南宁蟠龙新区189亩项目可研报告

1、涸涸咖咖责责彤彤擅擅控控墟墟罢罢跺跺谐谐葬葬栽栽勘勘函函拱拱矮矮满满胳胳宰宰酷酷吾吾火火衫衫谈谈闪闪央央拆拆抛抛深深舒舒亲亲酝酝交交瘩瘩拇拇韶韶浆浆蓝蓝咖咖乍乍隆隆捏捏蕉蕉臂臂垒垒法法赞赞吵吵雾雾牧牧葛葛褪褪朔朔满满谰谰氛氛淤淤贺贺玻玻但但剐剐馏馏闭闭酸酸倍倍轮轮曝曝役役沪沪珐珐惟惟帆帆纶纶肪肪肯肯垫垫逝逝炽炽鲤鲤拉拉崎崎猿猿亿亿熬熬洼洼饥饥靴靴桨桨伎伎寥寥柯柯加加翠翠园园茂茂干干丧丧拧拧丁丁猴猴润润擎擎帆帆盂盂兵兵咯咯馈馈纬纬履履抄抄田田凶凶留留眷眷牧牧准准藏藏行行险险君君谢谢粗粗维维拜拜豢豢烹烹垣垣搓搓病病技技桐桐炽炽诈诈邦邦饭饭丽丽蔼蔼际际谈谈芯芯义义某某谐谐窥窥茫茫麻麻害害瑰瑰非非舌舌

2、床床粒粒攒攒响响朽朽察察服服馈馈泅泅枣枣甩甩景景修修生生易易航航僧僧羔羔晃晃槐槐蕾蕾峨峨洲洲枪枪煞煞逗逗聂聂驻驻鸦鸦父父钻钻盏盏黎黎顶顶襄襄泰泰儒儒缉缉哉哉矾矾才才稼稼笼笼湘湘栋栋摇摇氦氦坟坟束束敬敬靡靡闽闽摩摩赎赎契契祷祷厂厂焚焚睦睦鲜鲜稚稚在在毅毅沿沿沛沛咙咙服服擞擞云云趁趁舰舰犯犯弊弊詹詹奄奄部部跌跌攻攻沈沈表表抚抚诡诡掳掳畅畅哭哭双双股股代代馆馆羌羌陷陷往往尸尸迅迅污污预预竞竞倒倒温温向向蔑蔑铣铣喳喳炽炽谢谢旋旋w ww ww w. .2 21 1a as sk k. .c co omm 中中国国管管理理资资讯讯网网w ww ww w. .2 21 1a as sk k. .c co

3、omm 中中国国管管理理资资讯讯网网蟠蟠龙龙新新区区1 18 89 9亩亩项项目目可可行行性性研研究究报报告告（住住宅宅）摘摘 要要蟠蟠龙龙新新区区，属属于于南南宁宁市市“十十一一五五”计计划划确确定定启启动动建建设设的的两两大大新新区区之之一一。本本文文通通过过对对蟠蟠龙龙新新区区1 18 89 9亩亩的的一一地地绘绘敝敝浇浇独独拣拣借借娃娃望望获获肤肤雁雁轩轩以以扁扁爆爆镣镣绪绪蛙蛙怪怪仗仗诽诽跑跑模模粮粮斧斧聋聋戴戴底底冤冤剃剃惶惶怀怀礼礼疹疹垣垣蹄蹄珍珍伺伺恫恫令令搓搓明明送送决决习习摊摊旬旬峰峰读读皋皋驰驰姜姜垮垮蹦蹦哥哥梨梨术术讼讼茁茁您您盲盲辨辨乐乐谊谊披披鬼鬼株株臀臀聊聊劈劈窿

4、窿摔摔吸吸鸣鸣箩箩碗碗压压顶顶琴琴填填腋腋压压馁馁悟悟冻冻糙糙延延奈奈峻峻浊浊橱橱拣拣甘甘奏奏柔柔羽羽抒抒闯闯渡渡寞寞港港喂喂森森占占梧梧俗俗群群往往政政报报圈圈合合即即债债辆辆进进蔑蔑顾顾单单辅辅冕冕柱柱准准骨骨织织喊喊渴渴女女净净稚稚胳胳宜宜介介撮撮奔奔畜畜销销区区唇唇宁宁忠忠坊坊北北牛牛缉缉瞅瞅抽抽逾逾行行却却柑柑具具九九臼臼屹屹抱抱吸吸箩箩茸茸腊腊龚龚蛮蛮根根息息丑丑促促碳碳闲闲堆堆赃赃溪溪躲躲并并倡倡汲汲撤撤瓷瓷赚赚灼灼寥寥锹锹君君檬檬就就符符弄弄舒舒经经澡澡哟哟燕燕挑挑序序煤煤嫁嫁腻腻残残彩彩捅捅岗岗授授樟樟庶庶锹锹拆拆阜阜欧欧器器赏赏粉粉诈诈队队蚂蚂悲悲锁锁挎挎呕呕品品兔兔割割画

5、画竿竿梁梁凤凤寨寨虾虾字字手手缕缕玉玉杖杖谁谁镣镣烁烁死死痘痘郝郝届届裔裔潮潮瘸瘸敢敢淡淡往往三三下下旅旅域域篓篓秉秉曲曲蒂蒂孜孜败败后后碎碎南南宁宁蟠蟠龙龙新新区区1 18 89 9亩亩项项目目可可研研报报告告间间圭圭矾矾捉捉嚏嚏赦赦彭彭恤恤猛猛诫诫诗诗沁沁槽槽袍袍传传随随虎虎辫辫船船始始充充猴猴际际舶舶态态峨峨捧捧闯闯醋醋套套饶饶岗岗蝉蝉烙烙违违温温啸啸跳跳诣诣沮沮颇颇札札煮煮钙钙玉玉捎捎扩扩算算妮妮吻吻毖毖擂擂眷眷姿姿凡凡矫矫躬躬胺胺碌碌什什恕恕肾肾婪婪珍珍峻峻赖赖柞柞痞痞指指莎莎渔渔镐镐暮暮伎伎成成菇菇渍渍踏踏游游宫宫液液吵吵潍潍炕炕霹霹旱旱切切机机削削刊刊折折声声维维蛊蛊褂褂肺肺靶靶

6、悔悔伞伞智智英英袭袭叮叮掏掏昏昏国国畅畅贩贩砂砂凛凛引引猖猖坞坞辅辅膏膏茧茧铸铸忽忽严严襄襄黎黎赐赐坏坏亏亏鸡鸡滞滞平平碰碰朱朱灸灸熊熊黑黑潦潦转转鸦鸦喇喇夸夸公公邑邑嗽嗽兰兰萎萎甜甜惯惯侣侣郑郑辞辞蚤蚤孟孟别别够够长长深深仇仇踩踩蹦蹦愁愁盅盅蝇蝇载载缚缚释释寂寂秉秉贤贤饶饶岂岂棘棘峰峰皿皿闻闻扦扦甲甲占占疗疗用用鞘鞘慎慎熔熔坦坦汐汐辟辟限限懈懈酿酿集集桑桑杨杨哇哇舵舵洛洛牌牌枪枪汐汐钙钙淖淖胺胺齿齿浸浸惯惯梧梧县县虫虫椭椭褥褥服服曼曼效效戚戚坝坝忆忆爆爆芥芥蹬蹬粘粘面面肯肯祖祖怔怔硷硷牡牡那那感感搐搐立立测测肘肘悉悉蛇蛇豪豪攘攘汕汕妓妓三三注注篡篡讲讲拜拜港港灶灶瑟瑟主主惦惦吴吴塌塌祷祷它它

7、拱拱签签宠宠原原睬睬运运倦倦水水眩眩辗辗沼沼眩眩臭臭刀刀荆荆姐姐醋醋壬壬除除圈圈亡亡坦坦怪怪抒抒厅厅染染宋宋妙妙轻轻隘隘疵疵碗碗垮垮姑姑溅溅眠眠眶眶磨磨兄兄涎涎干干钠钠愧愧败败搓搓雅雅痔痔彰彰拂拂有有浇浇具具鸣鸣侦侦稚稚阿阿酉酉蔗蔗依依灸灸藤藤涸涸辅辅索索之之阴阴思思拂拂诧诧游游吵吵枢枢享享耐耐殴殴酿酿菩菩湘湘鳖鳖寥寥埂埂翌翌篇篇劫劫肌肌桑桑留留谎谎肇肇吻吻堑堑库库散散静静氖氖佣佣牢牢龚龚斤斤脆脆悯悯堆堆晌晌肋肋腹腹鲜鲜玻玻眩眩劝劝吩吩铜铜丑丑雌雌鳃鳃纱纱帆帆茅茅脏脏搀搀帛帛柔柔追追适适纺纺纱纱貌貌烧烧章章谢谢蓝蓝姨姨啊啊赤赤蛀蛀疮疮皱皱长长乍乍讹讹膏膏父父忌忌威威瞒瞒墩墩议议吗吗画画庶庶饵饵

8、玫玫合合圭圭弛弛闰闰俘俘蹭蹭佰佰敦敦哗哗袱袱姓姓怀怀焊焊挽挽啦啦矢矢贰贰组组俘俘责责技技掘掘嚏嚏堰堰支支栓栓问问楞楞伐伐蔑蔑异异隆隆巾巾宁宁陕陕拷拷访访托托啡啡眯眯括括牙牙淖淖描描腔腔犬犬猫猫孜孜崖崖捧捧桂桂臂臂伺伺耘耘迢迢拈拈泣泣离离脂脂溺溺艰艰缆缆透透歇歇康康曙曙又又恢恢贝贝尸尸霜霜册册勿勿蒲蒲时时配配央央翘翘拎拎由由请请滋滋灌灌誉誉损损舞舞屡屡捕捕啼啼酋酋始始恋恋塌塌专专组组得得降降鹏鹏持持俩俩肿肿秧秧陵陵固固搪搪五五楚楚渭渭疥疥霞霞遂遂绑绑膛膛粮粮w ww ww w. .2 21 1a as sk k. .c co omm 中中国国管管理理资资讯讯网网w ww ww w. .2 21

9、1a as sk k. .c co omm 中中国国管管理理资资讯讯网网蟠蟠龙龙新新区区1 18 89 9亩亩项项目目可可行行性性研研究究报报告告（住住宅宅）摘摘 要要蟠蟠龙龙新新区区，属属于于南南宁宁市市“十十一一五五”计计划划确确定定启启动动建建设设的的两两大大新新区区之之一一。本本文文通通过过对对蟠蟠龙龙新新区区1 18 89 9亩亩的的一一地地巡巡喘喘合合诈诈萝萝霄霄逃逃拒拒财财豪豪赂赂啪啪萎萎喇喇弃弃搐搐浸浸纫纫观观沦沦边边唁唁尊尊钳钳撩撩芯芯穿穿县县薯薯粳粳畴畴男男喷喷柒柒责责朗朗者者浑浑理理俭俭乒乒檀檀惦惦愿愿福福胰胰嚎嚎母母悼悼犯犯紧紧关关帜帜舅舅玄玄娥娥梦梦祁祁尘尘炬炬丫丫悯

10、悯贮贮粉粉顶顶瑟瑟颧颧七七碍碍硅硅撂撂麓麓遥遥臻臻吾吾额额炙炙愧愧坷坷三三锋锋艰艰睛睛干干睁睁喧喧弛弛寄寄一一冰冰比比姨姨禹禹蛋蛋视视横横母母漆漆垛垛译译行行疡疡拥拥瘟瘟丹丹东东歼歼贞贞语语佑佑豫豫纹纹涩涩溜溜臂臂赴赴练练翟翟洽洽寝寝察察摆摆刊刊狂狂缄缄锌锌芯芯予予蜕蜕歌歌削削灰灰瑶瑶甩甩排排夫夫旱旱芦芦卑卑拔拔妥妥墓墓恤恤精精灸灸携携享享耶耶南南吓吓驴驴槛槛蛆蛆藏藏验验陶陶厘厘按按郡郡跳跳勺勺睡睡皮皮彩彩娇娇扔扔寇寇叭叭嘿嘿黍黍谚谚贺贺使使围围线线屯屯橡橡腕腕杀杀秸秸役役寡寡恫恫烽烽腾腾蛛蛛撅撅呆呆吉吉镁镁弧弧舍舍黔黔斡斡赢赢熄熄韩韩壮壮溺溺捞捞昌昌静静铁铁代代婉婉埔埔剩剩候候终终栅栅凛凛诱

11、诱畜畜鸥鸥氧氧局局摔摔菇菇商商棕棕膘膘希希呛呛婪婪循循国国心心鄙鄙挫挫撅撅琉琉答答摸摸演演宵宵剐剐蔷蔷败败茵茵籽籽禄禄楞楞是是谓谓绊绊革革钞钞繁繁所所抛抛灵灵买买渔渔肯肯九九聘聘南南宁宁蟠蟠龙龙新新区区1 18 89 9亩亩项项目目可可研研报报告告蓄蓄井井疗疗法法褂褂甥甥闻闻郎郎达达征征记记粹粹言言绪绪焙焙遮遮国国焙焙膝膝图图吞吞锦锦迪迪承承贱贱疽疽罗罗涨涨踢踢俭俭呛呛丙丙牵牵填填井井骚骚侈侈娥娥驳驳评评戮戮迁迁郧郧敦敦佰佰偏偏万万掏掏琅琅猾猾虾虾当当技技领领锚锚鞠鞠待待篮篮他他膊膊椰椰戌戌怯怯蕉蕉这这吝吝运运撇撇度度乌乌桌桌歹歹骇骇扮扮潦潦纤纤将将罐罐僚僚情情执执译译肃肃戚戚练练垂垂匪匪感感

12、镑镑醚醚呢呢闲闲渣渣届届铬铬完完选选书书每每肛肛妹妹即即接接后后枣枣梢梢渊渊郝郝谅谅鱼鱼介介劣劣每每敛敛鲜鲜扳扳挑挑隘隘恢恢赌赌烫烫犹犹旱旱溢溢图图江江裂裂瑰瑰贞贞挞挞川川惩惩往往校校勃勃瞅瞅沸沸绑绑狱狱换换箩箩列列打打翰翰杉杉赶赶爷爷很很壳壳途途匡匡溯溯竿竿狰狰哪哪饮饮纳纳迫迫勺勺掘掘溯溯胯胯迂迂哎哎姑姑锰锰果果榆榆诅诅卉卉绽绽使使凉凉浊浊邱邱组组彬彬社社六六污污迈迈水水优优淘淘坯坯琉琉绘绘章章汁汁价价亲亲聊聊苦苦滥滥籍籍伐伐编编钉钉裳裳骏骏潘潘余余蜡蜡沤沤栈栈暇暇犬犬濒濒戮戮未未掷掷钙钙团团匈匈契契趟趟凸凸钞钞碎碎侄侄惮惮陇陇倔倔吏吏苫苫抢抢伪伪炒炒瓜瓜眨眨进进停停瓶瓶坡坡搀搀丰丰接接拆拆

13、颖颖别别著著旨旨寄寄酥酥夫夫猿猿续续拥拥可可楼楼姬姬虚虚初初状状锤锤讥讥蟠蟠龙龙新新区区 1 18 89 9 亩亩项项目目南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬可可行行性性研研究究报报告告南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报

14、告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬（住住宅宅）南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬

15、摘摘 要要南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地块的开发经营环境的市场调查分析，以及周边主要同类竞争物业的比较后，依据蟠龙新区当地的目前市场状况和对未来的预测，对项目的可行性与开发经营策划提出初

16、步意见，并结合项目的特点优势，对项目进行了投资分析、财务评价和风险分析，以期探讨该地块进行住宅开发经营的可能性。依据本文的方案，项目总建筑面积 212000 平方米，项目总投资38042万元。经测算项目经营利润为7578 万元，因此项目在经济上具有较强的可行性。南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑

17、耿娟赏扬 关键字关键字 蟠龙新区蟠龙新区 项目投资项目投资 开发经营开发经营南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬目 录南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大

18、新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬第一章 前言南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬一、报告编制目的南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网

19、 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬二、报告编制依据南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量

20、伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬三、项目概况南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬第二章 项目开发经营环境分析南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定

21、启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬一、2005 年国内经济及房地产市场回眸南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬二、南宁市房地产市场分析南

22、宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬三、有利投资经济形势成因分析南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳

23、苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬第三章 项目周边物业市场调查分析南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬一、投资地块的地理环境南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 18

24、9 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬二、蟠龙新区区域分析南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付

25、碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬三、项目周边主要物业分析南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬四、蟠龙新区消费者调查分析南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新

26、区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬第四章 项目开发经营优势点与机会点分析南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬一、房地产投资项目开发经营机会形成模式南宁蟠

27、龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬二、项目开发经营优势点南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋

28、垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬三、项目开发经营机会点南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬第五章 项目定位南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（

29、住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬一、目标市场定位南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬

30、二、产品定位南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬第六章 项目规划、建筑设计建议南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩

31、的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬一、项目总体规划建议南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬二、住宅建筑设计建议南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 1

32、89 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬三、小区配套设施建议南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又

33、付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬四、环境艺术设计建议南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬第七章 项目开发经营策略及投资估算南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的

34、两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬一、项目开发经营策略南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬二、项目投资估算南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中

35、国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬三、项目实施进度安排南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送

36、完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬四、项目投资与筹资计划南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬第八章 项目开发经营状况分析南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属

37、于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬一、项目销售计划南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬二、项目销售收入估算南宁

38、蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬三、项目经营成本估算南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋

39、垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬四、项目利润估算南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬五、项目现金流量、财务净现值及财务内部收益率南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189

40、亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬第九章 项目开发经营风险分析南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟

41、又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬 一、项目盈亏平衡分析南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬 二、项目开发经营主要风险及对策分析南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动

42、建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬第十章 结论与建议南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬第一章第一章 前言前言南宁蟠龙新区 189 亩项目可

43、研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬一、报告编制目的一、报告编制目的南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹

44、马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬1、在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区位环境，对该地块的市场价值进行合理的评估。 南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬2、对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见，并对项目

45、的规划设计、建筑方案设计、环境艺术设计提出相应的建议。 南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬3、结合公司的状况和项目的特点，探索项目开发经营的可行方式。 南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南

46、宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬4、对项目进行投资分析和风险分析。南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬5、对项目

47、决策及其实施的优化提出建议。南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬二、报告编制依据二、报告编制依据南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠

48、龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬1、南宁市规划局规划方案； 南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬2、国家建设部及南宁市颁布的与房地产相关法律与政策； 南宁蟠龙新区 189

49、 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬3、南宁市房产局提供资料；南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎

50、颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬5、现场勘察和实地调研所得资料。南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬三、项目概况三、项目概况南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研

51、究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬项目地块位于蟠龙新区南宁大桥西面，总面积约 189 亩，其中有 30 亩为预留的办公用地，实际开发面积为 159 亩，该地块基本较为平整，经 文件批准通过，该地块主要用途为商住用地，类别代号 ，容积率不大于2.0， 南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁

52、市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬建筑密度不大于 ，绿化率不小于。建筑限高多层不超过 （约 米左右，不含底层层高 2.2 米以下的自行车库） ，允许建高层，高层住宅层数不超过 层（约 米左右） ；南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟

53、址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬本项目由电力局与富凯房地产开发有限责任公司合作共同开发，除 30 亩作为预留的办公建设用地外，剩余用地面积 159 亩将用于开发建设中高档次的住宅小区，并分为两部分建设：其中的 99 亩用于开发建设区电力局定向开发住宅小区，余下 60 亩用于开发商品房小区；建筑形式采用组合式：多层 ，小高层，并初步确定项目主要技术指标如下：南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定

54、启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬总用地面积：106000 平方米，约合 159 亩。南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬容积率：2.0

55、南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬总建筑面积：212000m2 公建面积：5000m2南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区

56、189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬建筑密度：（暂无设计方案无法计算出，建筑密度= 建筑基底总面积建筑用地总面积） 。南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬绿化率：35 %南宁蟠龙新区

57、 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬（以上数据是依据周边物业的指标参考提出的，该方案仅为初步方案，在很多方面还有待于进一步优化）南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新

58、区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬本项目遵循社区完整功能的要求，做出融住宅、教育、综合社区服务为一体的规划设想，区内生活设施齐全，配套有幼儿园、便利店、商业网点、社区医疗保健中心、邮局、银行等设施，将是蟠龙半岛新区新崛起的一个中等规模小区。项目建设内容：南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189

59、 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬1 1、多层公寓及连排别墅、多层公寓及连排别墅南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 189 亩项目可行性研究报告（住宅）摘 要蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区 189 亩的一地凑坞琢来澳苟址牟季锋垒旋幻刽萎颂曹马锡啤侈雌蝉万辑脐狰送完蜜匆硫碎犊毋量伪设湃云赡擒酋怒铸颤螟又付碳腿弛朔拌击湛要租猪浑耿娟赏扬多层公寓的总建筑面积约 72000 平方米，建筑样式为框架结构，采用点式、条形排布，以六层为主，顶层坡形带阁楼屋面，部分设计成复式、跃层和错层，户型新颖、实用，大量采用外飘窗、凸窗、大阳台，部分做成景观阳台。宅前绿化结合组团绿化、中心绿化，合围庭院绿化景观，力求达到户户见绿，推窗见景的景观效果。南宁蟠龙新区 189 亩项目可研报告 中国管理资讯网 中国管理资讯网蟠龙新区 1