天津富力城主体施工组织设计

1、天津市富力城7#地18#住宅楼主体施工组织设计天津市富力城7#地住宅楼工程18#楼主体施工组织设计天津市建工工程总承包有限公司2008年8月目 录1、综合说明31.1编制说明31.2施工范围31.3编制依据31.4工程概况61.5工程特点与难点71.6施工总体设想72.施工现场满足施工图要求 82.1施工平面布置92.2施工准备102.3工程管理目标122.4施工区域设置122.5主要施工方案的选择122.6建筑物分部工程完成时间122.7总分包管理122.8分包管理142.9主要材料进场控制152.10试验检验 152.11文档资料管理 153、劳动力计划164、施工进度计划184.1施工进

2、度计划编制设想及说明184.2施工进度计划表附件5、施工进度施工工期保证措施186.主要施工机械、设备 196.1临建计划196.2脚手架计划206.3模板计划206.4主要机械使用计划216.5监视和测量设备使用计划227、主体结构主要施工方案和施工措施 237.1主体钢筋工程237.2主体模板工程287.3主体混凝土工程327.4主体砌体工程357.5脚手架工程367.6外跨电梯工程397.7测量工程407.8水、暖、电安装工程448.主体结构质量保证措施 528.1钢筋工程528.2模板工程528.3混凝土工程538.4主体砌体工程 538.5示范工程做法及创优措施 549、采用新技术、

3、新工艺、专利技术 5410、管道标高、坡向满足要求保证措施5510.1进场材料设备控制5510.2施工过程全程质量控制5510.3降低成本控制 5610.4电气工程关键部位质量控制点5610.5给排水工程质量控制重点5711、各工序的协调措施5811.1管理好各工序的成品保护5811.2管理协调措施5812.季节性施工措施及特殊施工措施（雨季） 6113、施工安全保证措施6314、现场文明施工措施7815、施工现场环保措施7916、施工现场维护措施821、综合说明1.1编制说明天津市富力城7#地18#住宅楼工程施工组织设计是根据建设单位提供的该工程招标文件、招标答疑文件、广州市住宅建筑设计院有

4、限公司设计的全套设计图纸,国家现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程、天津市有关文件和类似工程的施工经验、以gb/t19001-2000、gb/t24001-1996、gb/t28001-2001系列标准为依据进行编制的，全面阐述了我公司对该工程的施工组织、总体部署、主要施工方法的做法以及质量、职业健康安全、工期和环境控制目标及保证措施。 在对该工程的招标文件和实地进行了详细地考察和缜密地研究后,根据建设单位提出的要求,我公司将组织有丰富的大面积成片民用住宅区建筑工程施工经验的项目经理部进行施工。我公司将严格贯彻iso9001-2000质量管理体系、iso1400

5、1-1996环境管理体系、ohsas18001-2001职业健康安全管理体系,以优质的服务向建设单位递交一份满意的答卷,展现我公司的实力和水平。1.2施工范围 天津市富力城7#地18#住宅楼工程施工组织设计招标文件所规定的施工范围：天津市富力城7#地18#住宅楼工程施工组织设计施工图纸所包含的全部工作内容：建设单位提供的工程量清单和施工图纸中全部工程（包括土建工程、给排水、暖通、电气、弱电预留预埋）。1.3编制依据1.3.1天津市富力城7#地18#住宅楼工程图纸及招标文件、答疑文件和招标说明等。1.3.2天津市富力城7#地18#住宅楼工程施工组织设计采用的主要规程、规范、标准序号类别规程、规范

6、、标准名称标准号1国家建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-20012国家火灾自动报警系统设计规范gb50116-983国家建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210-20014国家混凝土结构工程施工质量验收规范gb50204-20025国家砌体工程施工及验收规范gb50203-20026国家住宅装饰装修工程施工规范gb50327-20017国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-20028国家民用建筑工程室内环境污染控制规范gb50325-20019国家建设工程项目管理规范gb/t50326-200110国家建筑防腐工程施工及验收规范gb50212-9111国家混凝土质

7、量控制标准gb50164-9212国家建筑地面工程质量验收规范gb50209-200213国家混凝土结构试验方法标准gb50152-9214国家土工试验方法标准gbj123-8815国家屋面工程质量验收规范gb50207-200216行业钢筋焊接及验收规范jgj18-9617行业钢筋机械连接通用技术规范jgj107-9618行业带肋钢筋套管挤压连接技术规范jgj108-9619行业混凝土泵送施工技术规程jgj/t10-9520国家采暖与卫生施工及验收规范gbj242-8221国家建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程gjj/t29-9822国家电气装置安装工程低压电器施工及验收规范gb50254

8、-9623国家建筑电气工程施工质量验收规范gb50303-200224国家电梯工程施工质量验收规范gb50310-200225国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-200226国家建筑施工安全检查标准27国家建筑内部装修设计防火规范gb50222-9528地方建筑灭火器配置设计规范dbj140-9029国家建筑设计防火规范gbj16-8730国家高层民用建筑设计防火规范gb50045-9531行业办公建筑设计规范jgj67-8932国家自动喷水灭火系统设计规范gb50084-200133国家建筑给排水设计规范gb50015-200334国家汽车库、修车库、停车场设计防火规范g

9、b50067-9735地方05系列建筑标准设计图集dbjt29-18-20051.3.3天津市富力城7#地18#住宅楼工程施工组织设计采用的主要图集序号类别图集名称标准号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图00g1012国家建筑物抗震构造详图97g3293国家建筑构造通用图集98j1.3.4天津市富力城7#地18#住宅楼工程施工组织设计采用的主要法规序号类别法规名称标准号1国家建筑法/2国家环境保护法/3国家计量法/4地方天津市建筑安装工程施工技术资料管理规定/5地方天津市建设工程试验实行见证取样和送样制度的暂行规定/6国家地方详法律法规清单/1.4工程概况天津市富力城7#

10、地18#住宅楼工程坐落于天津市南开区，本项目规划地范围：北起北马路，西靠西马路，东临城厢西路，南靠北城街。由7栋31/32层住宅组成，总建筑面积为117151.5。地理位置十分优越，由天津富力城房地产开发有限公司投资兴建，广州市住宅建筑设计院有限公司设计。7#地18#（13、58号楼），地上31层，地下4层，建筑面积117151.5，其中地下面积12620；1#楼：建筑面积23218，建筑层数32层，层高3.0m，总高度100 m。 2#楼：建筑面积23696，建筑层数32层，层高3.0m，总高度100m。 3#楼：建筑面积22376，建筑层数31层，层高3.0m，总高度97 m。 5#楼：建

11、筑面积12494，建筑层数32层，层高3.0m，总高度99.6m。 6#楼：建筑面积11436，建筑层数32层，层高3.0m，总高度100m。 7#楼：建筑面积11436，建筑层数32层，层高3.0m，总高度100m。 8#楼：建筑面积12494，建筑层数32层，层高3.0m，总高度99.6m。各楼栋设四层地下室，楼栋之间设三层地下车库，与楼栋地下室相连，耐火等级一级。1#楼负三层地下车库设消防水池、消防泵房。本工程室内标高±0.000相当于大沽高程5.50m，室内外高差为900mm。本工程为32/31层钢筋砼剪力墙结构，基础采用挤扩支盘混凝土灌注桩基础，垫层为c15；基础为c35、

12、s12；剪力墙地下为c40，1至6层为c40，7层至15层为c35，16层至24层为c30，其余为c25；混凝土梁、板：地下4层至24层为c30，其余为c25；过梁、圈梁、构造柱为c20；地下工程结构形式为桩承台结构，基础柱（属于车库范围）尺寸为500×500mm、550×550mm；汽车坡道梁尺寸为650×600mm、1050×600mm、650×1400mm、650×1000mm；基础底板采用s12钢筋砼，防水采用4厚sbs防水卷材；基础外墙为300厚s8钢筋砼，防水采用4厚sbs防水卷材，30厚聚苯乙烯泡沫塑料保护层；后浇带为1

13、000mm宽。楼面为水泥砂浆楼面、铺石材楼面、防水楼面、混凝土楼面；内墙刮腻子墙面、水泥砂浆墙面、刷涂料墙面、内保温墙面、贴石材墙面；外墙涂料墙面、花岗岩墙面；顶棚为刮腻子顶棚、水泥砂浆顶棚、乳胶漆顶棚、保温顶棚、喷涂顶棚；屋面为3厚高聚物改性沥青卷材防水层二层、60厚挤塑聚苯保温板，地下车库屋面（车行、种植）为4厚sbs卷材防水、60厚挤塑聚苯保温板，地下室外墙防水为4厚sbs卷材防水、30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层，地下室底板防水为4厚sbs卷材防水。外墙为280厚复合墙体，地下部分为300厚钢筋混凝土墙，内墙为200厚钢筋混凝土墙、混凝土空心砌块墙；100厚空心陶粒板墙；外檐门窗均采用7

14、0系列铝合金断热型材，外墙外保温材料为60厚挤塑聚苯保温板。1.5工程特点与难点1.5.1工程特点（1） 本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，单位工程达7个，建筑面积大，层数高，结构形式富于变化。（2） 本工程按照建筑节能要求设计，建筑外檐富于变化，造型新颖。1.5.2工程难点（1） 该工程包括从基础到装修全过程，并且赶上“冬施”和一个春节，有效工期很短，时间紧，任务量大工序复杂，分包单位多，施工人员众多。这就必须组织好各工序的立体交叉和大插入度。对施工单位的管理、协调、组织能力要求高。（2） 施工现场位于天津市南开在施工过程中对防噪音、防粉尘等环保方面要求高，同时给材料、混凝土、设备的运输带来不利

15、影响。（3） 外檐造型丰富，质量标准确保合格工程。（4） 设备安装工程多，工程量大，牵扯配套设施繁多。1.6施工总体设想本工程的难点主要为工期紧和工作量大，考虑施工队伍的生产施工能力，计划投入4个土建施工队伍，其中：1#与2#楼、3#楼与地下车库三、7#与8#楼与地下车库二、6#与5#楼与地下车库一各组织一支土建施工队伍，四支队伍分3个区域同时插入施工。我们将安排土建流水施工，以压缩土建工期，大插入度为后续装修和水、暖、电安装工程留出足够的时间和空间。为保证工程的如期完成，设备安装工程的人员提前进入现场与土建人员密切配合绘制土建与水、电、暖、通的叠合图并做好预埋预留，充分利用现场的临水、临电分

16、段打压、试水、试电、交验，并作好成品保护工作。进入现场后采用四支施工队伍进行施工，施工最高峰达到1220人，主体模板采用86系列定型大钢模；主体梁的水平钢筋与主体竖向钢筋（直径16时）的连接均采用直螺纹套管接头。首层从2008年10月2日开始插入施工，至2009年6月15日二层至三十二层结构封顶施工完毕；混凝土全部采用商品混凝土；现场设置4个钢筋棚、4个木工棚、2个砂浆搅拌区；现场道路为混凝土硬化路面。为保证工期，我们还考虑了土建和设备安装工程的成品保护工作。为此将投入一定数量的设备和工具，并成立成品保护小组，专人负责，避免工程出现返工，从而保证整体工程按时交付。为了保证建设单位的按时使用，我

17、们还将做好电梯所需的土建部分提前交付及配合安装工作。为了保证工期，我门在主体施工时准备立七台塔。基本按照一个栋号一台塔来满足施工要求。砌筑和装修阶段采用十部外挂电梯。由于本工程均为7栋32/31层小高层建筑，架体施工及维护非常重要，我们计划外檐架体采用双排悬挑外架子进行施工和围护。2.施工现场满足施工图要求2.1.1业主提供的场地及临时设施条件 现场基本具备三通一平的条件，施工现场平均高程将与业主共同测定。施工所用的红线桩由甲方及规划提供，经规划及业主方验收合格。我方将根据业主方提供的书面移交资料和实物点并经甲乙双方共同验收合格后作为本工程测量所用基准点。按规划用地红线坐标点做好场区临建定位。

18、围墙，水源、电源和大门的位置已给定。临水、临电与甲方做好读数交接手续，根据现场平面布置图做好施工用电组织设计。2.1.2布置原则 为保证施工现场布置紧凑合理，现场施工顺利进行，施工平面布置原则如下：（1） 合理布置现场，规划好施工道路和场地，减少运输费用和场内二次搬运。（2） 布置符合现场卫生、安全防火和环保等要求。2.1.3施工平面布置总要求靠近拟建建筑物设材料、机具区与临建生活区、办公区分隔（见现场平面布置图）。民工宿舍安排在施工现场西侧，设围档将生活区与施工区隔开，成立两个民工集中食堂，食堂和宿舍派专人管理，保证施工现场的整洁。办公室962m2，全部采用轻型钢结构彩色压型钢板定型房屋，民

19、工宿舍房屋采用彩板房，盥洗室、水房、浴室、厕所等采用彩板房。本工程为一综合性建筑群，首期开发18#楼为住宅建筑，后期还会陆续地块西侧、北侧与东侧的商业性建筑，所以场区内的生活及办公设施也会作相应改动，后期的临建设施会设置在场外。85天津市建工工程总承包有限公司tianjin.施工现场总平面布置图2.1.4办公区、生活区场地进行平整，硬化路面，修5.0m宽，路侧修建排水设施。2.1.5按照现场临建及施工需要引入临水临电。2.1.6搅拌站本工程位于闹市区，按市府相关文件精神，全部采用预拌商品混凝土，现场不设混凝土搅拌站。2.1.7设三个钢筋加工区，主要集中设置在现场的东面、北面，在地下车库完成后，

20、在车库顶板上另设一处，分为钢筋堆放，钢筋加工棚，调直场地和半成品堆放场地，钢筋加工棚采用定型采板搭设，并用钢管架搭设防砸棚。 2.1.8大型工具区分为模板加工、木工棚、堆放场地，钢管堆放场地，砌体堆放场地，这些场地将分散在施工现场中，不做集中设置。2.1.9民工宿舍、盥洗间、厕所、食堂总面积1150m2：宿舍590m2，食堂250m2，厕所155m2，盥洗室155m2。2.2施工准备2.2.1技术准备（1） 图纸会审在收到正式的施工图纸后，按我企业文件控制中有关图纸会审一节的要求，由生产科牵头组织项目、生产、技术、预算等有关科室进行图纸会审，并做好记录，由建设单位组织监理、设计、施工等有关单位

21、进行设计交底后，施工组织设计的编制将按投标施工组织设计确定的原则进行，并根据实际情况进行深化，使其具有可操作性。对于结构重要部位或特殊部位，我们将编制详细施工方案。审批后的施工组织设计、作业指导书是指导与规范施工行为的具有权威性的施工技术文件。序号方案名称责任部门完成日期审批部门1临水临电组织设计项目经理部2008年5月公司安技部2施工组织设计项目经理部 分公司技术科2008年5月公司技质部3文明施工方案项目经理部2008年6月分公司安技科4测量施工方案项目经理部2008年6月分公司技术科5各种作业指导书项目经理部 分公司技术科2008年7月公司技质部6质量计划项目经理部2008年6月分公司总

22、工（2） 进场前的培训和技术交底技术负责人管理人员施工班组长操作工人，培训和交底内容及要求严格按施工步骤随时进行。（3） 与土方和水泥、砂等供应商提前进行接洽和技术交底。（4） 建立测量控制网 根据业主提供的测量基点进行平面轴线及高程控制，重要控制点要做成相对永久性的标记。2.2.2生产准备（1） 现场临电现场条件：业主在施工现场南侧设有七台变压器，其中有五台可以供7#地施工现场使用，根据计算出的施工高峰期用电量。现场从变压器引进施工电源。施工总用电量计算如下：p=1.05（k1p1/cos+k2p2+k3p3+k4p4）式中：p供电设备总需要容量（kva） p1电动机额定功率（kw） p2电

23、焊机额定容量（kva） p3室内照明容量（kw） p4室外照明容量（kw）查表得：k1=0.5 k2=0.5 k3=0.8 k4=1.0 cos=0.75根据临时用电负荷表，考虑不同施工阶段设备用量，求得：p1=617.6kw p2=187.2kva 考虑10%的照明用电，则：p=1.05x（617.6x0.5/0.75+0.5x187.2）x1.1=602.5kva导线截面选择：采用三相五线制，则：i线=kp/（31/2u线cos）=200a在现场设置的5台容量315kva的变压器，5条供电线路全部采用五芯胶皮电力电缆（185mm2×395 mm2×2）导线，能满足现场安

24、全用电要求。（2） 现场临水现场生产用水项为砂浆、混凝土养护、砌体砌筑、装修湿作业用水，现场人员生活用水及消防用水。施工用水经计算如下：现场施工用水量：q1=10.0l/s施工机械用水量：q2=12.0l/s施工现场生活用水量：q3=3.5l/s生活区生活用水量：q4=14l/s消防用水量：q5=10l/s因为q1+q2+q3+q4>q5 ，所以，q=q1+q2+q3+q4 =39.5l/s经计算选用管径100的水管满足现场要求。在现场西北侧设一泵房，装三台加压泵，其中：二台泵通过80竖管将消防和生产用水送到各楼层及搅拌站，另一台为备用泵，并由专人管理。办公区用50管，生活区80管，预埋

25、到指定地点。2.3工程管理目标2.3.1工期目标： 我方在2008年10月2日主体首层施工，2009年6月15日主体封顶，总工期183天。2.3.2质量目标： 质量必保达到国家施工验收规范合格标准。2.3.3安全目标： 无重大伤亡事故,一般工伤事故率控制在2以下。2.3.4文明施工目标： 确保达到文明工地标准,创造优良的施工环境。2.4施工区域设置在施工区域划分上考虑分成三个区域，同时插入四支施工队伍，共计1220人施工。2.5主要施工方案的选择2.5.1混凝土全部采用商品混凝土泵送，垂直运输为塔吊和施工电梯。2.5.2剪力墙主体结构的暗柱、墙混凝土一次浇筑，暗梁、楼板混凝土一次浇筑。2.5.

26、3钢筋全部现场加工制作，专人负责。2.5.4主体墙、柱、梁板、电梯井及楼梯全部采用86系列定型大钢模。墙体、顶棚实现清水混凝土效果不抹灰，减少抹灰量，保证工期。2.5.5垂直运输设备采用七台高塔，十台双笼电梯，满足主体与装修的施工垂直运输需要。2.5.6脚手架采用落地式双排脚手架和工字钢悬挑式脚手架，外封密目安全网，保护施工人员安全，确保安全生产。2.5.7围墙作为现场的维护结构，建设单位已围圈，利用围墙兼做宣传广告牌，确保外形美观整洁。2.6建筑物分部工程完成时间2008年4月15日10月10日首层剪力墙结构层施工，10月11日2010年6月12日二层至三十二层封顶结构施工，2009年10月

27、30日主体结构验收，2010年7月13日二次结构施工完成，2010年9月26日精装修完成，2010年11月10日交业主。2.7总分包管理2.7.1总包管理职责及内容项目经理部作为总承包单位派出的全权代表机构，全面负责施工过程的各分包专业队伍，协调管理并向各专业分包队伍提供合同范围之内的服务。各专业分包管理工作由项目经理负责管理，日常分包业务管理设在项目工程部，项目工程部按总体施工网络计划统筹安排专业分包队伍进出场事宜；协调专业分包交叉施工的工序搭接；调配专业分包垂直运输设备的使用；管理分包施工用水、用电；按合同要求提供分包库房，堆场等；负责审核分包单位月度报表，对专业分包施工质量、安全状况及文

28、明施工进行督促管理，并负责将专业分包的技术方案提交项目经理部备案。通过对专业分包的施工全过程进行全方位统一指挥控制，确保各项管理目标的实现。2.7.2总包管理方式：（1）加强对分包队伍的质量意识的教育，明确所建工程的质量标准。（2）栋号工长对分包队伍的工程质量、工程进度进行统一协调管理。（3）要求各分包队伍对所完成的各道工序都进行认真的自检，互检及专业检。（4）对各种管线、电缆桥架，各种设备安装位置相对密集的部位，由工长绘制综合管线布置图，确定各专业管道、桥架、设备的空间标高及平面安装位置。（5）每日召开一次各分包队伍现场负责人的生产协调会，每周召开一次全部分包队伍负责人的生产协调调度会。（6

29、）对各专业工程的管理重点。a. 给水工程重点管理隐蔽管道及系统的压力试验。b. 排水工程重点管理隐蔽管道及系统的闭水试验。c. 消防工程重点管理系统压力试验及吊顶与喷头安装的配合。d. 通风与空调工程重点管理漏风试验及机组调试。e. 电器工程重点管理预留、预埋的位置准确，管线畅通。f. 弱电工程重点管理竣工调试。2.7.3总分包的技术质量管理（1） 总包方审查所有分包方的质量计划、措施和方案，合格后要求分包方严格执行。（2） 总包方组织以总包方项目工程师为主，包括所有分包方质量管理人员参加的现场质量管理网络，对项目质量进行有序及时的管理和控制。（3） 总包方依据iso9001质量保证体系要编制

30、“质量计划”。（4） 总包方审查所有分包方的质量计划、措施和方案，合格后要求分包方严格执行。（5） 总包方依据“质量计划”对所有分包方进行技术交底。（6） 分部分项工程的质量检验由总包方组织检查验收合格后，报监理验收，并在特殊过程及隐蔽工程的施工过程中加强过程检查。（7） 项目经理部质检人员严格按照国家质量验评标准评定专业分包单位施工质量，定期向监理方通报质量情况，并提出改进专业分包施工质量的方法和建议。（8） 各个施工和管理环节均按照iso9001、iso14001、ohsas18001标准和要求,建立健全质量保证、监督、检查体系,把责任落实到人,强化技术交底和质量预控,做好工艺工序控制。（

31、9） 加强成品保护的教育和管理.由工地项目落实具体负责人和管理措施,狠抓落实,项目经理负责整个工程的质量保证和各项措施的落实,对施工的各个环节有绝对的管理权。2.8分包管理2.8.1划分分包的原则（1） 总包方依据工程项目及专业的特点，本着适合工程造价划分，利于总包协助业主对合同造价的控制，本着便于施工管理，利于协调管理的原则，考虑分包施工的整体性，将整个工程划分若干分项，优选专业分包队伍进行施工。（2） 重要大型设备及材料需选择供应单位时，亦应确定为供应分包，纳入分包管理。2.8.2制定所有分包、分供合同的签定计划，保证工程顺利进行。2.8.3分包方的选择（1） 业主指定分包方的选择a. 对

32、业主指定分包，总包方应对其资质、地方建设部门要求办理的各种证件、保函及工作能力（对该工程的经验）等方面进行审查。b. 审查合格后列入合格分包商名录，并报请业主批准，由业主与之签定分包合同。（2） 业主委托总包方代为选择分包方a. 在业主授权下，总包方首先做较大范围资质审查，将合格的分包方或分供方建立档案，列入合格分包商名录。b. 然后根据业主意向对其中一部分发出招标书，报价后选择三至五家进行询标，优先选择已取得iso9001、iso14001、ohsas18001体系认证的企业，最后提出拟选定的中标商后，将有关选定依据报业主批准后，由业主签定合同。2.8.4对分包方的管理（1） 对分包方人员资

33、质及施工设备能力的管理a. 各分包方须及时向总包方提供其项目经理、质量及安全检查人员、须持证上岗人员的资质或能力的有效合格证明。b. 各分包方必须及时向总包方提供其用于本项目的各种机械、设备以及电、气动工具的有效合格证明。c. 总包方保留所有有关有效合格证明的复印件并建档备案。（2） 对分包工作的协调与管理a. 对已签定分包合同的分包方的开工、施工图准备、工程进度、工程质量、劳动保护、安全生产、文明施工、工程款申请等实行有效的监督和管理。对没有达到合同要求的部分，总包方有责任令其在指定期限内改正，直至经济处罚。总包方将处罚决定报送业主授权代表和监理。b. 总包方对分包商的材料选择及质量、设备选

34、型及性能是否符合设计要求进行审核、询价，并报请业主批准。c. 总包方为各分包方提供必要和可能的工作条件。如施工用水、用电、现场安全生产、文明施工管理（分包方必须遵守总包方关于现场保安、消防规章制度及各种安全文明施工措施，并制定出自己的管理制度上报总包方）。d. 总包方有责任为分包方解决现场施工场地、材料存放、仓储、办公用房及现场饮水、公共卫生设施等一些后勤生活设施。其费用在制定分包合同时一并考虑。e. 总包方指定堆放建筑施工垃圾的地点，并要求分包方负责将建筑施工垃圾清除出场。分包方应按现场管理制度做到文明施工，对分包方不能按要求达到的部位，总包方可组织人员进行清除，其费用从分包工程款中扣除。2

35、.9主要材料进场控制严格进行各种材料的质量、数量、规格、型号的检验把关,对无出厂合格证或鉴定合格报告的材料拒绝进场。对水泥、钢筋钢材、防水材料、外加剂等材料实现“双控”,并按施工进度计划提前订货加工、进场。使用前材料的合格证及复试证明报请总包方与监理方确认批准后方可投入使用。2.10试验检验按照试验管理规定,对所有进场的原材料及必须的施工工序、施工部位由专职抽样员进行取样送试,及时将试验结果反馈给项目经理部,发现问题立即同各级有关人员研究解决,排除一切质量隐患。2.11文档资料管理2.11.1总包方将规定在项目中的文件管理方式。各单位之间的文件可先行口头通知，然后以文件形式补齐，除紧急情况外应

36、以书面文件为准。书面文件主要包括备忘录、会议主持者发出的会议记录等。各单位应首先确定签字有效人员的姓名和签字字样，往来文件一律以有效人员签字为有效文件。2.11.2任何一方发出文件后对方不论有无意见必须签收，不得以任何理由拒收，收文后7日内不提出异议作为承认。紧急情况下业主、监理和总承包发出的口头通知应在24小时内补发书面通知。被通知单位也可在接到口头通知后7日内向通知方提出确认书，通知方收到被通知方的确认书后7日内如不答复则视为确认有效。2.11.3总包方设置专人管理文件档案，并负责接受和发放往来文件，登记、编目、保管。2.11.4总包方负责收取分包工程的技术、质量、材质、设备性能方面工程技

37、术资料、竣工图，进行整理并向业主移交。2.11.5工程文书档案科目举例：² 工程合同及附件² 工程图纸、规范与技术资料² 会议记录、备忘录等² 与业主往来文件² 与监理往来文件² 与分包方往来文件² 施工日志² 分包方人员、设备等资质证明复印件² 材料、设备采购文件及合格证明² 总包方人员工作业绩、专业技术业绩² 竣工验收资料² 竣工图² 工程照片² 其它依据iso9001-2000质量管理体系、iso14001-1996环境管理体系、ohsas18001

38、-2001职业健康安全管理体系要求应有的各种文件及记录等。3、劳动力计划单位：人按工程施工阶段投入劳动力情况工种、级别木工钢筋工砼工瓦工水、电工主体600300120100100总计12204、施工进度计划4.1施工进度计划编制设想及说明 天津市富力城7#地18#住宅楼工程工程是单位工程多，项目类型多，配套设施齐全，高级智能化，工程量大的新建住宅社区工程。由于首层插入的时间在2008年10月10日，2009年10月15日主体封顶，对于117151的工程难度相当大，因此我公司考虑将本工程量化为三个区域同时投入1220人（最高峰）施工，将能保证按工期完成。 施工流向计划将主要反映这三个区域的主体、

39、机电安装各阶段的施工进度安排。4.2施工进度计划表天津市富力城7#地18#住宅楼工程主体施工进度计划：详见附表5、施工进度施工工期保证措施5.1总包方将根据合同工期要求制定项目建设的总体进度控制计划，并形成各分项合同招标文件内容之一。5.2分包合同签定及施工图纸需用计划5.2.1总包方根据项目总体计划编制工程所需全部分包合同签定计划并以此为依据，以使分包合同的招投标及签定工作得到合理充裕的时间准备。5.2.2总包方根据项目总体计划编制工程所需全部施工图纸需用计划并以此为依据与设计方及时沟通，保证施工图纸及时、顺利发放。5.3分包方及其设备进场计划5.3.1总包方根据项目总体计划编制各分包方进场

40、计划，以利分包方得到合理的进场准备时间，保证工程顺利进行。5.3.2总包方将编制所有工程需用的施工设备、机械的进场计划及退场计划，保证工程施工各阶段按期、有序进行。总包方有在施工过程中平衡调动进场的各分包方设备的权利。5.3.3土建分包的垂直运输设备的进、退场及脚手设施、水、电源等使用安排应按总包方的计划执行。除满足其本单位的基本需要外，必须服从总包方为使工程施工顺利进行所做出的局部及短期调整要求。5.3.4主体施工结束后土建主分包垂直运输机械的拆除退场应按总承包方的要求以确保其它分包方的需求，在此期间将给土建主分包适当的补偿。5.3.5将优先选择南方的施工队伍，保证在大秋期间的劳动力不间断。

41、5.4设备、材料采购计划管理 总包方将制定各供应合同签定及设备、材料的采购计划，确保有关设备或材料按期进场。5.5施工进度计划管理5.5.1总包方要求分包方根据合同要求指定施工进度计划并经总包方审核，同意后严格实施。5.5.2在施工过程中制定周日施工计划。在每周末的协调会上进行平衡。5.5.3总包方定期向业主报告月度、季度、年度施工进度。5.6本工程中标后列为公司重点工程，公司指派专人，分公司派一名副经理协助项目经理落实好进度计划。5.7当建设单位资金不到位时，保证施工生产的连续性，不中断施工，确保工期目标。5.8认真学习图纸，搞好图纸会审和交底，把设计中的问题及施工难点提前解决好，做好充分技

42、术准备工作。 6.主要施工机械、设备6.1临建计划序号名称面积（m2）类型部位日期备注1会议室52.8彩板办公室办公区2007.11.8-2008.12.30木地板及水泥地面2综合办公室183.33项目经理办公室184甲方、监理办公室32.45会客室14.47样品室、库房13.28厕所、水房、淋浴室17.69食堂、餐厅1511休息室12合计368.71民工宿舍551.25彩板房民工生活区2007.11.8-2008.12.30水泥地面合计551.251民工食堂、水房240彩板房民工生活区2007.11.8-2008.12.30瓷砖及水泥地面2民工淋浴室554民工厕所55合计3501水泥库80脚

43、手架搭设,砖砌围墙，彩板顶棚、钢筋棚采用定型彩板施工现场临设2007.12.12-2009.10.30/2搅拌机棚1443木工棚724钢筋棚256合计5526.2脚手架计划区域类型123合计5-6m钢管（m）10167123209892323794m钢管（m）10235112549687311761.5m3.0m钢管（根）36543968998717609对接扣件（个）2458256822547280十字扣件（个）32553500345510210回转扣件（个）2568265824447670脚手板（块）2154199818976049密目网（m2）10225122541025232731安全

44、网（片）33933934010186.3模板计划 区域品种123合计86系列大钢模2287203122306548竹胶板（m2）39333633347411040小钢模（60系列）1.5米58658454017101.2米45238536512020.9米43640242012580.6米12013215240450x100方木（m3）106106102314100x100方木（m3）8597898242472碗扣件立杆 1.5米13541766168548051.2米23522152202465280.9米3542326535219359碗扣件拉杆 1.2米22252365255211732

45、0.9米25682465256375965-6m钢管（根）16752085198957493-4m钢管（根）14201154105636300.6-1.5m（根）8979879542838u型卡（个）8546987590252744614止水螺栓（套） 798514对拉螺栓（套）6854海绵条（m）62548胶带（卷）23511-4寸钉子（箱）86止水钢板（m）895注：以上数量为各栋号主体施工三层用量 6.4主要机械使用计划序号设备名称规格型号数量国别产地制造年份额定功率kw生产能力1塔吊56137国产200375良好2双笼电梯/10山东200225良好3切割机qj40-14洛阳200420

46、良好4电焊机交流8济南200325良好5直螺纹套丝机bosh10洛阳200025良好7钢筋成型机/6山东20055.5良好8钢筋剪断机un1-756济南200520良好9钢筋调直机wj402河北20023良好10蛙夯/8济南200412.5良好11振捣器zb1110洛阳20030.7良好13电锯zx506济南20051.1良好14电刨mib2-80/15河北20050.7良好6.5监视和测量设备使用计划设备名称规格数量使用状态经纬仪j24良好水准仪ds36良好三脚架铝合金6良好三脚架木2良好盒尺5m14良好架式钢卷尺50m4良好架式钢卷尺30m2良好塔尺5m4良好激光测距仪200m1良好托线板

47、/4良好对讲机健武10良好扭力扳手30kg1良好漏电测试仪m90002良好氧气表0-4mpa4良好乙炔表0-4mpa4良好塌落度桶/6良好混凝土试模100x100120良好抗渗混凝土试模200mm60良好砂浆试模100x10080良好7、主体结构主要施工方案和施工措施 7.1主体钢筋工程7.1.1本工程主体钢筋同样在现场加工制作,按进度要求依据翻样进行，单独设置钢筋加工队伍专门负责。7.1.2柱子钢筋绑扎（1） 绑扎时，按设计要求的箍筋间距和数量，先将箍筋按弯钩错开要求套在下层伸出搭接筋上，再立起柱子钢筋，在搭接长度内与搭接筋绑好，绑扣不少于3个，绑扣向里，便于箍筋向上移动。如柱子主筋采用光圆

48、钢筋搭接时，角部弯钩应与模板成45°，中间钢筋的弯钩应与模板成90°。（2） 柱主筋优先采用机械连接（直螺纹）接头，也可根据现场情况调整采用绑扎接头，搭接长度按设计要求，如设计图纸无要求时，可按下表。 受拉钢筋绑扎接头的搭接长度钢筋类型混凝土强度等级c20c25高于c25级钢筋35d30d25d月牙纹级钢筋45d40d35d级钢筋55d50d45d注：(1)当i、级钢筋直径d大于25mm时，其受拉钢筋的搭接长度应按表中数值增加5d采用；(2).当螺纹钢筋直径d不大于25mm时，其受拉钢筋的搭接长度应按表中值减少5d采用：(3).当混凝土在凝固过程中受力钢筋易受扰动时，其搭接长度宜适当增加；(4)在任何情况下，纵向受拉钢筋的搭接