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文档简介

1、编号：办公室合租协议甲方：乙方：签订日期：年月日甲方：乙方：甲乙双方本着平等自愿、诚实信由甲方与业主签订房屋租赁合同，为了促进公司的良性发展，增强公司实力，提高公司经济效益， 用的原则，经友好协商，特签订本合同。甲方为房屋租赁方,甲方有权履行相关事宜。一、基本条款1、 甲方办公室座落于 ，总面积为平方米，办公室格局为，单层面积为平方米。2、 办公室租赁合同为期 年，付款方式为 形式。3、甲方优先享有公司开展所需用到的其他用途，包括但不限于办公室注册地址、公司注册地址迁入、办理其他证件、成为一般纳税人等。二、双方承租租期及租金缴纳方式1、合租租期为 年月日至年月日。2、 租金按 月支付，甲乙双方

2、以 的比例分摊房屋租金。乙方应在房租缴纳期（当月日）的前 天内务必把分摊下的租金交由甲方，由甲方统一把租金交至业主。3、水费、电费、网费，按如下方式进行分摊：水费：电费：网费： 如未提及到的其他费用，双方协商达成一致后处理。三、退租、变更事宜1、双方经友好协商，本着相互分担经济压力的初衷一致达成了办公室合租事宜。为了避免某一方造成巨大经济压力，双方应在合同期完后，退租或再次达成续租协议。2、若甲乙单方因特殊原因不能继续履行合租协议，应提前天通知对方，并达成退租事宜。3、 合同期内退租业主将不予退还房屋押金，故甲乙双方在合同期内退租，将不予退还房屋押金。四、双方权义1、甲方乙方双方共同在办公室内

3、办公，需共同维护办公室秩序;2、甲方乙方双方应保证办公室物品的安全。3、如因房屋产权方或政策调整对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任；4、双方须合法经营，共同遵守国家政策、法令及有关规章制度，若单方有不法行为，引起的法 律纠纷，则单方负全责；5、甲、乙双方共同维护办公室内秩序、卫生；6、除办公室合租外，不涉及其他合作经营，因某一方岀现违法行为，单方承担所有责任，与合租方无关。8、 办公室上下 层，一层分别 ，二层有 ;甲方拥有一楼的办公区的所以使用权，办公室为公共办公 室，二楼甲乙双方各拥有 个办公室的使用权，其他为公共区域。9、 办公室的格局变更、乙方的人员增加、logo墙的布置，在使用办公室时的其他变动应向甲方 商量并得到甲方书面的同意。五、违约责任乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用办公室；1、拖欠租金；2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的；3、违反公司章程及规定的。乙方必须按时向甲方交纳租金，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。六、不可抗力因素由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止七、其它1、 本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款；2、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商

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