建筑装饰预算学总复习年本部

1、?建筑装饰装修工程预算?总复习一、填空1建筑装饰装修工程是建筑工程的重要组成局部，它是在确定工程实体 的根底上，用建筑装饰 材料进行装饰施工的 再创造过程。2、 建筑装饰工程计价主有单件性计价、屡次计价 和按工程构成组合计价等三大 特点。3、 建设 工程逐级划分 的顺序是：单项工程 单位工程.分部工程.分项工程4、 建筑装饰装修工程共分为楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆、涂料、裱糊工程和其它工程等六大分部工程。5、 土木工程定额按生产要素分 ，主分为 人工工日消耗定额、 材料消耗定额禾口施工机械台班消耗定额 等三种。6、 建筑装饰装修工程预算定额是完成规定计量单位建筑装饰分项工

2、程计价的人工、 材料和机械台班消耗量的标准。7、 定额编制步骤主要分为准备阶段编制 阶段、和审定阶段等三个阶段。8、 按定额计价 的建筑装饰装修工程费用主由工程直接费 、 间接费 、 利润 和 税金等四项组成。9、 按工程量清单计价 的建筑装饰装修工程费用主由分局部项工程费用,措施 工程费用， 其它 工程费用,规费 和 税金 等五局部所组成。10、 楼地面找平层、整体面层的工程量 均按主墙间的 净空面积 计算。扣除凸出地面的构 筑物、设备根底等不做面层的局部， 不扣除 柱、间壁墙 以及0.3 平方米以内的孔洞所 占的面积，但门洞空圈开口局部亦不增加。11、 楼梯面层按图示尺寸以楼梯水平投影面积

3、 计算包括踏步、平台及 500 mm 以内的楼梯井。a.楼梯与楼地面相连时算至楼梯梁 侧边沿;b.无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300 mm，12、块料面层按实贴面积以 怦计算。13、 台阶的工程量 按设计图示尺寸以台阶包括最上层踏步边沿加300 mm水平投影面积计算。台阶面层与平台面层是同一种材料时，平台计算面层后，台阶不再计算最上一层踏步面积，如果台阶计算最上一层踏步加 300 mm ，平台面层中必须扣除该面积。14、墙面抹灰分为墙面一般抹灰、墙面装饰抹灰和墙面 勾缝等几个工程。工程量按设计图示尺寸以 面积 计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3 平方米以上的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜

4、线和墙与构件交接处的面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。15、 天棚抹灰按主墙间实抹、实钉胶面积计算设计, 不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、 检查口和管道所占的面积， 应扣除独立柱及与天棚相连的窗帘盒所战的面积。檐口抹灰天棚， 带梁天棚两侧的抹灰按 展开面积 计算，并入相应的抹灰天棚面积内。16、 天棚中的折线、迭落等圆弧形、拱形、上下级带灯槽或艺术形式的天棚，按展开面积计算。天棚抹灰带有装饰线者，分别按三道路或者五道以内，以延长米 计算。线角的道数以每一个突出的棱角为一道线。二、名词解释建设工程 单项工程 单位工程分部工程分项工程定额建筑装饰装修工程建筑装饰装修工程预算预算定

5、额建筑装饰装修工程预算定额概算定额施工预算造价施工图预算造价竣工结算造价竣工决算造价解释如下：1、 建设工程- 主指经济上能实行统一核算，行政上有独立组织形式的工程建设单位可以是一个行政单位或一个事业单位或一个企业一所大学、一所中学、一个医院2、 单项工程-指能独立发挥生产能力或工程效益的工程，具体讲就是指各种不同类型， 不同使用功能的楼房一栋图书馆、办公楼、宿舍、食堂等3、单位工程-它是单项工程的组成局部，指单项工程所包含的各种不同性质的工程内容，简而言之就是能独立组织施工的工程。土建工程、给排水工程、电气照明工程、装饰装修工程4、 分部工程- 按工种、工艺、形象部位来划分的工程如楼地面工程

6、、墙柱面工程、天棚吊顶、门窗。5、分项工程-是装饰工程的一个最根本的构成单元，是按不同的材料、规格和不同的 施工方法来划分的。如楼地面分部工程中的大理石饰面、釉面砖饰面、木地板饰面。6、定额-定额是在合理的劳动组织和合理使用材料和机械的条件下完成单位合格产品所消 耗的资源数量的标准。7、建筑装饰装修工程-是指为保护建筑物主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑 物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外外表及空间进行各种处理的过程。施工定额-它是规定完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械等的施工用量标准。8、建筑装饰装修工程预算 是指在执行工程建设程序过程中，根据不同的设计阶段、设计文件

7、及具体内容和国家规定的定额指标与费率标准，预先计算和确定的种类装饰装修工程所需全部投资额的经济文件和装饰装修工程价格的方案文件。9、 预算定额-是在先进合理的施工条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所 必须消耗的人工、材料、施工机械台班的数量标准。它是由国家及各地区编制和颁发的一种 法令性指标。10、 建筑装饰装修工程预算定额-是完成规定计量单位建筑装饰装修分项工程计价的人 工、材料和机械台班的消耗量标准。11、 概算定额-它是规定一定计量单位的综合了相关工序的主要分项工程上的人工、材料、机械台班消耗的数量标准它是在预算定额根底上，以主要工序为准，综合相关工序的扩大定额。12、施工预算

8、造价一一是根据施工定额编制的，是施工单位向队组下达任务，筹备材料，安 排劳动力等需要而编制的一种预算，是内部经济核算的依据，是均对施工而言，只管本钱，不管利润、税金的。 对象：单位工程13、 施工图预算造价-是以预算定额为依据进行计算出来装饰装修费用的。 对象：单位工程14、 竣工结算造价一一它是在施工图预算的控制下，根据实际施工过程中发生的变更情况进行增减调整后计算出的造价，作为工程结算造价的依据。通常以单位工程或单项工程为计算单位15、 竣工决算造价一一以建设工程为单位，在单位工程竣工结算的前提下，综合了单位或者单项工程的结算造价，按合同支付剩下的费用。三、工程工程编码的解释专业顺序子目节

9、顺序章顺序,施工要求及型号规格,品牌颜色等子目顺序编码天然石材以周长为3200毫米，单色的大理石材为例，其编码如下分项工程分项中按不同构造示分项顺序编码表示第二节块料面层编码假设是整体面层:01 表示第一章楼地面工程编码 表示装饰装修编码上述第十、十一、十二位数“001 代表的是周长在 3200mm以内单色的大理石楼地面装饰。举例说明:水磨石整体面层 整体面层楼地面装饰人造大理石板 块料面层 楼地面 装饰例1天然石材大理石楼地面在定额表中的顺序大致如下:.天然石材定额编号1-0011-0021-0031-0041-0051-0061-007大 理 石 楼 地 面周长3200MM以内周长3200

10、MM以外拼花点缀碎拼单色多色单色多色数量以上表为例，写出其中的一些工程编码，下面是周长在3200MM以内多色的编码:LJ周长3200毫米以内多色的大理石楼地面I天然石材大理石块料面层楼地面装饰工程拼花子目的编码：020212001005点缀子目的编码：020212001006二以?全国统一建筑装饰装修工程量清单计量规那么?为依据的工程编码可参看顾湘东编著的?建筑装饰装修工程预算?教材P46-69四、计算题(一).工程造价计算例题1上海市某装饰施工队在本市区承包了一项建筑装饰工程，其中某分局部项工程中的人工费、材料费、机械费分别为1万元、6万元、0.5万元，综合费用(主指利润)的约定费率为7%，

11、施工措施费假设按直接费的8%计算，其他费用及税金等均按?上海市建筑装饰工程预算定额?(2000)版计算，见 P39表4-2 (工程质量监督费率取1.5%。)，试计算该装饰工程的总造价。解：按P39表4-2计算顺序表得(1) 据 人工费：1万元 、 材料费：6万元、机械费：0.5万元计算出直接费=1+6+0.5=7.5 (万元)(2) 综合费用=7.5 X 7%=0.525 (万元)(3) 施工措施费 7.5X 8%=0.6 (万元)(4 )其他费用定额编制管理费7.5X 0.5%=0.00375 (万元)工程质量监督费(7.5+0.525+0.6 )X 1.5% =8.625 X 1.5% =

12、0.01294 (万元) 其他费用合计：0.00375+0.01294=0.01669(5)税金(1) + ( 2) + (3) + (4) X 3.41%=0.29468 (万元) 总造价=(1) + (2) + ( 3) + (4) + ( 5) =8.9364 (万元) 答：该装饰工程的总造价为 8.9364万元。2:某建筑装饰施工队(属国营企业单位),在某市区承包了一项建筑装饰工程，其直接工程费为15万元，间接费率以8%计,以直接费为计算基数，方案利润以直接费与间接费之和为基数按 5 %，试求其工程总造价。?解:工程直接费=15(万元)?纳税工程在市区，其不含税工程造价的税率为3.41

13、 %.? (1)间接费=直接费X间接费率 =15 X 8 % =1.2(万元)? (2)方案利润=(直接费+间接费)X方案利润率?=(15+1.2) X 5 % =0.81(万元)? (3)税金=(直.+间.+计.)X不含税工程造价的相应税率?=15+1.2+0.81 X 3.41 % =0.58? 4工程造价=直.+间.+计.+税?=15+1.2+0.81+0.58?=17.59万元?答：该装饰工程的总造价为17.59万元。3 某施工队承包了一项建筑装饰工程，其中楼地面分部工程采用水磨石楼地面装饰。分四种情况：不嵌条的水磨石楼地面工程量按面积计为150 m2 ;嵌条的为200 m2;分风格色

14、的为250 m ;彩色镜面的为 300 对分风格色这一分项工程250是多少？假设将材料这一项分出来解:1:各分项工程的直接费不嵌条150 m :2350.86 X 1.5=3526.29元 嵌条200 m :2647.80 X 2.0=5295.6元m2o试求该水磨石楼地面分部工程的总直接费。假设现场技术员针 ，需用各项材料用量分别m向班组下达务工备料的方案任务 ，该分部工程的总材料费为多少 ？分风格色250 m :3208.72 X 2.5=8021.8 元 彩色镜面300 m :5278.01 X 3.0=15834.03元该分部工程的总直接费合计:32677.72元2:分风格色的材料用量

15、：材料工程单位100 m的材料用量250 m的材料用量白水泥色石子浆m1.731.73 X 2.5=4.33m 素水泥将m0.10.1 X 2.5=0.25m 水泥kg2626 X 2.5=65kg金刚石二角块3030 X 2.5=75块水m5.65.6 X 2.5=14m 3:该分部工程四个分项的总材料费用：? 不嵌条150 m :1071.27 X 1.5=1606.91元? 嵌条200 m :1162.73 X 2.0=2325.46元?分风格色250 m :1643.57 X 2.5=4108.93元?彩色镜面300 m :2599.53 X 3.0=7798.59元?材料费合计：15

16、839.89元答:4.假定某装饰施工队，某教学楼的楼地面装饰分部工程，其中水磨石楼地面装饰不嵌条的装饰面积为500平方米，嵌条的为1000平方米，分风格色的为1500平方米，彩色镜面的为2000平方米，另贴大理石的为 600平方米定额人工用量假定为50工日/100平方米，单价为22元/工日,贴花岗岩地面的分两种，一色镶贴700平方米定额人工用量为50工日/100平方米，多色镶贴800平方米定额人工用量为 55.5工日/100平方米， 试计算该装饰施工队，求装饰该栋教学楼所需的人工费用人工单价均为22元/工日。解：根据和查表3-2 P23得楼地面各分项工程的定额人工用量工程量如下:花岗岩不嵌条嵌

17、条分风格色彩色镜面大理石一色镶贴多色镶贴47.1256.4660.1092.84505055.5其工程量m如下：500100015002000600700800? 根据公式计算：水磨石、大理石、花岗岩? 人工费=刀分项工程定额单位人工用量x分项工程量X人工费单价=47.12 X500H00X 22+56.46 X 1000 WOO X 22+60.10 X 1500T00X 22+92.84 X 2000 +100 X 22+50 X 600 +100X 22+50 X 700 + 00 X 22+55.5 X 800 -100 X 22?=102355 元答：5、查2001年?全国建筑装饰工

18、程量参考定额?中“干挂花岗岩外墙面密缝“的定额“ 2-219 ,完成10怦的干挂花岗岩外墙面密缝的消耗量如下，假定其相应单价如清单所示，试计算该 分项工程干挂花岗岩外墙面密缝的综合单价结果保存两位小数。干挂花岗岩外墙面密缝的清单：综合工日：11.52工日，人工单价为 36元/ m2花岗石板：10.20 m2,单价为390元/ m2膨胀螺栓：66.00只，单价为1。18元/只不锈钢连接件：66.00个,单价0.95元/个不锈钢连接件螺栓：66.00个，单价1.60元/个不锈钢插棍：66.00个，单价0.38元/个草酸：0.01 kg,单价6.00元/ kg煤油：0.4 kg,单价2.80元/ k

19、k硬白蜡：0.27 kg,单价8.00元/ kk塑料薄膜：3.33 m,单价为0.42元/ m其他材料费：36.00元其他机械费：34.00元综合工日单价：36元/ m2人工价差调整率为：11.68 %人工费调差后的单价为：36X 1 + 11.68 %元施工管理费为人工费的38%利润为人工费的30%解：干挂花岗岩外墙面密缝的综合费用计算如下1 材料费的计算：花岗石板：10.20 m,单价为 390元/ m金额为：10.20 X 390=3978.00 元膨胀螺栓：66.00只，单价为1.18元/只金额为：66.00 X 1.18=77.88 元不锈钢连接件：66.00个，单价0.95元/个

20、金额为：66.00 X 0.95=62.70 元不锈钢连接件螺栓：66.00个，单价1.60元/个 66.00 X 1.60=105.60 元不锈钢插棍：66.00个，单价0.38元/个 66.00 X 0.38=25.08 元草酸：0.01 kg,单价 6.00 元/ kg, 0.01 X 6.00=0.06 元煤油：0.40 kg,单价 2.80 元/ kk, 0.4 X 2.80=1.12 元硬白蜡：0.27 kg,单价 8.00 元 / kk,0.27 X 8.00=2.16 元塑料薄膜：3.33怦，单价为0.42元/ m23.33 X 0.42=1.40元其他材料费：36.00元材料

21、费合计：4290元2 其他机械费：34.00元3 人工调差后的单价为：36X 1 + 11.68 % =40.2048疋40.205 元/工日人工费为：11.52 X 40.205 463.162 元4 施工管理费：463.162 X 38% 176.002 元5利润为人工费的 30%, 463.162 X 30% 138.949 元该分项工程 10 m的综合费用为：4290+34+463.162+176.002+138.949=5102.113元综合单价：5102.113 - 10=510.2113 元/ m 510.21 元/ m2答：其综合单价为510.21元/ m。6 .教材P46第4

22、题精确到2位小数解答：二工程量计算规那么运用例题I、楼地面工程的计算例题1.楼地面工程计算规那么的例题。设计施工图如下所示，设计要求室内做1 : 3水泥砂浆找平层和瓷砖500 X 500MM规格面层假定入口门洞的地面局部不做瓷砖面层，做其 它不用考虑。试计算其工程量以及实物工程量的综合费用假定水泥砂浆楼地面的实 物工程量综合单价为 8.0元/m,瓷砖面层的综合单价为90元/m°cXn 匸口 柱： - X2700解:根据本章第一条工程量计算规那么(找平层和整体面层的工程量按设计图示尺寸以面积计算)，其计算步骤如下：设主墙间的净空面积为S净，得S 净=(18-0.37 X 2-0.24

23、X 2)X( 8-0.37 X 2) =121.82( m )(1) .1: 3水泥砂浆找平层的工程量为121.82 m,其实物工程量清单的综合费用为：8.0 元/mX 121.82 m =974.56 元(2) .瓷砖面层的工程-S瓷砖计算如下(块料面层按实贴面积计算)：S 瓷砖=121.82-0.24 X 0.24 X 2-0.5 X 0.5+0.9 X 0.24 X 2=121.9444( m )其综合费用=90 X 121.9444=10974.996(元)2. 第四条规那么 的例题：某四层楼房，楼梯设计如下列图所示，设计要求做1： 2水泥白石子彩色水磨石(带嵌条分色) 楼梯面层，试计

24、算其工程量。假设套 2001年版 <全国建筑装 饰装修工程参考定额与报价 > (4-102),其基价为991.67元/10 m,试计算其工程直接费。梁(b)楼梯剖面示意图(a)楼梯平面示意图解： 注意。1楼梯面层按水平投影面积计算，有梯口梁者，算至梁外边线，无梯口梁者， 台阶最上一层面层再加300MM宽。从此题条件可知，该楼梯间有梯口梁，且宽度为 200MM。2多层楼房，设其楼梯面层的工程量为S楼，S楼=S层X( N-1 )，计算得:S 楼=(3-0.24)X (1.5-0.12+2.7+0.2) X (4-1)=11.81 X 3=35.43( m2)工程直接费=991.67 元

25、 X 35.43 - 10=3513.49 (元)答:3. 踢脚线板工程量计算规那么的例题。设计施工图同第一题，其剖面图如下所示。设计要求做木踢脚线板高150MM ，试计算其工程量和工程直接费假定按以前的定额套 基价，其柚木踢脚线的基价为 382.45元/10 m2。墙体解题：踢脚线板高度按 30CM以内综合，超过30CM者按墙裙的相应定额执行。 踢脚线板以延长米乘以高度计算，不扣除门洞及空圈的长度，但门洞空圈和柱、垛的侧 壁也不增加。其工程量计算如下：踢脚线长度=18-0.37 X 2-0.24 X 2X 2+8-0.37 X 2 X 6=77.12M踢脚线面积=77.12 X 0.15=1

26、1.57 m套定额4-171 :基价382.45元/10 m工程直接费=382.45 X 11.57- 10=442.49 元答：4. 设计要求台阶做预制水磨石镶贴面层，平台镶贴大理石面层，侧面另做其它装饰。其设计图 如右所示。试计算台阶面层、平台面层以及其侧面的工程量。台阶侧面台阶平面图解：台阶按水平投影面积计算(不包括牵边和侧面装饰，其装饰按展开面积计算，套用相应的零星工程)。台阶面层那么套台阶面层的工程，平台面层那么套楼地面的工程。门前台阶面层的计算，算至最上一步台阶加300MM，其他局部按楼地面计算。(1) .台阶局部的工程量计算如下：台阶面积=6X 0.3X 3=5.4(m2)应套台

27、阶面层镶贴预制 水磨石的定额(2) .平台局部工程计算如下：平台面积=6 X( 1-0.3) =4.2( m2)应套楼地面(大理石)定额(3) .侧面局部工程量计算如下:侧面的面积=0.15 X 1 + ( 1+0.3) + (1+0.3 X 2) X 2=1.17( m )应套零星装饰工程的定额答：n、墙柱面工程的计算例题：例1. 设计图如下所示。设计要求外墙面做水刷石(青水泥白石子)饰面；墙裙贴瓷质彩釉面砖(假定门框断面宽为100MM )试计算其墙面和墙裙的工程量。3I0C 3333 O11图3-2 2-2立面C1150X1800M1:200Q2700M2:1200X2100解：其工程量计

28、算如下:論外墙外边线的长度 =(10. 24+3. 24)X 2=26 . 96 ( M)曲 (1)外墙面做水刷石的工程量，以面积计算：总 26 . 96X 2. 6( 2. 7 0. 9)X 2- 1. 5 X 1. 8 X 5湍 =70.069 3.6 13.5湍 =52.969套定额2-245 ,其基价为223. 37元/10平方米谛工程直接费为：223.37 X 52.969 - 10 1183.17 (元)，门洞空圈应外墙母 (2 )外墙裙贴瓷板的工程量：墙裙贴块料面层工程量按实贴面积计算扣除，侧壁要增加，附墙柱、垛、烟囟等侧壁并入其内。涉按实贴面积计算。其工程量为：(26. 96-

29、2. 0)X 1. 2+(0. 24- 0. 1)X 2X0. 9倉=29 . 952+0. 252希=30 . 204 (怦)瀧 套定额2-198 基价为858. 95元/10平方米倉工程直接费为：总 858. 95X 30. 204- 10 2594. 37 (元)例2.设计图同第一题，设计要求室内墙面抹石灰砂浆三遍，室内净高3. 5米，门窗洞口面积同上题。解：根据工程量计算规那么第1条第1分项：内墙面墙裙抹灰面积应扣除门窗洞口和0. 3怦以上的空圈所占的面积，不扣除0. 3怦以内的孔洞所占的面积，门窗洞口及孔洞侧壁面积也不增加。附墙柱侧面抹灰面积应并入墙面、墙裙抹灰工程量内计算。其工程量

30、 计算如下：(10 0.24 X 3) X 2+(3 0.24) X 6 X 3.5 2X 2.7 1.2X 2.1 X 2X 2 5 X 1.5 X 1.8 =93.94 (怦)答：，其施工图如下，求其木墙裙例3.某室内要求做五夹板带压条的木墙裙(不带防潮层) 的工程量和工程直接费(假定门洞侧壁做别的材料)000 err* 沖c C4r>U JI1解：室内做木墙裙，其高为 1米。室内净长线=(5-0.24+8-0.24 )X 2- 1.4=25.04 1.4=23.64(M)室内墙裙面积 为：23.64 X仁23. 64 (tf)套定额(2001年版)7-2 :其基价为698. 06元

31、/10平方米工程直接费：698. 06 X 23. 64 - 10=1650.21 (元)答:例4:某花岗岩柱贴面工程(采用有混凝土柱面上，用水泥砂浆粘贴花岗岩的方法)。基价=4982.82元/10平方米。施工图如下所示，求其工程直接费。S0D解：根据计算规那么，墙面、柱面镶贴块料面层，均按设计图示尺寸以面积计算，墙面扣除门窗洞口及单个0.3平方米以上的孔洞面积.柱面按结构断面周长乘以高度计算。其工程量计 算如下：(1) 工程量=0.5 X 4 X 3=6 (tf)(2) 套价得工程直接费：4982.82 X 6- 10=2989.69 (元)答：例5.怎样计算侧浴木隔断工程量答：厕浴木隔断，

32、其高度自下横档底面至上横档顶面乘以图示长度以面积计算，门扇面积 并入隔断面积内计算。范例：如下列图所示，某厕所要求做木隔断装饰。基价=923.78元/10平方米，试求其工程量和工程直接费。丁、CU(a)平面图(b)东剖面图解：工程量=0.9 X 3 + 1.2 X 3X 1.5=9.45 川套定额2-80基价=923.78元/10平方米，得工程直接费为=923.78 X 9.45 - 10=872.97 元答:例题6.某银行办公室.设计要求做铝合金全玻璃隔断墙(古铜色全玻璃，规格为101.6 mmX 45.5伽)其装饰施工图如下所示。求其定额直接费(基价=1742.10 元/10平方米。123U.解：其工程量计算规那么：玻璃隔断墙其高度以上横档顶面