合肥之心城项目规划及业态落位报告

1、北京汉博商业投资管理有限公司合肥之心城购物广场 项目简介北京汉博商业投资管理有限公司北京汉博商业投资管理有限公司项目概况 项目名称：合肥之心城购物广场 位 置：长江西路与肥西路交口西南角 开 发 商：安徽梅园投资置业有限公司 商业运营：北京汉博商业投资管理有限公司5a甲级写字楼甲级写字楼l 地块位于合肥三里庵商圈，长江西路与肥西路交口西南 角,地块东、南、北分别临肥西路、南一环路及长江西路， 西边则与国购广场比邻。l 地块四方：三面临路，西面紧靠国购广场 “国国”字号大型企事业单位及省市级职能单位居多，且消费能力较强字号大型企事业单位及省市级职能单位居多，且消费能力较强主要分布于长江西路及其周

2、边道路，整体档次较低设施老旧主要分布于长江西路及其周边道路，整体档次较低设施老旧区域各类配套服务设施齐全，大学、医院、银行各有区域各类配套服务设施齐全，大学、医院、银行各有10余家之多余家之多人口高度密集，方圆人口高度密集，方圆4公里内常住人口达公里内常住人口达25万之多万之多休闲娱乐场所较少，整体档次较低，未出现集中的休闲娱乐区域休闲娱乐场所较少，整体档次较低，未出现集中的休闲娱乐区域区域办公大楼渐成气候，已成为合肥高档写字楼集聚区区域办公大楼渐成气候，已成为合肥高档写字楼集聚区l 区域内区域内2020余条公交余条公交线路线路l 快速公交快速公交(brt)(brt)已于已于20112011年

3、投入使用，年投入使用，更进一步提升了区更进一步提升了区域公共交通的运营域公共交通的运营能力。能力。 之心城购物广场项目定位：之心城购物广场项目定位： 领先中西部的领先中西部的 super mall大洋百货大洋百货品牌旗舰店品牌旗舰店h&mh&m、uniqlouniqlo国际精品店国际精品店（ dknydkny、y-3y-3、c.kc.k、strellsonstrellson、h.hh.h、replayreplay、tommy hilfigertommy hilfiger、sephorasephora、siselysisely、miss sixtymiss sixty）休闲餐饮休

4、闲餐饮（星巴克、满记甜品）（星巴克、满记甜品）时尚精品店时尚精品店（accesoryaccesory、icicleicicle、west linkwest link、bliss blessbliss bless、jecci fivejecci five、x-moonx-moon、达衣岩、马克华菲、谜底、渔、阿玛斯、达衣岩、马克华菲、谜底、渔、阿玛斯、sefonsefon、me foreverme forever、readmereadme）大型中餐大型中餐（外婆家、小南国、海底捞、庐州太太）（外婆家、小南国、海底捞、庐州太太）游艺电玩游艺电玩（segasega、神采飞扬）、神采飞扬）量贩式量贩式

5、ktvktv（钱柜、麦乐迪）（钱柜、麦乐迪）电影院电影院（保利影院）（保利影院）配套服务配套服务（精品超市、银行、万宁）（精品超市、银行、万宁）大洋百货大洋百货潮流精品店潮流精品店（ mujimuji、edwinedwin、leelee、levislevis、gstargstar、buckaroobuckaroo、guessguess、motivimotivi、gozogozo、anotheranother、lesportslesports、5cm5cm、izzueizzue、arrtcoarrtco）流行精品店流行精品店 （netnet、eastpackeastpack、emsems、速写、

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