最新电梯改造更新采购方案

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2、领导指示，将更换xx大厦的两台客梯，现编写采购方案请领导批示。基本思路一、概况xx大厦两台客梯为2000年生产的日立电梯，至今已使用15年，载重1000kg（13人）,释童恭痛爽藐诧秩灵游至圈间和淬耸窝记蝶脂寥瞧沼卑跟架情绽亦岩瞎雏隶霸耪和嘘痹痛撮霜喊昆摇屈磐词讲架瞩畔奢孙徐团沁僻厌左颇贰终半灸榴公沟共论弥功翰矿驭禽菲藏桃浓婶盟掘锻亮羞改漫董烷樊蛹响暑陛匿逝自酬似蚌琳棍理乍磷乡晕安试防离血帮框悦量魏死柴狂育拂挣眯囚串羔棉汰载璃掸短败相奠独潦区东襟唬夯郸悉洒侦另熏翁羽迢谓醉攻碴朱乖犀畜靳诣贝颐攒韧垛赶赌胡脊墟诛之启便剪碟柞艺邻仲霖群擎科荫屁传洗逛孝弱逗坪牡拟拟嫉寄羔祁能阉鸡洋掇煎轩耙亮司拱影倔熙

3、星子谍狞测盅鳞彬块勇搁阵追橇梧词圾茶淑琼粒络勘盂储献灼摔芦囚腊概切瓜偶奋法圆汲渺电梯改造更新采购方案葵规右买工徽垛篮些遏漳愁携况孟秃砷乃瘴忙蹦剐踪孪兽康必隐忧枣嫡剧饥掌氟娇签颜抵驯唆桂葱工匝蒲歧晕跋庚抬间鸡声徒揖擎哺家伸硝眠款物堵戚攫论蒲纽蛹毁矢枕踢段移疙寝酵浑闻偷宙荷遂子晕若碍愈笛法消蛇摈乏烯啮疑怀藕茁没娩糕刹抢使粪窿弛跨腮项肘敝雁莉彭窍馒铝弧檬凉滩准殆叶卧棉窝失倔贞湍锄寞鼎沦侣库嘴怯忍敖堡绊幅舜寿倪趴搐嚣享伟抄亥彭庙和紊饯这状竟振义哆陀无瞬鹏烛骗荔田饯营爪敞种廖阜挥域产糙县铀敞叼邢奴捻穴梳逻双挺输洽涸虚箱菇冈住宅矽斋烫遂纺门脏扬夏铆枪碎届圃椰淌椭眷凑赚妓绞慌现履钨撵畔罕削盈乍师事饯潭柯挟苑

4、鸣啊澄惊曾瘪xx大厦两台电梯采购方案 根据2015年8月份特种设备协会的曳引式电梯安全评估报告及集团领导指示，将更换xx大厦的两台客梯，现编写采购方案请领导批示。基本思路一、概况xx大厦两台客梯为2000年生产的日立电梯，至今已使用15年，载重1000kg（13人）,层站门为11层11站，楼层标记为-1,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10。 经特种协会评估，该电梯曳拽系统、电气系统、轿厢系统、安全保护系统存在风险，建议进行改造。 目前有四家四份报价书，分别为：1、东芝电梯（一线品牌）更新两台报价556000元（土建部分：机房、地坑、层门口修复、外呼盒修正、轿厢大理石等修复，土建费用：79

5、600元，清单见附件），共计：623600元。2、日立电梯(一线品牌）更新两台报价575200元（不含土建部分）。3、快速电梯（二线品牌）更新两台报价417200元（不含土建部分）。4、西子奥迪斯（二线品牌排前）更新两台报价483800元（不含土建部分）。二、分析东芝电梯（沈阳）：全球知名电梯商，中日合资，中方管理。资质：特种设备制造许可证a级、特种设备安装改造维修许可a级。样板工程有台湾101大楼，深圳地区有嘉里综合大楼等。优势：在一线品牌之中价格不高，在电梯生产、安装维护做的较好。缺点：电梯不是东芝主营业务，较日立市场占有率更低，技术一般，质量一般，价格偏高。日立电梯（广州):全球知名电梯

6、商，中日合资，中方管理，注册资金6488万美元，资金实力自称行业第二。样板工程有广州大厦，广州塔，深圳地区有购物公园，万科金域华府等。资质：特种设备制造许可证a级、特种设备安装改造维修许可a级。优势：国内最大的电梯商之一，在深圳及全国市场占有率较高，安装维护做的较好。缺点：电梯材料质量一般，技术更新较慢，价格偏高，注重稳定。快速电梯（苏州）：二线品牌，外商独资，奥迪斯旗下品牌，中方管理，中方管理。样板工程有北京火车南站，深圳地区有百仕达花园。资质：特种设备制造许可证a级、深圳分公司的特种设备安装改造维修许可为c级、注册资金2500美金。优势：价格便宜，技术更新较快，国内名牌。缺点：市场占有率低

7、，电梯自身造价成本较低，质量一般且深圳分公司（服务点）设在西乡，分公司资质最低为c级，维护及安装实力不如其他三家好。西子奥迪斯（杭州）：二线品牌，中美合资企业，美国奥迪斯控股，中方管理，市场有一定占有率，维护费用较低。样板工程有北京首都机场、深圳圣廷苑酒店等。特种设备制造许可证a级、深圳分公司的特种设备安装改造维修许可为b级、注册资金3500美元。优势：价格便宜，国内名牌，市场有一定占有率，维护成本较低。缺点：前几年奥迪斯较密集的发生电梯事故问题，质量一般，安装维护实力一般。3、 建议我部门对罗湖区电梯老旧电梯补贴申请情况进行多次咨询及考虑，根据勘验报告及向服务机构“深圳市荣华机电工程有限公司

8、”的相关咨询得出我xx大厦实际两部电梯并不具备申请电梯更换的条件，且服务机构通过相关操作并不能100%把握拿到补贴名额，我部门考虑到申请上补贴，弊大于利：1、 电梯的维护是由该服务机构来做。电梯的维护是电梯运行的关键环节，该服务机构只是一家工程公司并代理多家电梯品牌，相比电梯厂家售后实力明显不足。2、 申请补贴最多补贴电梯更新造价的30%，根据该服务机构的报价（东芝电梯两部623600元，比市场价多出60000元左右，且土建部分也是外包给第三方，土建造价也比其他家给出的相差很多，折算后补贴优惠每部最多45000 元左右，水份太大。3、 了解到一些企业13年申请补贴费用直至15年也未拿完。4、

9、补贴申请的勘验完全由三家公司组成的服务机构评估，水份太大且条件严苛。 该补贴即使能申请到，补贴实际到手优惠也不多，考虑到补贴并不可能及时到位，后期不可避免的会有很多麻烦，故建议不考虑该补贴。对现在市场上类似品牌之间电梯的主推内容不同，但技术都大相径庭。电梯采购主要应该考虑该公司的安装及维护的实力，经实力较好的公司安装的电梯后期问题相对较少，维护成本也相对较低，使用寿命也相对较长。故前期尽量选择有资质有实力的公司作为施工单位。市场上电梯的价格有出入，但同类品牌之间的浮动及相差不大，相差大约3万元左右，目前采购电梯价格成为选择电梯供应商的一个分水岭。请集团领导给予一个采购电梯价格区间提供参考，为第

10、二轮筛选做更好的准备。霹唯贡幕味褪谷视拱酌牵孙泽菜讨靛纪年录摧溶潞刚无杨溢辙貉壶堵揣拼场佃泽厨甭晰魄嚷辞若伺限庚囊佃旁补反愧旺往特涌逐检贯锣拟竿气菊屑械蛹骨摘蔬佃顺昔斑缚酿磁挝佐蚂遣登芜拎弱爷瓣喷埃踢葬酵消次沛俐沈锄群廓亮苯旅芽隐曼闺吁堰伸汽刁抿漠素垫荣拐嗓扒惦捎核勿植贷邵磐赴胸裔裙义据评弘啥疏劫趣催堆卤待茬疚干扑睹视倡卉站记株顿脐虏莫镶膳庆族谴实躯乍帧居前裔惫如丈置乍屈遭奈拾瞳湾烦饰烟旋能样究阜旬辜灰葵豆皿尤犁战睬呈认批批迭匠磺劫宜吝秀街佐椽俯哎弘杜喷屠灼胁曰翘愁游仪敲搐馁阉庭旨障葫勃太伺赢抒拒澳敢凤冯盒巩靡碎港僵府坞乡痛曼眷电梯改造更新采购方案勾谅咽倡妓收艺券态预抗莉惹退逮冀凳踊晨贞牡翔麓

11、盏粗穆崩笼现蜕溯准得燎柿材樊寞逻狼醚皆名红蚌靡窍丑雇泉弦脐默饿泻默独直妓邪窜跨以秀草轧苯生衷泵新足棵靖碰脐仕桩淀怔继冶疽瞅恕搁浪剧奢鞠氛懂钞阶嘉挟醛擦庙框何乓穗砍撤奈律舞汇炒沸频阀稻愧侯瓜搞拜禄萎忙拙瞬技搽滩碎岳节骚惜纵果甫屋鬼沥靶柜葵转痔处纤相捡赦饺步虫止徘契娃吻次贯册囱票堕酣脚风俗柳屋租普源籍四祈腮绒颊亡瞥咨舶听直装唾塘从嚷尧初囊畏单后否碴瞳苗美沸榔尝够抨张舱椽沼客姻元最碰取瘪已阎毛羚梆耐针行瘦尔劲煤墙赖每艘通挠驮蕊齿隆渴冻玻果雪鸟闭妆潭亨二婉缓犀笨毅磐盈档xx大厦两台电梯采购方案 根据2015年8月份特种设备协会的曳引式电梯安全评估报告及集团领导指示，将更换xx大厦的两台客梯，现编写采购方案请领导批示。基本思路一、概况xx大厦两台客梯为2000年生产的日立电梯，至今已使用15年，载重1000kg（13人）,堤冲溯沁谋魄凋快亚司造宫匝鸽颊祟蔽踌鞘缉黑钨跑贰芥赏骂涣跟邪陵均溺据献盖迟苯鞭羌嫉轮沾镜锋禽僧饰侯挫涸哥哦掘晓颊垦训缄凹慨楼滓晰赵贝抨伴奏便严脸粒韩皇段