苏州购房合同范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。苏州购房合同甲方：简称甲方身份证号码:买方： 简称乙方身份证号码:根据?中华人民共和国经济合同法?、?中华人民共和国城市房 地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商一

4、致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共 同信守执行。第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在 市区有的房产别墅、写字楼、公寓、住宅、 厂房、店面，建筑面积为平方米。详见土地房屋权证第号第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 整大写：佰 拾万 仟佰拾元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心 缴交税费当日支付首付款 含定金 人民币 拾 万 仟 佰拾元整给甲方，剩余房款人民币 元整申请银行按揭 如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付

5、给甲方 ，并于银行放款当日付给甲 方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中 心缴交税费当日支付首付款 含定金 人民币拾万仟 佰 拾元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产 全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按 规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税 费由 方承当，中介费及代办产权过户手续费由 方承当。第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应 书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款不

6、记利息 返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并 自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1. 甲方是 共人，委托代理人 即甲方代表人。2. 乙方是 ，代表人是 .第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证处公证第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份， 乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议， 双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经 双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方 甲方 购置方 乙方身份证号码： 身份证号码：地 址： 地 址：邮 编： 邮 编：电