沈阳市既有居住建筑供热计量及节能改造工程

1、沈阳中达建筑工程有限公司 shen yang zhong da2012年沈阳市既有居住建筑供热计量及节能改造工程（第一期） 于洪区（一） 外墙围护保温改造工程 施工组织设计项目名称：2012年沈阳市既有居住建筑供热计量及节能改造工程（第一期）于洪区（一）外墙围护保温改造工程 建设单位：沈阳市供热管理办公室施工单位：沈阳中达建筑工程有限公司编制日期：2012年4月13日152目 录第一章 编制说明1第一节 编制依据1第二节 编制原则2第三节 编制内容2第二章 工程概况3第一节 工程简介3第二节 工程特点3第三节 工程项目施工特点及难点3第三章 施工部署4第一节 施工目标4第二节 项目管理组织体系

2、4第三节 施工部署8第四章 施工准备计划9第一节 技术准备计划9第二节 现场准备计划9第三节 施工临时用水准备计划10第四节 施工临时用电准备计划10第五章 施工方案11第一节 外墙保温工程11第二节 外墙涂料工程23第三节 楼梯间刮大白工程26第四节 塑钢窗工程29第五节 单元门安装工程34第六节 吊篮施工37第七节 吊板施工43第八节 门式钢管脚手架工程45第九节 临时用电工程49第六章 质量管理体系与措施计划54第一节 质量方针54第二节 质量目标54第三节 施工质量管理体系54第四节 保证工程质量的措施56第七章 安全管理体系与措施计划75第一节 安全方针75第二节 安全目标75第三节

3、 施工安全管理体系75第四节 保证工程安全的措施80第五节 消防、保卫安全措施91第六节 应急预案95第八章 环境保护及文明施工管理体系与措施计划102第一节 环境保护管理体系102第二节 环境保护及文明施工的措施103第九章 工程进度计划与保证措施计划106第一节 总体进度计划106第二节 保证工程进度的措施106第十章 资源配备计划114第一节 工程投入的施工机械设备情况114第二节 工程配备的试验和检测仪器设备情况114第三节 劳动力安排计划115第十一章 “四新”技术应用115第一节 新技术的应用115第二节 新技术应用规划方案116第十二章 季节施工措施121第一节 雨季施工措施12

4、1第二节 冬季施工措施127第十三章 施工成本计划127第一节 成本计划的编制程序127第二节 降低成本的依据128第三节 降低成本的措施128第十四章 成品保护措施129第一节 成品保护管理措施129第二节 成品、半成品保护措施130第十五章 施工风险防范131第十六章 分包工程的管理方案132第一节 总承包对指定分包的配合管理措施132第二节 对甲方直接分包单位的配合措施144第三节 对指定供货的协调管理145第四节 总承包对各专业分包交叉作业的协调管理146第十七章 工程资料的编写146第十八章 工程回访与保修147附表一：拟投入本工程的主要施工机械设备表148附表二：拟配备本工程的试验

5、和检测仪器设备表148附表三：劳动力计划表148附表四：施工进度横道图148附表五：施工总平面图149附表六：临时用地表149第一章 编制说明第一节 编制依据1 2012年沈阳市既有居住建筑供热计量及节能改造工程（第一期）于洪区（一）外墙围护保温改造工程招标文件（lncy2012014/13）2. 2012年沈阳市既有居住建筑供热计量及节能改造工程（第一期）于洪区（一）外墙围护保温改造工程施工图纸及相关标准图集3. 有关国家法律、法规中华人民共和国建筑法中华人民共和国消防法中华人民共和国劳动法4 国家、行业技术标准及管理规定测量规范（gbj50026-2001）建筑工程施工质量验收统一标准（g

6、b50300-2001）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（gb50210-2001）外墙外保温技术规程（jgj144-2004）建筑节能工程施工质量验收规范（gb50411-2007）建设文档文件归档整理规范（gb/t50382-2001）建设工程项目管理规范（gb/t50382-2001）建筑机械使用安全技术规程(jgj33-2001)建筑施工安全技术统一规范(20030600)建筑施工高处作业安全技术规范(jgj80-91)施工现场临时用电安全技术规范(jgj46-2005)消防安全疏散标志设置标准(dbj01-611-2002)住宅装饰装修工程施工规范(gb50327-2001)建筑涂饰

7、工程施工及验收规范(jgj/t29-2003)外墙饰面工程施工及验收(jgj126-2000)外墙外保温施工技术规程(dbj/t01-38-2002)五 安全生产规范、规程标准建筑施工工程安全技术规程（国务院）建筑工程施工现场管理规定（建设部15号令）建筑机械使用安全技术规程（jgb33-86）建筑安全监督管理规定（建设部13号令）第二节 编制原则1 完全响应2012年沈阳市既有居住建筑供热计量及节能改造工程（第一期）于洪区（一）外墙围护保温改造工程招标文件的要求且本投标施工组织设计编制遵循四项基本原则：一是符合性原则、二是先进性原则、三是合理性原则、四是满足业主要求的原则。2 满足业主对工程

8、质量、工期要求及安全生产、文明施工要求的原则；3 满足与业主、监理、设计及有关单位协调施工的原则；4 充分利用充足的施工机械设备，积极创造施工条件，做到连续均衡生产、文明施工的原则；5 采用先进的施工工艺、施工技术，制定科学的施工方案的原则；6 贯彻施工验收、安全及健康、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量和施工安全的原则；7 采用科技成果和先进的技术组织措施，节约施工用料，提高工效，降低工程成本的原则；8 充分利用高新技术，提高机械化施工程度，减少笨重体力劳动，提高劳动生产率的原则；9 合理选择资源和运输方式，节省费用开支的原则。第三节 编制内容我公司在认真分

9、析研究了2012年沈阳市既有居住建筑供热计量及节能改造工程（第一期）于洪区（一）外墙围护保温改造工程招标文件、设计图纸及技术要求，并对施工现场进行了详细踏勘的前提下，编制本施工组织设计，分别对施工组织，劳动力配备，机械设备配备，关键工序施工方法及应达到的质量标准，对质量、进度、安全、环保、降噪、文明施工等控制措施，重点、难点、关键问题的处理方案或措施、质量通病防治，项目管理班子配备，各种承诺、措施等进行了详细阐述。第二章 工程概况第一节 工程简介表2-1序号项 目内 容1工程名称2012年沈阳市既有居住建筑供热计量及节能改造工程（第一期）于洪区（一）外墙围护保温改造工程2招标单位沈阳市供热管理

10、办公室3建设地点沈阳市于洪区（一）改造小区4工程规模310，151.20 m²（根据实际情况有增有减）5开、竣工时间2012年4月17日至2012年6月16日（锁定工期）6工程范围于洪区（一）建筑围护结构保温工程第二节 工程特点表2-2序号项目内 容1建 筑规 模面 积总建筑面积：310，151.20 m²（根据实际情况有增有减）层 数7层2层 高3米3外墙面eps保温板60mm厚；双组分聚氨酯防水涂料4内墙面楼梯间原有大白铲除，重新刮大白三遍5塑钢窗单层塑钢窗8单元门金属平开门-单元门 钢质保温门第三节 工程项目施工特点及难点1 工程为既有居住建筑外墙围护保温改造工程，施

11、工现场为居民生活的小区，无法实现封闭管理，现场场地狭窄，人员流动大，不确定因素多，机械布置及各种材料的堆放比较困难，因此如何合理规划现场，确保施工过程中不影响居民正常生活，以及防止施工过程中安全事故发生是本工程重点、难点。2工期紧张，2012年4月17日开工，2012年6月16日竣工，有效工期仅为61天，合理安排施工程序方能确保工期。3占地面积大，作业现场不固定，因此材料二次搬运量大。4劳动力投入集中，各工种交叉作业，立体作业频繁，合理安排工序穿插作业并搞好各专业之间的协调管理工作由为重要。第三章 施工部署第一节 施工目标 本工程招标文件已提供完整的纲领性技术文件，我公司将从战略高度重视本工程

12、的建设，响应招标文件全部条款，采取切实可行的措施，用以指导该工程的施工组织与管理，以确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的施工任务。确保工程达到如下目标：1 质量目标：合格（保证质量及居民无投诉）2 工期目标：开工时间2012年4月17日，竣工时间2012年6月16日。3 安全生产目标：坚持“安全第一，预防为主”的方针，保证一般事故频率小于1.5，伤亡率为零，在施工期间杜绝一切重大安全质量事故。4 环境保护目标：达到省、市环境保护法律、相关法规标准及我们公司的企业标准要求。5 施工现场管理及文明施工目标：创市、区文明施工标准化工地，保证居民无投诉。6 成本目标：保证工程的实际成本在计划成本控

13、制范围之内。7 服务目标：建造满意工程、放心工程。第二节 项目管理组织体系一 项目管理组织体系根据本工程特点，在现场成立项目经理部，实施总承包管理模式。由项目经理、项目副经理、技术负责人、项目经济师及各小组部门组成。负责对工程的领导、决策、指挥、协调、控制等事宜，对工程的进度、成本、质量、安全和现场文明施工等负全部责任。（项目管理组织体系见表3-1）2012年沈阳市既有居住建筑供热计量及节能改造工程（第一期）于洪区（一）外墙围护保温改造工程项目管理体系二 各小组部门职责1工程小组：负责施工的全面过程控制，严格控制分项工程施工工序，落实技术交底，严把质量进度关，保证工程目标实现。2技术小组：编制

14、施工组织设计，制定并监督实施技术措施和质量措施，解决施工过程中发生的技术问题，办理设计变更和洽商，以及技术资料的整理归档。3质量小组：负责制定质量保证体系，对施工中的工程质量进行严格控制，严格进行质量检查和质量状况分析。4安全小组：负责制定安全保证体系，进行安全检查及监督管理工作，保证工程的顺利进行。5材料小组：负责采购供应合格产品、半成品等材料，负责进场物资的验收保管和发放。6预算小组：负责施工项目的合同管理以及该预算、索赔和核算等工作。三 项目管理人员职责1. 项目经理职责1）是工程项目总负责人，向上级主管负责。2）贯彻公司经营方针，制定项目目标，全面履行工程承包合同规范的责任。3）组织机

15、构的建立和人员安排及确定职责范围。4）对公司质量保证手册和有关程序文件的贯彻执行。5）负责项目经理部内部责任状的签订。6）负责分包工程合同的签订。7）负责工程施工款项的审批，工程款的回收。8）负责工程的安全生产。2 项目总工程师职责1）负责质量体系的运行和管理，审批“项目质量计划”。2）参与编制总进度计划，审定分部、分项计划。3）与业主或其代表协调解决工作中的问题。4）负责材料质量检验和试验，对施工工艺和工程质量进行检查和监督，对不合格处更正。5）主持有关工程技术、质量问题会议。6）负责对工程的最终检验和试验的组织工作。3 项目经济师职责1）负责项目经济事务。2）确定工程量，核定工程款项。3）

16、对各分包单位和供货方签订经济合同，核定价格和数量。4）监督审查财务、材料部门的工作，并负责项目施工中的成本控制。4 各小组部门人员职责1） 工程小组负责人职责在项目经理指导下，对单位工程所划分的工程区段的管理工作负责；对工程的质量检查、安全、进度负责至班组；负责编制本单位施工组织设计，以及贯彻和监督；负责劳动力的管理工作，提出每月的劳动力需要量计划，负责分包管理工作。2） 技术小组负责人职责认真执行施工规范，操作规程和各项规章制度和有关规定；负责编制单位工程施工方案。制定技术措施和实施优质工程措施；负责图纸会审，组织技术人员、工长学习图纸，负责向工人班组进行技术交底；负责检查单位工程测量定位，

17、超平放线，沉降测量，参与隐蔽工程验收和分部分项工程评定；负责组织施工中的砂浆、混凝土的试块制作、养护、保管、送试、材料测定及二次化验；负责技术资料的积累，整理齐全完备；负责质量安全有关技术事宜，及时处理不合格工程；负责检查材料是否合格。3） 质量小组负责人职责严格履行质量监控职责，制定质量监督管理细则及标准；根据施工技术、质量、管理方案，定期、不定期对工程质量、文明施工等进行检查，做好工程质量资料汇总、统计、上报等工作；对上岗人员进行质量管理、工艺标准、施工流程、半成品、成品质量控制培训；出现质量不合格部位或潜在问题，及时纠正监督整改，对相关人员进行教育处罚；抓好施工中重点、疑难质量技术问题的

18、公关、指导；每道工序完工后，组织有关人员进行全面验收，发现问题应责任到人并立即组织维修或返工，每道工序自检合格后签署质量签证书，交甲方质检员签字后，方可进入下道工序施工。4） 安全小组负责人职责负责本工程项目安全检查及监督工作，履行日常工作职责；制定安全施工规范，人员操作、设备操作、安全防护等安全标准实施细则；对上岗人员进行安全业务培训，经常性开展安全意识教育，与员工签订安全保障合同；组织每日安全检查制度，对重要安全部位，特殊工种加强查控；对出现的安全隐患、事故要及时报告，会同有关部门进行整改。随时随地对现场进行安全检查，对违章者及时纠正并批评教育；作好日检记录及施工安全资料的收集管理。5）

19、材料小组负责人职责负责按施工进度计划申报材料使用计划，落实材料半成品的对外加工订货的数量和供应时间；按材料技术要求，对材料的规格、数量和质量进行把关验收；统筹安排现场物资管理工作，按平面布置设计进行储存；落实机械设备进场计划，材料使用计划和构件供货计划，做好材料进场工作；加强材料管理，开展限额领料，降低消耗，节约材料。6） 预算小组负责人职责根据合同内容、预算定额和有关规定，编制施工图预算；收集工程变更资料，及时办理工程签证，控制工程成本；参加对外经济合同的谈判与决策。四管理人员配备及职责 主要管理人员及职责表 表3-1职 务姓 名职 能公司总经理全面负责工程和生产等各项工作主管副经理全面负责

20、工程施工总体安排实施项目经理全面负责工程现场施工管理工作技术负责人负责工程现场施工技术及协调外部技术质量接口专职安全员负责工程现场施工安全管理工作质检员负责工程质量检查、协调材料见证检测及编制质保资料等施工员负责现场工程安装及施工测量资料员负责现场施工资料整理归档材料员负责现场材料管理、材料见证检测等预算员负责工程预算编制、工程量测量等工作第三节 施工部署1施工安排根据本工程分项工程的特点，为保证工程工期及施工质量，在施工安排上采取以栋号为单位，平行流水施工。即各分项工程以每栋楼为一各施工段分别进行施工与验收。2工程施工流程（以每栋楼为一个施工段）3. 脚手架配备外墙保温工程采用“手动”吊篮做

21、为垂直运输设备以及工人操作平台。在吊篮无法施工部位可配合门式钢管脚手架施工。外墙涂料工程采用“吊绳”施工。第四章 施工准备计划第一节 技术准备计划1项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。2 针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。3 编制实施性施工组织设计报上级总工审批后组织实施，依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。4 依据施工测量方案，对建筑物施测。5 做施工总平面布置（土建、水、电）报有关部门审批。6 编制施工预算，提出主要材料用量计划。表4-1工作内容负责人计划

22、完成时间参加人员图纸审学、会审技术负责人接图后2天各专业工程师编制施工方案技术负责人施工前1天各专业工程师编制技术措施技术负责人施工前1天各专业工程师编制材料计划预算员用料前1天材料员、施工员材料试验试验员用料前1天工程师、材料员、施工员第二节 现场准备计划1 按现场平面布置总规划要求，做好施工场地围护墙和施工三类用房的施工，根据平面布置图做好水、电、消防器材的布置和安装。2 组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。3 抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。4 考察施工队伍，做好施工队伍的编制及分工，做好进场三级教育和培训。5 落实各组室人员，

23、制定相应的管理制度。6 完成合同签约，组织有关人员熟悉合同，按合同条款要求组织实施。7 根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。 表 4-2 工作内容负责人计划完成时间参加人员施工用水项目经理进场后1天水暖工程师、施工员施工用电项目经理进场后1天电气工程师、施工员现场暂设项目经理进场后2天施工员临时材料计划项目经理进场后1天预算员、材料员机具设备计划项目经理进场后1天预算员、材料员第三节 施工临时用水准备计划1 水源概况本工程施工用水主要是楼梯间大白粉搅拌、外墙保温粘结砂浆搅拌用水，用水量不大。我方进场后与社

24、区工作人员联系，借助社区提供的水源解决施工用水问题。2 施工用水现场平面布置施工用水采用橡胶管和给水管连接供水。第四节 施工临时用电准备计划1 电源概况本工程施工用电主要是外墙保温工程施工用电，用电量不大，用电部位分散。我方进场后向区级电力管理部门申请施工用电，缴纳施工用电费用，利用电力管理部门提供的电源解决施工用电问题。2 施工用电现场平面布置施工用电采用“三级配电，两级保护”，采用专业制式电缆线轴拉设临时用电线路。第五章 施工方案第一节 外墙保温工程一 作业条件1. 基层墙体的质量必须符合相关质量验收规范和标准要求。2. 脚手架或手动吊篮安装完毕并通过验收。3. 外门窗已经安装完毕、通过验

25、收并有相应的成品保护措施。4. 正常施工温度5以上，风力超过5级或雨天不得施工，施工完毕后应防止阳光直晒。二 主要材料与施工工具1专用胶粘剂专用胶粘剂是一种聚合物液体胶黏剂，在现场与干混料混合成为聚合物砂浆，用于粘贴聚苯板。其主要技术性能指标详见检测报告。2发泡式聚苯乙烯保温板发泡式聚苯乙烯保温泡沫塑料板即eps板，保温性能好，经久耐用，施工方便。普遍用于房屋建筑外墙保温。其主要技术性能指标详见检测报告。3玻璃纤维网格布1）玻璃纤维网格布应用于抹面砂浆中，不仅能增强抹面砂浆强度，还能阻止裂纹生长，达到防止裂纹的目的。2）保温系统用玻璃纤维网格布，网孔尺寸4×6 mm，重量为160g

26、/m2。3）玻璃纤维网格布经过耐碱涂层处理，具有抗腐蚀、抗老化性能，玻璃纤维网格布主要技术性能指标详见检测报告。4固定件固定件采用8mm*100mm聚乙烯胀塞，塑料垫板（50mm）对聚苯板进行固定。使用温度范围-4080。5主要施工工具1）抹子、砂纸、2m靠尺、弹线墨盒、壁纸刀、铲刀、阴阳角抿子。2）电动搅拌机、角磨机。3）其他劳动保护及安全用具。三 施工工艺及要求1施工工艺流程图（见图5-1）基层墙体处理 材料即工具准备弹线、挂线安装首层托架 基面润湿 配制粘结剂预粘板块边网格布条粘贴聚苯板钻孔及安装固定件刷界面剂 配底层砂浆抹底层砂浆贴网格布 配面层砂浆抹面层砂浆养 护检 验膨胀缝塞填发泡

27、聚乙烯圆棒填嵌缝膏验 收 施工工艺流程图 图5-1 2施工要点1）基层墙体的处理基层墙体表面不得有油污、浮尘等污染物，墙面不平整处可用角磨机打磨，松动或风化部分可用水泥砂浆找平。基层墙面若太干燥，应适当洒水湿润。2）墙面弹线、挂线施工前首先读懂图纸，确认基层结构墙体的伸缩缝、结构沉降缝、防震缝、墙体体型突变的具体部位，并做出标记。此外还应弹出首层散水标高线和伸缩缝等具体位置。3）首层墙裙外保温墙面铺设钢板网，抹20mm厚水泥砂浆。4）粘贴聚苯板（1）聚苯板切割 用电热丝切割器切割。标准板面尺寸为900mm ×600 mm，对角线误差±2mm。非标准板按实际需要的尺寸加工。尺

28、寸允许偏差为±2 mm，大小面垂直。（2）配制粘贴专用砂浆每次配好的胶粘砂浆应在60分钟内用完，超过此时间的胶粘砂浆不得继续使用。（3）膨胀缝线两侧的聚苯板上预贴250 mm宽包底网格布。（4）首层聚苯板宜满粘于外墙，其它楼层聚苯板在板面四周涂抹一圈粘贴砂浆，宽50 mm；侧面留30 mm×50 mm宽排气口；板心按梅花形布设粘结点，间距150200 mm，直径100 mm。使用非标准板时，长宽每200 mm设一个粘结点，必须保证板与基层粘接面积不小于30%。（见图一）（5）抹完胶粘砂浆后，立即将板立起就位粘贴，粘贴时应轻揉、均匀挤压，并随时用靠尺检查垂直平整。板与板挤紧，

29、碰头缝处不抹胶粘砂浆。粘贴聚苯板应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘结剂，板间不留间隙，如出现间隙，应用相应宽度的聚苯板填塞。阳角处相邻的两墙面所粘聚苯板应交错连接。（见图二）（6）聚苯板接缝不平处应用粗砂纸磨平，粗砂纸宜衬有平整板材。打磨动作宜为轻柔的圆周运动。磨平后应用刷子将碎屑清理干净。（7）安装滴水槽 根据建筑物施工图纸设计及规范要求，在外墙窗洞口的上口聚苯板上弹出滴水槽的位置，然后用壁纸刀沿弹好的分格线开出凹槽，凹槽尺寸应比设计要求的分格条宽10mm，深5mm。在凹槽中填满抗裂砂浆并粘贴好耐碱玻纤网格布，然后将塑料分格条、滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固，用抗裂砂浆抹

30、平茬口，抗裂砂浆终凝后及时清理凹槽内的杂质。窗下口做成1520mm的外向顺坡避水，严禁倒坡。（详见图七窗口详图）（7）若设计有要求，可在聚苯板上拉出装饰缝。5）安装固定件 在贴好的聚苯板上用冲击钻钻孔，孔洞深入墙体基面不小于30 mm，数量为每平方米23个，但每一单块聚苯板不少于1个。用10mm聚乙烯胀塞，长10 cm镀锌木螺丝和塑料垫板（50mm）把聚苯板固定在墙体上。木螺丝拧到与聚苯板面平。（固定件布置详见图三）6）抹ke聚合物砂浆底层（1）在聚苯板表面均匀涂刷一道ke界面剂。（2）在设计要求的膨胀缝处固定分隔木条。分隔木条固定的高度根据砂浆保护层厚度确定（即面层砂浆表面与分隔木条表面齐平

31、）。分隔木条必须保持横平竖直。（3）界面剂表干后抹底层聚合物砂浆12mm用木抹子搓平。7）贴耐碱玻纤网格布（1）门、窗洞口四角如不靠膨胀缝，沿45°方向各加一层400mm×200mm网格布进行加强，加强布位于大面网格布下面。（见图四）（2）将大面网格布沿水平方向绷平，用抹子友中间向上、下两边将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。网格布左右搭接宽度不小于100mm，上、下搭接宽度不小于80mm。不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。（3）在阳角处还需局部加铺宽400mm网格布一道。（见图五）（4）膨胀缝出网格布应断开，但装饰缝处网格布不得搭接和断开。（5）阴角及窗口做法见图六、图七。

32、（6）在以下部位需翻包网格布：门窗洞口、勒角、阳台、变形缝和其它需要中止体系的部位。其做法如下：在聚苯板上抹上胶粘剂，将幅宽250mm的网格布一端100mm压入胶粘剂内，然后将涂好胶粘砂浆的聚苯板粘贴在墙上，背面和侧面抹上底层聚合物砂浆，将预先甩出的网格布沿板翻转粘贴在聚苯板上。8）抹聚合物砂浆面层（1）在底层聚合物砂浆凝结前，抹面层聚合物砂浆，抹灰厚度以盖住网格布为准，约12mm.（2）如在抹面层砂浆前，底层砂浆已经凝结，应先用界面剂涂刷一遍，在抹面层砂浆。（3）首层墙面应在聚合物砂浆外加铺一层网格布，且应在砂浆凝结前进行，并再抹一层12mm厚面层聚合物砂浆，以提高抗冲击能力。若设计有要求应

33、安装角钢托架。9）适时起出分隔木条，并修整两侧砂浆面层。10）养护 待面层聚合物砂浆终凝后喷水养护3d，不得使墙面发干。11）膨胀缝、变形缝、装饰缝做法（1）膨胀缝做法：在膨胀缝处填塞发泡聚乙烯圆棒，其直径应为膨胀缝宽的1.3倍左右，分两次勾填嵌缝膏，深度为缝宽的50%70%（见图八）。（2）变形缝和装饰缝的做法见图九、图十。12）女儿墙、散水、阳台、雨罩、挑檐做法（1）女儿墙做法见图十一。（2）散水做法见图十二。（3）阳台、雨罩、挑檐做法见图十三。四 质量标准及检验方法1保证项目1）基层墙体的质量检验：基层墙面应达到建筑工程质量检验评定标准的要求，修整墙面的水泥砂浆找平层与墙面必须粘结牢固，

34、无空鼓、裂缝等质量缺陷。2）聚苯板、网格布的规格和各项技术指标，粘结剂、聚合物砂浆的配制原料的质量，必须符合设计和规范要求。检验方法：检查出厂合格证或进行复试。3）聚苯板必须与墙面粘结牢固，无松动和虚粘现象。检查数量：按楼每20m长抽查一处（每处3延长米），但不少于3处。检查方法：在粘贴聚苯板48h后观察和用手推拉检查。必要时可揭开聚苯板，如破坏在聚苯板上则表示粘结良好，破坏在其它部位则不合格。4）聚合物砂浆与聚苯板必须粘结牢固，无脱层、空鼓。面层无爆灰和裂缝。检查数量：按楼每20m长抽查一处（每处3延长米），但不少于3处。检查方法：用小锤轻击和观察检查。2基本项目1）每块聚苯板与墙面的总粘接

35、面积，首层不得小于60%，其它层不得小于30%。检查数量：按楼每20m长抽查一处，但不少于3处，每处检查不少于2块。检查方法：在胶粘砂浆凝结前用尺量取其平均值。2）聚乙烯胀塞尖全部进入结构墙体，木螺丝进入胀塞长度应不小于30mm。检查数量：按楼每20m长抽查一处，但不少于3处，每处检查不少于2块。检查方法：退出木螺丝，观察检查。3）聚苯板碰头缝不抹粘结剂。检查数量：按楼每20m长抽查一处，但不少于3处，每处检查不少于2块。检查方法：观察检查。4）网格布应横向铺设，压贴密实，不能有空鼓、皱折、翘曲、外露等现象，搭接宽度左右不得小于100mm，上下不得小于80mm。检查数量：按楼每20m长抽查一处

36、，但不少于3处，每处检查不少于2块。检查方法：观察及尺量检查。5）聚合物砂浆保护层总厚度不大于3mm，首层总厚度不大于4mm。检查数量：按楼每20m长抽查一处，但不少于3处，每处检查不少于2块。检查方法：在胶粘砂浆凝结前用尺量检查。3允许偏差项目1）聚苯板安装的允许偏差及检查方法（见表5-1）表5-1项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺检查2垂直度每层5用2m拖线板检查全高h/1000且不大于20用经纬仪或吊线和尺检查3阴阳角垂直4用2m拖线板检查4阴阳角方正4用200mm方尺和楔形塞尺检查5接缝高差1.5用直尺和楔形塞尺检查2）保温墙面层执行国家标准建筑工程质量检

37、验评定标准（gbj301-2004）“一般抹灰工程”的规定。第二节 外墙涂料工程一 施工准备1材料准备 双组分聚氨酯防水涂料底漆及面漆。2机具准备表5-2序号工具名称单位数量1外墙专用滚筒把602漆刷把603靠尺(大)根204靠尺(小)根205专用搅拌桶只306专用搅拌把只207安全帽只208安全带条209吊绳组20二 施工作业条件1门窗必须按设计位置及标高提前安装好，并检查是否安装牢固，洞口四周缝隙堵实。2墙面基层及防水节点应处理完毕，完成雨水管卡，设备穿墙管等安装预埋工作，并将洞口用水泥砂浆抹平、堵实、晾干。3外墙施工应安装好吊绳，并经验收后，可投入使用。4大面积施工前，提前做好样板，待样

38、板确认后方可大面积施工。5施工的基层要求坚固、不空鼓；基层干燥，要求基层含水率小于10%，施工温度在10以上，在雨天、大风天及环境湿度在85%以上不得进行施工。三 施工主要技术措施1工艺流程基层处理腻子施工封底漆施工面漆施工局部处理分项验收2施工技术措施1）基层处理墙面基层表面的平整度满足规范标准要求，墙面凹凸不平的地方铲除，并使用0#砂纸将凸出不平处磨平，保证基层牢固、不起砂、不暴皮、无油污及裂缝。2）基层刮水泥腻子（1）胶泥配置：本工程采用立德尔建筑胶与425#水泥进行配置，先将立德尔胶加两倍的水进行稀释，并搅拌均匀，然后将立德尔胶（稀释后）与水泥按1：4（重量比）的比例进行拌和，采用电动

39、搅拌机进行拌和，使胶泥拌和均匀。（2）墙面处理：墙面施工前，先浇水进行湿润，然后将立德尔稀释3倍的胶液在基层上滚涂一遍。（3）刮腻子：基层经过以上处理后，即可用配好的胶泥进行刮腻子，一般横向刮一遍腻子，竖向刮一遍腻子即可。（4）养护：腻子刮完后，对基层面要进行浇水养护，气候炎热，至少要养护三遍以上。（5）最后处理：腻子干后，用1#砂纸磨平，并将粉尘清扫干净，然后进行涂料的施工。3）封底漆：封底漆施工前，保证表面无油脂、尘污和蜡质物，封底漆主要是加强面层与基层之间的结合，封底漆采用滚筒涂刷的施工方法，在温度较高的情况下，适当的加水稀释，通常是十份油漆加不超过一份水。第一遍封底漆施工完后，待相隔至

40、少2小时之后，漆膜干透后，滚涂第二遍底漆。4）面漆施工：封底漆施工完后，在漆膜干透后，滚涂面漆，面漆在滚涂前不稀释，面漆可刷2遍。最好第一遍滚涂时，沿横向方向进行施工，第二遍滚涂沿竖向方向施工。5）局部采用刷涂施工：对于工程的边边角角部位，窗侧面、阴角处，要先应漆刷进行刷涂。对于设计要求的墙面的分格缝处（分格缝位置详见图纸），采用套色的外墙漆进行涂刷，分格缝要求清晰。涂刷分格缝前，要弹线做好标记，正确使用控制的尺板，然后滚涂分格缝处。6）分项验收：墙体涂料全部完成后，要随时进行各部位涂料的分项验收。四 应注意的质量问题1透底原因分析：漆膜薄防治措施：刷涂料时应注意不漏刷，保持涂料乳胶漆的稠度，

41、不可加水。2接茬明显原因分析：涂刷顺序不当，涂刷时时间间隔较长出现接茬。防治措施：涂刷乳胶漆时应注意涂刷顺序，后一笔紧接前一笔和掌握后间隔时间，大面涂刷时应劳动力足够。3刷纹明显原因分析：涂料（乳胶漆）稠度较大，排笔蘸涂料量多造成防治措施：涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大4分色线不齐原因分析：施工前没有认真弹线做好标记，控制的尺板没有正确使用。防治措施：施工前应认真划好分色线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷5色差原因分析：涂料的材料质量问题或没有使用同一批涂料造成。防治措施：涂刷带颜色的涂料时，配料要适合，保证独立面每遍

42、用同一批涂料，并一次完成，保证颜色一致五质量标准1涂料品种符合设计要求，涂料饰面颜色一致，保证表面清洁无污染。2饰面检验项目：表5-3项次检验项目质量标准检验方法1掉粉、起皮无观察、手摸检查2返碱、咬色无观察检查3漏刷、透底无观察检查4流坠、疙瘩无观察、手摸检查5颜色、刷纹颜色一致、无沙眼、刷纹观察检查6装饰线分色线平直偏差不大于1mm拉5米线(不足5米拉通线),用尺量检查第三节 抹灰工程一墙面抹灰构造作法 墙面抹灰构造作法 表5-4序号名 称构 造 作 法适用部位1水泥砂浆1. 水泥砂浆20厚2. eps保温板墙面墙裙2水泥砂浆1:2.5水泥砂浆楼梯间零星抹灰二施工准备1主要材料1）水泥：3

43、2.5级普通硅酸盐水泥。2）砂：中砂、平均粒径为0.350.5mm，使用前应过5mm孔径的筛子。2. 主要机具：砂浆搅拌机，平锹、筛子（孔径5mm）窄手推车、大桶、灰槽、灰勺、2.5m大杠、1.5m中杠、2m靠尺板线坠。钢卷尺、方尺、托灰板、铁抹子、木抹子、八字靠尺、阴阳角抹子等到。三作业条件1必须经过有关部门进行结构工程的验收，合格后方可进行抹灰工程。2抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处缝隙用1：3水泥砂浆或1：1：6水泥混合砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大时，应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞，使其塞缝密实。3墙面基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并浇水湿润。4抹灰前应

44、检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。5室内、外大面积施工前应先做样板间，经鉴定合格后再大面积施工。四室内、外抹水泥砂浆1工艺流程基层处理墙面浇水润湿吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋抹底层砂浆抹面层砂浆养护2工艺要点1）基层处理、墙面浇水润湿：同前所述。2）吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼冲筋。3）抹底层砂浆：刷掺水重35%的107胶水泥浆一道（水灰比为0.40.5），紧跟抹1：3水泥砂浆，每遍厚度为57mm，应分层与所冲筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。4）抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面洇湿，按图纸尺寸弹线分格

45、，粘分格条、滴水槽，抹面层砂浆。5）养护：水泥砂浆抹灰层应喷水养护。五抹灰工程质量要求1主控项目 一般抹灰工程主控项目 表5-5项次项 目检 验 方 法1抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。检查施工记录2一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录3抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。检查隐蔽工程验收记录和施工记

46、录4抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。观察；用小锤轻击检查；检查施工记录2一般项目1）普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。2）高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。3）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。4）抹灰层的总厚度应符合设计要求。5）抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。6）有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。7）一般抹灰工程质量的允许偏差和检

47、验方法应符合表5-6的规定。 一般抹灰的允许偏差和检验方法 表5-6项次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检查尺检查4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查5墙裙、勒角上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查注：1普通抹灰，本表第3项阴角方正可不检查； 2天棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。第四节 楼梯间刮大白工程一 材料及机具准备：填充料、高凳、脚手板、腻子托板、滚筒、刷子、排笔、小漆桶、砂纸、橡皮刮板、腻子槽、擦布、棉丝、半截大桶等。

48、二 作业条件：1墙面原有大白已经铲除干净，基层平整超差部位砂浆找平已经完成，隐蔽工程验收合格。2墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10%。 3门窗提前安装完毕，并验收合格。 4大面积施工前应做好样板，经验收合格后方可进行大面积施工。 三工艺流程：基层处理修补墙面第一遍刮大白、磨平第二遍刮大白、磨平第三遍刮大白 四施工工艺1基层处理：将墙面及天棚面原有大白铲除干净，基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象；基层表面的泥土、灰尘、油污等杂物必须清理干净。2满刮大白三遍、砂纸打磨： 墙面满刮大白前应先对基层墙面修补腻子。用腻子将墙面、门窗口等磕碰破损处、蜂窝、麻面、开裂、接茬缝隙处分别找补好

49、，干燥后用砂纸磨平。 墙面满刮大白：墙面刮大白的遍数由工程质量要求标准、基层的平整度决定，本工程为三遍。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留茬，每刮一刮板最后收头时收的要干净利落，干燥后用1#砂纸打磨，将浮腻子、斑迹磨平磨光，将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将基层刮平刮光。干燥后用0#砂纸磨平磨光，表面平整光滑，线角顺直，注意打磨砂纸不要漏磨或将腻子磨穿。第三遍重复第二遍刮大白程序。 刮完大白，经检查符合要求后，进行工程预验收。五施工应注意事项1基层含水率不大于10%，以防止脱皮。2腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。3基层处理要认真彻底，打

50、砂纸磨平；刮腻子时将野腻子收净，干燥后用砂纸仔细打磨平整、光滑，并清扫干净；大白粉细度要符合要求。4刮腻子时，一次不要刮厚，以防止腻子收缩形成裂缝，结果把浆皮拉裂。5为防止皱折、开裂，大白作业应在好的天气条件下进行，如在雨季期间施工更要引起重视，应加强成品保护工作。六 质量标准与验收制度严格执行国家、省建筑施工质量验收规范及标准规定，工种内部实行实行三检制度，班组长自检合格后报检，质检员当日验收，项目部组织人员进行按层验收，甲方、监理公司进行抽验，市质量监督站进行最后核验的质量验收程序。质量要求如下：1阴角、阳角室内通梁的平直度小于2mm。2薄厚均匀，粘结牢固，不得漏刮，天棚、墙面表面平整、光

51、滑、接茬处无明显痕迹，穿墙管根部、线盒四周要平整、一致。3墙面不能有透底、返锈、接茬、起壳、裂缝，墙面平整度1mm。第五节 塑钢窗工程一 施工准备1技术准备：1）塑钢窗安装前，应先认真熟悉图纸，核实窗洞口位置洞口尺寸，检查窗的型号、规格、质量是否符合设计要求，如图纸对窗框位置无明确规定时，施工负责人根据工程性质及使用具体情况，作统一交底，明确开向、标高及位置(墙中、里平或外平等)。2）二层以上建筑物安装窗框时，上层框的位置要用线坠等工具与下层框吊齐、对正；在同一墙面上有几层窗框时，每层都要拉通线找平窗框的标高。3）窗框安装前，应对+50cm线进行检查，并找好窗边垂直线及窗框下皮标高的控制线，在

52、可能的情况下，拉通线，以保证窗框高低一致。4）制订该分项工程的质量目标、检查验收制度等保证工程质量的措施。2材料要求：1）塑钢窗的制作和安装必须按设计和有关图集要求选料和制作；窗型材壁厚1.2mm，不得用小料代替大料，不得用塑料型材代替塑钢型材。2）塑钢型材表面应经过处理，表观应光滑、色彩统一。 3）塑钢窗的密封材料，可选用硅酮胶、聚硫胶酯胶、聚氨酯胶、丙烯酸等；密封条可选用橡胶条、橡塑条等。4）下料切割的截面应平整、干净、无切痕、无毛刺。5）下料时应注意同一批料要一次下齐，并要求表面氧化膜的颜色一致，以免组装后影响美观。6）一般推拉窗下料时宜采用45°角切割；其他类型采用哪种方式，则应根据拼装方式决定。7）窗框下料时，要考虑窗框加工制作的尺寸，应比已留好的窗洞口尺寸每边小20-25mm（此法为后收口方法）或58mm（采用膨胀螺丝固定门窗），窗框的横、竖料都要按照这个尺寸来裁