浅议北方住宅设计毕业论文正文

1、浅议北方住宅设计引 言如今人们对住宅建设的关注已经成为广泛的社会话题，从一开始对量的追求发展到对质的追求，特别是近几年，人们对住宅的使用功能、舒适程度、环境质量更加关心。因此住宅设计对建筑师提出了更高的要求：在商品住宅设计中首先要建立商品价值观念，住宅的功能、质量都要与其价格相联系，与市场需求相适应，精心设计、反复推敲，力求住宅精巧与实用。第一章 现代住宅变化的分析在19世纪的革命之后，由于人口大量涌入，有限的土地上不得不容纳大量居住人口。房屋型式由平房发展成多层的楼房，人类不得不牺牲他们与/环境相和谐共生的生活方式。从工业革命以后房屋空间形式变化迅速，一般，房屋的形式变化主要有以下几个原因。

2、1、文化/变化新的生活方式决定新的房屋设计形式。2、变更富裕和受的人口增加要求与其身份等同的独特建筑。3、新的建筑和新材料、新技术的出现允许我们设计、建造更大、更好、更独一无二的房屋。4、技术革新新技术（汽车，HVAC采暖、通风和空调）使我们的生活更加化，尤其数字化技术的出现。5、新的发展趋势单身和老年人口的增多，要求越来越灵活的房屋建筑形式：如家庭办公和家庭诊所。6、新法规的出现无障碍住宅。今天的人类离不开房子和车，两者相辅相成。这一形式也将迅速波及中国，人们是如此的依赖于它们以至于无法摆脱他们，我们必须找到控制它们的。在韩国，许多建筑物设地下车场，从而将大面积的地面用做公园和运动场。在人口

3、密集的中国也应该借鉴国外好的城市规划方案。采暖，通风和空调（HVAC）是现代伟大的技术，它使我们在任何气候环境中都能拥有舒适的状态。人类现在已越来越依靠这些技术， 比如在阿拉斯加洲和亚利桑那州这些自然气候恶劣的地区，离开这些技术人类很难生存。HVAC技术使得高层塔楼式的房屋建筑形式成为可能，与此同时，这一技术使得世界上建筑形式雷同，使得同时期的建筑设计师，在建筑设计和发展中，失去了丰富的文化内涵，建筑形式的多样性和与环境统一的独创性。更为遗憾的是，由于这些技术的，使得房屋开发商在房屋建设中只以造价为基础，而忽略自然通风和节能。现代生活越来越依赖于高技术，这意味着需要更多的能源，而现在所使用的能

4、源不是一个“干净”的能源，这些能源来源于煤和石油，在利用它时产生的CO2，这使大气臭氧层变薄，导致地球升温，我们需要将重点放在减少能量损耗，如果不能阻止能源消耗，能源的枯竭和人类灾难将会毁灭人类。数字技术是当今的又一大发明，通过它可以远程控制家里灯的开关、烹调和室内温度（节约能源），同时也能在家里、车上或办公室远程控制家门、窗和百叶以及安全系统，我们能在办公室互相看到、联系到或检查孩子在做什么等等，所有这些都在进一步的不断的发展。是：这些发明物中我们到底需要多少呢？是系统控制我们，还是我们控制系统呢？如果系统失灵了，我们做了应急准备了吗？还是太依靠于技术离开技术无从下手了呢？另外，要考虑的是社

5、会生活的新发展趋势：传统的大家庭，正朝着中心家庭发展，独身生活形式在增多，同时高质量的生活导致人口的老龄化、全球化的发展。所有这些导致生活方式的改变。如：房子内房间数量在减少，休闲的空间增大了，人们想拥有家庭影院、室和家庭办公室，还有就是考虑无障碍设施的房屋，所有这些不胜枚举，我们能满足所有这些要求吗？当然可以。设计的宗旨就是：以人为中心，满足人们的舒适，安全，快乐和健康乃至长期的可持续发展的目标。第二章 国际现代建筑的设计指导方针第一节 与环境和谐关键是和自然能和谐共生。人造的建筑物和景观将要提高和加强自然环境，在设计中要充分的考虑日照、风、水和其它的自然资源以达到能源，提高健康和娱乐的目的

6、，从而使我们生活更舒适更有质量。没人会异议，带着室外树叶和花草香味的新鲜空气比不上从空调系统中的空气，室内畅通的新风系统对我们的身心健康极为重要的。人造的建筑材料：如此多的人造建筑材料应用于房屋，容易引起房屋综合症，在美国环境法要求用环保的建筑材料，同时在房屋起用前要有一个月的晾晒和空置阶段，我们要推广这一经验。同时尽量利用自然的，可再利用的和可持续发展的材料。第二节 正确的利用技术前面已经详细的讨论了技术的正面和负面的因素，如今面对如此多可利用的新技术，如：温控技术（HVAC），安全技术，消防技术，视听及通信技术和数字，我们的努力是如何整合所有这些的单项技术成为一个全面的，可控制的系统，使之

7、更方便于我们的生活。第三节 适应性适应性Flexibility：作为一种新的趋势，房屋的造型可以被认为是主人生活方式和自我的最终表现形式，业主想创造独特的空间来表达个人的感觉和观点，这意味着，房屋设计要满足不同人的要求。适应性在今后的设计中显得更加重要，在日本，一些房屋开发商人为的留下一些空间，让房主自己在这块土地上设计或建造独立形式的房屋，这是一个适应性的例子。第四节 社区的意义Sense of communit.新的信息模式如电话、手机、电视和机将人和社区邻里孤立开来。过去人们间的相互沟通是通过中心广场和街边上面对面的交谈，今天，这种形式的交流已急剧下降，住在郊区低层或独立建筑中的居民彼此

8、了解的办法就是走出家门，高层住宅中居民不会自己主动的联系，那么这些居民将会很少有与他人联系的机会。因此，在高层建筑公寓的第三层楼板上需要建造一个“空中花园”或叫屋顶花园，提供一个共享的开敞空间，加强水平，垂直的房屋之间的联系，这将有助于邻里间的交流。然而，就是开发商强烈的想实现这一设想，但如果没有政府予以鼓励，其重要性将不会被认识到，也就不可能实现。这些令人愉快的观点将给高层塔楼中居住的人们带来高质量的生活，同时也会给房地产开发商带来商机。总之，我们讨论了城市房屋设计及开发中存在的一些问题，目前，世界上还正进行着许多关于房屋建设方面的新的试验研究，如节能型房屋、先进技术在房屋设计中的使用、建筑

9、质量保证和快速建筑等方面的研究。无须置疑我们将要提高我们的房屋建设和城市规划，但没有一个设计观点和政策可是永远适合的，“以人为中心的，可持续性发展”设计思路将长期与我们共存。第三章 北方住宅的变化和需求目前北方住宅设计出现了一些新的趋势，如围合式的大花园、带电梯的小高层、复式的大户型以及古典主义的立面造型等等。尽管对“卖点”的强化包装可以被理解为一种商业手段，但这些被包装的“卖点”也隐含着住宅设计的内在逻辑，因为住宅设计直接影响销售价格。第一节  立体花园走入高层住宅     由于土地资源的限制，我们无法做到每户都有私家花园。针对这一矛盾，新设

10、计提出了环境设计的系统性的概念，用更通俗一点的语言说就是做立体花园，将花园从地面沿着人们的活动路线引入住宅入口、公共走廊、分户入口直至每户的阳台。使人们在日常生活的每个关键节点上都能够接触到绿化，使绿化环境不再只是一片绿地，而是一个连续的系统。例如在两户入口的中间留出一块半公共的空间作为双方共用的种花、养鸟之处，在营造绿化环境的同时也有助于邻里的沟通和交往。第二节    标高解决功能分区房间的功能有动静之分，房间的面积有大小之分，房间设计要深入和细致，显然光在平面上做文章已无出路。传统的2.8米层高所造成的千篇一律的室内空间效果应被打破，应在高层住宅中引

11、入“别墅”的概念，在房型设计上做出从二维到三维的探索。目前住宅中的活动空间（如起居室）所需的面积越来越大，如仍维持标准的2.8米层高，势必造成一种压抑感。在起居室部分应增加层高，以创造真正的开放空间。静态空间（如卧室）和小空间（如厨房、厕所），2.8米的层高则可以不变，以保持其私密性和尺度感。同时，又利用不同的层高所引起的不同标高来解决功能分区的问题，把开放为活动空间和私密性的静态空间放在不同的标高上，显然比单纯在平面上划分功能更优越更合理。而且，把层高的变化和标高的不同组织起来，形成一系列即丰富多彩又灵活合理的空间，使居住更具有趣味性和人情味，也为室内布置的个性化提供了更多的可能性。第三节

12、 交通面积的功能多样化在新设计中，力图突破每五层两条走廊、第三层一条走廊等变化，并结合房型的三维设计，把交通空间也三维化、立体化。在用最少的交通面积服务尽可能多的户数的同时，又结合环境把一些半公共绿化空间引入到交通空间中来，使交通空间突破单纯意义上的交通功能。这样，既在整体上减少了交通面积，又丰富了交通空间，从而实现了交通面积的高效性，合理地提高了得房率。第四节   起居室、卧室灵活可变新设计按功能要求的不同，把房间分为两类：一类是使用功能上比较单一，但受管道、设备等影响比较大的房间，如厨房、厕所。这些房间的布局和大小应该相对固定。另一类则是使用功能比较

13、复杂，受管道、设备等影响较小的房间，如起居室、卧室，应该把这些空间灵活起来。因此在这两类空间找到这样一个平衡点，即在某些固定的位置上解决厨房、厕所，作为固定的支点。将其他大部分空间解放出来，使其在层高、标高上均具有相当的可变性和灵活性，给起居室、卧室的设计留了更大余地，力求在房型设计中达到功能与经济的统一，解决好固定与灵活的矛盾。第四章 北方结构设计要点住宅问题是关系到国家发展，关系到国计民生的大事，我国改革开放近30年中住宅建设以前所未有的速度进行发展，虽然我国住宅建筑取得了较大的发展和很大的进步，但在其发展过程中也出现了一些问题。但随着经济的发展，城市功能的改变，原来的体系已不能适应今天城

14、市的要求。于是新的住宅设计应运而生，特别是近年来各种的学术观点，各种的学术流派在住宅设计中争奇斗艳、异彩纷呈。建筑师们创造出了一批优秀的住宅作品。但是由于社会经济发展得不平衡，个别开发商只顾目前的经济利益，加之舆论导向的原因，给建筑师的创作带来了阻碍，有些建筑师一味迎合业主，其设计作品也给建筑业留下了遗憾，针对已经出现的普遍性的问题找出对策，使住宅设计在新世纪开始的时候能上一个新台阶。  为确保北方住宅设计质量能上一个台阶，应从以下几个方面对结构设计中的常见病加以防范： 第一节 结构设计人员应该及早介入建筑的概念设计 建筑的概念设计在整个设计过程了起着举足轻重的作用，一幢建筑物的设计

15、，如果没有事先经过全盘正确的概念设计，以后的计算模式再准确、计算再精确、配筋再合理，也不可能是一个经济、合理的优秀设计工程。 汶川地震后建设部重新编制了建筑抗震规范（GB 50011-2001 2008 年版），根据最新的地震区域划分和规定，北方大部分地区的设防烈度规定为6度（局部7度），但是对于重要建筑在抗震设防措施上需要按7度考虑，这就说明了抗震设防的重要性。住宅设计无论是多层砖混或和框架剪力墙结构，都不同于以往的静力设计，必须从抗震的角度，采用二阶段设计来实现三个水准的设防要求。为此，结构设计人员必须及早介入建筑结构的概念设计，否则，将会导致建筑结构设计的不合理。为在建筑物的方案设计阶段

16、正确把握建筑结构的概念设计，应对不同形式的住宅建筑，掌握各自概念设计中容易疏忽的要点：1、对一般多层砌住宅结构，应按建筑抗震设计规范（GB 50011-2001 2008年版）要求做到：优先采用横墙承重或纵横墙共同承重的结构体系：纵横墙的布置宜均匀对称，沿平面内宜对齐，沿竖向应上下连续；楼梯间不宜设置在房屋的尽端和转角处；楼梯间构造柱的设计严格执行规范，将主要的疏散通道做的安全可靠。尽量不采用无锚固的钢筋砼预制挑檐。2、对钢筋砼多、高层结构住宅，力求做到：（1）结构布置应尽量采用规则结构。对复杂结构，可以设置防震缝，把它分割成各自规则的结构单元，结构布置以少设缝为宜，一旦设缝，则应使防震缝的设

17、置与伸缩缝、沉降缝相统一；（2）框架与抗震墙等抗侧力结构应双向布置，以便各自承担来自平行于该抗侧力结构平面方向的地震力；（3）框剪体系的各抗侧力结构要形成空间共同工作状态，除了控制抗震墙之间楼、屋盖的长宽比及保证抗震墙本身的刚度外，还需采取措施，保证楼、屋盖的整体性及其与抗震墙的可靠连接。第二节 防止由于地基沉降或不均匀沉降引起的构件开裂或破坏 预防或减少不均匀沉降的危害，可以从建筑措施、结构措施、地基和基础措施方面加以控制。诸如：避免采用建筑平面形状复杂、阴角多的平面布置；避免立面体形变化过大； 将体形复杂、荷载和高低差异大的建筑物分成若干个单元； 加强上部结构和基础的刚度；同一建筑物尽量采

18、用同一类型基础并埋置于同一土层中等一系列措施。 应该引起重视的是：对高层建筑来说，由于需要一定的埋置深度，从经济的角度考虑，基础一般采用桩箱或桩筏结合的形式，此时应保证箱体的整体刚度，群桩布置的形心应与上部结构重心相吻合。当土层有较大起伏时，应使用同一建筑结构下的桩端位于同一土层中，并应考虑可能产生的液化影响。而对多层建筑而言，从经济的角度考虑，一般不愿意采用长桩的方案，但上海地区的软土层覆盖层厚度较大，一般都需要经过地基处理的方式来达到控制建筑物沉降的目的。常用的软土地基处理方式类型较多，但在选择地基处理方案前，必须认真研究上部结构和地基两方面的特点及环境情况，并根据工程设计要求，确定地基处

19、理范围和处理后要求达到的技术指标，以及各种处理方面的适用性，同时综合考虑处理方案的成熟程度及施工单位的经验，进行多方案比较，最终选定安全实用、经济合理的处理方案。地基经处理后，还必须满足规范所规定的强度和变形要求。 第三节 从结构计算和构造上满足规范要求 （一）从结构计算角度，看结构计算应注意的问题： 1、避免荷载计算的错误。诸如漏算或少算荷载、活荷载折减不当、建筑物用料与实际计算不符，基础底板上多算或少算土重。2、底框砌体结构验算时就应注意：底部剪力法仅适用于刚度比较均匀的多层结构，对具有薄弱层的底层框架混合结构，应考虑塑性变形集中的影响，通常对底层地震剪力乘以1.2-1.5的增大系数。底层

20、框架混合结构的剪力分配不能简单地按框架抗震墙的方法。因为底框架结构中只有底层框架抗震墙，应采用双保险的方法，抗震墙承担全部剪力，框架按刚度比例承担剪力。刚度计算时，框架不折减，抗震墙折减到弹性刚度的20-30。应考虑底层框架柱中地震作用产生倾覆力矩所引起的附加轴力。3、一般低层住宅、多层住宅优先考虑砌体承重结构，高层住宅优先考虑带部分短肢的一般剪力墙结构，特殊情况应同委托方共同商讨新的结构方案或设计院提出新的方案请委托方确认。4、砌体承重结构抗震构造柱和圈梁的设置需满足规范要求，但不应任意增加构造柱和圈粱的数量、截面和配筋；5、剪力墙结构的剪力墙布置需优化，结构布置宦规则、对称，严格控制结构的

21、扭转变形，按一般装饰要求控制层间位移，在满足规范的前提下尽量减少墙的数量，减少墙、暗柱、连梁的配筋，并应按计算结果和构造要求分段配筋；6、避免楼板计算中不正确方法。连续板计算不能简单地用单向板计算方法代替。双向板查表计算时，不能忽略材料泊松比的影响，否则，由于跨中弯矩未进行调整，将使计算值偏小。7、以电算结果的正确性不能作出评价。目前结构计算大多采用结构设计计算程序进行计算，如何对计算结果进行分析、评价，是一个非常重要的方面。必须根据工程设计的经验对计算结果进行分析、判断，根据其正确与否，决定能否作为施工图设计的依据。8、基础设计(1)基础设计应依据地方省地基基础设计规范和地方省地基处理技术规

22、范；(2)结构设计人员需认真查阅地质勘察报告，分析地质参数，研究工程地质特点和有利不利因数，提出分析意见；(3)低层住宅优先考虑天然地基，多层住宅优先考虑沉降控制复合桩基：低层住宅考虑打桩，多层住宅考虑纯桩基时，需进行技术经济比较，并经委托方确认；(4)需要打桩时，需进行桩型、桩径、桩长多方案比较，不同单体，不同地质可选用不同桩型，地基土对桩的支承能力尽量接近桩身结构强度：(5)单桩竖向承载力的确定，以静载荷试验结果为依据，在进行桩的静载荷试验前，按地质报告参数估算，出审照图的桩位图或施工图的桩位图。但在未沉桩前、若甲方如已有单桩竖向承载力静载倚试验报告、且要求以报告值调正桩位图时、请设计院配

23、合甲方做好桩位图的调正工作。(6)桩的布置，优先考虑轴线布桩，并作优化比较，总桩数确定后应征询委托方意见。(7)合理选择基础粱的断面，建议采用倒T型截面，不宜用矩形和方形截面，并控制基础梁的截面尺寸和配筋：(8)地下室底板选用平板式或梁板式，需作技术经济比较确定，应按板的抗冲切、抗剪承载力综合确定板的厚度，计算板的配筋；(9)避免地下室设变形缝，确需设缝时，应明确实施细则及注意事项，若用橡胶止水带应明确止水带道数。(10)局部软弱土层及暗塘暗浜等，可采用换土、桩基或其他方法处理，处理方法需经过技术经济指标分析后择优采用：(11)一般多层砌体承重结构的地基允许变形值需满足基础中心计算沉降量小于2

24、00mm，沉降差或倾斜小于0004的要求，一般高层住宅桩基允许变形值需满足基础中心计算沉降量小于150mm，沉降差或倾斜小于O002的要求：个别特殊设计方案、设计方可以对沉降量及沉降差作更严格控制，但应通报甲方。(12)设计人员需和勘察单位一同参加基坑验槽，检验地基土及设讨标高是否符合设计要求。对基坑回填土需提出施工质量要求。在满足结构设计规范和相关技术要求的前提下，通过精心设计、精确计算、合理布筋，每平方米建筑面积结构含钢量应控制在以下标准，如超出以下标准，需向委托方说明情况，分析原因，并得到委托方的认可。砖混结构且没有地下室的独立别墅50kg砖混结构且没有地下室的联体别墅45kg砖混结构且

25、没有地下室的多层住宅40kg12层以下无地下室高层住宅75kg19层以下有人防地下室高层住宅90kg20层以上高层住宅105kg。（二）从构造角度看应注意的问题：1、注意构件最大配筋率和最小配筋率的限值。尤其是在抗震设计中既要保证建筑结构在地震发生时具有一定的延性，又必须满足最小配筋的要求。2、严格按照规范要求，保证钢筋在各个部位所需满足的锚固、延伸和搭接长度，材料选用也必须满足强度要求。3、为了防止屋面温度应力引起的墙体开裂，必须采取有效的通风融热措施。4、按抗震构造要求设置的构造柱，应在整个建筑物高度内上下对准贯通，上至女儿墙压顶，下至浅于500毫米基础圈梁，或伸入室外地面以下500毫米，

26、构造柱与圈梁、楼板和墙体的拉接必须符合规范要求。第四节 节能设计中需要解决的问题我国正积极倡导节约能源，可持续发展。建设节能型建筑已被建设部纳入今后城市建设的重点发展方向，相关的指引、标准和法规也相继出台，建筑节能设计已成为今国后建筑设计的重要组成部分。纵观当前的设计市场，结合自身以往设计的经验教训，笔者认为有一些问题与建筑节能有密切关系，但又容易在设计中被忽视。商品房的发展应剔除其价格中的不合理因素，设计师要剔除无效空间，挤出1平方米，就能省几千元钱，大厅的户型不实用，我国的人均消费水平还没有到摆富的程度，商品房的发展应以中小户型为主体，我国人均是20平方米，美国人均现在才不过60平方米。我

27、们主张低物质（消耗，耗材）、低价位、高舒适度，要过精打细算的日子。 它们涉及到建筑规划、建筑通风、建筑外遮阳和建筑热桥四个方面，对这些问题进行深入探讨有着重要的现实意义，建筑围护结构对建筑保温起到决定性的作用，但其中的热桥问题往往是人们所最容易忽略的。当代建筑由于追求造型的变化，立面上的凹凸进退增多，突出墙体、屋面的构件也越来越多，外飘窗得到了广泛的使用，这些设计手法丰富了建筑造型，却无形中增加了热桥的产生，对建筑节能带来不利的影响。产生热桥的原因主要有两个：一是因为该部位的传热系数比相邻部位的传热系数大得多，热阻小，保温性能较差；二是因为该部位的受热面积远小于其散热面积，从而失热过多，内表面温度较低。围护结构中钢筋混凝土梁、柱、板的相互交接处，外墙与外墙、内墙、以及窗户的连接处，保温门窗中的金属门框，以及突出屋面的女儿墙、排气孔与屋面交接部位等，都是围护结构中热桥形成的主要部位4。在寒冷的季节，室内的热能就会通过热桥大量地流失。不妥善处理好这个问题，对于建筑节能会造成很大的影响。因此，在需要考虑冬季保温的地区，必须要做好外墙、屋面以及门窗的保温，构件自身的物理性能应满足节能标准的要求。且要保证用户使用的安全性，例如在