成都时代8号项目招商手册

1、时代时代1号号2012.5.18项目意境图项目意境图项目所在地简介项目所在地简介 东大街东大街11号地是成都旧城改造腾出的最大一宗地，也是成都市中心城区和府号地是成都旧城改造腾出的最大一宗地，也是成都市中心城区和府南河景观带上仅剩的大规模绝版地块。该地块位于锦江区东大街以南、水井街以南河景观带上仅剩的大规模绝版地块。该地块位于锦江区东大街以南、水井街以北，总面积为北，总面积为106亩。从这一地块的规划指标来看，条件是非常优越的，亩。从这一地块的规划指标来看，条件是非常优越的，a地块建地块建筑面积：筑面积：5万余平方米，万余平方米，b地块建筑面积：地块建筑面积：1.8万余平方米万余平方米 总面积

2、：总面积：8.8万余平方米。万余平方米。从用地性质看，从用地性质看，a地块是商业、金融、办公、旅馆业用地兼容二类住宅地块是商业、金融、办公、旅馆业用地兼容二类住宅(兼容比例兼容比例不大于不大于50%)。b地块是二类住宅用地地块是二类住宅用地(可兼容不超过可兼容不超过20%的商业的商业)。地块的容积率，。地块的容积率，a地块不大于地块不大于7.0，b地块，不大于地块，不大于4.0。建筑高度，。建筑高度，a地块主体建筑不小于地块主体建筑不小于100米，米，且满足航空限高的要求，且满足航空限高的要求，b地块满足航空限高要求。从规划指标可以想见，未来将地块满足航空限高要求。从规划指标可以想见，未来将在

3、东大街在东大街11号地上出现的建筑，将成为成都又一个地标性建筑。号地上出现的建筑，将成为成都又一个地标性建筑。 楼盘基本信息楼盘基本信息物业类别：写字楼物业类别：写字楼建筑类别：高层建筑类别：高层装修状况：毛坯装修状况：毛坯 所属商圈：东大街所属商圈：东大街 物业地址：东大街芷泉段物业地址：东大街芷泉段68号（东大街以南、水井街以北）号（东大街以南、水井街以北） 开盘时间：开盘时间：2012-05-18入住时间：入住时间：2013-6-30 建筑高度：建筑高度：165米米吊顶净高：吊顶净高：2.85 米米总楼层数：总楼层数：42 层层 建筑面积：建筑面积：94000m2物业管理：世邦魏理仕物业

4、管理：世邦魏理仕物管费用：物管费用：20元元/m2/月月车位数量：车位数量：500个个区域位置区域位置周边图周边图大楼外观大楼外观投资分析图投资分析图投资分析投资分析时代时代8号号时代时代8号号时代时代1号号东大街金融街总体规划东大街金融街总体规划 成都东大街金融街将分为金融起步街、金融商务核心区与金融商业拓展区，构建成西部金融中心的前台，而高新区的大源组团片区将以金融后台服务为主，成为西部金融中心的可靠“后台”。 位于锦江河畔的东大街，始于盐市口，止于沙河大桥，全长5.2公里。去年下半年，成都市规划正式提出了以东大街为主轴建立成都金融街的发展思路。成都金融街将汇集包括汇丰、渣打银行等7家外资银行在内的103家金融机构。据悉，从盐市口到东大街一线，目前已云集了工行、建行等内资银行的省、市分行，汇丰、渣打、荷兰银行等外资银行也相继入驻。此外，中英人寿、中保、中德安联等金融企业也集聚在这一线。目前，这一带的银行、证券、保险、投资公司等金融企业已多达58家，初步形成金融企业集聚区。 天府广场