慕尼黑啤酒节场地租赁协议

1、慕尼黑啤酒节场地租赁协议甲方：乙方：身份证号：联系电话：甲、乙双方经协商一致，就乙方使用停车场经营的相关事宜达成如下协议：一、 甲方向乙方提供使用的场地位于 停车广场，东西向 米内，南北向 米内，面积为 平方米。二、乙方使用的场地用途为开办夜市及展会。除双方另 有约定外，乙方不得改变场地用途。如需要改变经营项目或 用途，必须提出书面申请，经甲方书面同意方可。三、 场地使用期限为 年，自年月日起至年月曰止。四、 使用费一次性支付，双方签订合同之日后 30日内， 乙方须向甲方一次性交纳租赁期间场地使用费 元（大写：元）。其中包括所有费用。五、本合同签订之日，乙方须一次性向甲方交纳履约保证金元，（大

2、写:）作为本合同履行的保证。合同期开始日，履约保证金由甲方转为乙方场地租赁费用六、乙方拥有夜市及展会的冠名权和广告发布权。夜市 及展会经营过程中需要的遮阳棚、服装等必须冠有“”的字样，甲方不得干涉乙方的广告经营权。七、 夜市及展会的环境美化（彩灯、彩旗等）；夜市及展 会正常运营所需的各类设备、 设施均由乙方负责安装、 管理， 合同期满后归乙方所有。八、乙方负责夜市及展会的管理和服务工作，包括招商、治安、消防、保洁、收费等所有工作。乙方至少招聘保洁员 和保安员各两名，现场负责夜市及展会的治安和保洁工作。九、乙方在经营过程中应遵守国家法律、法规及政策，严格执行鄂尔多斯市早夜市管理办法，认真执行消防

3、、治 安、综合治理及其它相关规定。如违反国家及政府的相关规 定，造成的一切损失，由乙方自行承担赔偿责任。十、乙方经营夜市及展会，必须严格执行鄂尔多斯市 早夜市管理办法中规定的每日北京时间6: 30次日凌晨3: 00的开市和闭市时间，在规定的开市时间之前甲方不 得妨碍乙方的市场经营和车辆通行。十一、乙方应保证夜市经营场地的卫生清洁和交通安全， 应在收市后30分钟内组织完成场地清扫工作，（及时清运垃圾至规定的地点，费用自行承担。）保证场地清洁、交通畅通。十二、乙方及乙方管理的夜市经营户、（工）作人员不得 随意倾倒垃圾及各类杂物，如有违反甲方有权解除合同，乙 方须承担因此造成的一切经济和法律责任。十

4、三、甲方如在合同期内需对市场整体调整，应及时予 乙方书面形式沟通，经乙方同意后在双方平等条件后根据调 整后的市场状况重新订立 场地使用合同，乙方仍有权继续 享有原合同之优惠条件 ，如甲方在合同期内不经乙方同意做 出调整，甲方必须赔偿乙方场地内所有支出及违约金共计三 十万元（300000万元）。十四、甲方向乙方提供给排水源、电源，在乙方使用场 地经营夜市期间，以下费用由乙方承担：1、电费；2、水费3、保洁费；4、经营夜市所应交纳的其它费用（如政府行为 等）。甲方不得以任何原因加收乙方其它费用（包括物业费，垃圾清运费）。十五、经营范围1、乙方在夜市及展会中经营范围为，由乙方招纳经营户，手续和摊位费

5、用由乙方收取，如甲方需要使用这 些摊位，须经乙方同意。2、甲方不得在合同期内在乙方经营范围内的地产项目内 经营乙方所有合同内产业，如有违约，甲方必须向乙方赔偿 经营内所有支出及违约金共计三十万元（ 300000元）。十六、违约责任。1、甲方未经乙方同意将承租的场地擅自拆改变用途的行 为；违反本合同约定的行为； 视为违约，乙方有权终止合同， 甲方必须支付乙方在承租时间内的一切损失；2、 开办夜市及展会的相关手续由乙方负责办理，如乙方截止2017年_月日尚未将开办夜市的手续办理完毕，本合同自行终止，乙方向甲方交纳履约保证金不退。甲方有 权另行办理相关手续，并另行签订协议。3、乙方在夜市的管理和服务

6、期间，必须严格按照鄂尔 多市早夜市管理办法中对夜市及展会的承包者和夜市及展 会经营者的相关规定，如违反又乙方承担行政、经济和法律 责任。4、乙方违反本合同约定的第二条、第六条、第九条、第十条、第十一条的约定，乙方向甲方交纳违约金 元。甲方有权收回场地自行经营或另行委托他人经营夜市，乙方 不得提出任何异议。十七、甲、乙双方任何一方提出终止合同，需提前15日书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合 同书签订前，本合同仍有效。十八、如因国家建设、不可抗力因素或出现政府政策规 定的情形，甲方必须终止合同时，以书面的形式通知乙方， 其中对乙方造成的经济损失由甲方承担。十九、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均 遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。二十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方