保在交易前该物业完全归甲方所有，甲方有权买卖房屋。乙方支付如下：银行贷款：抵押贷款。乙方在甲方清算贷款后三日内，将首付款交给产权交易部门指定的基金托管人办理房屋贷款。 实际贷款额度和年数应以实际银行贷款为准。第 4 条：相关事项甲方承诺腾出房屋并将房屋钥匙交给乙方。 甲方应在房屋结算时支付所有水，电，煤气，暖气，有线电

3、视和物业管理费，并积极配合 乙方。完成账户转账等相关事宜。第 5 条：违约责任1. 甲方应确保房屋的所有权不存在争议。 如果发生与甲方有关的 争议或债务纠纷，甲方应负责解决和接受所有后果和违约。2，甲方和乙方均应确保房屋结构未拆除或拆除，并取得相关管 理部门的同意，并持有合法有效的文件。如果影响转让手续，则违约 责任的一切后果和责任由责任方负责。3. 甲方批准乙方付款时：1）甲方有义务配合乙方的贷款程序，以促进乙方贷款的顺利处 理。2）在贷款过程中，乙方提出终止贷款，乙方补差价，继续履行 协议，承担由此产生的经济损失。3）乙方应确保所提供的材料和证书真实可靠。如果由于证书不 真实或信誉不充分导

4、致贷款不成功， 乙方应承担相应的责任和经济损 失。4）甲方和乙方按协议按时向指定银行办理贷款手续，否则延长 贷款的责任由责任方承担。4. 如果甲方或乙方拒绝履行协议或取消协议，或发生本条第 1,2 和 3 款中的违约责任，则默认指示的另一方应支付 10的费用。本 协议第 2 条确定的房屋实际交易价格为违约赔偿金。 如果实际损失超 过违约金总额，责任方应当根据实际情况进行赔偿。第 6 条免责声明如果由于洪水，地震，火灾和法律等不可抗力，政府政策变更等 原因导致协议无法完全履行，甲方和乙方不承担违约责任。第 7 条同意的其他事项乙方保留甲方的房屋所有权证和国有土地使用证。 处理贷款相关 程序。第 8 条其他1. 如果本协议的履行存在争议，甲方和乙方应通过协商解决争 议。如果谈判失败，任何一方都可以在房屋所在的人民法院提起诉讼。2，本协议经甲乙双方签字盖章后生效。一式两份，甲方和乙方 各持