沧州市场楼盘调查数据报

1、沧州市场楼盘调查数据报告（1） 阿 尔 卡 迪 亚开发商荣盛房地产开发股份有限公司沧州分公司楼盘地址沧州市黄河西路规模大型住宅小区，一期竣工，二期在建（当前销售盘），三期规划中户型/面积两室两厅一卫（2#）88.23 90.70 ，北面客厅，阳面卧室，南北通风，户型合理楼层当前只有14层有售交房时间2009年7月销售状况一期全部售完，二期仅余较少楼层（售楼小姐说辞，可信度不高）单价3820元/（可优惠到3705.4元/），总房款：336080元贷款制度30年还贷20年还贷贷款金额：235000首付：101080元（总房款30%）月供：1105元贷款金额：235000首付：101080元（总房款

2、30%）月供：1408元其他费用天然气安装费：2600元 契税：2521元 确权费：80 预告登记费：80金鼎·领域二期开发商唐山冀东金鼎房地产开发有限公司沧州分公司楼盘地址沧州市御河路与开元大道交汇口南行200米规模大型住宅小区，一期竣工，二期在建（当前销售盘）户型/面积两室两厅一卫（5、6#）92.07 ，阳面客厅，南北通风，户型较为合理（8095户型较多）楼层大部分楼层都有销售交房时间2010年11月销售状况一期售罄，二期销售状况较差（观其售楼处，可信度较高）单价3846元/（13楼价格、没有优惠），总房款：354101.22元贷款制度30年还贷贷款金额：240000首付：12

3、7000元左右（总房款30%）其他费用天然气安装费：2600元 契税：2656元 维修基金：7082（终身只交一次）地下车库：10万东 方 骏 景开发商河北恒志房地产开发有限公司楼盘地址沧州市千童大道与黄河路交汇处规模大型住宅小区，一期在建（当前销售盘），二期规划中户型/面积两室两厅一卫（14、15、16#）99 ，阳面客厅，南北不通风，户型一般楼层大部分楼层都有销售交房时间2009年1112月销售状况14#楼基本售完只余17层。15#16#大多数未售单价3699元/（9楼价格，可优惠到3660元/），总房款：362539元贷款制度30年还贷贷款金额：253000元首付：114977元（总房款

4、30%+其他费用）月供：1300元左右其他费用天然气安装费：2600元 契税（房款1.5%）：5327元 维修基金（房款2%）：7082（终身只交一次） 地下车库：12万一 城 枫 景开发商廊坊市华元房地产开发有限公司楼盘地址沧州市新华路与经四大街交叉口规模大型住宅小区，基本竣工，新盖两个小高层 户型/面积尚未报批，不能确定，从户型图来看有：三室两厅一卫、两室两厅一卫交房时间2010年年底封楼销售状况未售单价未定佳 苑 领 域开发商沧州市佳苑房地产开发有限公司楼盘地址沧州市浮阳大道与黄河路交口东南角规模小楼盘/综合楼盘（一楼二楼为门市）户型/面积未知，一期售完，二期尚未销售交房时间未知销售状况

5、一期住宅售完，门市销售中（现场咨询人数较多）单价未知福地·阳光都市开发商沧州市福地房地产开发有限公司楼盘地址沧州市交通大街与黄河路交叉口西南角规模小楼盘户型/面积以小户型为主，在6090，户型多（总共24层，观其规模大概只有一栋楼）交房时间未知销售状况未开始销售，但接受订房，押金5万单价未知东 泰 花 园开发商沧州市东泰房地产开发有限公司楼盘地址沧州市千童大道沧县礼堂北50米规模小楼盘/综合楼盘（底层为门市）户型/面积四种户型，面积在90100，一层三户交房时间未知销售状况4月15日住宅开盘，门市正在销售中（现场购房人数较多）单价均价3400元/，可优惠6%沧州市场楼盘调查数据报告（

6、2） 天 城 骏 府开发商沧州天成房地产开发有限公司楼盘地址沧州市御河路与经二大街交叉口西南角规模大型住宅小区，一期正在建设（一期大概有十栋楼，在建的有五栋） 户型/面积两室两厅一卫，大多数面积在95左右，只有一户89销售楼层未曾开盘，需排号交房时间2010年年底销售状况五月一号左右开盘，现在开始排号，需交1000元单价均价3800元/（排号有一定优惠）开元花园二期开发商沧州市开元房地产有限公司楼盘地址沧州市水月寺大街与北环交叉口东南角规模小型楼盘，当前销售二期，共两栋楼，18层户型/面积两室两厅的户型，有97、99两种；两室一厅的户型，有89、80两种，楼盘大多数户型在110140之间。楼层

7、99的两室两厅，只余6楼、8楼、11楼交房时间大约在今年年底销售状况销售情况一般，大部分户型都有房单价均价在3600元/99的两居室是3762元/（11楼价格、没有优惠），总房款：373000元贷款制度30年还贷贷款金额：26100元首付：112000元左右（总房款30%）其他费用未知世 贸 国 际开发商沧州市世贸房地产开发有限公司楼盘地址沧州市新华中路苏宁电器与盐百商场中间规模小楼盘/商住两用 两栋楼（商业楼层相连共3层左右）：南楼住宅楼层9层，北楼住宅楼层25层户型/面积南楼以6070两室一厅、两室两厅为主；北楼以88110三居室为主销售楼层未开盘，可以预定，办vip卡（2000元，可全额

8、退）优惠97%交房时间大约在2011年中旬或年底可交房单价未定鼓 楼 上 城开发商万兴地产楼盘地址沧州市新华东路荷花池对面规模大型住宅小区，一期共有8栋楼，在建的有四栋（接受预定） 户型/面积以120以上三室两厅大户型为主，以及110的两室两厅交房时间大约在2010年年底销售状况未售，接受预定单价未定署 西 家 园开发商沧州市安通房地产开发有限公司楼盘地址沧州市署西街与育红路交叉口南行100米规模小楼盘，共两栋，18层户型/面积户型较为齐全，1#是89、93两室两厅和125.9三室两厅；2#是82110的两室两厅、62的一室一厅交房时间未知，年底开盘销售状况未知单价未知上海广场（盐百东侧），住

9、宅楼已售完。车汇总（北环桥东加油站），住宅仅剩一套：13楼、三室两厅、3788元/沧州市场楼盘调查数据报告（3）浮阳谊景开发商沧州开元房地产开发有限公司楼盘地址沧州市浮阳南大道82号贷款制度 30年还贷款，首付30%建筑规模7万平米中式建筑群户型/面积两室两厅一卫，大多数面积在80左右销售状况近期开盘，需排号交房时间2010年5月份单价均价3760元/其他费用车位价格未定，物业费未定，商业未定百合家园开发商沧州市凯德房地产有限公司楼盘地址沧州市长芦大道与解放路交口西北角规模小型楼盘，当前销售一期户型/面积两室两厅的户型，有83、92、93三种楼层83、92、93的两室两厅大多剩余9层验收情况

10、即将接管验收销售状况销售情况一般，大部分户型都有房单价均价在3500元/可优惠至3381元总房款280548元贷款金额 224000元首付68979元左右（总房款30%）贷款制度30年还贷20年还贷10年还贷月还：1090月还：1376月还：2285其他费用物业费0.72元（包括0.13的电梯使用费），车位：8.6万元每个（出售）商业店面出售：7600元每平朝 阳 门开发商沧州美好家园房地产开发公司楼盘地址沧州市朝阳大街与光荣路交叉口西北角贷款制度未知建筑规模中型小区，五栋小高层户型/面积1#5#基本都是8095两居室小户型，4#楼的东侧有一部分是两居室小户型销售状况近期开盘，接受预定（交10000元） 均价在3500元/左右交房时间2011年上旬竣工其他费用未定欣 欣 家 园 三 期开发商沧州农房城建房地产开发有限公司楼盘地址沧州市南环与南北大街交叉口东100米贷款制度可贷款30%建筑规模大型小区，低层（六层） 三期只有3栋楼户型/面积以90100两室两厅为主，同时还有110以上三居室 销售状况现房销售中， 均价在3800元/ 2楼最贵：3