2021家庭装修合同(2021版)

1、2021家庭装修合同（2021版）The agreement between parties A and B afterfriendly negot iation stipulates theobligations and rights that must beperformed between each other（合同范本）甲方：乙方：日期：精品合同/ Word文档/文字可改2020家庭装修合同（2020版）发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国经济合同法及其它有矢法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有矢事宜，达成如下协议：1、工

2、程地点：2、面积:60。02m3、工程承包方式：包工包料4、工程期限120天开工日期20xx年1月1日 注日期20xx年4月30日5、双方商定，本工程的价款为人民币（大写）壹拾肆万肆仟陆佰巻拾伍元整（小写）¥144635元。20xx年1月10日前甲方须向乙方付工程勰50，工程进度达到50，甲方须向乙方聽付30，交工卿攵合格，甲方向乙方付清全部工程款。6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两 天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。7、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合 格签字后，即填写工程保修单。8、工程验收合格后，乙方应向

3、甲方提出工程结算，并将有矢资料 送交甲方。甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写 工程结算单并签字。9、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法 规及本市有尖政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承 担责任，并赔偿给对方造成的损失。10、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。11、甲、乙双方直接签订合同，本合同一式两份，甲乙双方各持一 份。26有违反以上第一条1、2、3、4、5项，甲方经过提醒、警告，乙方仍违反的，甲方可以 每次扣除乙方元的工程款；如果因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成

4、损失的，乙方应赔偿损失。7如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已 施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、 设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿 或从工程款中扣除，并承担全部责任。8乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不当造成人员伤亡的， 甲方不负任何责任。二、材料9凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在 验收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必须在运抵标的居室时当 场由甲方，乙方对照装修合同附表5（乙方提供装饰材料明 细表）中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收，由甲方 认可签字后方可拆封、使用。如果乙方运抵材料与

5、合同不符，乙方 必须采取更换，补救措施。10乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证（发票或者购物票 据）、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相尖材料，甲方有 权向厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现系假冒伪劣材料， 乙方必须更换为合同中标定的产品，并按照合同标定价格的双倍对 甲方进行赔偿；如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于 供应商的责任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度， 乙方可以向材料供应商追究相应的责任。11由于乙方提供材料质量、规格等原因，造成工程质量出现问题 时，乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补，如不能弥补，乙方 须以其他方式补偿乙方，甲方可以依不同情

6、况扣除支付工程款项； 由于乙方提供材料质量，规格等原因，造成甲方设施、设备、居室 已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设 施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责 赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。12由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工 程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下，因为乙方 提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失，乙方应负全部责任。13对于乙方在装修合同中约定的材料，因市场断货等特殊情况无法购买或无法运抵标的居室，乙方必须更换相同或更高质量、 等级、规格的材料，且必须经过甲方的签字同意。14 甲、乙方提供的材料

7、进入标的居室后，乙方必须在适当的位置 平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料变质、变形、 损坏、损耗、丢失的，乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿。15乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲 方提出，甲方采取更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并使用了 甲方提供的材料，之后因工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提 供的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿。16乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，乙方负责 赔偿。17 装修合同附件中，所有的改为（厚）'每张板（均为标准尺寸x ）补交元的材料费，金额按实际工程量结算。三、施工18 乙方必须在工程交底日，即年月日，向

8、甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表。19进行施工工程前，乙方和其设计师应当就设计思路，工程要点 对工长、工人进行培训。20开始施工后，乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展情况，至少每三天到甲方标的居室检查工程情况，并作书面登记。乙方质 检人员必须严格履行质检的制度，相矢验收单必须齐全，作为甲方 各项验收的参考之一。21在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方 确认后方可进行施工。如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要 求的问题时，乙方应无条件进行整改，并赔偿由此而带来的损失。22如果工程质量出现问题，甲方提出后，乙方应当立即改正。乙 方未按照甲方要求及时改正的，依不同

9、情况扣除支付工程款项。23如施工人员违反装修合同和本补充协议，情况严重的，甲 方有权提出更换工长或工人，乙方应当在甲方提出要求的第二天更 换。24在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进 行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙 方应无条件进行整改。25合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程 项目时，须提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订家庭居室装 饰装修工程变更单，并确定变更金额及相尖手续后，方能进行该项 目的变更和施工。26装修垃圾，乙方施工人员必须清运至物业指定地点。垃圾清运 费用已经含在工程款中，乙方不再单收。27在乙方进行电路施工时，应

10、合理布线，经过相同位置的线路应 采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计 算。28瓷砖在铺装前必须完全浸泡12小时方可使用。29地砖采用勾缝剂勾缝，勾缝剂为牌型，由乙方提供且不再单独收费。30涂刷标的居室内所有部位（包括客厅、主卧室、辅卧室、书房、 储物间、过道和凉台）的墙漆、顶漆时，需铲除原表面腻子的，乙方 不再单独收费；刷与面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。引所有墙漆用色，色号，所有顶漆用色，色号o32在刷漆前，乙方应由甲方书面确认兑水比例，如未经甲方确认 进行刷漆或技术使用不当，兑水超过%，甲方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷，有尖一切费用均由乙方自行负责。33所有门

11、及门套采用的原子灰为牌。四、工程验收34对于所有隐蔽工程，需甲方验收签字后，乙方施工人员才能进行后续施工。35工程的质量验收按照家庭装饰工程质量验收规定、家庭居室装饰工程质量验收标准执行。在工程质量保证期内， 如因乙方的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复。不能完全修 复的，乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失。36甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由国家认定 的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检 测，并提交由该单位出具的检测报告（包括甲醛，voc等）给甲方。如 检测结果不合格，由乙方负责在规定的天内改善不合格项 直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方承担。五、付款

12、37物业收取的装修押金元由甲方垫付。甲方将从工程中 期款中暂扣元，若物业无罚款扣除则甲方全额返还；物业 从押金中扣除的罚款，甲方将相应地从暂扣的元中扣除， 剩余的返还乙方，不足的由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款中 暂扣的元与%的工程尾款相互独立。38 物业收取的装修管理费。由于乙方责任延期造成的管 理费增加部分应完全由乙方支付。同时，乙方应该交纳办理施工人 员出入证的费用等。39乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量，工程款项的结算应实际发生的工程长度（面积、体积）为准，而不是按工 料使用量结算。按实际工程长度（面积、体积）发生的工程款在每项 工程完工后经甲方验收合格，以甲方的对质

13、量和面积的书面签字验 收做为支付工程款的依据。40如支付中期款时工程量发生变化，变更项目经验收合格的在中 期款中结算，其余的在竣工验收时结算。如因施工工程质量或其他 问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商，则可适 当顺延结款日期。41甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币元计入装修总费用，相应款项在支付首期款时扣除。六、保修及其他42乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护，时间从工程竣工验收日起计。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做岀响应，在48小时内到达现场。如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导 致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，如甲方 自行解决，则甲方支岀的所有费用均由乙方支付。43工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工简图和上下水管线