安徽万世伟业企业介绍

1、安徽万世伟业投资集团有限公司做中国生态宜居健康生活产业的引领者上海股权托管交易中心企业代码：上海股权托管交易中心企业代码：205853 万世伟业万世伟业 万世伟业介绍 01 公司概况 05 战略实施 02 组织体系 06 销售和盈利模式 03 愿景文化 07 核心价值 04 战略举措 08 结束语 万世伟业1 1、公司概况历史沿革 - 成立于2002年2月，注册资本5069万元，固定资产7.5亿。主营业务 - 科技农业、养老、旅游业、教育业、医疗卫生业、房地产业、酒店娱乐业。核心团队 - 高职称、高学历、专业化、年轻化。企业宗旨 - 包容万世 铸就伟业企业目标 - 完成百城战略，实现百城连锁。

2、发展战略 - 做中国生态宜居健康生活产业的引领者。 万世伟业2 2、组织体系 万世伟业33、愿景文化企业愿景：做中国生态宜居健康生活产业的引领者企业文化：诚信、务实、团结、高效 万世伟业44、战略举措 回顾过去几年的发展，我们认为公司取得的良好业绩主要得益于中国经济尤其是健康产业快速的发展，在市场竞争极其激烈的情况下，公司董事长凭其对市场的敏感和开拓精神在市场上占有了一席之地。公司各项事业都取得了快速发展，为公司愿景的实现奠定了良好的发展基础。为了落实公司战略，实现发展目标，本着简约、明确原则，公司在经营决策上实施六大战略举措：（一）聚焦战略（一）聚焦战略（二）标准化复制战略（二）标准化复制战

3、略（三）产业链（流通互动一体化）战略（三）产业链（流通互动一体化）战略（四）资本运营战略（四）资本运营战略（五）人才科技战略（五）人才科技战略（六）一体多元战略（六）一体多元战略 万世伟业5（一）聚焦战略战略出发点基于公司资源、能力状况，在完成百城战略，实现百城连锁总目标的指引下，根据有所取舍、收放有度的原则，公司将把开发重点聚焦于符合百城战略发展的地区进行产品开发。“聚焦”包含两个方面的含义，一是市场聚焦，二是产品聚焦。聚焦取决于企业资源状况，哪儿有有利于发挥百城战略的资源和优势，哪儿就是企业战略发展的聚焦区域和产品聚集地。 万世伟业6（二）标准化战略（二）标准化战略战略出发点企业要实现做优

4、、做强的目标，必须确保八个字：项目做优，企业做强；必须具备快速开发能力和规模开发能力；必须走产品标准化开发之路，因为只有进行产品标准化下的复制、连锁开发，就像生产工业品一样进行标准化开发，才能获得规模效益和竞争优势。 万世伟业7（三）产业链战略（三）产业链战略战略出发点 以生态宜居健康生活产业建设为主题的百城战略、百城连锁是一个以建设生态宜居生活健康为主的产业开发项目，旨在利用当地自然资源、原生态和优越的开发条件，利用国家的产业政策，带动地区经济发展和就业，提高人的生活质量，改善人们的居住环境，促进人们的身心健康为主体的建设基地，向当地自有资源深层次的开发，形成产业链式的开发和延伸。最终实现在

5、全国范围内连锁和开发，以达到带动地方经济的迅速发展，产品（深加工）价值攀升，项目可持续发展，企业利益稳步增长的目标。 万世伟业8（四）资本运营战略（四）资本运营战略战略出发点1、资金是企业的生命线。安全、适量的资金流是企业规避经营风险、实现持续健康发展的基本保障。2、相比同业大多数企业，公司具有比较明显的资本运营优势：（1）集团公司和集团公司的物业及资产能够为公司发展提供资金和融资担保的支持；（2）公司与主要金融机构一直保持着良好的合作，具有丰富的融资经验和信誉优势。但是，要顺利推进发展战略，实现战略目标，特别是获取新增项目，对资金的需求越来越大。可以说在规划期内，公司资金需求较大，资金紧张将

6、伴随着公司整个规划期的发展。公司必须提高自身融资能力，因此必须实施资本运营战略，以实现在资本运营方面有大的突破。3、通过对企业现有的资产、资源优化整合，实施资本运营战略，实现内、外并举，股权、债权相结合的多元化投融资局面进入资本市场，实现资本市场化，为企业经营发展提供可靠的资金保障。 万世伟业9（五）人才科技战略（五）人才科技战略战略出发点：1、科学技术是第一生产力，人力资源是第一资源，人力资源企业发展具有基础性、战略和决定性。2、企业领导人要开拓思路、开阔胸襟，更好地认识人才、集聚人才、使用和挖掘人才。要重视高层次人才特别是青年科研骨干人才的培养和锻炼。大力培养和挖掘具有较高知识技术水平、较

7、强创新能力和丰富实践经验的人才，牢固树立以人为本的观念，把促进人才的健康成长和充分发挥人才的作用放在首要位置。重视科技尤其是最前沿科学技术的应用，深层次进行产品研发。目前，公司已与安徽科技学院对接，建立起了产学研基地。为企业人才的输入和科技创新打开了渠道。今后，公司将进一步和世界各大知名院校合作，建立研发队伍，成立科技产品孵化基地。3、重视新科学技术的应用。在企业未来的发展中，要紧跟科技前进步伐，把握科技发展动态，把最先进的科学技术应用到企业发展中来。充分发挥和利用互联网和物联网的技术使它在企业经营中发挥巨大作用，将信息技术配置为企业前进的核动力。互联网、物联网等信息技术及智能装备的日渐成熟，

8、使得产业信息化从单项技术应用转向综合技术集成、组装和配套应用成为可能。公司要加快推进物联网等新兴信息技术在公司未来发展的相关观光农业、生态旅游、酒店、娱乐、养老、医疗卫生、文化教育、民生等领域的应用，实现生产经营的可视化、数字化、智能化和精准化，进一步提高产量和质量，推动产业升级，做好基地标准化、产业多元化、生产规模化、市场信息化的企业经营发展思路，把企业做特、做优、做强。 万世伟业10（六）（六）“一体多元一体多元”战略战略战略出发点企业顺应形势和市场规律是发展的先决条件，在目前国家产业政策大背景下，调整产业结构，顺时而动是企业发展的基础。1、一体指以生态宜居健康产业标准化建设基地为主体，建

9、立标准化的运作模式，实现百城战略、百城连锁。2、多元，一是指在生态宜居健康产业基地建设开发项目内，建设完成观光农业、生态旅游、养老、文化教育、医疗保健、居家养生、酒店休闲娱乐等多元体相融合，生态宜居健康生活的产城综合体项目。并持有一定的物业，通过多种形式的经营，产生持续的经济效益。以国家产业政策为导向，建立养老、医疗，科技观光农业等产业，积极争取政策扶持和政府给予的各项优惠政策。使企业既完成社会使命，又实现自身发展，真正实现一个基地内多业并举的产业结构构架。二是以生态宜居产业基地为基础，在当地向符合国家产业政策的领域纵深发展，建立规模化科技农业产业园，观光农业基地，绿色农产品生产和深加工基地，

10、物流基地，生态旅游、养生、教育等形成产业锁，实现百城连锁，并通过持有自有资产，实现资本扩张的目的，实现一体多元化发展的格局和多业并举的经营构架，增加了企业的抗风险能力，最终实现资本扩张。 万世伟业115、战略实施 生态宜居健康产业是以观光科技农业、休闲颐养中心、艺术农庄、医疗保健、特色教育产业为核心,以温泉度假村、全民健身房车基地为拓展辐射整个生态城及周边地区，形成独具特色的产城融合的伊托邦。观光科技农业是以引进世界先进的科技农业技术和运营体系到本项目内，让观光农业有花、有菜、有果，配合特种养殖，形成以农业科技为主导的高科技农业生态产业链。为项目内居民和游客提供生态、环保、无毒、有机的农业产品

11、；休闲颐养中心将依托自然的生态环境和科技农业，实现体验式农业养老，打造环境一流、管理完善的候鸟式养老体系；艺术农庄是结合当地的自然生态环境，建成具有独具观赏性和艺术性的木屋，让生态宜居的人文文化与自然环境相互融合；项目内建成三甲医院的附属医院，医养结合，为居民的健康保驾护航；引进一流的教育产业，形成独具特色的先进的教育体系；温泉度假村打造环境一流的温泉旅游文化环境。生态城实行内部循环，外部连锁的一卡通模式，让居民成为公司的永久受益客户。集团公司聘请中国第一国际慢城总设计师庄清泉先生（台湾）为集团公司建筑景观装置艺术总监，倾力打造一个具有浓厚艺术氛围的综合体，让整个环境和谐、自然、干净、安静、自

12、由自在。提倡改善生态环境和提高生活品质的“新物质主义”，延续文化保存、多样化生活和可持续发展的“永续之梦”。 到2018年集团公司将建成第一个生态宜居健康生活标准化产业基地竹溪生态城，作为集团公司实现战略的一个标准化模块，向全国乃至全世界复制，最终实现百城战略百城连锁的目标。 万世伟业126、销售和盈利模式1、公司销售采取直销、网络营销，实体与互联网技术相结合的销售手段进行销售。2、盈利模式：最优成分系统模式、稀缺资源占有模式、地区领先模式 （不做第一，就做唯一）。3、专业化与标准化模式。 万世伟业137、核心价值拥有优美的自然生态景观；拥有健康生活居住环境；拥有便捷的服务渠道；拥有升值潜力的物业资产；享受国家多项产业政策的扶植优惠。 万世伟业148、结束语 20152018年是公司发展的关键时期。这一时期，中国经济建设将步入新一轮发展周期，公司也将面临着前所未有的机遇和挑战。这就要求公司在未来的发展中，以推动实施“百城战略、百城连锁”为核心目标，以品牌和文化建设为统领，以产业结构合理配置为手段，以商业地产为主线，百折不挠的实施百城战略、百城连锁，使公司名副其实的成为 “生态宜居健康生活的领先者”；这一时期，将决定着公司的生存和发展，将决定着公司的未来发展方向和愿景目标的实现，也决定着公司每一个人的人生价值和理想的实现。 未来的发展，公司将严格执