租赁协议书的格式范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。租赁协议书的格式甲方出租人乙方承租人甲乙双方经充分协商，同意就以下房地产租赁事项，订立本合 同，共同遵守。一、 甲方自愿将坐落在 区路街的房屋房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米出租给乙方使用。

4、该房地产的 根本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了 充分了解，愿意承租该房地产。二、 甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币 大写.¥元。租赁期限自 年月_日止。租金按月季结算，由乙方在每月季的前 日内交付给甲方。付款方式： .三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用 权同时由乙方使用。四、甲方保证上述房地产权属清楚。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为 用房使用。五、房地产租赁期内，甲方保证并承当以下责任。1. 上述房地产符合出租房屋使用要求

5、2. 负责对房屋及其附着物的定期检查并承当正常劫房屋维修费 用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔 偿。3. 如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。六、房地产租赁期内，乙方保证并承当以下责任：1. 如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。 费用由乙方自理。2. 如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲 方同意。3. 因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责 赔偿或给予修复。4. 乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5. 乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承当上 述房地产，应提前 个月与甲方协商，双

6、方另签订合同。七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家 和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成 的损失由责任一方承当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按 月租金额的千分之一 _向乙方加收违约金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承当责任。九、本合同在履行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向 仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承当。十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十三、本合同一式 份，甲乙双