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文档简介

房屋维修方案一、编制依据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001砌体工程质量验收规范GB50230-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001二、维修内容（一）、墙面裂缝维修方案1、先将开裂处抹灰层沿裂缝两边凿除宽40cm,四周凿成方块形, 清理基层，将松动、疏松、脱落的砂浆清除干净；2、将开裂处墙面基底凿成“U”形状，“U”形槽大于2cm以上, 并对凿好的基底进行凿毛处理，再挂X20mm的钢丝网；3、采用801胶素水泥浆的方法对墙面进行毛化处理，待毛化的 水泥浆终凝后，用水将墙面适当湿润，然后分两次用和原面层相同材 料的1:2水泥砂浆填补并搓平，恢复腻子。（二）、地砖维修方案1、使用工具确定地砖空鼓和破损变形面积；2、空鼓面积较少可直接使用砖缝位灌稠度较高水泥水；3、对破损变形严重处，须去除破损变形的地砖清理基层垃圾并 使用水泥水湿润地面，1： 5配比干沙浆垫底，使用纯水泥浆铺贴和 原地面砖相同质量和相似颜色的地砖，使用橡皮锤轻轻敲打地砖，比 周边地砖高出1mm为合适程度。（三）、门窗维修方案1、检查调节门窗垂直度和水平度；2、若无法调节，须拆除门扇、窗扇放置在安全适当位置，打凿 掉框边的水泥砂浆，重新固定安装。三、维修工期因该构筑物为经营性场所，在维修时间和工序的安排上由双 方协商配合

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