灭火应急预案

1、灭火应急预案灭火和应急疏散预案灭火预案一现场指挥1、突发事件发生后，事故现场最高行政管理人员为现场指挥员，负责指挥事 故现场的灭火、疏散、报警；2、消防、秩序维护人员进入现场后，要视最高行政管理人员为现场指挥员，服 从指挥；3、接到报警后，灭火现场指挥人员要迅速赶至事故现场，担当灭火指挥任务；4、夜间发生事故，总值班人员担任现场指挥；5、消防控制中心为事故处置指挥中心，指挥部人员应在最快时间内到达指挥位 置；6、公安消防队到达现场后，由灭火指挥部领导向其报告情况，公司各级消防组 织服从消防队指挥。二报警1、某部位出现火情时，发现人员以最快速度用手动报警按纽、专用报警 或其它工具向消防控制中心报

2、警，内线报警 暂未定；2、接到报警后，监控中心在启动摄像追踪火情时，当班巡逻人员立即赶赴现场, 消防控制中心视情况启动设备，切换应急播送，通知上级领导，并向公安消防机关报 火警。三灭火1灭火力量组织1、事故发生地点所在住宅义务消防队巡楼人员为第一支灭火力量；2、公司义务消防大队直属中队消防员为第二支灭火力量；2 灭火设施1 、干粉、1211灭火器、消火栓系统为主要灭火工具；2、灭火工具采用分工负责制，住宅管理范围内布置的灭火器具体要落实专人负 责;3 灭火战术1、实行先控制、后消灭的方针；2、首先使用干粉，水雾灭火器；3、力争速战速决，尽量以包围形式灭火，力量缺乏时以堵截的形式出现；4、如火势

3、较大，在火势蔓延的方向设置阵地，防止火势蔓延，力争控制的同时 消灭；2人持5、 使用消火栓灭火时，每支消火栓设上三人，1人看护消火栓水带线路; 水枪。四灭火保障1、通讯保障：事故发生时，以无线对讲机、 、应急播送为主要工具，通讯 工具要保持良好的工作状态，对讲机要备足电源。如地下建筑通讯中断，要采取接力 通讯。2、设备保障：设备抢修组负责切断着火部位电源及其电器设施，维护关、排风 设施，保障事故照明和消防用水，根据情况抢修关键设备，并负责想灭火区域输送灭 火器材。3、医疗救护保障：根据情况要在事故现场附近设置火场救护现场或在正门外设 救护场所。疏散预案疏散指挥部：总指挥：物业公司总经理刘锦涛副

4、总指挥：秩序维护部主管徐越、客服经理毛欢、人事行政经理徐丽莉、工程部 经理霍爱民、意美公司刘卫成员：意美公司各班主任白金梁、张卓识、蔡晓鹏、陈志强指挥位置：消防控制中心主要职责：掌握现场情况，作出正确判断；1、被困人员情况；2、人员疏散情况；3、人员伤亡情况。现场指挥部总指挥：物业公司总经理刘锦涛、秩序维护部主管徐越成员：意美公司秩序维护经理刘卫组长：物业公司行政部经理徐丽莉副组长：客服部经理毛欢、意美公司各班主任白金梁、张卓识、蔡晓鹏、陈志强 成员：工程部主管郭涛、客服保洁部刘泰山、秩序维护部领班田野、客服助理 王司家、胥昆明、刘金金、巢栖梧主要责任：1根据总指挥命令，按照疏散预案，有序疏导

5、，组织被困人员尽快撤离火灾现场；2组织疏散执勤人员，进入指定位置，引导被困人员并指示疏散路线和方向；3) 负责平安疏散的全体人员，要尽职尽责，在疏散过程中，对被困人员及时提示需 要注意的问题，以便顺利撤离现场；4) 调动机动人员，及时解决疏散过程中出现的各种异常和堵塞现象；5) 组织人员对爆炸危险物品、贵重物资和影响灭火战斗的物资进行疏散；6) 平时要根据平安疏散预案实地演习，使每个成员都能明确各自的岗位和任务。通讯保障组组长：物业公司行政部经理徐丽莉成员：行政部全体员工、工程弱电员主要责任：1) 传达总指挥命令，调动各部门及住宅员工参加现场疏散；2) 发生事故时负责保证 线路畅通无阻。现场保

6、卫组组长：秩序维护部主管、外委公司刘卫组员：外委秩序维护各主任主要责任：1) 接受指挥部命令，部署全体成员，进入指定位置进行警戒；2) 维护疏散秩序，防止其它人员干扰，接应被困人员；3) 维护住宅内部重点部位加强警戒，严重保护；4) 在现场周围建立警戒圈，迅速进入警戒状态，不准无关人员进入现场；5平时要根据平安疏散预案实地演练，使每个成员都能明确各自的岗位和任务；医疗救护组组长：客服部经理毛欢组员：客服部全体员工主要责任：1) 备足急救医疗救护用具和急救药品；1202) 对现场中的伤病人员实施紧急救护。并根据指挥部的命令或伤病程度随时向 急救中心求救。3) 对需要入院进行治疗的危急伤员及时送往

7、医院进行抢救。(一) 、平安出口、疏散路线1、各门要处于开启状态，火灾发生后，秩序维护人员根据指令在第一时间迅速将所 有平安出口迅速向外翻开。2、疏散楼梯、疏散路线、平安出口采用分工负责制。平安出口的主通道为主要疏散 路线，疏散时，疏散路线沿途设专人守侯，负责引导疏散。3、事故发生后，事故现场疏散责任人员应迅速就位，其它部位疏散人员根据疏散命 令在第一时间就位。4、平安出口、疏散楼梯，疏散路线要落实专人，倒班的部位要落实两套人员。5、进行事故播送或全场播送。6、疏散指挥、引导人员在疏散中利用口喊、手提扩音器、手势等方法，向被疏散人 员指示疏散路线，出口方向，提示应注意问题，使他们消除恐慌情绪，

8、保持镇静，做 到有序疏散。二、疏散措施1、出纳室仅限于物业办公区此次不参加演习根据疏散命令迅速将钱款放置保险 箱内，或就地将钱款放置抽屉锁紧。2、贵重商品进入保险柜。3、首先疏散受烟火直接危害的人员，其次是疏散受烟火直接威胁的人员，最后疏散 大局部人员。4、平安疏散实行先人员、后物质，先业主、后员工的步骤。5、变电所、消防控制中心、水泵房、送排风机房、为重点部位，未接到命令前 必须坚守岗位。几点要求：扑救初期火灾和平安疏散，是一项应急措施，是处置突发火灾事故的重要 手段。为此要求：1 各部门要按照方案要求，根据各自的特点和实际情况，研究制定具体措施，并分 解到住宅各岗位及人头。2 对疏散通道和平安出口，楼外出口等都要科学的编成序号，这种序号应与平时使 用管理相一致。3 要编好疏散用语。包括：局部疏散用语、全部疏散用语、现场引导人员用语、广 播用语应录制成录音。三、疏散引导人员安排1、首层大堂设二人引导：2、公共露天平台五层设二人引导；3、公共区域七层设二人引导；4、公共区域十层设二人引导；5、直通室外疏散通道设二人引导。四、平安门与疏散楼梯责任分工1、疏散楼梯间为剪刀式通道；2、共二条逃生路线一边通道为直通室外另一边通道为直通大