工程综述和重难点

1、工程综述1工程概况1.1工程基本概况工程名称本之门工程地点本省本市滨江区=桥物联网园区，江南大道与风情大道交叉口招标人项目定位集团髙层“涵盖独创40-60方mini OFFICE的高尚酒店式办公住区” 超髙层优质景观酒店公寓与国际5A甲级写字楼群1.2建筑基本概况用地面枳33.857m2建筑面积389.7211 m2地上越筑面积276.536 m2地下雄做面枳113J85m2建筑占地面积8,1 iq m2建欽密度24.0%计容积率面积270,856m2容枳率8.od绿地率25.17%地下室人防面积8.200m2绿化用地合计8.5231 m2产品构N占地面枳容枳面枳建筑面枳段数层岛地上A塔楼大堂

2、1.89229921F-2F4.5m办公985653F62F（除去4个避难层）3F-26F为4.2m： 28F-62F为3.8m俱乐部170763F4.2m设备避难层&90213F,27Ft41F,55F,64F13F,27F,64F为4.2m： 41F.55F为3.8m小计1.892109.326112.166B塔楼大堂1,89230561F-2F4.5m办公9&5653F62F（除去4个避难层）3F26F 为4.2nu 28F62F为3.8m俱乐部1.68463F4.2m设备避难层8,87913R27F.41R55F.64F13F,27F,64F为4.2m： 41F.55F

3、为3.8m小计1.892109,344112,184C塔楼大堂1.2951,2951F4.5m办公28,5873F-21F4.2m商业1.0002F4.2m小计1,29530,88230.882D塔楼大堂129512951F4.5m办公152733F-12F4.2m沥业10002F4.2m小计129517,56817568B塔楼曲房商业173637363F4.5m小计173637363736地上合计&110270856276.536地下停车车位面积车位数建筑面积层饕层烏地下车位（地下室383016113185D1F-D3FDlFMF7/5.6m（K.|.夹层门行乍库2.7m,»

4、; 上层下方3.8m）： D2F3.7m：D3F3.8m地而露天13围护设计概况36-2地块围护体系外庄公园地块4> 1000钻孔灌注桩+二道钢筋碗水平内支撑e 8oo钻孔灌注桩+道钢筋碗水平内支撑围护桩 支撑结构e 900的钻孔灌注桩，混凝土强度等级C30采用钻孔灌注桩结合钢筋混凝上支撑的围护结构形式。 采用二道钢筋混凝土支撑。止水帷幕850直径三轴水泥搅拌桩内支撑基坑特征基坑总面积约42152m2,基坑总边长约867m,基坑开挖深度为13.00m.基 坑安全等级为一级；分为一期.二期，其中一期面积为10759m2.二期而积为 31393m2。支撑顶面标 高第一道支撑-2.200第二道

5、支撑-9.000確强度等级钻孔灌注桩、：C30 内支撑体系、传力带:C351.4项目分布情况项目包括2幢280米超高层、1幢100米和1幢64米高层，三层地下室（局部采用逆作法），项目较髙的建筑位于场地北侧，较低塔楼位于南侧。如下图：二期(280(280C W01.5效果图2气候条件及周边环境2.1气候条件本市属于亚热带季风气候区，四季交替明显；春季降水丰富，且降水时间长；夏季受太平洋副热带 高压控制，以东南风为主，海洋带来充沛的水气，空气湿润，是髙温、强光照季节：秋季干燥，冷暧变 化大；冬季受蒙古高压控制，盛行西北风，以晴冷、干燥天气为主，是低温少雨季节。本常年平均气温16.2°C

6、,极端最高气温40.3C,极端最低气温-9.2C,年最小降雨M 954.6mm,历 年平均降雨量1464.2mm,年最大降雨量2356.1 mm<»本降雨主要集中在4月6月（梅雨季节）和79 月（台风雨季），年总降雨日130160天。多年平均相对湿度8082%,多年平均雷暴日数36天，年 最多雷眾日56天，多年平均大雾日51天，年最多大雾日64天，全年平均日照1899.9小时。本市平均 初霜日出现在11月中下旬，终霜日出现在3月中旬前后，无霜期一般为230260天，最大积雪厚度为 15cm, 11月底到来年2月份都处于冬期施工阶段。本市夏季盛行南一西南风，年平均风速1.32.4m/s，冬季盛行西北风，全年主导风向以西南风和西 北风为主，英频率为10%25%。79月份易受台风影响，历史最大风速为28m/s。2.2周边环境现场条件描述本之门项目整个地块场地内较为平整，基本无地上构筑物。因属于拆迁地块地下不可 避免将存在老建筑障碍。地块东侧和南侧拆迁工作尚未完成。场地基本概况江南大道从风情大逍到西兴路因机场高速施工全封闭，