最新商业广场项目手册

1、婺源·华星广场 项目手册文案 封 面Logo开启婺源商业新纪元 P01封二扉页形象都市生活，我是中心City life, City center P0203logo形象延展Logo舞动婺源商业 财富街区魅力Wealth street area magic power moves Wuyuan business创造无限可能 共谱财富荣耀Create the infinite possibility and wealth honor P0405定位婺源商业新界标，首席潮尚都会广场Commercial new landmarks along the way, the first wave

2、is square47000万一站式时尚消费体验中心国际·中国·婺源·华星广场旅游圣地·财富阵地休闲时尚魅力体验之城WORLD·CHINA·WUYUAN·CENTURY BUSINESS PLAZA P0607商业形态全球顶级商业形态，谱写婺源财富传奇！Global top-class business appearance create Wuyuan wealth legend “一站式购物中心”，表现形式为一种城市生活休闲购物中心的大型主题广场，以强调休闲娱乐消费为核心，涵盖购物、餐饮、休闲、文化、旅游等多功能于一体综合

3、性大型消费中心。是目前世界上最为顶级的商业形态，对整个区域的经济产生了巨大的带动作用！领袖全球的财富传奇，在婺源无限延续！ P08 09城市中国最美乡村，中国旅游第一县旅游圣地与时俱进，脉搏与世界同步The magic powers of the river west hallway city婺源素有“书乡”、“茶乡”之称，是全国著名的文化与生态旅游县。境内古村落遍布乡野，保存完整，且独具徽派风格被外界誉为“中国最美的乡村”、“一颗镶嵌在赣、浙、皖三省交界处的绿色明珠。全县有16个省级历史文化名村、1个国家历史文化名村，中国文物保护单位13处，2个古村落列入世界文化遗产预备名单。婺源旅游已形成

4、东、西、北三条精品线路。全县拥有5A级旅游景区1家、4A级旅游景区7家，是全国4A级旅游景区最多的县份，也是全国唯一一个以整个县命名的国家AAA级旅游景区。2013年，全县共接待境内外游客1007.5万人次，2014年1-10月，共接待境内外游客1023.4万人次。国内旅游市场的快速发展，使婺源县由旅游资源知名县发展成为旅游经济强县。旅游已经成为婺源经济主导产业，在旅游业的带动下，全县文化产业、商业、金融服务业发展迅速，以旅游产业为主导的现代服务业增加值占GDP比重超过50%，每年的递增幅度更是惊人，均达到30%左右。显然，旅游业经济更加显著地拉动婺源经济发展。相信作为婺源的唯一的一站式时尚消

5、费商业旗舰，婺源·华星广场将带动，1000万人次旅游客群的高端消费热情将得到极大满足。 P1011城市2015合福高铁通车在即，商业发展潜力空前膨胀唯一一站式时尚消费体验中心，崛起正当时The most fashionable consumption experience centre, the rise of the formal2015年5月“京福高铁”婺源站与“沪昆高铁”婺源站无缝衔接之后将正式通车，福州、安徽、江苏南京、山东、河北、天津、北京等城市可直达婺源，打破了婺源历史的交通瓶颈，大大缩短了上述地区的游客到达婺源风景区旅行、度假的路途时间，实现中国城里人常去“中国最美乡村

6、 - 婺源”看看的高大上的梦想。高铁运行速度值为300Km/H，上海至婺源只需2小时16分钟，广州至婺源只需5小时，北京至婺源只需5小时，福州至婺源只需2小时，南京至婺源只需1.5小时。“沪昆高铁”、“京福高铁” 带来了前所未有的陆地交通速度和接近公交化的铁路运营模式，将激发城里市民“一日跨省游”的欲望，拉动婺源与长三角、珠三角、北方与中原地区的旅游市场。到达婺源路途时间的大大缩短，高铁交通的公交化、常态化、便捷化，婺源将会成为中国所有城里人休闲观光、清心洗肺、度假养生、逃离纷繁城市的最好的归宿地。可以乐见，合福高铁的开通将使婺源旅游规模激增，婺源旅游经济发展前景灿烂。然而面对婺源商业潜力的空

7、前膨胀，目前婺源当前零散型独立店面无序经营、消费环境不理想、业态规划混乱、经营理念落后等的商业发展的滞后性，严重限制了消费力的释放。婺源·华星广场崛起正当时！作为婺源唯一的一站式时尚消费体验中心，婺源·华星广场必将鼎定婺源未来商业中心。 P1213区域婺源城市新中心，中央生活区财富聚点契合城市发展新方向，引领商业地产新高度Fit the new urban development direction, leading to the new height of the commercial real estate婺源·华星广场地理条件得天独厚，所在区域集婺源行政中心

8、、商贸旅游中心、体育中心、文化中心为一体，是婺源未来功能齐备的城市主中心。区域内遍布众多婺源高尚社区，聚集人流和消费力的潜力惊人。顺应婺源城市发展战略需求，占据新城市中心，融合国际商业最高级形态精髓，必将与区域经济、城市发展紧密结合，带动区域未来商业强劲发展和鼎盛消费辐射力。婺源·华星广场，于婺源城市中心、人潮鼎盛之地，构筑婺源最强势的核心商圈。超强商业辐射，领袖婺源商业风潮婺源·华星广场，博采国际顶级商业旗舰之所长，以婺源首个唯一一站式时尚消费体验中心之姿，立足婺源城市中央生活区，接驳婺源老城区商圈、高铁站商圈、并辐射周边十余个魅力乡镇，总体商圈覆盖范围超过100公里，成

9、为婺源黄金经济圈的辐射中心。 P1415项目简介2015婺源跨入商业地产元年婺源华星广场，为都市梦想而来一艘总商业面积47000平方米的地标性商业旗舰,颠覆婺源传统商业模式；一座集餐饮、购物、休闲、娱乐、酒店为一体的超级商业街区群落，引领城市消费习惯；一场汇聚众多国内外品牌的超级财富盛宴，提升居民消费水平；一席引燃投资爆点的婺源跃升式商业平台，一次前所未有的投资机遇；2015，告别传统旧街，为繁华炫丽都市梦想而来！ P1617消费理念一站式功能规划一站购足 一站乐足 一站满足荟萃全球商业精华，整合优势旅游资源，婺源·华星广场承袭顶级商业形态一站式购物中心，集购物、餐饮、休闲、娱乐、酒

10、店等一体的综合性经营模式， 以时尚先进的环境配套设施、人性化客流动线及购物氛围，吸引千万消费人潮，打造婺源现代商业财富乐园，实现婺源前所未有的“一站式”生活梦想。体验式休闲购物氛围国际时尚前线，顶级购物享受情境化购物：无处不在的绿意植栽，随处可憩的休闲茶座，多姿多彩的商业表演，轻松悦耳的背景音乐让游客在弥漫诗情画意的情境化空间里购物消费。体验式消费：美食缤纷、动感娱乐、情趣休闲生命在美好的体验之中把时光留驻。城市泛会所：华灯初上，霓虹闪烁，婺源·华星广场是这个城市璀璨夜空下最迷人的地方，是每一个掌握时尚，懂得享受生活、雕刻时光的人所能依附的最好地方。艺术化建筑景观：休闲、自由的主体建

11、筑风格简约而不简单，艺术化的建筑景观遍布每一个角落，走到哪里都是种享受。 P1819规划理念婺源首席潮尚生活广场融餐饮、购物、休闲、娱乐、酒店等综合业态为一体，汇聚知名品牌，商贾云集自成中心婺源·华星广场引进国际顶级商业理念，倡导自由、休闲、放松的购物精神，项目注重在风格鲜明的商业环境中注入大量的休闲、游乐设施，展现现代时尚的开放式式休闲街区群落魅力。DINING餐饮：一站遍尝万国美食SHOPPING购物：品味流行时尚最前沿LEISURE休闲：拥有最想的都市风景，放松疲惫身心RECREATION娱乐：心跳、刺激、疯狂、浪漫，满足所有的情绪释放HOTEL酒店：吃喝玩乐一站惠享，主题式精

12、品酒店，魅力独特的文化感受永不褪色的流行阵地，吃喝玩乐一站搞定！主题即特色 特色就是消费力！ P2021主题商区品牌购物之城主力旗舰店引进潮流时尚概念，国内外知名品牌竞相汇聚，构筑婺源唯一的时尚品牌百货之都，财富婺源，一个新的购物天堂由此启幕休闲放松之都注重环境营造和感官体验，使其更为愉快地获得物质生活和时尚信息，满足消费者的多样化的需求，培养消费心理归属和忠诚度，让人驻足流连，放松生活的首选之地 动感娱乐之颠国际动感娱乐，通过动感的造型设计与适当的色彩渲染加强商业娱乐气氛.风起云涌的前沿时尚，无穷无尽的欢乐体验万国美食之国网罗婺源美食、中西美食及全国各地精选地方小吃，构筑充满新奇创意和无限休

13、闲的自然轻松消费环境，满足全民休憩和美食品尝名城旅游之都魅力婺源，魔力天地，浓缩世界旅游城市最亮丽的风景，最美乡村也有激情绽放 世界文化之都传承婺源悠久的历史文化精髓和浓厚的艺术文化底蕴，汇聚书籍、工艺品、艺术品等千万品种文化精品，于婺源·华星广场光芒闪耀以上涉及业态为初步设定，具体业态由最终经营情况决定 P22-23商业布局科学、合理的空间布局及业态规划，铸就财富金矿人性化的空间布局,客流动线通过环形动线、水平动线、垂直动线等构筑多维立体商业动线体系，极大程度扩展了商铺展示面，真正实现商铺人流无死角，并且保证了客流动线的均好性，使所有经营者尽情体验被尊宠的感受。自然流畅的客流，循环

14、往复的消费，催生商场的消费热潮。精华俱在的徽式建筑、宽窄适宜的商街步道，将为消费者创造出一个舒适迷人、富有亲和力的开放式购物环境，让单纯的购物消费变成了一次心旷神怡的旅程和享受。 P2425业态规划国内外商业巨头扎堆的财富盆地面向城市多个阶层的婺源·华星广场，在满足大众基本消费的同时，也满足城市精英阶层对于购物、休闲、娱乐的高端消费需求。拥有在中国城市有着极大的普及率和号召力的百强商业资源。作为面向城市多个阶层的婺源·华星广场，最基本的功能则是满足全阶层、全龄段基本消费。（目前暂定业态，商家除了开发商自己的影城，其它的都未定，仅以商家品牌示意形式来表达，画面的表达方式不要太

15、写实。品牌商家示意：）核心店：（中影院线）星河影城、品牌超市、主题时尚酒店主力店：百货集卖店、量贩式KTV、童玩堡、动漫电玩、健身中心等品牌专营店：化妆品、钟表、服饰、箱包、珠宝钻石、手机数码、电子产品、运动休闲、工艺品、床饰家饰、知名特色餐饮、品牌连锁快餐、旅游产品（婺源茶叶、歙砚、土特产等）等（建议把茶艺居、酒吧、歙砚馆等示意为休闲一条街的形式来表达）生活服务：高铁车票、旅游服务、航空机票、旅行社、银行、面包奶品、美容美发、药店等 P2627投资前景国际商业巨擎群聚，全球商家投资聚点 强大商业号召力接轨国际国内商业时尚前沿招商先行，国内外知名品牌商家聚首婺源·华星广场凸显潮尚商业

16、超高投资价值成就婺源财富版图的梦想国内外知名商家是您坐收红利的保障让国内外品牌商家的精明投资策略为您吸金纳财 P2829投资前景婺源·华星广场NO.1财富跳板进驻正待井喷的财富之地，挑战无限赚钱机遇品牌，财富风向标造就商业黄金码头汇聚百家知民品牌旗舰在婺源·华星广场拥有一席，意味着选择婺源强劲发展中的财富机会！在婺源·华星广场拥有一席，意味着您成为婺源城市中心的财富主人！在婺源·华星广场拥有一席，意味着国内外品牌商家成为您财富的保障！在婺源·华星广场拥有一席，意味着您拥有婺源唯一商业综合体，100亿的生意！强大的财富聚集力！等着阅历丰富、眼光锐

17、利的您！ P3031投资前景专业商业管理企业战略同盟全程统一规划、统一招商、统一推广、统一运营婺源·华星广场与专业商业管理企业进行深度战略合作，打造一个拥有国内外100强品牌商家的商业资源、强大的运营管理能力以及商业地产核心竞争优势的商业平台。以 “让投资者、商家、消费者共赢”为核心理念，以“安全、服务、品质”为经营方针，统一招商管理、统一经营布局、统一形象管理、统一营运规范、统一营销策划、统一客服保障、统一物业管理，实现商业中心的持续旺场经营。商业管理平台还将为客户提供人性化的物业打理、前期寻租、运营监管、后期打理的等全方位运营服务，为客户真正实现"足不出户、坐收租金"。 P3136业态阐释业态组合示意图地下一层大型停车场地上一层风情大街（一拖二）：时尚名店、3C品牌/电信营业厅集合店、药妆店、各式特色餐饮、各生活辅助业态地上二层时尚精品馆：大型百货、临街店面（一拖二，业态与一层相同）地上三层乐活街区：足浴会所、儿童乐园、童装童品童玩、健身房/美容纤体、KTV/电玩城/台球室、