推荐生态农业开发建设项目可行性研究报告

1、生态农业开发建设项目可行性研究报告生态农业开发建设项目可行性研究报告此文档word版本下载后可任意编辑修改目录第一章 总论 11.1 项目概况 41.2 可行性研究报告的依据 71.3 可行性研究范围 81.4 结论与建议 8第二章 项目建设必要性与可行性 102.1 项目建设背景 102.2 项目建设的必要性 1.1.2.3 项目建设的可行性 12第三章 市场分析 153.1 养殖产品市场分析及预测 153.2 种植产品市场分析及预测 18第四章 项目建设内容、规模与产品方案 204.1 建设内容与规模 204.2 产品规模 21第五章 建设场地和建设条件 225.1 项目场地 225.2

2、建设条件 22第六章 项目技术方案 25第七章 工程方案 377.1 主要构、建筑物 377.2 道路和晒场设计 40第八章 节 能 418.1 设计依据 418.2 节能措施 41第九章 环境保护与防疫 449.1 项目区环境现状 449.2 环境影响与保护措施 449.3 水土保持 469.4 环境评价 469.5 防疫技术实施 47第十章 安全生产、劳动保护与卫生防疫 4910.1 安全生产 劳动保护 4910.2 卫生防疫 50第十一章 项目组织与管理 5211.1 项目建设期组织管理 5211.2 项目建成后运行管理 5411.3 劳动定员 55第十二章 项目实施进度安排 56第十三

3、章 招投标 5713.1 编制依据 5713.2 项目招标范围及招标组织形式 5713.3 投标、开标、评标和中标程序 5713.4 评标委员会的人员组成和资质要求 5813.5 招标情况 58第十四章 投资估算与资金筹措 6014.1 投资估算 6014.2 资金筹措 62第十五章 效益分析与风险评价 6315.1 经济效益分析 6315.2 生态、社会效益 68第十六章 结论与建议 7016.1 结 论 7016.2 建 议 7020第一章 总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称：年产商品鸡（绿壳蛋鸡） 5万羽、绿壳鸡蛋 1800 枚建设项目1.1.2项目承办单位：XX市农业发展有限公司

4、项目法人代表： XX1.1.3 项目建设性质： 农业综合开发及经济转型项目1.1.4 项目地址：XX市1.1.5 项目建设期限： 26个月1.1.6 项目建设背景及目标XX市于2008年3月被“国家发改委发改厅2008712号文”正 式确定为我国首批 1 2个国家资源枯竭型城市，按照国家发改委及关 于促进资源型城市可持续发展的若干意见 （国发200738 号）文件 要求，为加快推进XX市经济转型工作，实现资源型城市可持续发展， 结合当地实际情况，XX市已制定了：全力实施经济转型战略，改变 以煤为主依赖资源加工的产业格局， 主要以重大项目为突破口， 培育 和打造新型接续替代产业，到“十一五”末，

5、逐步建立技术水平高、 创新能力强、资源消耗少、环境污染少、发展后劲足的行业结构体系。XX市农业发展有限公司积极响应市委，市政府的号召，全力实 施经济转型战略，调整产业结构，积极发展生态农业做为替代产业， 实现经济多样化发展。本项目采用以绿壳蛋鸡特色养殖为主， 种植业为辅的模式， 形成 公司基地农户、 产供销一条龙的农业产业化生产格局， 将绿壳蛋 鸡产业发展成为区域性的农村特色支柱产业。 通过本项目的建设带动 周边农户增收致富。本项目实施后，企业可安置 200多名职工就业， 基地可转化农村剩余劳力就业 2000多人，发展特色家禽养殖， 当地农 民安居乐业。1.1.7 项目建设内容与规模一、养殖业

6、基地 根据项目单位资金、养殖技术、鸡种类型、养殖方式，综合确定 项目养殖规模为年饲养绿壳蛋鸡 15万羽，其中产蛋鸡（母鸡）饲养规 模10万只，出售商品鸡 （公鸡和淘汰蛋鸡） 5万只，产销绿壳鸡蛋 1800 万枚。用地面积 200亩，其主要建设内容如下：1、新建种鸡舍 3栋，总面积 5000平方米（包括孵化室， 850平方 米）。2、新建商品鸡鸡舍 2栋，总面积 2800平方米。3、绿壳蛋鸡舍： 10000平方米。4、蛋库： 2栋， 2000平方米。5、猪舍：各种类型猪舍面积 2095平方米。6、仓库： 600平方米。7、饲料加工厂房： 2栋， 780平方米。8、兽医防疫室： 100平方米（含防

7、疫、检测及消毒等设备） 。9、环保、污染治理设施建设：大型沼气工程（厌氧发酵池800立方米，贮气柜 100立方米，集水池、酸化池、沉淀池及储液池等设 施 180立方米，生物氧化塘 1200平方米，大型沼气工程设备购置及安 装），无害化处理设施 150立方米。10、其他配套设施：进场道路 1.2公里，电力工程 1.8 公里。二、种植基地： 3800亩1、油茶基地: 利用养殖场厌氧发酵后的沼液、 有机肥种植油茶基 地500亩。2、毛竹种植 2500亩，桂花种植 500亩，石榴种植 200亩，桃树种 植100亩。3、基地配套设施：主道路 1.6 公里，机耕道 5.2 公里，蓄水池 8 个，共 320

8、0 立方米，沼液田间调蓄池 2000立方米。4、晒场 6200平方米。5、仓库： 3200平方米。6、生产机械购置：耕作机械、施药机械、锄草机等。1.1.8 项目总投资与资金筹措一、项目投资总额项目投资总额 3498.74万元，其中：土建费用 1991.25 万元，设备 购置及安装费用 762.56万元，其他费用 744.94万元（其中基本预备费 164.94万元） ,流动资金 200.00万元。二、资金筹措项目投资总额为 3498.74 万元，资金来源全部由企业自筹。1.1.9 项目单位简况XX市农业发展有限公司创建于2009年，是一家专门从事种猪、 鸡、鱼养殖和果、木、蔬种植为一体的现代化

9、的农业企业，该公司于 2009年正式注册。基地现有员工 68人，其中专业技术人员 8名，管理 人员4名。在2010年荣获“ XX市龙头企业光荣”称号。1.2 可行性研究报告的依据1、关于促进资源性城市可持续发展的若干意见 （国发【2007】 38号）2、XX市资源枯竭型城市经济转型规划方案（2008- 2015年）3、2008年2月，在中央一号文件中共中央国务院关于切实加强 农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见 。4、国务院关于促进畜牧业持续健康发展的意见。5、当前国家重点鼓励发展产业、产品和技术目录 。6、 农业部关于促进生猪生产稳定发展的通知农牧发20079 号。7、国家发改委

10、、建设部 2006年颁发的建设项目经济评价 方 法与参数（第三版）。&XX市统计年鉴2009年9、其他有关法规文件。 。10、委托编制可行性研究报告的委托合同。1.3 可行性研究范围 本报告以农业综合开发项目的建设内容为研究对象， 以项目建设 的必要性、建设规模、项目建设方案、投资估算、效益分析为内容， 开展多方面的研究。具体包括：项目建设必要性分析、项目建设规模 与内容的确定、地址与建设条件、建设方案、项目组织与管理、环境 保护、项目实施进度、招投标、节能、投资估算与资金筹措、效益分 析等。1.4 结论与建议1.4.1 结论1、本项目的建设符合国家产业政策，带动农村经济发展，优化 农

11、业产业结构，提高农民收入，促进社会主义新农村和谐社会的建设。2、本项目提出的建设目标、任务和规模充分考虑了当地的实际 情况，可操作性强，组织管理措施到位，切实可行。3、项目充分吸收XX区传统农业精华，结合现代科学技术，以多 种生态模式、 生态工程和丰富多彩的技术类型生产， 使项目产业和谐 结合，把传统的资源优势转变为现实的经济优势， 提高农民从事农业 生产的积极性。4、本项目坚持可持续发展的原则，从当地农业发展的全局和长 远出发，合理有效地利用了生态农业资源， 改善和保护生态环境和生 产条件，提高综合生产能力，实现农业可持续发展。5、项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富。 项目建

12、设改善了生态环境，防治污染，维护生态平衡，提高了家禽和 种植产品的安全性， 把环境建设同经济发展紧密结合了起来， 在最大 限度地满足人们对农产品日益增长的需求的同时， 提高生态系统的稳 定性和持续性，增强农业发展后劲。6、项目利用传统农业精华和现代科技成果，通过人工设计生态 工程、协调发展与环境之间、资源利用与保护之间的矛盾，形成生态 上与经济上两个良性循环，经济、生态、社会三大效益的统一。7、项目的经济效益、社会效益和生态效益显著。1.4.2 建议1、本项目在可行性研究报告批复后，应尽快委托有资质的设计 单位对本项目进行工程设计， 制订出详细的项目实施计划， 尽早开展 本项目建设的招标工作。

13、2、项目建设内容较多，所有子项目建设都应在修建性详细规划 的基础上，作好工程设计，力求使项目整体达到预定的社会、环境、 经济效益，有利于建设管理、施工管理才能真正作到质量控制、投资 控制、进度控制，有利于化解项目的工程风险。3、公司必须设立专项资金帐户管理，实行专款专用，建立严格 的审批制度。4、项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责实施，技术上 一定要依托高水平的科研单位和技术人员指导。第二章 项目建设必要性与可行性2.1 项目建设背景XX市于2008年3月被“国家发改委发改厅2008712号文”正 式确定为我国首批 12个国家资源枯竭型城市， 按照国家发改委及关 于促进资源型城市可持续发

14、展的若干意见 （国发200738 号）文件 要求，为加快推进XX市经济转型工作，实现资源型城市可持续发展， 结合当地实际情况，XX市已制定了：全力实施经济转型战略，改变 以煤为主依赖资源加工的产业格局， 主要以重大项目为突破口， 培育 和打造新型接续替代产业，到“十一五”末，逐步建立技术水平高、 创新能力强、资源消耗少、环境污染少、发展后劲足的行业结构体系。XX市农业发展有限公司积极响应市委，市政府的号召，全力实 施经济转型战略，调整产业结构，积极发展生态农业做为替代产业， 实现经济多样化发展。生态农业是农业持续发展的生产模式。 发展生态农业， 进一步加 强生态农业建设既是保证农业持续、 稳妥

15、、健康发展和保证我国农业 现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。 2010 年国家远景目标纲要再一次强调 “把加强农业放在发展国民经济的首 位”。党中央、国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署， 确定农业的发展战略目标：增加农业投入，走高投入、高产出、高效 益的集约持续发展的道路，实现人口资源、生态、经济和社会发展的 协调共进，形成良性循环，建设成一个可持续发展的生态农业。目前，我国农业已进入新的发展阶段， 即已开始由数量型向质量 效益型转变，农业已不仅仅受资源制约，同时也受到市场制约。加之 入世后对农产品生产、 市场和消费理念的冲击， 迫使全国各地农业和 农村经济开始

16、多方位、 深层次的战略性结构调整。 对于农业企业来说， 其结构调整尤为迫切，更为艰难，也是良好机遇。建设生态农业区， 走节约型、无污染的循环经济模式和依靠科技进步的内涵式增长之 路，全面落实科学发展观，使种养殖，特别是生态农产品在社会主义 新农村建设和农民增收致富中发挥应有的作用， 则是当前政府和我们 广大投资者迫切需要解决的问题。 本项目主要围绕生态种养殖， 生物 链建立，废弃资源循环利用，以环境友好和产品安全为目标。2.2 项目建设的必要性2.2.1 有利于生态环境的改善通过各种技术的综合集成和配套， 有效控制畜禽粪便污染等农业 面源污染问题，保护与改善农业生态环境， 实现农畜产品清洁化生

17、产， 保证农畜产品质量安全。XX区养殖场猪粪处理的情况是，50%以上直接卖给农民或种、养 殖场作肥料和饲料，小部分留作自用，只有 20%经过无害化处理，绝 大部分未经处理直接回田，给地表水、地下水和环境造成严重污染。 家禽的粪便和污水排放量剧增， 养殖污染问题越来越突出， 一些养殖 场的粪便随地堆积，污水任意排放，严重污染了周围的环境。如何在 合理发展生态化、 规模化养殖以及开发利用可再生能源以降低农民生 产成本，提高农作物收入已成为XX养殖、种植业可持续发展的关键 所在。因此，本项目考虑以沼气为纽带，对养殖小区进行污染治理， 通过“畜禽沼传统农作物、油茶、果木种植基地”生态养殖模式 农村生态

18、循环农业模式工程的建设， 为养殖粪尿污水无害化处理、 资 源化利用、 减量化排放创造了条件， 使大量的农业废弃物得到资源化 循环利用，解决了养殖场污染，有效保护了生态环境。沼渣作肥料解 决土地肥力问题，提高经济农作物产品质量和产量。因此，通过 “禽 沼传统农作物、油茶、果木种植基地 ”生态循环农业模式工程的 建设既可增加土地肥力 , 解决因种植农作物而致土地肥力减退的问 题，而且还可以治理环境污染，起着生态效益。2.2.2 有利于促进农村经济发展和农民增收 项目所在区人民大多受地域和思想的限制， 发展农业的科技含量 较低，农民广种薄收，毁林开荒现象严重。那么，如何能够找到一条 在短时间内既能发

19、挥生态效益，又能让靠山地生存的农户脱贫致富， 并能让广大农户所接受的有效途径已摆在当地政府面前， 为此，建设 一个集高效养殖、传统、优势种植、生态环保于一体的生态农业综合 开发基地，可以有效地起到示范作用，带动农户转变观念，提高科技 水平，迅速走上一条可持续发展的生态高效农业建设新路， 为发展农 村经济，增加农民收入作贡献。2.3 项目建设的可行性2.3.1 地理位置优越本项目所在地XX市x镇x，区位优势明显，距离XX市城区20公里， 原材料及产品运送方便，水、电供应及通讯有保障。2.3.2 基地优势XX市 x镇x，地势平坦，多为缓坡丘陵，土地肥沃。属于亚热带湿 润季风气候，适宜畜牧业生产。该

20、基地环境优美， 空气清新，气候宜人， 又有水库水调节小气候， 四面环山，基地更无化工厂污染， 是天然的防疫屏障； 而且交通便利， 水库堤坝两侧，可建设休闲、游乐场，因此该区域是理想的生态综合 开发基地。2.3.3 项目建设符合国家、地方产业政策本项目采用了 “畜禽沼传统农作物、油茶、果木种植基地 ” 的生态养殖模式，进行畜禽规模化集中养殖。根据产业结构调整指 导目录（ 2007年本），“生态种（养）技术开发及应用 ”属于鼓励类项 目；项目发展方向符合生态农业、现代农业发展趋势，符合 xx区生 态经济区规划。同时，本项目的建设也很好的贯彻执行了 2007年7 月30日中国国务院颁布的 国务院关于

21、促进生猪生产发展稳定市场供 应的意见（国发 200722 号）的精神。2.3.4 饲料、草被资源供应丰富x镇周边乡、镇是粮食和鱼产品的主产区，每年有大量余粮有待 消化，饲料供应有保障。水库上游有天然草被，区域面积 100多亩，长年青草茂盛。2.3.5 养殖经验丰富，技术力量雄厚公司于 2009年5月就开始经营养殖业，期间通过办养鸡场，已积 累了大量的种鸡、 商品鸡的生产管理和营销的经验， 建有一整套标准 的技术规范和流程， 使养猪生产的可控性得到了保证。 同时与东北多 批专家、学者建立了良好的合作关系，生产技术有保障。第三章 市场分析本项目主要产出品为养殖和种植产品。养殖产品有鸡、生猪、鱼 等

22、；种植产品有茶油、竹笋、石榴、桃子。项目建成后，将具有很好 的市场前景。项目的市场预测主要从以上几部分进行分析。3.1 养殖产品市场分析及预测3.1.1 鸡市场分析（1）绿壳蛋鸡产品市场现状分析目前，绿壳蛋鸡产品在国外市场尚无报道，国内江苏、浙江、广 东、武汉等地均已小规模起步， 但在产品研究及开发方面都才刚刚起 步，没有成熟的批量产品投放市场。各地已投向市场的绿壳蛋鸡及绿壳鸡蛋产品均有良好的市场反 响，一是迎合了消费者天然无公害的消费心理， 二是迎合了沿海区域 消费者“黑色健康”产品的消费心理，产品价格一般高于普通鸡产品 20%以上，具有较大的市场潜力。康福公司在试养成功后，投入本地市场，已

23、有良好的反响，但产 品规模较小。（2）市场前景及竞争优势分析 绿壳蛋鸡，显著特征为“五黑一绿” ，即黑毛、黑皮、黑肉、黑 骨、黑内脏，最奇特的是所产蛋为绿色，是一种集天然黑色食品与绿 色食品为一体的世界罕见珍禽极品！加入 WT后，绿壳蛋鸡作为我国 的特产，以其特有的美味和药用价值， 将是养殖场家更换新品种和极 具市场竞争力的理想特禽。绿壳蛋鸡完全具备所有乌鸡的优点， 可贵的是绿壳蛋的蛋黄比草 鸡蛋黄大 8%，蛋清稠，极易被人体消化吸收，蛋黄色素可达罗氏13级左右（普通鸡蛋的蛋黄色素一般为罗氏 4级-5 级），卵磷脂、维生素 A B E、氨基酸的含量比普通鸡蛋高出5-10倍，蛋黄中的氨B球蛋 白

24、和丫球蛋白均高于其它鸡种，是上等滋补佳品，具有滋阴补肾、生 血补气、强身健脑之功效。 证明对因儿童缺锌综合症引起的厌食、异 食、免疫力低下、不长个子以及中老年心脑血管疾病、甲状腺肿瘤、 抗衰老等有明显效果。绿壳蛋与普通鸡蛋相比有以下特点：1 、平均蛋重小，干物质含量高绿壳蛋的平均蛋重为4250克。蛋黄和蛋清的比例为1: 1.8。2、营养价值高蛋白质含量为 12.9 %，比褐壳蛋高 05 %；代谢能为 6 . 94 兆 焦千克，比褐壳蛋和白壳蛋高 9 % ，比粉壳蛋高 20 %；胆固醇含量 为1 . 98 克千克，比褐壳蛋低 2 . 34 克千克；锌、硒、碘的含 量比其他鸡蛋高；维生素 A 、维

25、生素 E 的含量比其他鸡蛋也高。3、保健效果明显儿童每天食用 l 枚绿壳鸡蛋，连用 40 天测定结果表明体重和体 高增加，食欲增加，血清中的锌含量升高；伤风感冒次数减少，增强 智力；能改善血糖、 血压和睡眠， 对心脑血管病人有一定的保健作用。绿壳蛋鸡的面世， 符合当今人们对天然保健食品的迅猛需求， 国 外日本、韩国要货心切。据中国食品报报道：目前全国平均每市 （县）普通蛋鸡养殖数量已超过 100万只，基本饱合，养殖者大多亏 损。现绿壳蛋鸡存栏仅有 15万只，其中种鸡仅 5.2 万只，不及市场需 求的百万分之一，特别是加入 WT后，绿壳蛋鸡作为我国优质土特产 品，将大步跨出国门，这是千载难逢的机

26、遇。专家预测，绿壳鸡蛋十 年内难以饱和，并将逐步取代普通禽蛋，市场潜力巨大。消费市场的区域性 绿壳鸡蛋的主要消费区域在经济比较发达 的东南沿海地区和经济比较发达的南方， 如上海、温州和北京、 广州、 深圳等地。消费者群体 消费者群体主要是文化知识水平较高的人，经济收 人水平较高的人，儿童、老人、心血管病人和许多呼唤绿色安全食品 的人们。礼品市场 绿壳鸡蛋作为一种稀有的食品，是众多的食物礼品中 别具特点的商品。3.1.2 商品猪市场分析我国是一个生猪生产大国， 同时也是猪肉及其制品消费大国。 据 国家统计局的数据， 2009年，我国生猪存栏量为 4.94亿头，出栏量为 6.81亿头，猪肉产量已经

27、达到世界猪肉总产量的 52%，中国人均猪肉 消费量也从 1990年的 20公斤上升到 2006年的 39.6公斤。目前，我国高 收入人群中每天人猪肉均消费水平已经分别达到 100150克。而农民 年人均猪肉消费不足 20千克。虽然短时间内我国居民很难达到高收入 人群的消费水平， 但是随着人民生活水平的提高， 二元消费结构下农 村居民人均猪肉消费量将逐步提高， 将是推动我国猪肉消费量增长最 主要的因素。再次，随着人口的自然增长，城市人口的较快增加（我 省农村人均年消费猪肉约 18公斤，城市人均年消费约 35公斤）。到 2010 年，全国人口将突破 14亿，专家预测猪肉消费量年增长 35%，我国

28、肉类消费还存在着成倍增长的空间。随着经济的快速发展和人民生活水平的不断提高， 市场对瘦肉型 生猪的需求越来越大， 生猪销售价格趋于稳定。 以 20032007年为例， 生猪销售价格一直在 12-14元/ 千克，平均价格 13 元/ 千克。玉米价 格则稳定在 1.3-1.8 元千克，平均 1.5元/ 千克，豆粕价格则在 1.8-3.5 元千克，平均 2.3元/ 千克，每出栏一头商品肉猪能获利润 200元， 2007年更是创下了 600多元/ 头的历史记录，市场前景可观。 3.2 种植产品市场分析及预测3.2.1 茶油市场分析油茶是我国特有的山茶科植物， 是经济林中的主要树种， 遍布南 方各省。油茶主要为油酸甘油脂，多为食用，也可作为工业用油。茶 籽油是一种富含不饱和脂肪酸 - 亚油酸的木本植物油脂， 具有增强人 体生理机能和免疫力功能， 具有独特的营养和保健价值， 如长期食用， 能有效调节血脂，预防高血压、高血脂、高胆固醇等心脑血管疾病， 符合人们崇尚自然、 提升生活质量的需求。 因此茶油作为一种极富营养价值的“绿色食品” ，已被越来越多的人所青睐。我国是人口大国， 食用油料是重要的生活和战略物质，目前，我 国年人均食用植物油 8公斤，低于世界平均水平 15公斤，更低于发达 国家的20公斤。国内食用油年消耗量为1