能源管理介绍

1、工程物业中心2017年7月能源管理介绍能源管理介绍能源管理介绍前言能源管理平台的意义： 对于商业运行管理而言，能源管理是中不可或缺的部分。在合理分项计量的基础上，能源管理平台可以实现能耗过程的可视化。从而实现能耗实时监控功能，进行针对性的行为管理，和节能技术改造。能源管理平台是设备运行系统的有效补充和监管。不能代替设备运行系统。 能源管理介绍能源管理介绍目录第一部分：能源消耗宏观形势第二部分：能源管理运行体系第三部分：能源负荷分项计量第四部分：能源地方平台操作第五部分：能耗平台数据分析能源管理介绍能源管理介绍第一部分：能源消耗宏观形势p 当前中国单位面积建筑能耗和人均建筑能耗均低于发达国家p

2、若中国人对建筑的要求达到美国水平，则我国建筑总能耗会翻9倍p 2013年世界能源总消耗：127.3亿吨当量油，相当于89亿吨标煤*1p 2013年我国建筑总能耗： 7.5亿吨标煤*2世界各国建筑能耗强度比较（2010年数据）气泡大小：能耗总量当前，中国建筑能耗强度低于西方国家。但是，若中国采用同样方式消费能源，中国建筑能耗将逼近全世界的能源消耗总和！无论国内还是国际，均不会坐视这件事发生。1：来自BPStatisticalReviewofWorldEnergy20142：来自中国建筑节能年度发展报告201530027024021018015012090603000369121518 单位面积建

3、筑能耗 kWh/(m2a)人均建筑能耗 MWh/(caa)气泡大小：能耗总量能源管理介绍能源管理介绍第一部分：能源消耗宏观形势我们的能耗是否会像西方国家一样继续增长？中国现状China current level中国现状China current levelp如果经济发展规律相似，则很有可能走上相同的发展道路p人均建筑面积增加 + 建筑能耗强度上升 = 未来中国面临的挑战1801501209060300美国USA: kWh/(m2a)1351201059075604530150 单位面积建筑能耗 kWh/(m2a)日本Japan: kWh/(m2a) 单位面积建筑能耗 kWh/(m2a)能源管

4、理介绍能源管理介绍第一部分：能源消耗宏观形势中国建筑总能源消耗线性增长，12年翻一倍p 城镇化进程加快大量农村人口涌入城市p 生活水平提高，户均能耗增长生活热水、空调、家电等用能需求增加长江流域开始出现集中采暖p 公共建筑大量建设面积爆发式增长，57.6%公共建筑为2001年后新建主要能耗增加来自封闭式、集中空调系统公共建筑北方城镇供暖,1.81,24%城镇住宅（不含集中供暖）,1.85,24%公共建筑（不含集中供暖）,2.11,28%农村住宅,1.79,24%单位：亿tce中国各类建筑能耗统计（2013年数据）能源管理介绍能源管理介绍第一部分：能源消耗宏观形势p 各类建筑能耗比较：公共建筑面

5、积远小于住宅面积，但能耗最高2011年后，公建能耗超越农村住宅与采暖能耗，成为消费最高的类别2013年，我国农村住宅面积238亿m2，城镇住宅面积208亿m2，而公共建筑仅为99亿m2，远低于其他两项不同地区、不同建筑类型，能耗差异大图：中国各类建筑能耗统计（2013年数据，均不含集中采暖）p 建筑设备、系统能效不同p 使用者用能理念不同各类建筑能耗均稳步上升，其中公共建筑能耗控制需求非常大，节能刻不容缓能源管理介绍能源管理介绍第一部分：能源消耗宏观形势中国建筑规模及能耗总量规划中国建筑规模总量控制目标：720亿平米，其中公共建筑180亿平米。我国未来建筑能耗总量目标及强度计划：总能耗8.75

6、亿tce控制在11亿tce；其中公共建筑控制在4.44亿tce，占比达到40.4%！（数据来源：均来自于中国建筑节能年度发展研究报告2016） 能源管理介绍能源管理介绍注：清华大学林波荣团队调研我国绿建办公楼能耗。引自我国绿色办公建筑运行能耗及室内环境品质实测研究，林波荣，刘彦辰等，暖通空调p我国不同绿建设计星级的办公建筑，实际运行能耗并未发现明显差异p我国绿建设计星级的办公建筑，普遍低于美国调研的LEED建筑实际运行能耗 中国绿色办公建筑与美国LEED认证建筑单平米能耗对比建筑能耗 kWh/(m2a)中国美国第一部分：能源消耗宏观形势能源管理介绍能源管理介绍第一部分：能源消耗宏观形势深圳地区

7、473座建筑能耗调研办公建筑宾馆酒店购物中心p 建筑能耗整体趋势：办公建筑宾馆酒店购物中心空调、照明、插座等为首要“耗电大户”p 同类建筑能耗强度差异可达到510倍能效提升：更换节能灯、优化空调运行人行为节能：培养低碳意识、节能习惯能源管理介绍能源管理介绍目录第一部分：能源消耗宏观形势第二部分：能源管理运行体系第三部分：能源负荷分项计量第四部分：能源地方平台操作第五部分：能耗平台数据分析能源管理介绍能源管理介绍第二部分：能源运行管理体系运行管理体系运行管理职责运行管理人员配置能源平台运行管理体系为总部、区域、地方三级管理。能源管理介绍能源管理介绍第二部分：能源运行管理体系运行管理体系运行管理人

8、员配置运行管理职责总部、区域和地方成立能源管理小组。l 总部成立能源管理小组，由工程物业中心工程管理部总经理担任组长，业务总监担任副组长，带领能源平台供方及各营运中心工程物业部负责总部能源平台运行管理和研发以及各营运中心、区域和地方能源统计工作。l 区域成立能源管理小组，区域工程物业副总担任组长，区域工程副总担任副组长，组员为所辖地方能源专员，负责所辖地方能源平台管理和能源统计工作。l 地方成立能源管理小组，地方工程物业副总（或工程总监）担任组长，工程部经理（或强电副经理）担任副组长，组员有能源专员（慧云）、强电主管、暖通主管，负责地方能源平台运行管理和维护以及广场各系统绿色运行等方面工作。能

9、源管理介绍能源管理介绍第二部分：能源运行管理体系运行管理体系运行管理人员配置运行管理职责明确商管总部、区域、地方管理职责和管理界面。商管总部商管总部区域商管区域商管地方商管地方商管1、统筹指导各地方广场能源平台的运行管理；2、审核各广场能耗指标；3、负责总部能源平台的研发工作；4、组织召开能源管理专题会；5、每月2号完成收缴各地方广场能源月报，对延迟提报区域及地方广场进行通报；6、每月对地方广场能源月报进行检查，对工作不达标的区域及地方进行通报；7、负责编制能源管理相关制度文件；1、统筹管理所辖广场的能源平台维保事宜；2、负责所辖广场能源平台管理和检查等工作；3、每月2号完成所辖广场能源月报收

10、缴审核，并上报总部；1、地方广场工程物业副总（工程总监）为能源平台管理使用第一责任人。2、工程部经理（强电负经理）为直接责任人，全面负责本广场能源平台运行管理和维护；3、能源专员负责能源平台监控，对能耗异常问题进行上报工程部经理，并每月1号完成能源月报填报；4、强电和暖通主管有义务配合能源专员完成能源月报；能源管理介绍能源管理介绍目录第一部分：能源消耗宏观形势第二部分：能源管理运行体系第三部分：能源负荷分项计量第四部分：能源地方平台操作第五部分：能耗平台数据分析能源管理介绍能源管理介绍第三部分：能源负荷分项计量1、标准：“万达广场慧云智能化管理系统设计标准（2016版）”。2、商户用电不得纳入

11、公区计量。否则需增补多功能电表或者线路改造，实现公区能耗独立计量。3、末端支路存在多种能耗分项时，若某一类或几类负荷占比相对较小时，可忽略不计，可按照占比较大能耗分项归类；否则应增加多功能电表，实现能耗分项独立计量。4、在配电一次出线柜中所有重点用能设备或分项（如冷冻机，冷冻水输配系统，冷却水输配系统等）供电线路应实现独立计量；5、所有的主力店、次主力店的强电设计应实现独立计量一次出线柜中的全部主备用电支路应安装多功能电表。6、若部分广场存在特殊分项，标准分项模型无法满足时，结合实际情况进行调整。能源管理介绍能源管理介绍第三部分：能源负荷分项计量能源管理介绍能源管理介绍第三部分：能源管理平台设

12、计要求能源管理介绍能源管理介绍第三部分：能源负荷分项计量能源管理介绍能源管理介绍第三部分：能源负荷分项计量能源管理介绍能源管理介绍目录第一部分：能源消耗宏观形势第二部分：能源管理运行体系第三部分：能源负荷分项计量第四部分：能源地方平台操作第五部分：能耗平台数据分析能源管理介绍能源管理介绍第四部分：能源地方平台操作分布式系统体系结构实现分项计量和展示远传至总部能源平台实现大数据分析辅助集团战略决策实现合理用能、节约用能能源管理介绍能源管理介绍第四部分：能源地方平台操作1、能源平台登陆. 输入账号密码点击“登陆”能源管理介绍能源管理介绍第四部分：能源地方平台操作2、进入分析界面. 点击打开菜单栏.

13、 点击“能耗分析”能源管理介绍能源管理介绍第四部分：能源地方平台操作3、查看分项饼图. 点击选择分项. 点击“饼状图”. 点击选择时间. 点击确定能源管理介绍能源管理介绍第四部分：能源地方平台操作4、查看分项柱状图. 点击选择分项. 点击“柱状图”. 点击选择时间. 点击“确定”. 点击“分析”能源管理介绍能源管理介绍第四部分：能源地方平台操作5、查看多时间对比. 点击选择分项. 点击“曲线图”. 点击选择时间. 点击“添加”. 点击“对比”“分项”. 重复能源管理介绍能源管理介绍第四部分：能源地方平台操作6、查看多分项对比. 点击选择分项. 点击“曲线图”. 点击选择时间. 点击“添加”.

14、点击“对比”“时间”. 重复能源管理介绍能源管理介绍目录第一部分：能源消耗宏观形势第二部分：能源管理运行体系第三部分：能源负荷分项计量第四部分：能源地方平台操作第五部分：能耗平台数据分析能源管理介绍能源管理介绍工程物业中心能源平台数据分析能源管理介绍能源管理介绍前 言 能源管理平台培训分为：平台操作、数据分析、月报编制、故障处理 本次针对数据分析，培训通过识别能耗曲线发现管理问题：逐日曲线分析：分析每月各日曲线相似性 时段标准分析：分析设备是否按策略启停季节特征分析：分析设备能耗是否符合季节回路混接分析：分析标准能耗曲线与混接曲线能源管理介绍能源管理介绍目 录一、逐日曲线分析二、时段标准分析三

15、、季节特征分析四、回路混接分析能源管理介绍能源管理介绍目 录一、逐日曲线分析二、时段标准分析三、季节特征分析四、回路混接分析能源管理介绍能源管理介绍一、逐日曲线分析室内公共照明能耗曲线分析室内公共照明某一时段能耗数据跳大数能源管理介绍能源管理介绍一、逐日曲线分析夜景照明能耗曲线分析夜景照明部分回路24小时未关能源管理介绍能源管理介绍一、逐日曲线分析停车场能耗曲线分析停车场11月6日7点至9点耗电量数据丢失能源管理介绍能源管理介绍一、逐日曲线分析室内公共照明晴天模式公共照明晴天模式每日曲线呈规则性阶梯状能源管理介绍能源管理介绍一、逐日曲线分析室内公共照明阴雨天模式公共照明阴雨天模式日曲线能源管理

16、介绍能源管理介绍一、逐日曲线分析室内公共照明晴天模式与阴雨天模式对比公共照明模式日曲线对比能源管理介绍能源管理介绍一、逐日曲线分析夜景照明平日模式夜景照明平日模式逐日曲线，能耗较高的是周末能源管理介绍能源管理介绍一、逐日曲线分析夜景照明平日模式夜景照明平日模式日曲线能源管理介绍能源管理介绍一、逐日曲线分析夜景照明节假日模式夜景照明节假日模式日曲线能源管理介绍能源管理介绍一、逐日曲线分析夜景照明平日模式与节假日模式对比夜景照明模式对比能源管理介绍能源管理介绍目 录一、逐日曲线分析二、时段标准分析三、季节特征分析四、回路混接分析能源管理介绍能源管理介绍二、时段标准分析室内公共照明标准曲线公共照明标

17、准曲线应有三个阶梯状平台且每个平台的位置应处于正常范围能源管理介绍能源管理介绍二、时段标准分析室内普通照明能耗曲线分析 全月白天营业和夜间营业时段，室内普通照明能耗曲线未成阶梯形状，未按慧云标准对广场照明进行回路控制运行，也可能是慧云改造，照明回路未调整能源管理介绍能源管理介绍二、时段标准分析室内普通照明能耗曲线分析夜间能耗过大，未按照运行策略运行能源管理介绍能源管理介绍二、时段标准分析暖通空调系统标准曲线在需要符合较小的时间段开机时，尽量避免不必要的加开机组能源管理介绍能源管理介绍二、时段标准分析暖通空调系统标准曲线暖通空调能耗在一天当中应有适当波动能源管理介绍能源管理介绍二、时段标准分析冷

18、却塔能耗曲线分析冷却塔风机采用联合变频，能耗值应在每小时变化能源管理介绍能源管理介绍二、时段标准分析暖通系统能耗曲线分析空调末端闭店后未关闭能源管理介绍能源管理介绍二、时段标准分析停车场风机客流高峰期耗电量数据曲线在客流高峰期间开启通风，符合运行策略能源管理介绍能源管理介绍二、时段标准分析地下室停车场通风风机能耗曲线分析夜间通风未关通风风机能源管理介绍能源管理介绍二、时段标准分析地下室停车场照明能耗曲线分析停车场日间照明开启较少，为了节能影响品质能源管理介绍能源管理介绍二、时段标准分析地下室停车场照明能耗曲线分析停车场夜间照明电耗较大，造成能源浪费能源管理介绍能源管理介绍二、时段标准分析商管物

19、业公区能耗饼图分析其它用电分类占比异常大能源管理介绍能源管理介绍二、时段标准分析影城耗电量数据曲线能源管理介绍能源管理介绍二、时段标准分析KTV耗电量数据曲线能源管理介绍能源管理介绍二、时段标准分析餐饮商户耗电量数据曲线耗电曲线随客流高峰变化能源管理介绍能源管理介绍二、时段标准分析非餐饮商户耗电量数据曲线耗电曲线平稳能源管理介绍能源管理介绍目 录一、逐日曲线分析二、时段标准分析三、季节特征分析四、回路混接分析能源管理介绍能源管理介绍三、季节特征分析暖通空调：供冷季空调系统标准参考曲线空调负荷中冷冻站占比较大，在气候合适的情况下夜间可适度开启通风能源管理介绍能源管理介绍三、季节特征分析暖通空调：

20、供冷季初/后期空调系统标准参考曲线供冷季初/后期的能耗应根据冷负荷进行调整能源管理介绍能源管理介绍三、季节特征分析暖通空调：供冷季空调系统标准参考曲线正常情况下全月各日的空调负荷，可以有一定差别能源管理介绍能源管理介绍三、季节特征分析暖通空调：严寒地区供暖季空调系统标准参考曲线严寒地区采暖季热风幕占比较大，热力站夜间不应停机能源管理介绍能源管理介绍三、季节特征分析暖通空调：寒冷地区供暖季空调系统标准参考曲线在无防冻需求的情况下，采暖设备夜间应关闭能源管理介绍能源管理介绍三、季节特征分析暖通空调：夏热冬冷地区供暖季空调系统标准参考曲线夏热冬冷地区采暖为锅炉自供，应注意节约燃气能源管理介绍能源管理介绍三、季节特征分析暖通系统控制模式冬季冷却泵未关，造成能耗极大浪费能源管理介绍能源管理介绍三、季节特征分析热风幕设备控制模式夏热冬冷地区：12月初气温不低的情况下，全月开启热风幕造成能耗极大浪费能源管理介绍能源管理介绍三、季节特征分析暖通系统能耗曲线分析寒冷地区：暖通系统能耗分项配置错，导致11月份制冷主机能耗分项仍有能耗能源管理介绍能源管理介绍目 录一、逐日曲线分析二、时段标准分析三、季节特征分析四、回路混接