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文档简介

1、megaroad中洲 宝安26区项目2009.07 | page 13.3 业态布局业态布局案例分析案例分析广州 流行前线关键词：鲜明定位关键词：鲜明定位指标数据开业时间1999年6月总建筑面积()15,000（商业8,000）铺位数(间)500主力铺位面积（）8-15主通道（m）4.2主区间租金（元/月/）1,0002,000l 地铁商业，单层商业面积与项目负一层相差不大；地铁商业，单层商业面积与项目负一层相差不大；l 小铺位为主，小铺位为主， 支动线较多；支动线较多；l 较清晰的功能分区为人流引导基础；较清晰的功能分区为人流引导基础；l 时尚定位，走流行路线，强调商家特色；时尚定位，走流行

2、路线，强调商家特色；l 开业九年，目前整体租金水平为开业初始的开业九年，目前整体租金水平为开业初始的8 8倍左右。倍左右。 地面出入口地面出入口 导示图导示图 地铁出入口地铁出入口megaroad中洲 宝安26区项目2009.07 | page 23.3 业态布局业态布局业态名称经营面积（）个数比（%）服饰精品360253.8餐饮101215.1休闲娱乐81212.1首饰精品5317.9箱包鞋类3024.5运动用品1852.8美容美发1662.5其它831.2合计6,693100广州 流行前线megaroad中洲 宝安26区项目2009.07 | page 33.3 业态布局业态布局休闲品牌街

3、潮人谷流行精品街名店街数码、玩具饰品街流行服饰街前卫街 名店街名店街休闲品牌街休闲品牌街流行饰品街流行饰品街前卫街前卫街流行前线功能分区图流行前线功能分区图广州 流行前线megaroad中洲 宝安26区项目2009.07 | page 43.3 业态布局业态布局广州 流行前线 特色商家 dj电台电台翁氏魔术道具翁氏魔术道具 看得见的电台看得见的电台每周一至周五12:00-14:00，广东电台音乐台著名dj林颐主持的游戏节目“天生快活人”在此播出。到过这里的歌手及港台艺人有周杰伦、陈慧琳、谢霆锋、容祖儿、梁静茹、张敬轩、胡彦斌等。 南梦宫南梦宫 这里的游乐项目非常齐全，游戏机、滑板、跳舞机，点歌、照相等。 由国际魔幻大师翁达智一手创办，在广州市开设了全国第一家魔术道具专门店，服务员现场表演魔术。megaroad中洲 宝安26区项目2009.07 | page 53.3 业态布局业态布局 特色商家广州 流行前线 snoopy饰品饰品 10.2餐厅餐厅这个在钟表广告中经常出现的时间数字被用做店名，有“约定你”的意思，也因为它代表着胜利的涵义。 一级棒回转寿司一级棒回转寿司超人气日式料理 mickey饰品饰品soho泛指白领时尚一簇，此项目将十几家精品服饰店容纳在soho的大品牌之内。soho服饰

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