某小区铝合金门窗招标文件2014

1、某*小区铝合金门窗百叶、栏杆等工程招标文件招标编号：招标单位：深圳市*有限公司2014年7月2日目录第一章 招标邀请书第二章 投标须知一、综合说明：二、投标须知：三、招标范围、内容及要求：四、资格要求:五、投标费用：六、工程承包方式：七、工期及要求：八、质量要求：九、招标文件的组成、澄清、补充和修改：十、标前会议：十一、投标文件的作废：十二、评标：十三、中标:十四、合同的签订:十、五其它须强调的事项:第三章 投标要求一、投标报价:二、投标文件:第四章 技术要求第五章 合同格式及主要条款第六章 附件第一章 招标邀请书兹有“某*小区”铝合金门窗百叶、栏杆等工程拟发包，现采用邀请招标方式，请贵公司参

2、与竞标。招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及投标要求等。我们要求投标单位必须完全响应本招标文件的实质性内容，并按招标文件要求的时限提交投标文件。若出现对本招标书中的疑问，请联络本次招标的联系人。1、招 标 编 号 ：YSW集团志合字2014第004号2、招 标 内 容 ：“某*小区” 铝合金门窗百叶、栏杆等工程3、招 标 单 位 ：深圳市*有限公司4、标书领取地点：深圳市 5、标书领取时间：2014年7月 日17时30分时前。6、投 标 地 点 ：深圳市 7、投标截止时间：2014年 7月 日17时30分前，投标文件逾期送达者将做为废标处理。深圳市*有限公司公司地址：深圳市 电 话

3、：0755 传 真：0755 联系人： 第二章 投标须知一、综合说明：项目名称 “某*小区” 铝合金门窗百叶、栏杆等工程招标单位深圳市*有限公司工程地点深圳市 招标方式邀请招标资金来源自筹工程类别高层住宅建筑面积67795.84平方米招标范围“某*小区”门窗百叶、栏杆工程的图纸深化设计、材料采购、制作、运输、安装、施工、验收。具体详见建筑设计图纸。承包方式包工、包料、包机械、包安装、包质量、包工期、包安全文明施工，包验收及一切可能发生的税费；纳入总包单位的总承包管理。工期要求工程完成时间应服从招标单位和总包单位的进度要求，配合各段流水施工，不影响该部位下道工序的施工。质量要求

4、0;一次性验收合格或随主体工程投标单位资质等级 门窗专业二级以上资质项目经理资质等级二级以上勘察现场 不组织统一现场勘查招标答疑投标单位疑问内容以书面形式在投标截止日期7日前递交至招标单位或传真至 ；招标单位将答疑文件以书面形式传真至各投标单位。标书要求正、副本、电子版各一份，正、副本、电子版分装。 标书不论是否中标均不退还。开标 投标单位不参与现场开标 评标方法本次招标由招标单位进行综合评议，合理低价中标，且招标单位无义务对投标单位未中标原因做出解释。投标有效期 投标截止日后 45 日内有效。 二、投标须知：1、投标单位在编制投标文

5、件前，应认真阅读本招标书及其附件，严格按照招标文件的规定编制、填写和送达投标文件。2、招标文件的文字和数字，投标单位均不得自行修改。若有疑问，应在规定时间内向招标单位提出书面意见，由招标单位进行统一解答。3、本招标文件中的合同格式文本，投标单位不得擅自更改。投标单位一旦投标，即视为认可该合同文本。4、投标单位须承担所有投标费用，包括深化设计、标书编制、样品制作等。招标单位不向投标单位作任何补偿。所有投标文件均不退回。5、招标单位不承诺最低投标价的投标单位一定为中标人，也不须解释其选择或否决任何投标的原因。6、投标单位须明白，若投标文件存在重大错漏项、更改招标内容或要求以其它不能满足招标单位实质

6、要求等行为，将可能被取消中标资格。7、投标单位必须明白，若投标时提供的施工组织设计所拟定的施工措施、方案或标准等不能满足招标文件要求或不能保证达到相应的质量标准，招标单位有权确定其为废标或要求其在中标后进行修改，因此而增加的各项费用，招标单位不予补偿。8、其它本招标文件未尽事宜，由招标单位负责解释。三、招标范围、内容及要求：1、招标范围：“某*小区”项目建筑施工图纸范围内的全部铝合金门窗百叶、栏杆等 二次深化设计、制作、安装工程、保修以及未载明但为完成本工程所必须的全部工作。即投标单位应在设计院完成的铝合金门窗百叶、栏杆等工程设计图纸的基础上进行铝合金门窗百叶、栏杆等的深化设计，按照本招标文件

7、确定的铝合金门窗技术要求，根据现行最新行业标准规定规范，结合各自的生产工艺、流程、加工、生产制作符合本招标文件及图纸要求的质量和数量的铝合金门窗百叶、栏杆等，并按照招标单位确定的现场施工安装计划负责包装、运输至施工现场安装，按国家标准规定进行验收和交付，确保在保修期内进行免费保修和维护（因使用方使用不当造成的损坏除外），同时提供相关门窗合格证、检测报告和门窗工程竣工验收时相关的一切资料。2、工作内容：依据招标文件、招标图纸、工程规范所示，本工程承包范围包括（但不限于）以下内容：（1）投标单位根据招标单位提供的工程范围及初步图纸，完成设计深化、并绘制成套施工详图及节点大样图，经审核确认后出正式图

8、纸。设计内容：门窗百叶、栏杆二次深化设计，包括所有铝合金门、铝合金窗、百叶、护窗栏杆、阳台玻璃栏板及小区内的不锈钢玻璃栏板组合的标准设计详图，防雷保护接驳端子到位。设计图纸应包括所有横档及竖框的定点及位置、所有能开启窗扇的定点及位置、要求使用的附件、材料的牌号和类别。设计依据：铝合金门窗建筑专业设计图（详见附件）；节能计算书（详见附件）。设计规范：铝合金门窗、型材、玻璃等质量要求、标准均执行现行最新标准以及相关规范。工程门窗、百叶、栏杆所有铝合金型材采用粉末喷涂（浅灰色）。设计应考虑结构移动、地震、结构尺寸的允许偏差、热胀冷缩、防风、抗雨、隔音、保温等国家、地方和行业标准，工程设计的技术性能，

9、确保工程安装及构件能承受设计荷载并满足性能要求。材料要求：型材：窗主要型材厚度不得低于1.4mm，门主要型材厚度不得低于2.0 mm，局部门窗洞口较大的门窗型材厚度则需根据受力要求由投标单位在报价时明确；所有的型材厚度必须满足国家规定与标准。（2）根据招标单位确认的正式图纸及实物样板/材料样板，按合约工期包工包料完成合约范围内的铝合金门窗百叶、栏杆等交钥匙工程，包括所有材料【铝合金框料、扇料、玻璃、五金配件、发泡剂、硅胶、密封胶、密封条、不锈钢螺丝等】的选料、供应、场内外制作养护、场内外仓储运输、现场安装、固定、成品保护等；（3）完成铝合金门窗与结构间发泡剂嵌缝及发泡剂前防水封闭处理以及铝框与

10、装饰面的最终硅胶封闭（包括门窗内外侧），并为该嵌缝处防渗漏第一责任人。（4）完成铝合金门窗的成品保护及清洁工程，并负责施工中损坏件的修复更换。（5）根据规范要求完成所需铝合金门窗的性能测试（包括材料的三性试验）和检验。（6）办妥本工程所有政府部门手续，包含但不限于以下内容：设计出图、报监、质检、试验、验收等，并支付所有费用。（7）确保工程竣工通过验收，若因铝合金门窗加工或施工原因导致渗漏水，給招标单位销售造成影响，将扣留所有保修金；交付小业主后，若因铝合金门窗加工或安装原因还有渗水现象的，承包方必须修复并赔偿小业主损失，渗漏率每百户超出3处的，超出部分每处罚款1000元。（8）工程竣工后按档案

11、馆/总承包方要求提供竣工资料；（9）必须服从总承包方的管理，以便总承包方协调所有施工单位的进度，确保其能够在指定分包合同指定的竣工期内完成工程合同。（10）成品保护：要求采取相应措施，做好成品保护；保护措施应在相关章节做出详细说明。（11）须按招标单位或监理要求完成铝合金门、窗现场喷淋试验。（12）除有特殊说明外，质保期为两年（防水五年）。（自项目竣工备案完成之日起算）以上工程内容和承包范围的划分是暂定的，招标单位/总承包方有权根据项目发展需要，调整上述工程范围或其内容（即使是投标单位中标后），对此，投标单位无异议。3、承包方式及报价要求：（1）本工程采用报价方式为承包方式 包工包料 ；即总价

12、及综合单价包干。（2）投标单位应对每种类型、规格的门窗按照招标单位规定的单价分析表格式进行单价分析。同时在备注栏注明材料的品牌及规格。（3）综合单价包含铝合金型材采购加工费用、玻璃采购加工费用、每一种附件（型材附件、五金件、密封材料、塞口材料）的采购加工费用、异型型材加工以及门窗百叶、栏杆的运输费用、卸货费用、堆放费用、安装费用、辅料费用、管理费、保险费用、验收费用、技术服务（包括深化设计、技术指导和监督等）、维修费用、利润及税金、风险金，以及为履行合同所发生的一切费用。（4）措施费用：如临时设施费用、设计费用、检测、喷淋试验费用以及其它所有措施费用等视为已经包含在综合单价中。（5）门窗面积的

13、计量方式按 洞口面积计算非平面的按照展开面积计算；（6）投标单位应充分考虑政府行为的交通管制和停工要求，以及停电、停水、二次转运、施工场地可能不足、成品保护等所需措施的设计、施工、安装、运行和维护的一切费用和工期, 并已考虑了各种可能影响施工的因素、并采取合理措施保证施工的正常进行所增加的费用。四、资格要求:参加本次招标的投标单位需具备技术监督部门颁发的铝合金门窗加工生产许可证及具有建筑铝合金门窗工程专业承包二级以上资质，且有类似铝合金门窗工程施工经历和相关业绩，在设备、人员、资金和质量保证以及环境保护管理体系等方面有圆满完成本工程能力的充足有效的证明材料。五、投标费用：投标单位应承担其编制投

14、标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。六、工程承包方式：包工、包料、包机械、包安装、包质量、包工期、包安全文明施工、包验收、包税费及一切可能发生的费用；纳入总包单位的总承包管理。七、工期及要求：1、安装工期：详见合同。2、工程施工完成，经验收符合要求、并取得验收通过后，中标单位在施工现场的一切设施、施工机械应在3天内全部退场。3、中标单位在中标、并签订施工合同后15天内，上报详细的施工进度计划、技术方案和安全文明施工方案。4、中标单位施工期间需上报每周计划，并严格执行。若总工期拖延，则按拖延天数处罚，每拖延1天罚款500元。5、使用条件下的保修期

15、：工程保修期从通过竣工验收之日起算，本工程的保修期为两年（防水为五年）。八、质量要求：1、 本招标工程门窗百叶、栏杆加工制作、安装质量标准必须符合中华人民共和国国家相关行业最新标准。2、 工程质量等级：合格及以上九、招标文件的组成、澄清、补充和修改：1、招标文件的组成：本招标文件、答疑纪要、招标单位对招标文件的修改补充及其它有效函件。2、招标文件的澄清：（1）投标单位在收到招标文件以后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后 7 日内以书面形式（包括书面文字、传真下同）向招标单位提出，招标单位认为有必要澄清的将以书面形式予以答复。该答复将送达所有获得招标文件的投标单位，并作为招标文件的组成部分。

16、投标单位因招标文件而单方面做出的推论、解释和结论，不属于招标单位承诺，招标单位概不负责。（2）招标单位不单独提供工地的自然环境、气候条件等情况说明，投标单位被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况，投标单位应在踏勘施工现场时自行了解相关情况。（3）招标文件中有不符合行业标准的，投标单位应在投标阶段予以纠正或尽提醒义务。若作为有经验的投标单位（中标人）应当知道而未尽提醒义务的，执行指令而造成的损失由投标单位（中标人）承担。3、招标文件的修改补充：招标单位无论出于任何原因均有权对已发出的招标文件进行必要的修改补充。若需进行必要的修改补充，应在投标截止时间 3 天前，以书面形式送达所有投标单位。4、投

17、标截止时间的延迟：在原定投标截止时间之前，如果出现特殊情况，投标截止时间需要延迟的，招标单位可以书面形式通知投标单位延迟后的投标截止时间。十、标前会议：1、如果需要，招标单位将组织召开标前会议，会议将对招标文件进行解释、答疑及补充，由招标单位执笔形成标前会议纪要并行文发至各投标单位。2、标前会议纪要是招标文件的组成部分并与其具有同等效力。十一、投标文件的作废：存在下列情况之一者，投标书即告作废：1、投标文件未按规定密封的。2、投标文件未按招标文件规定内容编制及形式制作的。3、投标文件应加盖公章和签名而未盖公章未签名的。4、投标文件字迹潦草、模糊、无法辩认的。5、投标文件逾时送达的。6、未提交投

18、标保证金。7、提供虚假投标资料或虚假证明材料的。十二、评标：评标原则：本次招标采用对方案、价格、工期、质量、实力考察、投标承诺、设备品牌、与投标单位协商等方面综合评审的方法确定中标人 十三、中标:招标单位根据最后的评标结果，以书面形式向中标单位发出中标通知书。招标单位对未中标单位不作任何解释，投标书及有关资料不予退还。十四、合同的签订:中标单位在签订合同时，若坚持提出附加条件和不合理要求，招标单位有权取消其中标资格，由此产生的一切损失由原中标单位负责。招标文件和投标文件均作为双方之间的约束合同的组成部分。十、五其它须强调的事项:1、本招标书作为中标后的合同附件予以执行。2、中标人不得将工程转包

19、、分包，否则，招标单位有权终止合同。3、投标单位必须知道：若未经授权，不得擅自涂改投标文件的原文。任何涂改或更改均被视为无效的。4、只有由招标单位向所有投标单位发出的书面答复才应被视为对投标文件具有影响力，该函应为合同文件的一部分。5、投标文件的内容，一律用中文书写。6、中标单位自进场之日起必须准时参加工程例会，不到会者将按照有所为集团公司章程严格罚款处理。7、投标货币为人民币。8、本次招标活动是由招标单位自行组织，且招标单位保留本招标文件的解释权。第三章 投标要求一、投标报价:本工程属于综合单价、总价包干。已包含材料设备、制作、安装、检验、报建、运输、验收、安全及工程维修、技术措施费、水电费

20、（自行向总包方交纳）、场内二次转运装卸费、管理费、合理利润、各项上缴政府部门的费用、税金等完工所需的所有费用。投标单位应充分了解现场情况及周边情况并依据自己的实际水平报价，按招标文件要求进行报价，投标单位应该明白，投标工程可能会有一定的风险，这些风险应该包含在报价中；工程建设标准、技术规范和有关文件要求的费用应包括在该综合单价中；其它各种税费等均应包含在综合单价中，机械进出场费、各种预埋件的制作安装费、中标单位员工和施工机械的保险费、施工用水用电费、安全文明施工措施及其它为保证正常施工需采取的措施费均应考虑在报价中；投标单位必须充分考虑到如下雨、其它专业工序交叉作业、施工噪音控制等全部因素对本

21、工程的影响。除非甲方要求，中标单位不得因任何因素而要求工期顺延或任何造价的增加。在评标时投标单位与招标单位协商确定的综合单价均为固定价，任何投标单位中标，该综合单价在结算时均不作调整。二、投标文件:1、投标文件组成：投标文件必须包括资信标和商务标。同时各部份需制作电子版（采用U盘或光盘存储），封装在商务标部分标袋中。2、资信部分编制要求：资信标部份，提供一式两份，分正副本，应包含如下内容：（1）法定代表人的证明书；（2）法人授权委托书；（3）资格证明文件包括：营业执照、资质证书、生产许可证、产品准用证等；（4）项目管理班子配备；（5）企业及项目经理近两年综合业绩、信誉；（6）主要材料及五金配件

22、等产品质量证明及生产厂家有关材料；（7）投标单位认为需要提供的其它材料。（8）质量承诺书；（9）工期承诺书；（10）安全承诺书；（11）服务及维修承诺书（12）施工组织设计。包括施工进度初步计划表、施工组织设计、保证工程的质量措施和安全措施、与土建总包方及招标单位以及甲供单位的配合措施等。3、商务标部分编制要求：商务标部份，提供一式两份，分正副本，应包含如下内容：（1）投标函（2）投标报价汇总表；（3）各单体报价汇总表；（4）综合单价分解表；（5）主要材料清单一览表；（6）相关计算书；4、投标文件的格式：投标单位必须按照招标文件提供的商务标和资信标的格式和顺序，但表格可以同样格式扩展。5、投标

23、报价：（1）投标报价的依据：投标单位应根据招标单位提供的建筑设计图纸和技术要求、招标文件、答疑纪要、工程现场目前的现状、投标单位所做的深化设计文件以及与此相关的报价编制依据资料文件进行报价。（2）投标报价方式：采用综合单价报价并实行固定单价包干。铝合金门窗百叶：投标单位根据招标图纸要求的不同窗型分别进行报价，投标单位应充分考虑工程实际情况和风险，编制竞争性报价。投标综合单价为本次招标的各类型铝合金门窗百叶从供货、安装至验收合格交付使用及维保的人民币报价，综合单价包括了单位面积铝合金门窗百叶制作和安装，包括原材料的采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、抢工措施、检验试验、材料二

24、次搬运、施工水电，因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训、成品保护、总包配合、投标单位的利润、税金、政策性文件的规定以及包括但不限于原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。根据所提供图纸，投标单位认为施工现场现有预留预埋需要增加工作内容的，本次报价必须考虑。综合单价对应的面积为：门、窗洞口尺寸。 不论工程量增减,固定单价不变。对于两种或两种以窗型组成的组合窗（门），报价时应拆分不同窗（门），并套用相应窗（门）型的综合单价计算，此时两种不同形式窗（门）的面积计算界限为：交界处型材分界线。铝合金窗（阳台）栏杆：投标单位根据招标图纸要求的不同形式（花式、高度等）分别进行报价，

25、投标单位应充分考虑工程实际情况和风险，编制竞争性报价。投标综合单价为本次招标的各类型栏杆从供货、安装至验收合格交付使用及维保的人民币报价，综合单价包括了单位长度铝合金栏杆制作和安装，包括原材料的采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、抢工措施、检验试验、材料二次搬运、施工水电，因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训、成品保护、总包配合、投标单位的利润、税金、政策性文件的规定以及包括但不限于原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。根据所提供图纸结合现场踏勘情况，投标单位认为施工现场现有预留预埋需要增加工作内容的，本次报价必须考虑。综合单价对应的长度为：铝合

26、金栏杆长度。 不论工程量增减,固定单价不变。第四章 技术要求一、材料要求:1、铝合金门窗型材选用 坚美品牌或兴发品牌 。铝合金门窗主型材壁厚应经计算或实验确定，符合国家相关标准。门型材截面主要受力杆件（指扇型材、竖梃型材、横工型材、拼窗型材、或经计算为受力最大杆件）最小实测壁厚不小于 2.0mm ，其它一般受力型材最小实测厚度不应小于1.4mm ；窗型材截面主要受力杆件（指扇型材、竖梃型材、横工型材、拼窗型材、或经计算为受力最大杆件）最小实测壁厚不小于 1.4mm ；玻璃压线等配套铝料最小实测壁厚不小于1.0mm2、型材外颜色以招标单位确认的（ 样板为准。3、中空玻璃为 南玻品牌 或 盛康工程

27、玻璃有限公司加工（南玻原片） 生产，为6+9A+6中空浅灰色 色LOW-E钢化玻璃，技术性能应符合先国家或相关行业标准。应根据建筑玻璃应用技术规程及具体图纸要求的门窗尺寸、安装位置等，选用符合相关国家标准的中空玻璃。4、门窗五金件：坚朗品牌或合和品牌 。5、密封胶: 广州白云、杭州之江；6、玻璃与铝合金缝隙的密封方式为 三元乙丙或其它 ，保证防水效果。7、各种材料的技术等级、光泽度、外观质量应符合设计图纸、甲方要求及国家现行行业最新标准优等品要求。以上招标单位关于用于本工程的材料的约定是本次投标的最基本依据，玻璃及铝型材强度、水密性、气密性、抗风压强度、平面变形等投标单位应经过复算，满足规范要

28、求。二、铝合金门窗性能试验：铝合金门窗的三性试验由中标单位组织招标单位、监理机构、总包方等有关人员参加，在国家认可的试验室内进行。试验结束后，试验机构应出具完整的试验报告。试验费用由中标人承担。三、制作要求：1、铝型材加工应在车间内进行，车间应有良好的清洁条件；有适用于加工铝型材的设备、机具，并满足精度要求；所用的量具要能达到测量相适应的精度，在计量认证的有效期内使用。生产厂间应配合招标单位、监理机构、总包方质监人员的定期、不定期检查。2、所有铝合金门窗百叶、栏杆等构件在加工制作前，应对照建筑、结构施工图及现场实物进行核对，并对现有洞口、埋件进行精心测量，调整偏差，因中标人工作疏忽或失误引起的

29、后果由中标人承担。3、所有进场的材料必须有合格证和检测报告才能进行制作加工。加工时应采取有效的成品/半成品保护措施。4、不得使用未经试验合格的胶结材料，不得使用未经认可的胶结材料，不得使用过期产品。5、加工质量必须符合现行质量验收规范，观感质量良好，办理检验批验收。四、铝合金门窗要求：铝合金平开窗采用50系列；铝合金平开门采用50系列；铝合金推拉门采用90系列；五、物料样板：投标单位在递交投标文件时，需提供以下物料样板标明品牌供招标单位审核及批准：（1） 铝合金型材：所用到的所有型材断面型式，长度100mm；（2） 玻璃：中空玻璃与单玻，规格150mm×150mm；（3） 门窗五金件

30、各一套；（4） 密封胶；（5） 其它材料：三元乙丙胶条、胶条、嵌缝胶、发泡剂、不锈钢螺钉、安装用镀锌铁片等；（6） 上述样品安装在600*1000的样板上，便于封样和核对。（7） 投标单位还应提供1000mm*600mm平开窗和推拉窗、或其它窗型各一樘，样品和样窗需贴标签，中标后的样品和样窗将被封存，作为合同的一部分。（8） 投标单位需提供1000mm不同形式的铝合金栏杆各一件，栏杆样品将被封存，作为合同的一部分。六、其它说明：图纸与本技术要求出现矛盾之处，以技术要求为准；第五章 合同格式及主要条款发包人： 深圳市*有限公司 （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方） 为进一步明确甲乙双方在“

31、某*小区”铝合金门窗百叶、栏杆等工程中的权利、义务及责任，经双方友好协商，并根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它法律、法规的有关规定，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，签订本合同。一、工程概况：1、工程名称：“某*小区”铝合金门窗百叶、栏杆等工程2、工程地点：深圳市 二、承包范围：1、包括 施工图纸、施工组织设计、招标文件、设计变更和审图意见中的所有的铝合金门、铝合金窗、百叶、护窗栏杆、阳台玻璃栏板及小区内的不锈钢玻璃栏板工程。2、具体内容包括（但不限于以下内容）：（1）型材及配件的采购、场内外运输、保管；（2）检查土建施工单位预留门洞和窗洞的尺寸；（3）

32、按照规范规定做好三性试验；（4）制作及安装、周边塞缝、防水、防雷击和打胶；（5）门窗成品保护；（6）喷水试验：包括窗框与洞口之间；窗框与窗扇之间；横梃、竖梃位置；玻璃与型材之间；（7）外墙窗使用前的防水情况检查；（8）铝合金门、铝合金窗、百叶、护窗栏杆、阳台玻璃栏板、小区内的不锈钢玻璃栏板及其防水保修期内的保修。三、承包方式： 1、按标书中明确的招标范围及由 设计的深化图纸内容进行承包。2、本项目采用综合单价和总价“大包干”的形式，综合单价和工程造价一次包定：即包人工、包材料、包机械、包风险、包安全、包文明施工、包质量、包工期、包验收（含竣工图文资料）、包税金、包规费、包一切费用等。但甲方保留

33、据实调减的权力。3、承包总价：本工程总价除甲方要求增加的设计变更外原则上不做调整。4、承包综合单价：（1）本工程的综合单价详见投标书中（或双方商定调整后）的报价表，表中所列综合单价固定不变，在任何情况下都不做调整。已经包含所有的直接费、塞缝（及周边）、运输、卸货、制作、安装、成品保护、措施费、管理费、规费、利润、税金等可能完成本工程所发生的一切费用。除规费中的保险费外还包含了第三者意外伤害险。（2）本合同综合单价是乙方在清楚其承包范围、技术要求和甲方的要求，并在充分考虑了一切条件的情况下，依据现行的标准、规范、设计施工图、招标文件、投标文件、经甲方和监理审批的“某*小区”铝合金门窗百叶、栏杆等

34、工程的施工组织设计、设计变更和审图意见等，为完成该项目所需的一切费用，一次性包定，不做任何调整，承诺并保证已计取了本合同承包范围内所涉及的一切费用。已包括但不限于如下内容：1）为完成本项目的所有人工费、材料费、机具费、施工组织措施费、不可预见费、工程风险费、工期补偿费、赶工费、施工时间和工序调整措施增加费，垃圾弃运费、现场安全文明施工费、临时设施费、施工和生活水电费、管理费、利润、税金等已包括在合同价款中。2）所有材料、成品、半成品现场内一次和多次转运费3）停电、停水等造成成本增加费4）材料和成品按规定的试验费、检测费。5）国家规定要缴纳的承包工程之营业税和城市维护建设税等费用，及合同执行中政

35、府规定的或增加的由乙方支付的各种税费。6）乙方为实施本工程而投保的劳动保护、施工人员的社会保险和第三者意外伤害险等各项保险费用。7）非甲方原因造成乙方停工、窝工、机械停滞等情况，由此而产生的一切费用及损失。8）甲方在合同中（乙方承包范围内），项目特征描述不准确或者有瑕疵，或者合同其它内容描述不准确或者有瑕疵，甚至存在漏项从而引起增加的费用9）分期施工可能造成的成本增加(人员安排、施工组织等)的所有费用10）出现本协议规定的不可抗力事件而给工程本身造成损失，乙方应承担自身责任范围内的一切经济损失11）环保费及乙方施工造成对环境污染和对第三者伤害引起的各种费用和各种罚款等12）乙方在不腾空的场地内

36、施工采取的相应措施所发生的费用，均已包含在本合同单价内13）其他未列明但也应当由乙方承担的费用四、工期：本工程工期为 日历天，具体开工时间以甲方和监理书面通知为准。所有工程随主体工程一齐完成验收。若影响土建施工进度和验收，工期每延误一天罚款壹万元人民币。同时还要承担给甲方和第三方造成的连带损失。五、合同价款:1、工程造价：小写 元（大写 ）六、付款方式 ： 1、合同签订后，按工程进度分月度付款。乙方申报的月进度工程量经主管工程师签字，甲方审核后支付，支付方式为每月按照进度工程量的的70进行支付；2、工程完工付至合同总价的80%；3、工程通过验收双方结算完成后，支付至结算价的95%，余下5%做为

37、工程质量保证金（从取到主管部门验收合格证之日算起），若无质量问题，其中结算价的3%、在二年后无息返还。余下结算价的2%、在五年后无息返还。4、在各期付款中，按规定扣除应扣款项金额。5、乙方不得以甲方未按约定支付款项为由停工和怠工,否则自愿向甲方支付违约金壹万元整。若甲方未按时付款超过一个月,甲方从第三十一天起必须每天按应付工程款的1向乙方支付违约金。七、质量要求:1、本项目的材料都必须符合设计图纸及国家有关规范,不合格的材料坚决不使用,确保所有本工程达到合格以上等级。2、部分工程经返修后质量达到合格的，所发生的一切费用及损失由乙方全部承担；若部分工程经多次返修后质量才达到合格的，则返修期间所发

38、生的一切费用及损失由乙方全部承担，由于返修造成影响工期的，工期不予顺延,并赔偿延误工期所造成的一切损失。3、对工程质量有争议,由主管技术部门和甲方监理裁定。八、材料检验要求等：1、全部检测检验费用由中标单位承担.。2、乙方应在监理工程师的见证下对成品窗取样到甲方认可的实验室进行指标检验，检测费用由中标单位承担。（1）取样比例：按照行业最新产品检验取样比例规定、同时须满足档案资料的要求。（2）检验项目：雨水渗漏性能、气密性能、抗风压性能、平面内变形能力、铝型材厚度。采用中空玻璃的应同时对隔声和保温性能进行检验。3、门窗安装必须样板先行，样板窗安装完毕后，经总包、监理、甲方验收并通过样板门窗渗漏水

39、检验后，方可全面施工；渗漏水检验费用由乙方承担，检验标准如下：（1）喷水顺序为：首先，在沿洞口最下部的水平接缝进行喷水；其次，垂直接缝处；最后，洞口最上部的水平接缝处。（2）用喷淋试验水枪以210kpa240kpa水压（喷水流量：4L/m².min），在喷嘴距离喷淋位置300的位置处，从窗外垂直地向洞口塞缝处连续喷水，喷嘴沿着洞口的塞缝进行来回移动，移动的速度在5分钟测试塞缝长度大约1.5米。（3）监理必须在场仔细观察整个喷水试验过程，查看室内有无渗漏及渗透量，并及时做书面喷水试验记录。（4）需进行喷水试验的位置，包括窗框与洞口之间；窗框与窗扇之间；横梃、竖梃位置；玻璃与型材之间。（

40、5）喷水试验设备：设备主要包括两部分：直径19mm的花园浇水软管；铜质喷嘴、控制阀以及安装在喷嘴和控制阀之间的压力表。（6）试验见证：所有的试验过程必须由总包、监理及甲方三方共同进行现场试验见证。4、乙方必须配合总包单位进行竣工前的外墙淋水试验检测，并及时修复门窗渗水部位。九、工程变更及价格计取：1、工程变更是指合同签署后，工程因设计或甲方要求进行改变（包括品质和数量）。乙方不得随意提出对原设计进行修改变更的要求。2、因工程变更而增、减的费用按投标时（或双方协商）确定的综合单价作为计价依据。若合同单价中没有相同的或类似可作为换算依据的，则根据市场情况，双方协商确定变更项目的综合单价并计算增减费

41、用。3、发生工程量变更后，乙方应及时对变更部位进行施工，并须在施工三天内提供施工联系单，过期视为让利。十、竣工验收及结算：1、乙方认为工程具备验收条件，应向甲方提供满足档案馆要求的完整资料(四套)和验收报告。甲方代表收到报告后及时组织监理单位会同乙方进行验收。若验收不合格，乙方必须按照甲方和监理单位的修改意见整改，并承担由此产生的一切费用和违约责任。2、竣工日期的认定：竣工日期从“某*小区”项目取到主管部门验收合格证之日起开始计算。3、竣工报告批准后，乙方应按国家有关规定在交工验收后45天内向甲方代表提出结算报告和工程结算书，办理竣工结算，甲方在收到乙方的结算报告和工程结算书后60天内完成工程

42、结算(乙方原因除外)。十一、甲方责任和义务：1、提供施工图2套给乙方，并组织相关单位进行图纸会审。2、负责协调乙方与其他各承包人的关系。3、审核乙方的施工组织计划、进度计划，按照乙方提供的材料样板进行验收主要材料，对施工的全过程进行抽查监督。4、督促检查工程进度、质量，对乙方进度、质量达不到合同要求时，有权采取相关措施，直至解除合同。5、按合同约定及时支付工程款。6、协调乙方材料堆放地及用水、用电的接驳口，费用由乙方负责。7、组织工程竣工验收。十二、乙方的责任和义务：1、乙方任命驻工地现场代理人 。若乙方代表易人，须及时通知甲方认可后方可更换，后任必须全面继续承担前任应负的责任。2、工程施工过

43、程中，乙方应当按照甲方和监理的要求，提交施工进度计划，原则上随主体结构和装饰工程的进度施工，对主体结构和装饰工程的进度不能产生任何影响。3、乙方应服从甲方、监理、总包单位的管理,用水、用电及仓库、住宿等临时设施服从甲方和总包单位的安排，费用自理,同时按规定向总包单位缴纳水、电费。4、乙方应按甲方提出的要求立即撤换施工队伍中行为不轨、不能胜任、玩忽职守及表现不良的人员，撤换后未经甲方同意不得重新在本工地工作。撤换和新人员到岗必须在7日内完成。5、乙方必须按施工图纸、设计说明、图纸会审记录、设计修改（或变更）通知单和国家现行施工及技术验收规范作好自检工作（包括资料编制、整理和归档），因为自检工作不

44、及时带来的质量问题及甲方费用增加等一切损失和后果由乙方负责；未经中间验收、获得有关部门书面确定，乙方不得擅自让其它施工单位进行后续工序施工，否则，由此造成的一切损失，包括但不限于返工、维修、质量缺陷所导致的索赔等均由乙方承担。6、乙方施工过程中所发生的一切质量安全事故不论大小，均由乙方自行承担责任，并立即报告甲方和建设主管部门7、竣工验收完成后乙方退场时，必须清理现场，保证施工场地达到工完场清的要求，并书面通知甲方进行清场验收。否则，甲方有权委托其它单位清理，由此产生的费用由乙方承担。8、乙方在工程施工过程中，必须维护工地现场及其周围的绿化等公用设施，对任何违反文明施工的行为，甲方有权责令乙方

45、限期整改，若2日内仍未整改时，甲方有权委托他人完成该项工作，由此产生的费用由乙方承担9、乙方在工程施工过程中，对环境或第三人造成损害时，应当承担损害和赔偿责任，与甲方无关10、施工过程中，乙方采用新技术、新工艺、新措施、新材料必须征得甲方同意方可实施。11、乙方现场管理人员和施工人员必须对甲方的来访客户文明有礼。12、乙方项目经理 和专业施工员必须参与每周甲方或者监理组织的工程例会，不允许迟到。若迟到15分钟内乙方自愿向甲方支付违约金 300元/人次，迟到60分钟视为未出席；若不出席会议，则乙方自愿向甲方支付违约金600元/人次。有重大事情，还须随叫随到。以上规定以会议纪要或者签到记录为准，若

46、有违反或者冒名顶替，只要有监理单位的书面证明，则乙方自愿向甲方支付违约金 1000 元/次。13、工程所有竣工资料如材料送检记录、施工记录、隐蔽工程记录和施工技术资料等，由乙方收集、整理和汇编成册并报送总包单位，必须满足城建档案馆要求、并且确保验收通过。14、无论双方配合情况如何，不论是否结算完毕，乙方必须按甲方要求出具所需要的一切文件（包括但不限于工程预结算和决算书）及做好其它配合事宜。15、做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通。16、 按甲方要求向甲方提供工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告。17、严格按照施工组织设计进行施工，确保本工程无渗漏（包括塞缝及周边）。18、在腾空后单独

47、由乙方施工的施工场地内，按工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。19、遵守深圳市政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定。因乙方违章责任造成的罚款由乙方负责。20、遵守深圳市政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。21、按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备。22、已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。23、乙方在铝合金

48、门窗、百叶、护窗栏杆及阳台玻璃栏板等工程施工之前，应认真熟悉图纸和会审及纪要，否则由此造成的责任由乙方承担。十三、履 约 保 证：1、乙方于本合同签字盖章的同时，在 (甲方指定银行)存入人民币 100.0 万元整（大写： 壹佰万元整 ），作为其履约保证金或其相应金额的保函，就工期、质量、安全、材料供应、属下施工人员工资发放以及本合同约定的乙方所有责任、义务条款等进行担保。2、如果乙方擅自终止合同或者乙方单方面解除合同，乙方应支付违约金人民币100.0 万元整（大写： 壹佰万元整 ），如果乙方违约金不足以赔偿甲方损失，甲方仍享有追索权。3、履约保证金的运作和管理，按甲方、乙方和银行签订的共管协议

49、执行。4、在工程竣工后，若乙方无违约情形，则甲方无息、按实返还给乙方履约保证金。十四、甲方解除本合同：1、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除本合同，乙方应在甲方发出书面通知之日起7天内撤离现场。（若乙方拒收本通知，则只要监理单位证明，即视为已经送达乙方）。（1）在甲方书面通知要求的时间内，乙方无正当理由不能按计划正常开工拖延3天以上。（2）乙方不能组织连续的、有序的施工，进度比甲方审定的计划拖延3天以上，甲方发出书面通知后，2天内仍未采取有效的赶工措施。（3）乙方未获甲方的书面同意，擅自分包工程。（4）乙方转包工程。（5）发生重大伤亡事故1次及以上。（6）发生重大工程质量事故。（7）乙方的施工

50、组织管理混乱，无力协调工作关系，并在甲方发出书面整改通知后3天内仍未改进。（8）乙方不遵从甲方的指令，或其工作不能令甲方满意，在书面警告三次后不能在要求的时间内改正其过失。（9）乙方具有其他严重违反合同的行为。2、乙方的有关责任：（1）乙方应在接到解除本合同通知后7天内将其编制的全部施工文件、记录和甲方及监理颁发的设计文件、指令、通知等文件和档案资料，整理移交给甲方，否则，甲方有权扣留乙方在现场的材料和所有设施。乙方应自费将甲方认为不需用的机具、材料或其它任何设施限期运出现场。（2）工程结算：a、乙方应在本合同解除之日7天内将已完成、并经甲方检查验收认可部分的工程量，以及甲方所接受的那部分材料

51、的造价，列出详细结算清单，提交甲方审核。b、由于乙方责任造成任何工程缺陷的修复费用、工期延误导致甲方赔偿的损失、甲方另外委托单位施工的损失以及造成甲方的其他所有损失，均从乙方的工程结算款中扣除，不足部分，甲方有权向乙方追索。c、乙方已完成部分的工程量，甲方按本合同单价的60%结算，未通过甲方验收合格的工程量不予结算。并且在甲、乙双方办理结算后第二个月付款，乙方不得有异议。十五、违 约 责 任（1）甲方根据审定的施工组织设计对乙方的分段工期、人员、机具及工程质量进行监督检查。若同一违约事实在10天内甲方提出整改超过两次，乙方仍未达到本合同规定的质量等级分段工期要求，乙方须向甲方支付 100010

52、000 元/次的违约金。（2）除发生本合同约定的不可抗力事件，乙方均不得以任何理由停工、拖延工期。否则乙方按 壹万元/次支付违约金，超过两次（含本数），甲方有权解除本合同，并且乙方须向甲方支付违约金壹拾万元，乙方应在接甲方通知后7天内退场。 （3）若乙方人员(包括乙方管理人员和施工工人、以及乙方于本工程的配合协作单位等)到工地、甲方办公地点、售楼现场及可能影响甲方声誉的其它地方集会、游行、示威、吵闹、斗殴、静坐等，乙方自愿向甲方支付违约金 510万元/次。情节严重的除执行上述罚款外，移交司法部门处理。（4）因乙方责任而给甲方造成的任何损失，甲方都有权直接从乙方应付工程款中扣除。乙方不服从甲方、

53、监理工程师指令，经监理（甲方）单位证实，乙方每次向甲方支付违约金100010000元。（5）乙方不按合同工期竣工或者不能按经甲方审批的施工总进度计划中节点工期完成相应工程，每延迟一天支付违约金壹万元。（6）履约过程中，乙方有以假乱真、偷工减料等行为之一，须向甲方支付违约金人民币 15万元次，并按甲方要求进行返工和整改，由此造成的费用增加由乙方自负。（7）经监理单位认定，乙方连续停工3天以上；或者累计停工5天以上；甲方在接到监理单位的“违约事实认定书”后3天内有权单方面中止合同，已完工程总造价按合同单价结算造价的60%结算。（8）除非甲乙双方协议将合同终止，或乙方违约使合同无法履行，否则乙方承担前述违约责任后仍必须继续履行合同。（9）乙方违约时所应支付的违约金，先从其履约保证金中扣付，履约保证金不足以支付违约金或者赔偿损失的，甲方有权从乙方工程款中直接扣除。十六、保修1、保修责任范围：除甲方使用过程人为损失外，凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各部位、部件、整体或单体、整件或单